Dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) đề xuất nâng tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho cá nhân lên từ 20% đến 50% giá khởi điểm, đồng thời bổ sung quy định cấm cá nhân trúng đấu giá nhưng bỏ cọc tham gia các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở nhằm siết kỷ cương, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, trục lợi.
Nội dung bản tin hôm nay: Chính phủ muốn nâng mức cọc đấu giá đất ở lên tới 50% để tránh bỏ cọc; Tiến độ mới nhất 7 dự án cầu nghìn tỷ vượt sông Hồng; TP.HCM chi hơn 7.100 tỷ đồng hoàn thành 9 dự án chống ngập 2026.
Bước vào vụ mới, phía sau niềm vui được mùa là những nỗi lo thường trực của người trồng sầu riêng. Bởi, nhà vườn không chỉ đối mặt với thời tiết, sâu bệnh mà còn canh cánh nỗi lo đầu ra.
Bộ trưởng Bộ Tư pháp cho biết, việc sửa đổi quy định về tiền đặt trước tại Luật Đấu giá tài sản xuất phát từ yêu cầu thực tiễn khi thời gian qua xuất hiện nhiều trường hợp lợi dụng hoạt động đấu giá để trục lợi. Đáng chú ý là tình trạng trả giá rất cao rồi bỏ cọc nhằm thao túng thị trường, gây nhiễu loạn giá cả. Vì vậy, việc hoàn thiện quy định về tiền đặt trước là cần thiết để khắc phục những bất cập này.
Ngày 28/7/2026, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi). Dự thảo Luật gồm 7 chương, 69 điều được thiết kế theo hướng đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin và chuyển đổi số, đồng thời lập 'hàng rào' pháp lý kiên cố nhằm ngăn chặn tình trạng thao túng, trục lợi. Những điểm mới đột phá về tiêu chuẩn đấu giá viên, chế tài xử lý hành vi vi phạm, cùng cơ chế đấu giá trực tuyến được kỳ vọng sẽ tạo động lực lớn, tác động sâu rộng đến thị trường bất động sản, tài sản công và toàn bộ nền kinh tế.
Chính phủ đề xuất cấm tham gia đấu giá đối với người trúng đấu giá nhưng bỏ cọc; bổ sung quy định nhằm hạn chế tình trạng 'cò mồi' hoặc không có nhu cầu mua nhưng vẫn tham dự đấu giá để trục lợi…
Tại Dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi), Chính phủ đề xuất nâng tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất từ 20% đến 50% (Luật hiện hành quy định mức tiền cọc là từ 5% đến 20%).
Dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) đề xuất nâng tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho cá nhân lên từ 20% đến 50%, đồng thời bổ sung thêm chế tài nghiêm khắc đối với người trúng đấu giá nhưng bỏ cọc để ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thông đồng trục lợi.
Ngày 28/7, tại Phiên họp thứ 4, UBTVQH đã cho ý kiến về dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi). Nhiều nội dung mới được đề xuất nhằm hoàn thiện hành lang pháp lý, đẩy mạnh chuyển đổi số, đơn giản hóa thủ tục và xử lý hiệu quả các hành vi lợi dụng đấu giá để trục lợi.
Dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) quy định nâng tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho cá nhân từ 20% đến 50%. Đặc biệt, cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với cá nhân trúng đấu giá nhưng bỏ cọc.
Dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) bổ sung quy định nâng tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất từ 20% đến 50%, đồng thời cấm tham gia đấu giá với cá nhân trúng đấu giá nhưng 'bỏ cọc'.
Dự án Luật Đấu giá tài sản sửa đổi đề xuất bổ sung quy định cấm tham gia đấu giá với cá nhân trúng đấu giá nhưng bỏ cọc.
Dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) được Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến tại phiên họp sáng 28-7. Dự thảo luật đề xuất nâng tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất lên tới 50%.
Dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) được Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến tại phiên họp sáng 28-7, sẽ được trình Quốc hội tại kỳ họp thường kỳ cuối năm.
Chính phủ đề xuất nâng tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất từ 20% đến 50%, đồng thời cấm tham gia đấu giá với cá nhân trúng đấu giá nhưng 'bỏ cọc'.
Dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) bổ sung quy định nguyên tắc về việc người tham gia đấu giá đã nộp hồ sơ, tiền đặt trước hợp lệ và tham dự phiên đấu giá thì được coi là đã đồng ý mua tài sản bằng với giá khởi điểm nhằm hạn chế tình trạng 'cò mồi', người không có nhu cầu mua thực sự nhưng vẫn tham dự đấu giá để trục lợi.
Sáng 28/7, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi).
Dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) bổ sung quy định người tham gia đấu giá đã nộp hồ sơ, tiền đặt trước hợp lệ và tham dự phiên đấu giá thì được coi như đã đồng ý mua tài sản bằng với giá khởi điểm, nhằm hạn chế tình trạng 'cò mồi'.
Dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) quy định tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở từ 20% đến 50%. Nội dung này nhận được nhiều sự quan tâm của các đại biểu khi Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án luật này, sáng 28/7.
Dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) đề xuất nâng tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở tối thiểu từ 10% lên 20%.
Nhiều năm qua, đấu giá quyền sử dụng đất được xem là một trong những 'công cụ' quan trọng để các địa phương khai thác nguồn lực đất đai, tạo nguồn thu ngân sách và bổ sung nguồn cung đất ở cho thị trường bất động sản.
Đất đấu giá vùng quê 'hạ nhiệt' sau bỏ cọc hàng loạt; Thanh tra phát hiện hơn 1.000 cơ sở nhà, đất dôi dư bỏ trống; Toàn cảnh khu 'đất vàng' dự kiến sẽ xây tòa nhà cao 39 tầng; Diện mạo quy hoạch mới của 'siêu' khu đô thị 'treo' lâu đời nhất TPHCM... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 20/7.
Sau khi xảy ra tình trạng bỏ cọc hàng loạt, phiên đấu giá khu đất tại xã Kim Sơn (tỉnh Ninh Bình) ghi nhận diễn biến trái ngược so với cơn sốt cuối năm 2025. Giá trúng giảm mạnh so với phiên trước đó từ 500-600 triệu đồng/m2, lượng hồ sơ tham gia cũng hạ nhiệt...
Sau nhiều năm liên tục tạo mặt bằng giá mới, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất đang có những chuyển biến đáng chú ý. Nguồn cung gia tăng, các quy định pháp lý được siết chặt cùng tâm lý đầu tư thay đổi đang khiến giá trúng đấu giá phản ánh sát hơn giá trị thực của từng khu đất.
Đề xuất nâng mức tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất từ mức tối thiểu 10% lên 20% được cho là hợp lý. Nhiều chuyên gia cho rằng, sẽ góp phần hạn chế tình trạng nhà đầu tư trả giá cao rồi bỏ cọc, qua đó ngăn chặn hành vi thao túng kết quả đấu giá và giảm nguy cơ tạo 'sốt đất' ảo.
Bộ Tư pháp được giao nghiên cứu điều chỉnh tỷ lệ tiền đặt trước khi đấu giá quyền sử dụng đất giao đất ở cho cá nhân từ mức 10%-50% lên 20%-50%, nhằm hạn chế tình trạng bỏ cọc, thao túng kết quả đấu giá.
Dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) có thể nâng mức tiền đặt trước khi đấu giá quyền sử dụng đất ở cho cá nhân từ tối thiểu 10% lên 20%. Đề xuất được kỳ vọng sẽ hạn chế tình trạng trả giá cao rồi bỏ cọc, góp phần ngăn chặn hành vi thao túng kết quả đấu giá.
Đó là kết quả của 1 số lô đất được tổ chức đấu giá thành công tại vùng quê xã Bạch Hà (Trù Sơn cũ) của tỉnh nghệ An vừa mới diễn ra.
Bộ Tư pháp được yêu cầu nghiên cứu nâng mức tiền đặt trước tối thiểu khi đấu giá quyền sử dụng đất từ 10% lên 20%, đồng thời hoàn thiện dự án Luật Đấu giá tài sản.
Dù Chính phủ đã ban hành hàng loạt cơ chế đặc thù và đã được luật hóa nhằm đơn giản các thủ tục cấp phép khai thác, các đại công trường giao thông vẫn mỏi mòn chờ vật liệu do sự ách tắc ở khâu thực thi cấp cơ sở. Muốn 'giải cứu' tiến độ các dự án quốc gia, không thể tiếp tục chậm trễ trong việc mở rộng chuỗi liên kết cung ứng và linh hoạt áp giá sát thị trường.
