Một số trường hợp kết quả đấu giá bị hủy sau khi người mua đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính đang đặt ra yêu cầu phải hoàn thiện pháp luật theo hướng bảo vệ người mua ngay tình.
UBND TP Hà Nội vừa có quyết định về việc cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất đối với Công ty TNHH Duyên Hà. Theo đó, doanh nghiệp này chính thức bị cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trong 18 tháng sau khi bỏ cọc khu đất xây khách sạn 5 sao tại số 18 Cao Bá Quát (phường Ba Đình).
Đại biểu Quốc hội Trần Văn Lâm đề nghị đặc biệt kiểm soát việc chuyển mục đích sử dụng biển và phần giá trị tăng thêm do quyết định của Nhà nước, không để hình thành tình trạng được giao biển nhưng mục đích chính là giữ quyền chờ tăng giá.
UBND TP Hà Nội vừa có quyết định về việc cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất đối với Công ty TNHH Duyên Hà.
Hà Nội cấm doanh nghiệp đấu giá sau vụ bỏ cọc khu 'đất vàng'; Đấu giá đất vùng ven Hà Nội, giá trúng cao nhất vượt 106 triệu/m2; Bất động sản cho thuê hiện ra sao?; Diễn biến mới dự án Khu đô thị đa mục tiêu ở Hà Nội;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 28/9.
Công ty TNHH Duyên Hà bị Hà Nội cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất 18 tháng sau khi bỏ cọc khu đất xây khách sạn 5 sao tại số 18 Cao Bá Quát (phường Ba Đình).
Việc UBND TP Hà Nội cấm Công ty Duyên Hà tham gia đấu giá đất 18 tháng một lần nữa làm nóng lại câu chuyện về số phận khu đất 18 Cao Bá Quát. Dù nằm sát các trục đường trung tâm và có giá trị thương mại cực lớn, mặt bằng đắt giá này vẫn đang rơi vào cảnh "đóng băng", chờ đợi một phương án xử lý mới từ chính quyền thành phố.
Do không nộp đủ số tiền trúng đấu giá hơn 1.379 tỷ đồng tại dự án khách sạn 5 sao ở số 18 Cao Bá Quát, Công ty TNHH Duyên Hà đã bị UBND TP Hà Nội quyết định cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trong thời hạn 18 tháng.
Giá vật liệu xây dựng tiếp tục ở mức cao khi nguồn cung chưa đáp ứng nhu cầu. Điểm nghẽn nằm ở thủ tục khai thác, quy mô mỏ nhỏ và năng lực cung ứng hạn chế, đòi hỏi sớm tháo gỡ cơ chế để tăng nguồn vật liệu.
Giá nhà tăng cao đang đặt ra một bài toán lớn đối với chính sách phát triển đô thị và an sinh xã hội. Nhưng giá nhà không hình thành từ một nguyên nhân đơn lẻ, cũng không thể giải quyết bằng một mệnh lệnh hành chính về giá. Từ chi phí đất đai, giải phóng mặt bằng, xây dựng, vốn, hạ tầng đến sự mất cân đối cung - cầu, đầu cơ và những bất cập trong đấu giá đất, mỗi yếu tố đều có thể tạo thêm áp lực lên giá. Muốn người dân có thêm cơ hội tiếp cận nhà ở, cần tháo gỡ những điểm nghẽn từ gốc, tăng nguồn cung phù hợp và làm cho thị trường minh bạch, cạnh tranh hơn.
Ngày 16-9, UBND xã Hát Môn ban hành quyết định cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất đối với 8 cá nhân có địa chỉ tại xã Hát Môn và các địa phương khác ngoài xã. Đây là những người đã trúng đấu giá tại phiên đấu giá tổ chức ngày 8-5-2026, nhưng không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Các công trình giao thông trọng điểm, đặc biệt là mạng lưới cao tốc tại khu vực phía Nam đang đối diện với nhiều áp lực lớn; trong đó, tình trạng thiếu hụt nguồn vật liệu xây dựng (đất đắp, cát, đá) được xem là "nút thắt". Để tìm hiểu rõ nguyên nhân và những giải pháp đột phá tháo gỡ điểm nghẽn này, phóng viên Thông tấn xã Việt Nam đã có cuộc trao đổi với ông Trần Phương, Phó Cục trưởng Cục Địa chất và Khoáng sản Việt Nam (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) về nội dung này.
