Theo chuyên gia, việc xử lý nhà chung cư khi hết niên hạn sử dụng cần được luật hoá và quy định rõ ràng để tránh phát sinh tranh chấp trong tương lai.
Dự án Hoàn thiện tuyến giao thông số 1A, vườn hoa Quảng trường Tây Bắc (đoạn từ cầu Trắng đến tuyến 1A) đang được phường Tô Hiệu tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện triển khai các hạng mục tiếp theo.
Nhiều công trình trên đường Thụy Khuê (Hà Nội) đang được hạ giải để bàn giao mặt bằng xây ga ngầm C6, tuyến metro số 2 Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo. Vướng mắc đáng chú ý còn lại nằm tại tập thể P16A, nơi một phần diện tích dự kiến thu hồi có thể ảnh hưởng đến khu dân cư.
UBND thành phố vừa ban hành Kế hoạch số 398/KH-UBND về tổ chức theo dõi, quản lý tàu cá không đủ điều kiện tham gia hoạt động khai thác thủy sản trên địa bàn thành phố.
Nghị quyết 21 định hướng xác định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình, nhưng không đồng nghĩa quyền sở hữu của người dân sẽ chấm dứt sau một số năm cố định.
Sở Xây dựng Hà Nội đề xuất phá dỡ chung cư cũ tại số 23 Hàng Tre để xây dựng cao ốc 21 tầng, đổi mới diện mạo khu phố cổ.
Chiều 9-8, một vụ cháy xảy ra tại điểm thu mua sắt vụn, phế liệu trên phố Vũ Đức Úy, đoạn Tân Triều mới thuộc phường Thanh Liệt, TP Hà Nội. Vị trí xảy ra hỏa hoạn cách khu vực từng xảy ra vụ cháy lớn vào ngày 25-7 vừa qua chỉ khoảng 50m.
Chiều 9/8, cơ sở phế liệu trên đường 25m phường Thanh Liệt (Hà Nội) bốc cháy dữ dội, lửa lan sang lán bỏ hoang, máy xúc được huy động phá dỡ tôn quây.
Chiều 9/8, một vụ cháy xảy ra tại điểm thu mua sắt vụn, phế liệu trên phố Vũ Đức Úy, đoạn Tân Triều Mới thuộc phường Thanh Liệt, thành phố Hà Nội. Vị trí xảy ra hỏa hoạn cách khu vực từng xảy ra vụ cháy lớn vào ngày 25/7 vừa qua chỉ khoảng 50 mét.
Sau vụ cháy lớn hồi cuối tháng 7, khu vực đường 25m, phường Thanh Liệt, Hà Nội, tiếp tục xảy ra cháy vào chiều 9/8.
Ngày 9/8, một vụ hỏa hoạn xảy ra tại cửa hàng sắt vụn ở đường 25m (phường Thanh Liệt, Hà Nội). Điều đáng nói, tại khu vực này cách đây nửa tháng cũng đã từng xảy ra vụ hỏa hoạn lớn thiêu rụi nhiều nhà hàng, kho xưởng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp.
Chiều 9/8, một vụ cháy xảy ra tại cơ sở thu mua sắt vụn, phế liệu trên đường 25m (phường Thanh Liệt, Hà Nội). Trước đó 2 tuần, cũng trên tuyến đường này xảy ra vụ cháy dãy quán bia, nhà xưởng...
Sau 2 ngày tổ chức xử lý vi phạm, xã Thiên Lộc cơ bản hoàn tất xử lý các công trình vi phạm đất đai tại thôn Đại Độ. Trong 22 trường hợp có quyết định cưỡng chế, nhiều trường hợp đã tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm dưới sự hỗ trợ của chính quyền địa phương...
Theo VARS, khi hoàn thiện cơ chế mới, điều quan trọng là phải tránh cách hiểu rằng niên hạn công trình là một “chiếc đồng hồ đếm ngược” đối với quyền tài sản.
Vướng mắc giải phóng mặt bằng Ga C6, tuyến metro Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo (Hà Nội) đang từng bước được tháo gỡ tại khu tập thể P16A Thụy Khuê, mở đường cho dự án tiếp tục triển khai.
Ninh Bình dự kiến dành hơn 502 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh để xây dựng chung cư cho thuê cao 15 tầng tại phường Nam Định, thay thế các khu chung cư cũ đã xuống cấp.
Đề xuất với UBND TP Hồ Chí Minh về công tác bảo tồn cảnh quan, kiến trúc đô thị trên địa bàn thành phố vào tháng 7 vừa qua, ông Phan Văn Tuấn, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QHKT) đã nêu ra một loạt nội dung về công tác quản lý, bảo tồn các biệt thự cổ trên địa bàn…
Sau nhiều thập kỷ sử dụng, khu tập thể 23 Hàng Tre (phường Hoàn Kiếm, Hà Nội) đã xuống cấp nghiêm trọng. Theo phương án của thành phố, khu nhà sẽ được phá dỡ để xây dựng lại thành tòa nhà ở cao 21 tầng, góp phần cải thiện điều kiện sống của người dân và chỉnh trang không gian đô thị khu vực trung tâm Thủ đô.
Người dân bị thu hồi đất, phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở nhưng chưa được bồi thường bằng nhà ở, đất ở có thể được xác nhận thuộc diện hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
UBND tỉnh vừa phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án cải tạo, sửa chữa trụ sở làm việc và xây mới nhà lớp học Trung tâm Giáo dục chuyên biệt và Bảo trợ xã hội tỉnh với tổng mức đầu tư hơn 84 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh, thực hiện trong giai đoạn 2026 - 2028.
Khu chung cư cũ cao 5 tầng tại số 23 Hàng Tre được TP Hà Nội đề xuất phá dỡ, xây dựng lại thành tòa nhà 21 tầng mang phong cách kiến trúc tân cổ điển.