Trường hợp UBND TP Hà Nội có quyết định hủy kết quả đấu giá, Thuế TP Hà Nội sẽ thực hiện hoàn trả Công ty TNHH Duyên Hà phần tiền mà doanh nghiệp đã nộp vượt quá số tiền đặt cọc theo quy định của Luật Quản lý Thuế.
Đại gia Hà Nội trúng 'đất vàng' gần 1.400 tỷ bỏ cọc, ông Phạm Nhật Vượng là cổ đông của LPBank; Bộ Công Thương yêu cầu cập nhật nhu cầu điện cho trạm sạc; cơ chế tín dụng đặc thù cho các dự án của 3 'ông lớn'... là tin tức chú ý trong tuần.
Hà Nội tiếp tục chuẩn bị đưa hàng loạt khu đất ra đấu giá trong tháng 7 để phát triển các dự án nhà ở thấp tầng.
Chỉ hơn một tuần sau khi trúng đấu giá khu 'đất vàng' 18 Cao Bá Quát (Hà Nội) với mức giá hơn 1.379 tỷ đồng, Công ty TNHH Duyên Hà bất ngờ xin bỏ cọc, chấp nhận mất khoảng 135 tỷ đồng.
Phê duyệt đền bù cho hơn 4.400 hộ dân thuộc dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội; 6 năm 'trên giấy', KĐT hơn 700 tỷ đồng vẫn chưa xong mặt bằng; Doanh nghiệp trúng đấu giá khu 'đất vàng' xây khách sạn 5 sao ở Hà Nội bất ngờ bỏ cọc; Hệ số K quá cao gây sốc;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 24/6.
Công ty Duyên Hà bất ngờ bỏ cọc sau khi trúng đấu giá khu đất 18 Cao Bá Quát với số tiền 1.379 tỷ đồng với mục đích xây khách sạn 5 sao.
Công ty TNHH Duyên Hà - Doanh nghiệp trúng đấu giá khu 'đất vàng' 3.366m2 ở 18 Cao Bá Quát (phường Ba Đình, Hà Nội) với số tiền 1.379 tỷ đồng để làm khách sạn 5 sao bất ngờ xin rút khỏi dự án. Theo quy định, Công ty Duyên Hà sẽ không được hoàn trả khoản tiền đặt trước hơn 135 tỷ đồng khi tham gia đấu giá.
Tổng diện tích của 8 lô đất ở tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh, TPHCM) đưa ra đấu giá là 138.671 m2. Kế hoạch đấu giá 8 lô đất này dự kiến tiến hành trong 13 bước, trong đó phấn đấu thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 10/10.
TP.HCM phấn đấu trước ngày 10/10 sẽ tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng đất tám lô 'đất vàng' với tổng diện tích hơn 138.000 m2.
Trong gần một thập kỷ qua, Luật Đấu giá tài sản hiện hành đã tạo hành lang pháp lý quan trọng cho việc xử lý tài sản công và tư. Tuy nhiên, những bất cập về tình trạng 'quân xanh, quân đỏ', thông đồng dìm giá hay bỏ cọc sau trúng đấu giá vẫn tồn tại, đặt ra đòi hỏi cấp thiết về việc sửa đổi Luật.
Theo Dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi), đối với cá nhân tham gia đấu giá đất ở, mức tiền đặt trước có thể được nâng lên đến 50% giá khởi điểm nhằm hạn chế tình trạng trả giá cao rồi bỏ cọc.
Hàng loạt chương trình, dự án luật, nghị quyết và cơ chế đặc thù đang được khẩn trương xây dựng, sửa đổi từ Quốc hội, Chính phủ, Bộ Tư pháp đến các bộ, ngành, địa phương nhằm hoàn thiện, tháo gỡ những điểm nghẽn về pháp lý, khơi thông nguồn lực phát triển… Nghị quyết số 66-NQ/TW của Bộ Chính trị với tinh thần lấy hoàn thiện thể chế và nâng cao hiệu quả thi hành pháp luật đang tiếp tục được cụ thể hóa bằng những hành động quyết liệt từ Trung ương đến cơ sở.