Giá lúa giảm hơn 1.000 đồng mỗi kg chỉ trong nửa tháng, trong khi chi phí sản xuất tăng khiến nhiều nông dân miền Tây đứng trước nguy cơ thua lỗ.
Tám thửa đất tại ô D23, Khu đô thị mới Cầu Giấy, dự kiến được đưa ra đấu giá ngày 25/9. Giá khởi điểm mỗi lô dao động từ gần 15,3 tỷ đồng đến hơn 40,8 tỷ đồng, tùy diện tích và vị trí.
Sau giai đoạn tăng nóng, đất đấu giá đang đổi cuộc chơi khi nhà đầu tư thận trọng hơn, không còn chạy đua trả giá cao mà cân nhắc kỹ giá trị thực.
TP HCM dự kiến tổ chức đấu giá 3 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tháng 9, với tổng giá khởi điểm hơn 7.600 tỷ đồng. Cùng với 2 lô đã được phê duyệt phương án trước đó, thành phố hiện chuẩn bị đấu giá 5 lô đất tại khu đô thị này, tổng giá khởi điểm hơn 12.500 tỷ đồng.
Trong tháng 9/2026, TPHCM sẽ đưa 5 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm ra đấu giá. Tổng giá khởi điểm hơn 12.500 tỷ đồng, trong đó thấp nhất khoảng 147 triệu đồng/m2 và cao nhất là 177 triệu đồng/m2.
Với định hướng sửa đổi nhiều chính sách mới và đột phá, theo ĐBQH Lê Nữ Thùy Dương (Đồng Nai), Luật Kinh doanh bất động sản sẽ giải quyết những vướng mắc phát sinh, góp phần khơi thông nguồn lực đất đai và huy động nguồn lực xã hội, nâng cao hiệu quả đầu tư.
Thời của những rẫy sầu riêng bị thương lái ép giá, bỏ cọc đã lùi vào dĩ vãng. Một bộ phận lớn bà con người dân tộc thiểu số tại Đắk Lắk đang thực hiện cuộc “bứt phá”: Vào rẫy livestreambán sầu riêng xuyên Việt, thu về tiền tỷ mỗi vụ thu hoạch.
Lô đất hơn 10.000 m2 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm dự kiến được TP.HCM đưa ra đấu giá vào tháng 9 với giá khởi điểm gần 2.968 tỷ đồng.
Từng được doanh nghiệp trúng đấu giá với giá 3.820 tỷ đồng nhưng sau đó bỏ cọc, lô đất 6.446m2 vừa được TPHCM đổi tên và chuẩn bị đưa ra đấu giá lại với giá khởi điểm hơn 1.900 tỷ đồng.
Trong tháng 9/2026, TPHCM sẽ đưa ra đấu giá lô đất 1.K3.4.HH, trước đây là lô đất 3-5, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh với giá khởi điểm dự kiến hơn 1.901 tỷ đồng.
UBND TPHCM giao Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM phối hợp với UBND phường An Khánh và các cơ quan, đơn vị có liên quan lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Sau đó gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường kiểm tra, rà soát, trình UBND TPHCM phê duyệt theo quy định.
Sau giai đoạn tăng nóng và nhiều biến động, thị trường đấu giá quyền sử dụng đất đang bước vào chu kỳ điều chỉnh rõ nét. Sự trở lại của các phiên đấu giá không còn gắn với những cơn sốt giá, mà phản ánh xu hướng đầu tư thận trọng, lấy giá trị thực làm nền tảng - một bước chuyển được đánh giá là cần thiết để thị trường vận hành minh bạch, bền vững hơn.
Khi thị trường bất động sản tại nhiều đô thị lớn vẫn trong giai đoạn phân hóa, những phiên đấu giá đất ở khu vực nông thôn lại liên tục trở thành tâm điểm bởi mức giá tăng bằng lần so với mức giá khởi điểm.
UBND TP Hà Nội vừa có quyết định hủy công nhận kết quả trúng đấu giá khu đất hơn 3.300 m2 để xây khách sạn 5 sao tại số 18 phố Cao Bá Quát.
Dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) đề xuất nâng tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho cá nhân lên từ 20% đến 50% giá khởi điểm, đồng thời bổ sung quy định cấm cá nhân trúng đấu giá nhưng bỏ cọc tham gia các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở nhằm siết kỷ cương, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, trục lợi.
