Góp ý cho dự thảo luật thuế chiều 23/10, các đại biểu Quốc hội bày tỏ sự đồng tình với mục tiêu áp thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang nhưng cho rằng cần làm rõ đối tượng chịu thuế, tiêu chí xác định và tính thống nhất với pháp luật đất đai.
Bộ Tài chính đề xuất nâng thuế đất bỏ hoang lên 0,2%; chuyên gia kiến nghị tiêu chí rõ, tránh tính nhầm đất trồng cỏ, nuôi bò và dự án vướng pháp lý.
Đề xuất áp thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng đang thu hút sự quan tâm. Tuy nhiên, việc xác định thế nào là đất bỏ hoang, đặc biệt với đất ở hợp pháp chưa xây nhà vẫn cần được làm rõ để bảo đảm chính sách được áp dụng thống nhất, tránh chồng chéo nghĩa vụ thuế.
Các đại biểu Quốc hội cho rằng chính sách đánh thuế đất bỏ hoang cần phân biệt rõ hành vi cố tình không sử dụng đất với trường hợp chậm triển khai do nguyên nhân khách quan. Xác định đúng đối tượng chịu thuế là điều kiện để hạn chế lãng phí đất đai mà không tạo thêm gánh nặng tài chính bất hợp lý cho người sử dụng đất…
Chiều 23/10, tại phiên thảo luận ở Tổ của Quốc hội về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp, Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (SDĐPNN), Luật Thuế thu nhập cá nhân, đề xuất áp dụng mức thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng, chậm đưa vào sử dụng.
Đề xuất áp thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang đặt ra vấn đề về những bất động sản mà tổ chức tín dụng, Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam đang nắm giữ để xử lý tài sản bảo đảm. Đại biểu Quốc hội Tô Huy Vũ đề nghị không đánh đồng hoạt động xử lý nợ với hành vi găm giữ đất để đầu cơ.
Các đại biểu ủng hộ đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng nhằm tránh tình trạng găm giữ, đầu cơ, lãng phí song đề nghị làm rõ phạm vi, đối tượng áp dụng.
Chiều 23-10, góp ý vào dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp, Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, Luật Thuế thu nhập cá nhân, các đại biểu (ĐB) Quốc hội tập trung thảo luận những chính sách tài chính có tác động trực tiếp đến an sinh xã hội và quản lý tài nguyên.
Mục tiêu xuất khẩu lâm sản đạt trên 20 tỷ USD vào năm 2030; Chính phủ đề xuất áp thuế 0,2% với đất bỏ hoang; Dự kiến thi tuyển vào lớp 10 chỉ còn 2 môn Toán và Ngữ văn… là những tin tức đáng chú ý ngày 23/10.
Quốc hội đề nghị làm rõ tiêu chí miễn thuế đối với cơ sở giáo dục tư thục không vì lợi nhuận, hoạt động cung cấp suất ăn cho trường học, cơ sở khám bệnh, chữa bệnh; đồng thời rà soát quy định đánh thuế 0,2% đối với đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng để tránh trùng lặp nghĩa vụ thuế và bảo đảm tính khả thi.
Theo đề xuất của Chính phủ, đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng, chậm đưa vào sử dụng sẽ áp dụng mức thuế suất 0,2%.
Đại biểu Quốc hội đồng tình với đề xuất áp thuế 0,2% đối với đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng, nhưng đề nghị làm rõ đối tượng, thời điểm tính thuế, tránh trùng lặp và gây gánh nặng cho người dân.
Đại biểu Quốc hội ủng hộ thuế suất 0,2% với đất bỏ hoang, chậm sử dụng nhằm hạn chế lãng phí nguồn lực đất đai.
Thủ tướng Lê Minh Hưng cho biết sẽ chỉ đạo rà soát, làm rõ đề xuất quy định về thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, bảo đảm xác định rõ đối tượng, thời điểm áp dụng và tránh chồng chéo với các quy định thuế hiện hành.
Ủy ban Kinh tế và Tài chính Quốc hội cơ bản tán thành chủ trương này, nhưng đề nghị làm rõ căn cứ áp dụng, thống nhất khái niệm giữa pháp luật thuế và đất đai, tránh chồng chéo nghĩa vụ tài chính...
Thảo luận tại tổ, đại biểu Quốc hội đề nghị làm rõ khái niệm đất bỏ hoang, nếu không có thể sẽ gây tác động tiêu cực đến xử lý nợ xấu của ngân hàng.
Việc đánh thuế 0,2% với đất bỏ hoang được nhiều đại biểu Quốc hội cho ý kiến về thời điểm áp dụng, liệu có thúc đẩy đưa đất vào sử dụng hay không.
