Nhiều xã ngoại thành Hà Nội thông báo đấu giá đất ngay dịp Tết Bính ngọ 2026, nhằm tăng thu ngân sách địa phương.
UBND xã Sơn Đồng sắp đấu giá 25 thửa đất tại khu xứ đồng Lòng Khúc - nơi từng có lô đất trúng hơn 133 triệu một m2, với mức cọc 50% giá khởi điểm.
Ủy ban nhân dân xã Sơn Đồng sẽ tổ chức đấu giá 25 thửa đất tại khu xứ đồng Lòng Khúc, nơi từng ghi nhận mức trúng đấu giá trên một trăm ba mươi triệu đồng mỗi mét vuông, với mức đặt cọc bằng năm mươi phần trăm giá khởi điểm.
Người tham gia đấu giá 14 lô đất ở tại khu dân cư ở phường Bắc Hồng Lĩnh (tỉnh Hà Tĩnh) được yêu cầu nộp tiền cọc 50% giá khởi điểm.
Trước thực trạng lợi dụng công tác đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) để đầu cơ, thổi giá đất có nguy cơ tiếp diễn, mới đây Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP - quy định xử lý khó khăn, vướng mắc về đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở theo quy định của Luật Đất đai.
Cần Thơ kiến nghị Quốc hội bổ sung, cụ thể hóa các quy định về điều kiện hành nghề, quản lý và sử dụng đội ngũ đấu giá viên...
Chậm nhất đến ngày 1/7/2026, các bộ, ngành, địa phương ban hành quyết định phê duyệt vị trí việc làm
Chậm nhất đến ngày 1/7/2027, các bộ, ngành, cơ quan trung ương, địa phương phải hoàn thành việc bố trí vào vị trí việc làm và xếp ngạch tương ứng với vị trí việc làm đối với công chức được tuyển dụng trước ngày 1/7/2025 thuộc phạm vi quản lý.
Hàng loạt quyết sách liên quan đến thị trường bất động sản từ Chính phủ và Quốc hội chuẩn bị được triển khai trong năm 2026 cho thấy một tư duy điều hành mới: Quyết liệt tháo gỡ nhưng cũng nghiêm khắc quản lý. Dù cần thời gian để các chính sách thẩm thấu, nhưng những 'điểm mở' này đang được kỳ vọng tạo nên một nền tảng vững chắc cho thị trường bất động sản. Những thay đổi này không chỉ nhằm tháo gỡ khó khăn cho dự án mà còn hướng tới mục tiêu cốt lõi: Xây dựng một thị trường minh bạch, công bằng và bền vững.
Nghị quyết để xử lý khó khăn, vướng mắc về đấu giá quyền sử dụng đất quy định, mức đặt cọc đấu giá đất tăng lên tối đa 50% giá khởi điểm và áp dụng chế tài cấm tham gia đấu giá từ 2 - 5 năm đối với người bỏ cọc nhằm ngăn chặn tình trạng thổi giá, trục lợi.
Ban Quản lý dự án đầu tư hạ tầng xã Hát Môn vừa phối hợp với Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Hà Nội tổ chức đấu giá 14 thửa đất ở. Đây là cuộc đấu giá đất đầu tiên được tổ chức trong năm 2026 trên địa bàn Hà Nội.
Nhìn lại thời điểm năm 2024, rất nhiều phiên đấu giá đất không thành công do tình trạng người tham gia đấu giá trả giá rất cao rồi sau đó bỏ cọc. Đây được coi là những hành vi gây nhiễu loạn thị trường.
Tình trạng trả giá rất cao rồi bỏ cọc trong các phiên đấu giá đất không chỉ làm méo mó mặt bằng giá bất động sản, mà còn gây thất thu ngân sách và bức xúc xã hội. Việc nâng mạnh tiền đặt trước, đồng thời bổ sung chế tài xử lý nghiêm các hành vi vi phạm được kỳ vọng sẽ lập lại kỷ cương, đưa hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất trở về đúng vai trò là công cụ điều tiết thị trường hiệu quả.