Sở Xây dựng Đắk Lắk xác định việc báo cáo sự cố và phối hợp xử lý ban đầu của các đơn vị liên quan chưa kịp thời, chưa đầy đủ; đồng thời yêu cầu phối hợp chặt chẽ với cơ quan công an bảo vệ hiện trường; làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm trước khi thi công trở lại.
Mục tiêu đầu tư xây dựng nhà chung cư cho thuê đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, xã hội nhằm bảo đảm an sinh xã hội, khai thác hiệu quả quỹ đất công và đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị tỉnh Ninh Bình.
Theo Bộ Xây dựng, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 217/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng, có hiệu lực kể từ ngày 1/7/2026. Trong đó, tại khoản 1 điều 52 đã quy định điều kiện chung để cấp giấy phép xây dựng có thời hạn…
Sáng 6-8, cơ quan chức năng TPHCM thông tin về vụ cháy nhà dân tại số 245 đường Nguyễn Văn Đậu, phường Bình Lợi Trung.
Rạng sáng ngày 6/8, căn nhà số 245 đường Nguyễn Văn Đậu, phường Bình Lợi Trung, Thành phố Hồ Chí Minh xảy ra cháy làm 2 người tử vong.
Đội Chữa cháy và Cứu nạn, cứu hộ khu vực 9 (Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH, Công an TP Đà Nẵng) phối hợp Công an xã Tam Mỹ tổ chức tuyên truyền, trải nghiệm và thực tập phương án phòng cháy, chữa cháy (PCCC) và cứu nạn, cứu hộ (CNCH) cho người dân, người lao động và học sinh trên địa bàn.
HoREA cho rằng việc thể chế hóa Nghị quyết 21 sẽ tạo thêm động lực cho thị trường bất động sản, góp phần tăng nguồn cung nhà ở giá phù hợp và kéo mặt bằng giá nhà thương mại về mức hợp lý.
Trong bối cảnh nguồn vật liệu khai thác đang gặp nhiều thách thức, việc chuyển mạnh từ khai thác tài nguyên sang công nghiệp chế biến sâu, xây dựng chuỗi giá trị vật liệu quốc gia gắn với phát triển vật liệu xanh là yêu cầu cấp bách, hướng đến thúc đẩy mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số gắn với phát triển bền vững.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) kiến nghị sửa đổi quy định về thời hạn sử dụng căn hộ chung cư theo hướng chỉ áp dụng đối với công trình mới, không hồi tố với các chung cư xây dựng từ năm 1995 đến trước khi luật có hiệu lực.
Một trong những nội dung thu hút sự quan tâm của người dân, giới đầu tư, kinh doanh trong Nghị quyết số 21 là việc xác định thời hạn sử dụng căn hộ chung cư theo niên hạn công trình.
Khu chung cư cũ 3 mặt tiền tại phố cổ phường Hoàn Kiếm sẽ được phá dỡ, cải tạo lại thành tòa nhà 21 tầng, các hộ dân được tái định cư tại chỗ.
Tại đề xuất gửi Quốc hội, HoREA làm rõ cơ chế tài chính khi chung cư hết niên hạn: chủ sở hữu được góp tiền xây mới theo suất đầu tư hoặc nhận bồi thường đất.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề xuất quy định các chung cư xây mới có thời hạn sử dụng tối đa không quá 99 năm, đồng thời không áp dụng hồi tố đối với các căn hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài.
HoREA đề nghị quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình đối với các chung cư xây mới, đồng thời đề xuất thời hạn tối đa không quá 99 năm, người dân vẫn được bảo đảm quyền tài sản và có cơ chế xây dựng lại khi công trình hết niên hạn.
Khác với nhiều quốc gia quy định niên hạn sử dụng đối với nhà chung cư, Israel không ấn định mốc thời gian cố định như 50 năm hay 70 năm để chấm dứt quyền sử dụng công trình. Một tòa nhà chung cư tại Israel có thể tồn tại hàng chục, thậm chí trên 100 năm nếu vẫn bảo đảm các tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn.
TP Hà Nội đang triển khai kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhiều khu chung cư cũ xuống cấp trên địa bàn, trong đó có khu nhà tập thể số 23 Hàng Tre (phường Hoàn Kiếm). Theo phương án đề xuất, công trình hiện hữu sẽ được phá dỡ để xây dựng tòa nhà mới cao 21 tầng theo kiến trúc tân cổ điển.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 1058/QĐ-UBND phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án cải tạo, chỉnh trang Công viên Ngô Gia Tự, phường Bắc Giang với tổng mức đầu tư dự kiến 19,7 tỷ đồng từ nguồn vốn đầu tư công ngân sách tỉnh, giai đoạn 2026 - 2030.
Khác với cách quản lý dựa trên tuổi công trình, hệ thống pháp luật của Pháp coi việc bảo trì thường xuyên và đánh giá định kỳ tình trạng kỹ thuật là yếu tố quyết định vòng đời của một tòa nhà.
TP Hà Nội đang lên phương án phá dỡ, xây dựng lại thành tòa nhà 21 tầng theo kiến trúc tân cổ điển với khu chung cư cũ 5 tầng tại số 23 Hàng Tre (phường Hoàn Kiếm).
Một trong những nội dung nhận được nhiều sự quan tâm tại Hội nghị “Tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý trong kinh doanh bất động sản (KDBĐS)” diễn ra mới đây tại phường Vũng Tàu (TP HCM); là đề xuất thời hạn sử dụng và quyền sở hữu nhà chung cư (NCC) trong dự thảo Luật KDBĐS (sửa đổi); vấn đề có tác động trực tiếp đến hàng triệu người dân và hoạt động KDBĐS.