Nội dung bản tin hôm nay: Chính phủ muốn nâng mức cọc đấu giá đất ở lên tới 50% để tránh bỏ cọc; Tiến độ mới nhất 7 dự án cầu nghìn tỷ vượt sông Hồng; TP.HCM chi hơn 7.100 tỷ đồng hoàn thành 9 dự án chống ngập 2026.
Bước vào vụ mới, phía sau niềm vui được mùa là những nỗi lo thường trực của người trồng sầu riêng. Bởi, nhà vườn không chỉ đối mặt với thời tiết, sâu bệnh mà còn canh cánh nỗi lo đầu ra.
Bộ trưởng Bộ Tư pháp cho biết, việc sửa đổi quy định về tiền đặt trước tại Luật Đấu giá tài sản xuất phát từ yêu cầu thực tiễn khi thời gian qua xuất hiện nhiều trường hợp lợi dụng hoạt động đấu giá để trục lợi. Đáng chú ý là tình trạng trả giá rất cao rồi bỏ cọc nhằm thao túng thị trường, gây nhiễu loạn giá cả. Vì vậy, việc hoàn thiện quy định về tiền đặt trước là cần thiết để khắc phục những bất cập này.
Ngày 28/7/2026, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi). Dự thảo Luật gồm 7 chương, 69 điều được thiết kế theo hướng đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin và chuyển đổi số, đồng thời lập 'hàng rào' pháp lý kiên cố nhằm ngăn chặn tình trạng thao túng, trục lợi. Những điểm mới đột phá về tiêu chuẩn đấu giá viên, chế tài xử lý hành vi vi phạm, cùng cơ chế đấu giá trực tuyến được kỳ vọng sẽ tạo động lực lớn, tác động sâu rộng đến thị trường bất động sản, tài sản công và toàn bộ nền kinh tế.
Chính phủ đề xuất cấm tham gia đấu giá đối với người trúng đấu giá nhưng bỏ cọc; bổ sung quy định nhằm hạn chế tình trạng 'cò mồi' hoặc không có nhu cầu mua nhưng vẫn tham dự đấu giá để trục lợi…
Tại Dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi), Chính phủ đề xuất nâng tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất từ 20% đến 50% (Luật hiện hành quy định mức tiền cọc là từ 5% đến 20%).
Dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) đề xuất nâng tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho cá nhân lên từ 20% đến 50%, đồng thời bổ sung thêm chế tài nghiêm khắc đối với người trúng đấu giá nhưng bỏ cọc để ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thông đồng trục lợi.
Ngày 28/7, tại Phiên họp thứ 4, UBTVQH đã cho ý kiến về dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi). Nhiều nội dung mới được đề xuất nhằm hoàn thiện hành lang pháp lý, đẩy mạnh chuyển đổi số, đơn giản hóa thủ tục và xử lý hiệu quả các hành vi lợi dụng đấu giá để trục lợi.
Dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) quy định nâng tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho cá nhân từ 20% đến 50%. Đặc biệt, cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với cá nhân trúng đấu giá nhưng bỏ cọc.
Dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) bổ sung quy định nâng tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất từ 20% đến 50%, đồng thời cấm tham gia đấu giá với cá nhân trúng đấu giá nhưng 'bỏ cọc'.
Dự án Luật Đấu giá tài sản sửa đổi đề xuất bổ sung quy định cấm tham gia đấu giá với cá nhân trúng đấu giá nhưng bỏ cọc.
Dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) được Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến tại phiên họp sáng 28-7. Dự thảo luật đề xuất nâng tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất lên tới 50%.
Dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) được Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến tại phiên họp sáng 28-7, sẽ được trình Quốc hội tại kỳ họp thường kỳ cuối năm.
Chính phủ đề xuất nâng tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất từ 20% đến 50%, đồng thời cấm tham gia đấu giá với cá nhân trúng đấu giá nhưng 'bỏ cọc'.
Dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) bổ sung quy định nguyên tắc về việc người tham gia đấu giá đã nộp hồ sơ, tiền đặt trước hợp lệ và tham dự phiên đấu giá thì được coi là đã đồng ý mua tài sản bằng với giá khởi điểm nhằm hạn chế tình trạng 'cò mồi', người không có nhu cầu mua thực sự nhưng vẫn tham dự đấu giá để trục lợi.
Sáng 28/7, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi).