Từ 1/7, nhiều quy định mới về quản lý nhà ở riêng lẻ có hiệu lực, bắt buộc công trình từ 7 tầng trở lên phải đáp ứng nghiêm ngặt yêu cầu phòng cháy.
Nghị định 207/2025/NĐ-CP quy định chi tiết về phân cấp trách nhiệm thiết kế, giám sát thi công và các tiêu chuẩn an toàn PCCC đối với nhà ở riêng lẻ từ ngày 01/07/2026.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định quy định việc quản lý xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ, trong đó nêu rõ yêu cầu thiết kế đối với nhà ở dưới 7 tầng và nhà ở từ 7 tầng trở lên, áp dụng từ ngày 1/7/2026…
Từ ngày 1/7/2026, nhiều quy định mới về thiết kế, thi công và giám sát xây dựng nhà ở riêng lẻ sẽ chính thức có hiệu lực theo Nghị định số 207/2026/NĐ-CP của Chính phủ. Đáng chú ý, các công trình nhà ở từ 7 tầng trở lên hoặc có từ 2 tầng hầm trở lên bắt buộc phải được thiết kế bởi tổ chức, cá nhân có đủ năng lực chuyên môn theo quy định của pháp luật.
Theo Nghị định số 207/2026/NĐ-CP của Chính phủ vừa ban hành, việc thiết kế nhà ở riêng lẻ từ 7 tầng trở lên phải do tổ chức, cá nhân có chuyên môn, kinh nghiệm theo quy định của pháp luật thực hiện.
Đối với công trình nhà ở riêng lẻ có đồng thời các tiêu chí dưới 3 tầng, không có tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2, chiều cao dưới 12 m thì chủ sở hữu được tự thiết kế thi công.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 207/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số nội dung của Luật Xây dựng, trong đó bổ sung yêu cầu nhà ở riêng lẻ từ 7 tầng trở lên phải được thiết kế bởi tổ chức, cá nhân có đủ năng lực chuyên môn theo quy định.
Nghị định mới của Chính phủ quy định rõ điều kiện thiết kế, thi công và giám sát đối với nhà ở riêng lẻ; trong đó phân loại trách nhiệm theo số tầng, diện tích và số tầng hầm của công trình.
Từ 1/7, nhiều quy định mới về quản lý xây dựng nhà ở riêng lẻ có hiệu lực. Trong đó, công trình từ 7 tầng trở lên hoặc có từ 2 tầng hầm trở lên bắt buộc phải do tổ chức, cá nhân đủ năng lực thực hiện thiết kế, đáp ứng yêu cầu phòng cháy, chữa cháy.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 207/2026 quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất Iượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
Với những công trình nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng hoặc có 1 tầng hầm, việc thiết kế phải được tổ chức, cá nhân có chuyên môn, kinh nghiệm theo quy định của pháp luật thực hiện.
Nghị định số 207/2026/NĐ-CP quy định, nhà ở đơn lẻ dưới 3 tầng, không có tầng hầm, có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2, chiều cao dưới 12 m thì không phải xin giấy phép xây dựng.
Theo quy định mới, từ 1-7 tới, những công trình nhà ở riêng lẻ cao từ 4 đến dưới 7 tầng hoặc có 01 tầng hầm thì phải thuê thiết kế từ những tổ chức, cá nhân có chuyên môn theo quy định của pháp luật.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 207/2026/NĐ-CP ngày 15/6/2026 quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất Iượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng. Một trong những nội dung đáng chú ý của Nghị định là quy định về quản lý xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ.
Luật Xây dựng sửa đổi mở rộng phạm vi miễn giấy phép xây dựng cho 8 nhóm công trình, bao gồm nhà ở riêng lẻ quy mô nhỏ và dự án đầu tư công từ ngày 1/7/2026.
Quy định miễn giấy phép xây dựng đối với công trình nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng theo Luật Xây dựng năm 2025 đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của người dân, trước thời điểm chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2026.