Đất đấu giá vùng quê 'hạ nhiệt' sau bỏ cọc hàng loạt; Thanh tra phát hiện hơn 1.000 cơ sở nhà, đất dôi dư bỏ trống; Toàn cảnh khu 'đất vàng' dự kiến sẽ xây tòa nhà cao 39 tầng; Diện mạo quy hoạch mới của 'siêu' khu đô thị 'treo' lâu đời nhất TPHCM... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 20/7.
Sau khi xảy ra tình trạng bỏ cọc hàng loạt, phiên đấu giá khu đất tại xã Kim Sơn (tỉnh Ninh Bình) ghi nhận diễn biến trái ngược so với cơn sốt cuối năm 2025. Giá trúng giảm mạnh so với phiên trước đó từ 500-600 triệu đồng/m2, lượng hồ sơ tham gia cũng hạ nhiệt...
Sau nhiều năm liên tục tạo mặt bằng giá mới, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất đang có những chuyển biến đáng chú ý. Nguồn cung gia tăng, các quy định pháp lý được siết chặt cùng tâm lý đầu tư thay đổi đang khiến giá trúng đấu giá phản ánh sát hơn giá trị thực của từng khu đất.
Đề xuất nâng mức tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất từ mức tối thiểu 10% lên 20% được cho là hợp lý. Nhiều chuyên gia cho rằng, sẽ góp phần hạn chế tình trạng nhà đầu tư trả giá cao rồi bỏ cọc, qua đó ngăn chặn hành vi thao túng kết quả đấu giá và giảm nguy cơ tạo 'sốt đất' ảo.
Bộ Tư pháp được giao nghiên cứu điều chỉnh tỷ lệ tiền đặt trước khi đấu giá quyền sử dụng đất giao đất ở cho cá nhân từ mức 10%-50% lên 20%-50%, nhằm hạn chế tình trạng bỏ cọc, thao túng kết quả đấu giá.
Dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) có thể nâng mức tiền đặt trước khi đấu giá quyền sử dụng đất ở cho cá nhân từ tối thiểu 10% lên 20%. Đề xuất được kỳ vọng sẽ hạn chế tình trạng trả giá cao rồi bỏ cọc, góp phần ngăn chặn hành vi thao túng kết quả đấu giá.
Đó là kết quả của 1 số lô đất được tổ chức đấu giá thành công tại vùng quê xã Bạch Hà (Trù Sơn cũ) của tỉnh nghệ An vừa mới diễn ra.
Bộ Tư pháp được yêu cầu nghiên cứu nâng mức tiền đặt trước tối thiểu khi đấu giá quyền sử dụng đất từ 10% lên 20%, đồng thời hoàn thiện dự án Luật Đấu giá tài sản.
Dù Chính phủ đã ban hành hàng loạt cơ chế đặc thù và đã được luật hóa nhằm đơn giản các thủ tục cấp phép khai thác, các đại công trường giao thông vẫn mỏi mòn chờ vật liệu do sự ách tắc ở khâu thực thi cấp cơ sở. Muốn 'giải cứu' tiến độ các dự án quốc gia, không thể tiếp tục chậm trễ trong việc mở rộng chuỗi liên kết cung ứng và linh hoạt áp giá sát thị trường.
Trường hợp UBND TP Hà Nội có quyết định hủy kết quả đấu giá, Thuế TP Hà Nội sẽ thực hiện hoàn trả Công ty TNHH Duyên Hà phần tiền mà doanh nghiệp đã nộp vượt quá số tiền đặt cọc theo quy định của Luật Quản lý Thuế.
Đại gia Hà Nội trúng 'đất vàng' gần 1.400 tỷ bỏ cọc, ông Phạm Nhật Vượng là cổ đông của LPBank; Bộ Công Thương yêu cầu cập nhật nhu cầu điện cho trạm sạc; cơ chế tín dụng đặc thù cho các dự án của 3 'ông lớn'... là tin tức chú ý trong tuần.
Hà Nội tiếp tục chuẩn bị đưa hàng loạt khu đất ra đấu giá trong tháng 7 để phát triển các dự án nhà ở thấp tầng.
Chỉ hơn một tuần sau khi trúng đấu giá khu 'đất vàng' 18 Cao Bá Quát (Hà Nội) với mức giá hơn 1.379 tỷ đồng, Công ty TNHH Duyên Hà bất ngờ xin bỏ cọc, chấp nhận mất khoảng 135 tỷ đồng.
Phê duyệt đền bù cho hơn 4.400 hộ dân thuộc dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội; 6 năm 'trên giấy', KĐT hơn 700 tỷ đồng vẫn chưa xong mặt bằng; Doanh nghiệp trúng đấu giá khu 'đất vàng' xây khách sạn 5 sao ở Hà Nội bất ngờ bỏ cọc; Hệ số K quá cao gây sốc;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 24/6.
Công ty Duyên Hà bất ngờ bỏ cọc sau khi trúng đấu giá khu đất 18 Cao Bá Quát với số tiền 1.379 tỷ đồng với mục đích xây khách sạn 5 sao.
Công ty TNHH Duyên Hà - Doanh nghiệp trúng đấu giá khu 'đất vàng' 3.366m2 ở 18 Cao Bá Quát (phường Ba Đình, Hà Nội) với số tiền 1.379 tỷ đồng để làm khách sạn 5 sao bất ngờ xin rút khỏi dự án. Theo quy định, Công ty Duyên Hà sẽ không được hoàn trả khoản tiền đặt trước hơn 135 tỷ đồng khi tham gia đấu giá.
Tổng diện tích của 8 lô đất ở tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh, TPHCM) đưa ra đấu giá là 138.671 m2. Kế hoạch đấu giá 8 lô đất này dự kiến tiến hành trong 13 bước, trong đó phấn đấu thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 10/10.
TP.HCM phấn đấu trước ngày 10/10 sẽ tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng đất tám lô 'đất vàng' với tổng diện tích hơn 138.000 m2.
Trong gần một thập kỷ qua, Luật Đấu giá tài sản hiện hành đã tạo hành lang pháp lý quan trọng cho việc xử lý tài sản công và tư. Tuy nhiên, những bất cập về tình trạng 'quân xanh, quân đỏ', thông đồng dìm giá hay bỏ cọc sau trúng đấu giá vẫn tồn tại, đặt ra đòi hỏi cấp thiết về việc sửa đổi Luật.
Theo Dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi), đối với cá nhân tham gia đấu giá đất ở, mức tiền đặt trước có thể được nâng lên đến 50% giá khởi điểm nhằm hạn chế tình trạng trả giá cao rồi bỏ cọc.
Hàng loạt chương trình, dự án luật, nghị quyết và cơ chế đặc thù đang được khẩn trương xây dựng, sửa đổi từ Quốc hội, Chính phủ, Bộ Tư pháp đến các bộ, ngành, địa phương nhằm hoàn thiện, tháo gỡ những điểm nghẽn về pháp lý, khơi thông nguồn lực phát triển… Nghị quyết số 66-NQ/TW của Bộ Chính trị với tinh thần lấy hoàn thiện thể chế và nâng cao hiệu quả thi hành pháp luật đang tiếp tục được cụ thể hóa bằng những hành động quyết liệt từ Trung ương đến cơ sở.
BẮC NINH-Những lô đất bị khách hàng bỏ cọc năm 2025 ở xã Tây Yên Tử vừa được đấu giá thành công, giá trúng cao gấp hơn 2 lần so với giá khởi điểm.
Nội dung bản tin hôm nay: Đề xuất loạt chế tài mới đánh thẳng vào nạn đấu giá đất rồi bỏ cọc; Hà Nội muốn bồi thường 60% giá trị nhà đất một số trường hợp ở khu tập thể chưa có sổ đỏ; Phú Thọ mở bán 256 căn nhà ở xã hội từ hơn 500 triệu đồng.
Đẩy giá đất cao bất thường rồi bỏ cọc; phát tán thông tin quy hoạch sai sự thật; lập website đấu giá giả mạo... là các thủ đoạn được các đối tượng sử dụng để thao túng thị trường và lừa đảo người dân.
Chiều 10/6, Thứ trưởng Đặng Hoàng Oanh chủ trì cuộc họp Hội đồng thẩm định Hồ sơ dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi).
Thứ trưởng Bộ Tư pháp Đặng Hoàng Oanh đề nghị tiếp tục nghiên cứu các biện pháp mạnh nhằm ngăn chặn tình trạng 'bỏ cọc' sau đấu giá, đồng thời nâng cao hiệu quả kiểm soát các hành vi vi phạm.
Với cá nhân tham gia đấu giá đất ở, mức tiền đặt trước có thể lên đến 50% giá khởi điểm nhằm hạn chế việc trả giá cao rồi bỏ cọc, đồng thời công khai danh sách trường hợp bỏ cọc trên cổng thông tin điện tử.
