Bộ Tư pháp đang thẩm định hồ sơ đề nghị xây dựng Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) trong bối cảnh thực tiễn thi hành đã bộc lộ nhiều bất cập không còn mang tính cá biệt. Từ tình trạng trả giá cao bất thường rồi bỏ cọc, thông đồng dìm giá đến những khoảng trống trong quy định và cơ chế giám sát, thị trường đấu giá đang vận hành lệch khỏi mục tiêu ban đầu. Việc sửa đổi lần này không chỉ nhằm khắc phục các hạn chế hiện hữu, mà còn hướng tới thiết lập lại cơ chế vận hành minh bạch, hiệu quả hơn, bảo đảm phản ánh đúng giá trị tài sản trong nền kinh tế.
Sau nhiều nỗ lực chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất, thời gian qua, nhiều địa phương trên địa bàn Thành phố Hà Nội tổ chức thành công các phiên đấu giá đất mang lại nguồn thu quan trọng để đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM đang phối hợp hoàn chỉnh chứng thư định giá lô đất 3-5 (diện tích 6.446 m2) tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, trình kế hoạch đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư tại lô R1-R5 phường An Khánh.
Trong 28 lô đất phải hủy công nhận kết quả, có 16 lô do một người ở TP Hồ Chí Minh trúng đấu giá với mức giá được đẩy lên gấp 7 - 8 lần giá khởi điểm, nhưng sau đó người này không thực hiện nghĩa vụ tài chính, bỏ cọc...
UBND xã Trà Giang (Quảng Ngãi) hủy kết quả đấu giá 28 lô đất do người trúng không nộp tiền, làm gián đoạn nguồn thu ngân sách và gây xáo trộn thị trường bất động sản địa phương.
Giá nhiều lô đất được đẩy lên gấp 7-8 lần so với giá khởi điểm nhưng sau đó người trúng đấu giá bỏ cọc.
Một người ở TP HCM tham gia đấu giá 16 lô đất ở Quảng Ngãi lên gấp 7 - 8 lần giá khởi điểm, sau đó bỏ cọc toàn bộ, khiến địa phương phải hủy công nhận kết quả.
Sau gần 10 năm thi hành, Luật Đấu giá tài sản đã góp phần quan trọng trong việc minh bạch hóa hoạt động xử lý tài sản, đặc biệt là tài sản công. Tuy nhiên, trước những biến động nhanh của thị trường và yêu cầu siết chặt kỷ cương pháp luật, nhiều bất cập đã bộc lộ, đòi hỏi phải tiếp tục sửa đổi, hoàn thiện nhằm bảo đảm hiệu lực quản lý nhà nước và phòng, chống tiêu cực trong lĩnh vực này.
Dù là dòng xe chiếm doanh số lớn và mang lại nhiều tiện ích, kinh tế cho người dân nhưng xe bán tải lại đang đứng trước một rào cản lớn khi Hà Nội siết chặt quản lý giao thông nội đô.
Trước tình trạng người trúng đấu giá quyền sử dụng đất nhưng không thực hiện nghĩa vụ tài chính, bỏ cọc, làm hủy kết quả đấu giá và ảnh hưởng đến công tác chung tại nhiều địa phương, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP nhằm xử lý các khó khăn, vướng mắc trong lĩnh vực này.
Quy định hạn chế xe tải, trong đó có một số dòng xe bán tải vào nội đô Hà Nội từ đầu năm 2026 đang tạo ra nhiều ý kiến trái chiều.
Xung đột ở Trung Đông, giá nhiên liệu tăng cùng chi phí logistics và vận tải biển leo thang đã và đang tác động tiêu cực đến toàn cầu, trong đó có Việt Nam. Tại khu vực ĐBSCL - 'vựa lúa' của cả nước, hàng triệu nông dân đang bước vào giai đoạn cao điểm thu hoạch lúa đông xuân. Đây là vụ mùa chính trong năm, thời tiết thuận lợi, năng suất cao, song nông dân lại mất vui do giá lúa giảm mạnh, đầu ra khó khăn, thương lái, doanh nghiệp liên tục hạ giá, mua cầm chừng, thậm chí bỏ cọc.
Trong tổng số 50 khu đất dự kiến đấu giá năm 2026 tại TP HCM, có 8 lô thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng diện tích hơn 138.600 m², 42 khu đất còn lại trải rộng tại nhiều khu vực trọng điểm của thành phố với tổng diện tích hơn 2,59 triệu m².
UBND TP.HCM vừa ban hành Kế hoạch số 88/KH-UBND về đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026, dự kiến đưa ra đấu giá 50 khu đất trên địa bàn, nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất công và thúc đẩy phát triển đô thị.