Bộ trưởng Tài chính Ngô Văn Tuấn đề xuất áp dụng thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, không áp dụng hạn mức.
Sáng 23-10, tiếp tục Kỳ họp thứ hai, Quốc hội khóa XVI, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn, Quốc hội nghe Bộ trưởng Bộ Tài chính Ngô Văn Tuấn thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ trình bày Tờ trình dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp, Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, Luật Thuế thu nhập cá nhân. Chính phủ đề xuất miễn nhiều loại thuế cho cơ sở giáo dục, áp thuế 0,2% với đất bỏ hoang.
Chính phủ đã trình Quốc hội áp thuế suất 0,2% với đất bỏ hoang, đất không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, cao gần 7 lần mức thuế áp dụng với đất ở trong hạn mức.
Chính phủ đề xuất toàn bộ diện tích đất bỏ hoang, không hoặc chậm đưa vào sử dụng sẽ phải chịu mức thuế 0,2% mà không được hưởng ngưỡng ưu đãi theo hạn mức
Chính phủ đề xuất áp dụng mức thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng, chậm đưa vào sử dụng và không áp dụng hạn mức. Đây là mức thuế suất cao nhất tại Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hiện hành, tương đương với thuế suất đối với đất lấn chiếm và gấp bảy lần đất ở trong hạn mức.
Chính phủ đề xuất áp dụng thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng; song cơ quan thẩm tra lo ngại ‘thuế chồng thuế’.
Chính phủ đề xuất bổ sung quy định: Đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng, chậm đưa vào sử dụng áp dụng mức thuế suất 0,2% và không áp dụng hạn mức.
Thẩm tra quy định thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, đất chậm đưa vào sử dụng, Ủy ban Kinh tế tài chính của Quốc hội cho rằng tính khả thi không cao và chỉ ra 3 nguyên nhân.
Theo tờ trình dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp, Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, Luật Thuế thu nhập cá nhân do Bộ trưởng Tài chính Ngô Văn Tuấn trình Quốc hội sáng 23-10, đất bỏ hoang bị đề xuất áp dụng mức thuế suất 0,2% trên giá trị đất (theo bảng giá đất do Nhà nước ban hành).
Theo đề xuất của Chính phủ, đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng, chậm đưa vào sử dụng sẽ áp dụng mức thuế suất 0,2% - đây là mức thuế suất cao nhất tại Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hiện hành.
Chính phủ đề xuất đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng, chậm đưa vào sử dụng áp dụng mức thuế suất 0,2%.
Chính phủ đề xuất đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng, chậm đưa vào sử dụng áp dụng mức thuế suất 0,2% và không áp dụng hạn mức. Đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng, chậm đưa vào sử dụng thực hiện theo quy định pháp luật về đất đai.
Sáng 23-10, tại phiên làm việc của kỳ họp thứ hai, Quốc hội khóa XVI, Bộ trưởng Bộ Tài chính Ngô Văn Tuấn trình bày tờ trình dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
Chính phủ đề xuất bổ sung quy định đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng, chậm đưa vào sử dụng áp dụng mức thuế suất 0,2% và không áp dụng hạn mức, cao gấp 7 lần mức hiện hữu; miễn thuế đối với dịch vụ cung cấp suất ăn cho cơ sở giáo dục, cơ sở khám bệnh, chữa bệnh.
Chính phủ đề xuất áp dụng thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, không áp dụng hạn mức.
Chính phủ đề xuất quy định đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng, chậm đưa vào sử dụng áp dụng mức thuế suất 0,2% và không áp dụng hạn mức.
Chính phủ đề xuất bổ sung quy định về thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, đất không đưa vào sử dụng, đất chậm đưa vào sử dụng tại Điều 7 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp để thực hiện chủ trương của Đảng tại Nghị quyết số 21-NQ/TW.
Quốc hội nghe trình dự án Luật sửa đổi ba luật thuế, đề xuất miễn thuế cho cơ sở giáo dục, suất ăn trường học, bệnh viện và đất giáo dục; áp thuế 0,2% với đất bỏ hoang.
Đất bỏ hoang, đất chưa hoặc chậm đưa vào sử dụng không chỉ là những khu đất chưa tạo ra giá trị, mà còn là nguồn lực đang bị khóa chặt trong nền kinh tế. Đề xuất áp thuế suất 0,2% đối với nhóm đất này vì thế không đơn thuần là một chính sách thuế, mà đặt ra yêu cầu mới trong quản trị nguồn lực đất đai: Làm sao để đất được sử dụng đúng mục đích, đúng thời điểm và tạo ra giá trị cao nhất.