Có những dự án được chuyển nhượng qua nhiều vòng, thậm chí từ 5 - 7 lần, làm giá trị dự án bị đẩy lên rất cao nhưng trên thực tế lại không được đưa vào khai thác, sử dụng. Do đó, cần nghiên cứu quy định chặt chẽ hơn về năng lực và kinh nghiệm của nhà đầu tư tham gia đấu giá các dự án có quy mô lớn...
Dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) bổ sung nhiều quy định nhằm khắc phục những bất cập, khoảng trống pháp lý phát sinh trong thực tiễn; tăng cường các giải pháp phòng, chống thông đồng, dìm giá, bỏ cọc; đồng thời tạo lập môi trường pháp lý thông thoáng, minh bạch để phát triển nghề đấu giá tài sản theo hướng chuyên nghiệp, hiện đại và hội nhập quốc tế.
Thực tiễn cho thấy, tình trạng thông đồng, lợi dụng hoạt động đấu giá để trục lợi vẫn xảy ra ở một số nơi, làm 'méo mó' thị trường, gây lãng phí nguồn lực xã hội. Việc sửa đổi Luật Đấu giá tài sản được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý để kiểm soát chặt các hành vi này, bảo đảm công khai, minh bạch hoạt động đấu giá.
Ngày 9-6, tại hội thảo lấy ý kiến hoàn thiện dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) do Bộ Tư pháp tổ chức, giải pháp xử lý các vi phạm trong hoạt động đấu giá tài sản, đặc biệt đấu giá đất là vấn đề được các chuyên gia đặc biệt quan tâm.
Luật Đấu giá tài sản được sửa đổi nhằm khắc phục những bất cập, khoảng trống pháp lý phát sinh trong thực tiễn; tăng cường các giải pháp phòng, chống thông đồng, dìm giá, bỏ cọc; tạo lập môi trường pháp lý minh bạch để phát triển nghề đấu giá tài sản.
Ngày 9/6, Bộ Tư pháp tổ chức Hội thảo Lấy ý kiến dự thảo Hồ sơ dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi).
Theo Bộ Tư pháp, hiện nay chế tài xử lý chưa đủ mạnh đối với một số hành vi vi phạm, nhất là tình trạng trả giá cao rồi 'bỏ cọc' trong đấu giá quyền sử dụng đất...
Khách hàng vẫn có những quan ngại nhất định về khả năng tương thích của xe cũ với xăng E10, tuy nhiên các giao dịch vẫn không bị gián đoạn.
Theo đánh giá của Bộ Tư pháp, sau gần 10 năm triển khai thi hành Luật Đấu giá tài sản, tình trạng thông đồng, dìm giá xảy ra tại một số vụ việc với xu hướng ngày càng tinh vi, phức tạp; có chủ thể đã lợi dụng hoạt động đấu giá tài sản để trục lợi.
Hiện nay các địa phương đã hoàn thành bước đầu việc sắp xếp, xử lý các cơ sở nhà đất, bảo đảm tất cả đều có chủ thể chịu trách nhiệm quản lý.
BẮC NINH-Từ đầu năm đến nay, các phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở của tỉnh Bắc Ninh đều được tổ chức thành công, thu hút đông đảo khách hàng tham gia. Qua đó cho thấy, thị trường bất động sản địa phương vẫn hấp dẫn các nhà đầu tư.
Bộ Tư pháp đang lấy ý kiến đối với dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi). Dự thảo Luật lần này đã bổ sung quy định cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với cá nhân trúng đấu giá nhưng 'bỏ cọc', bổ sung quy định nâng tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho cá nhân… Quy định này được kỳ vọng sẽ giúp minh bạch hoạt động đấu giá, ngăn chặn tình trạng lợi dụng đấu giá để trục lợi.
Nhiều địa phương đang đẩy mạnh đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án đô thị, nhà ở và thương mại - dịch vụ…
Giá sầu riêng hôm nay 22/5/2026 duy trì mức thấp tại nhiều vùng trồng, nhà vườn đối mặt áp lực chi phí và mưa lớn
Bỏ cọc hàng loạt sau 'sốt' đấu giá đất vùng quê; Hà Nội ưu tiên làm nhà xã hội dọc tuyến metro; Nhà đất trung tâm Hà Nội ảm đạm vì lo 'vướng quy hoạch'; Di dời người dân khỏi chung cư 'chờ sập' ở Ninh Bình;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 19/5.
Người vi phạm không chỉ dừng ở việc hủy kết quả trúng đấu giá như trước đây, mà còn áp dụng thêm chế tài 'cấm cửa' tham gia các cuộc đấu giá đất tiếp theo.