TPHCM dự kiến đấu giá 50 khu đất trong năm 2026. Trong đó, đáng chú ý là 8 lô tại Thủ Thiêm - khu vực từng gây sốt với mức giá kỷ lục, nay tiếp tục được đưa ra đấu giá trở lại.
UBND TP Hồ Chí Minh đã ban hành Kế hoạch số 88/KH-UBND về đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026, dự kiến tổ chức đấu giá 50 khu đất, gồm 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm và 42 khu đất khác trên địa bàn thành phố.
TPHCM sẽ thực hiện đấu giá 8 lô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, 42 khu đất nằm ở các phường trung tâm TPHCM và ở Bình Dương trước đây, Bà Rịa - Vũng Tàu cũ.
TP.HCM dự kiến đấu giá 50 khu đất trong năm nay với tổng diện tích khoảng 2,74 triệu m2. Nhiều lô trong số này nằm tại các vị trí có giá trị cao.
TP.HCM vừa ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026 với trọng tâm là 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm cùng 42 khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố quản lý.
8 lô đất Thủ Thiêm hơn 13,8 ha chuẩn bị được TP.HCM đưa ra đấu giá, trong đó có 4 lô từng đấu giá thành công hơn 37.300 tỷ đồng năm 2021 nhưng doanh nghiệp bỏ cọc.
Quy định mới tại Nghị định 54/2026/NĐ-CP đã làm rõ nội dung liên quan đến việc người mua nhà ở xã hội có được nộp hồ sơ nhiều dự án cùng lúc không?
Ông L nhận tiền cọc 1,035 tỉ đồng để mua 1.950 tấn lúa cho ông B nhưng mới giao được 620 tấn, tương ứng tiền cọc 285 triệu, còn 750 triệu vì không giao đủ số lúa nên tòa buộc trả lại.
Từ đầu năm 2026, Chính phủ chính thức siết quy định đặt cọc và xử lý hành vi bỏ cọc trong đấu giá quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, ghi nhận thực tế cho thấy, các phiên đấu giá vẫn diễn ra sôi động, giá trúng nhiều lô đất cao gấp nhiều lần giá khởi điểm...
Tình trạng trả giá đất đấu giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm tái diễn ở nhiều địa phương, làm dấy lên lo ngại chiêu trò thổi giá, thao túng đất nền, gây méo mó và bất ổn thị trường bất động sản.
UBND xã Tây Phương (thuộc huyện Thạch Thất cũ) vừa phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - Quốc gia tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 44 thửa đất. Kết thúc phiên, mức giá trúng cao nhất đạt 164,4552 triệu đồng/m2, gấp gần 9 lần giá khởi điểm.
Những phiên đấu giá đất với mức trúng cao gấp 10-13 lần giá khởi điểm tiếp tục xuất hiện tại một số cuộc đấu giá ở ngoại thành Hà Nội, sau quy định siết đặt cọc do Chính phủ ban hành.
Hà Nội nâng mức đặt cọc đấu giá đất tối đa 50% giá khởi điểm, kèm chế tài mạnh với người bỏ cọc, giúp các khu vực điều chỉnh mức cọc phù hợp trước khi đưa đất ra đấu giá.
Giá đất bị đẩy lên cao gấp nhiều lần chỉ trong thời gian ngắn theo thông tin quy hoạch chưa rõ ràng. Khi 'sóng' qua nhanh, nhiều nhà đầu tư chấp nhận bỏ cọc sau đấu giá.
Thời gian gần đây, tại nhiều địa phương ở Nghệ An xảy ra tình trạng nhà đầu tư, môi giới bất động sản bỏ cọc sau khi trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Hiện tượng này khá phổ biến tại các khu vực sốt đất ăn theo tâm lý đầu tư.
Với chiêu bài góp vốn mua đất 'lướt sóng', Lê Thị Hương Giang (SN 1981, trú tại phường Hà Huy Tập, tỉnh Hà Tĩnh) đã lợi dụng sự quen biết, cung cấp thông tin không đúng sự thật để chiếm đoạt tài sản.
Lợi dụng mối quan hệ quen biết và cùng đầu tư kinh doanh bất động sản, giữa tháng 4-2025, Lê Thị Hương Giang (1981, trú phường Hà Huy Tập, tỉnh Hà Tĩnh) và chị D.T.H.Y. thống nhất góp tiền đặt cọc mua một thửa đất tại xã Thạch Xuân để bán 'lướt sóng'.
Lợi dụng quen biết góp vốn mua đất 'lướt sóng', Lê Thị Hương Giang (SN 1981, trú tại phường Hà Huy Tập, Hà Tĩnh) đã đưa thông tin gian dối, chiếm đoạt 320 triệu đồng của 'đối tác'.
Nhiều xã ngoại thành Hà Nội thông báo đấu giá đất ngay dịp Tết Bính ngọ 2026, nhằm tăng thu ngân sách địa phương.