Chính sách đánh thuế 0,2% đối với đất bỏ hoang sẽ có tác động đến hành vi đầu cơ, đặc biệt là nhóm mua gom đất nền để đón quy hoạch, hạ tầng rồi đẩy giá kiếm lời trong ngắn hạn.
Đề xuất áp thuế 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng được kỳ vọng hạn chế đầu cơ, khơi thông nguồn lực đất đai. Tuy nhiên, để chính sách phát huy hiệu quả, cần xác định đúng đối tượng, bảo đảm mức thuế đủ sức răn đe nhưng không gây bất lợi cho người có nhu cầu sử dụng đất thực sự.
Theo ông Nguyễn Vũ Cao, Chủ tịch HĐQT Khang Land Holding, đề xuất đánh thuế 0,2% với đất bỏ hoang có thể khiến nhà đầu tư thay đổi tư duy ôm đất chờ tăng giá. Thị trường cần được điều tiết để hạ nhiệt, nhưng hiệu quả phụ thuộc lớn vào cách thực thi.
Một trong những đề xuất đáng chú ý trong dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp, Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và Luật Thuế thu nhập cá nhân vừa được Bộ Tài chính trình Chính phủ là bổ sung quy định về thuế suất đối với đất bỏ hoang không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng.
Có đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, người sử dụng đất có thể phải chịu một mức thuế mới nếu đề xuất của Bộ Tài chính được thông qua.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang; Mua đất bằng giấy viết tay, sử dụng hơn 30 năm vẫn phải trả lại đất; dự án khiến loạt lãnh đạo bị bắt, chủ tịch bị khởi tố.
Bộ Tài chính đề xuất áp thuế suất 0,2% với đất bỏ hoang, chưa hoặc chậm đưa vào sử dụng. Với khu đất có giá trị tính thuế 100 tỷ đồng, số thuế tương ứng là 200 triệu đồng/năm; chuyên gia kiến nghị tăng thuế theo thời gian bỏ hoang.
Hà Nội lý giải việc bãi bỏ quyết định quy hoạch phân khu sông Hồng; Quy định thế nào là đất bỏ hoang, bị đánh thuế?; Thông tin bất ngờ về liên danh xây nhà xã hội hơn 800 căn bị yêu cầu dừng thi công; Đề xuất bổ sung loạt quỹ đất làm nhà ở xã hội tại Hà Nội;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 10/10.
Bộ Tài chính đề xuất tăng thuế đất bỏ hoang lên 0,2%, cao gấp 7 lần hiện nay, làm dấy lên tranh luận siết đầu cơ đất hay vô tình nhắm vào cả những trường hợp vướng pháp lý, quy hoạch.
Xử lý đất đai, bất động sản bỏ hoang không chỉ là câu chuyện về thuế mà còn là bài toán sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai. Trên thế giới, mỗi quốc gia có cách tiếp cận khác nhau, từ tăng thuế, tước bỏ ưu đãi đến hỗ trợ cải tạo nhà bỏ trống. Việt Nam có thể tham khảo gì để hạn chế đầu cơ, găm giữ đất mà không tạo thêm thủ tục hành chính?
Đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang cao gấp 7 lần vẫn quá nhẹ?; Hà Nội xây trung tâm công nghiệp văn hóa gần 4.000m2 ở phố cổ; Thấy gì việc người dân nhận bao tải tiền bồi thường giải phóng mặt bằng?; Tầng hầm biệt thự, ngân hàng ở TPHCM ngập sâu, nhiều tài sản ngâm trong nước;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 9/10.
Một lô đất nằm im nhiều năm vẫn có thể tăng giá, trong khi người “găm đất” gần như không phải trả loại chi phí nào tương xứng. Do đó, đề xuất đánh thuế 0,2% đối với đất phi nông nghiệp bỏ hoang được không ít người ủng hộ.
Chính phủ vừa có đề xuất bổ sung vào Điều 9 Luật Thuế Sử dụng đất phi nông nghiệp quy định miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất ở trong hạn mức của người dân tộc thiểu số tại vùng đồng bào dân tộc và miền núi theo quy định.
Theo dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, đất bỏ hoang là đất đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất mà không đưa đất vào sử dụng liên tục trong một thời gian nhất định.
Đó là ý kiến của nhiều chuyên gia trước đề xuất áp thuế 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng của Bộ Tài chính.
Bộ Tài chính đã đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng với mức thuế suất 0,2% giá đất, tương đương mức đang áp dụng đối với đất lấn chiếm. Đánh thuế đất bỏ hoang là cần thiết để chống đầu cơ. Tuy nhiên, chính sách cần được thiết kế công bằng, có phân loại rõ đối tượng và nguyên nhân đất chưa được sử dụng.