Sau nhiều năm đấu giá đất bị biến thành 'cuộc chơi tạo sóng', Chính phủ ban hành nghị quyết siết tiền đặt trước lên tối đa 50% giá khởi điểm, người trúng đấu giá nhưng bỏ cọc có thể bị cấm tham gia tới 5 năm. Biện pháp này nhằm chặn 'trúng cao - bỏ cọc', song liệu đã đủ sức đưa đấu giá đất trở về đúng vai trò phân bổ nguồn lực?
Ngay đầu năm 2026, Ninh Bình đã thông báo đấu giá hàng trăm lô đất tại nhiều địa phương và giá khởi điểm thấp nhất từ 1 triệu đồng/m2.
Việc nâng tiền đặt cọc trước khi đấu giá đất ở lên tối đa 50% giá khởi điểm được kỳ vọng sẽ ngăn chặn tình trạng trả giá cao rồi bỏ cọc, làm méo mó thị trường. Tuy nhiên, khâu thực thi cần linh hoạt, minh bạch và phù hợp thực tế từng địa phương.
Quy định đất đai, kinh doanh bất động sản siết chặt cùng lãi suất và tâm lý thận trọng khiến đầu tư 'lướt sóng' nhà đất khó bùng nổ năm 2026, nhất là phân khúc đất nền và chung cư.
Từ năm 2026, các quy định mới về đấu giá đất như tăng mức đặt cọc lên tối đa 50% giá khởi điểm và cấm tham gia đấu giá từ 2-5 năm với người bỏ cọc sẽ siết chặt thị trường. Chuyên gia dự báo sẽ khó lặp lại những cơn sốt đất ảo trên diện rộng như năm 2024, đồng thời sàng lọc hoàn toàn những nhóm đầu cơ mang tâm lý ăn xổi.
Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa công bố kế hoạch tổ chức đấu giá 29 thửa đất tại xã Thanh Oai vào cuối tháng 1/2026. Khu vực đấu giá nằm trong quy hoạch phân khu D của dự án đô thị thể thao Olympic, áp dụng cơ chế bước giá đặc biệt khiến mức giá tối thiểu người tham gia phải trả cao gấp 4 lần giá khởi điểm.
Tăng mức đặt cọc đấu giá đất lên tới 50%; thêm nhiều nhóm phương tiện được miễn phí sử dụng đường bộ; tỷ lệ công chức xếp ngạch chuyên viên chính tại các bộ không được quá 50%... là những thông tin chỉ đạo, điều hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nổi bật tuần từ ngày 3-10/1/2026.
Chính phủ mới đây đã ban hành Nghị định số 361/2025/NĐ-CP quy định về vị trí việc làm công chức bao gồm: nguyên tắc, trình tự, thủ tục xây dựng, thẩm quyền phê duyệt vị trí việc làm và tỷ lệ công chức bố trí theo vị trí việc làm quy định tại Luật Cán bộ, công chức số 80/2025/QH15.
Đấu giá quyền sử dụng đất là công cụ quan trọng để Nhà nước khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, tạo nguồn thu cho ngân sách và góp phần điều tiết thị trường bất động sản. Thông qua đấu giá, giá trị đất đai được xác lập theo cơ chế thị trường, bảo đảm nguyên tắc công khai, minh bạch, cạnh tranh lành mạnh.
Chống thổi giá đất bằng tiền cọc cao là mục tiêu đúng, nhưng cách triển khai có thể quyết định chính sách này phát huy hay phản tác dụng…
Nghị quyết 66.11/2026 được ban hành với mục đích siết chặt kỷ luật đấu giá, đặc biệt là khắc phục tình trạng các cá nhân trả giá cao để trúng đấu giá rồi bỏ cọc, với mục đích thổi giá đất, gây lũng đoạn thị trường...
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP trong đó bao gồm nội dung nâng mức tiền đặt trước lên mức tối đa 50% giá khởi điểm và áp dụng chế tài cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất đến 5 năm, với trường hợp trúng đấu giá nhưng bỏ cọc.
Nhằm ngăn chặn tình trạng đầu cơ, Chính phủ đã nâng mức tiền đặt trước tối đa lên 50%, bỏ cọc sẽ bị cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tới 5 năm.
Việc nâng mức tiền cọc trong đấu giá đất ở lên tối đa 50%, cấm đấu giá đất trong 5 năm nếu bỏ cọc được kỳ vọng sẽ chặn tình trạng trả giá cao rồi bỏ cọc, thổi giá đất... Tuy nhiên, điều này cũng gây ra không ít băn khoăn.
Mức đặt cọc đấu giá quyền sử dụng đất được nâng lên tối thiểu là 10% và tối đa là 50% giá khởi điểm, nhằm ngăn trục lợi từ đấu giá đất.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP ngày 6/1/2026 quy định về việc xử lý những khó khăn, vướng mắc trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất ở theo Luật Đất đai. Nghị quyết có hiệu lực thi hành kể từ ngày 6/1/2026 và áp dụng đến hết ngày 28/2/2027.
Bước vào giai đoạn 2026–2030 với mục tiêu tăng trưởng cao, nhiều địa phương như Hà Nội, TPHCM, Đồng Nai, Gia Lai đồng loạt đẩy mạnh đấu giá đất. Hàng loạt khu đất, dự án quy mô lớn sắp ra thị trường, kỳ vọng tạo nguồn thu ngân sách và hút dòng vốn đầu tư.
Nghị quyết 66.11/2026 đã quy định chế tài nghiêm khắc đối với trường hợp người trúng đấu giá đất bỏ cọc...
Việc nâng mức tiền đặt trước trong đấu giá đất ở lên tới 50% giá khởi điểm được xem là bước điều chỉnh mạnh tay, nhằm chặn đứng tình trạng trả giá cao rồi bỏ cọc gây nhiễu loạn thị trường bất động sản.
Nghị quyết của Chính phủ nâng mức tiền đặt trước tham gia đấu giá lên tối thiểu là 10% và tối đa là 50% giá khởi điểm.
Việc trả giá rất cao để trúng đấu giá đất ở rồi cố tình không nộp tiền, chấp nhận bỏ cọc đang trở thành chiêu trục lợi phổ biến, khiến giá đất bị 'thổi' ảo, thị trường lũng đoạn và gây lãng phí, thất thoát nguồn lực xã hội.
Nghị quyết 66.11/2026 của Chính phủ nâng mức tiền đặt trước lên tối đa 50% và áp dụng chế tài cấm tham gia đấu giá đất đến 5 năm đối với cá nhân trúng giá nhưng bỏ cọc.
Nghị quyết của Chính phủ nâng mức tiền đặt trước tham gia đấu giá lên tối thiểu là 10% và tối đa là 50% giá khởi điểm, đồng thời quy định người trúng đấu giá nhưng không nộp tiền trúng đấu giá có thể bị cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tới 5 năm.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP ngày 6/1/2026, quy định các giải pháp xử lý khó khăn, vướng mắc trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất ở cho cá nhân theo Luật Đất đai. Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 6/1/2026 đến hết ngày 28/2/2027.
Đây là một trong những nội dung chính tại Nghị quyết số 66 quy định xử lý khó khăn, vướng mắc về đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở theo quy định của Luật Đất đai mà Chính phủ mới ban hành.
Bỏ cọc, chậm nộp tiền trúng đấu giá đất ở sẽ không còn là 'chuyện nhỏ' khi chế tài cấm đấu giá được áp dụng nghiêm ngặt…
Người trúng đấu giá đất ở nhưng vi phạm nghĩa vụ nộp tiền trúng đấu giá, dẫn đến hủy kết quả đấu giá, sẽ bị cấm tham gia đấu giá. Quy định mới này đã khắc phục khoảng trống pháp lý trước đây.
Chính phủ tăng tiền đặt trước lên mức cao nhất 50% giá khởi điểm và áp dụng chế tài cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất đến 5 năm, với trường hợp trúng đấu giá nhưng bỏ cọc.
Chính phủ nâng mức tiền đặt trước tối đa lên 50% giá khởi điểm, đồng thời quy định người trúng đấu giá nhưng bỏ cọc có thể bị cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tới 5 năm.