Thường trực Thành ủy Hà Nội yêu cầu các cơ quan chức năng tổng rà soát, tập trung tháo gỡ vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng tại các dự án chung cư. Với những dự án còn tồn tại, phải xây dựng phương án xử lý cụ thể, ưu tiên bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân.
Hàng chục nghìn căn hộ tại Hà Nội đã được bàn giao, đưa vào sử dụng nhiều năm nhưng người dân vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng), những vướng mắc kéo dài không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của cư dân mà còn trở thành điểm nghẽn đối với thị trường bất động sản.
Nội dung bản tin hôm nay: Sửa Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh BĐS: Loạt chính sách mới hướng tới người dân; Hà Nội sắp tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng tồn đọng nhiều năm; 985 NOXH tại Bắc Ninh mở bán, cho thuê, thuê mua từ 15 triệu đồng/m².
Thường trực Thành ủy Hà Nội yêu cầu tổng rà soát việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) tại toàn bộ các dự án chung cư trên địa bàn.
Khi 1 tỉnh chuyển thành thành phố, tên đơn vị hành chính trên nhiều giấy tờ của người dân có thể không còn giống tên mới. Tuy nhiên, người dân không phải đồng loạt đổi căn cước, sổ đỏ, đăng ký xe hay các giấy tờ còn giá trị chỉ vì thay đổi này.
Biệt thự có 80m2 lấn chiếm đất Bảo tàng Lịch sử quốc gia được bán theo Nghị định 61?; Hà Nội tổng rà soát tình trạng nợ đọng, chậm cấp 'sổ hồng' cho chung cư; Cần cơ chế cụ thể xử lý nạn 'thổi phồng' quảng cáo bất động sản; Bắc Ninh bắt đầu giao đất làm khu đô thị 1,5 tỷ USD;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 25/8.
Khi địa phương thay đổi địa giới, người dân không phải đổi đồng loạt giấy tờ. Nhiều thông tin sẽ được cơ quan chức năng cập nhật trên cơ sở dữ liệu; một số giấy tờ chỉ cần chỉnh lý khi phát sinh thủ tục hoặc khi người dân có nhu cầu.
Sổ đỏ trên VNeID không thay thế quá trình thẩm định tài sản, nhưng có thể giúp người mua chủ động xác minh thông tin và giảm những chi phí trung gian trong giao dịch.
Xử lý hơn 3.500 vụ buôn lậu, hàng giả; Đề xuất đầu tư 2.900 tỷ đồng nâng cấp tuyến đường sắt Hà Nội - TP HCM; Hà Nội xử lý dứt điểm tình trạng chậm cấp “sổ hồng” chung cư… là những tin tức đáng chú ý ngày 24/8.
Thường trực Thành ủy Hà Nội yêu cầu tổng rà soát công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại các dự án chung cư trên địa bàn; đồng thời xây dựng phương án cụ thể để xử lý các dự án còn vướng mắc, đẩy nhanh cấp giấy chứng nhận đối với dự án đủ điều kiện.
Thường trực Thành ủy Hà Nội vừa có văn bản chỉ đạo khẩn trương tổng rà soát và giải quyết các vướng mắc liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) tại các dự án chung cư trên địa bàn, nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp sổ và bảo đảm quyền lợi cho người dân.
Thành ủy Hà Nội yêu cầu bảo đảm lợi ích hợp pháp các bên, trước hết là quyền lợi của người dân trong cấp sổ hồng chung cư.
Đối với những dự án chung cư còn vướng mắc về "sổ hồng", Thường trực Thành ủy Hà Nội yêu cầu các cơ quan chức năng phải tập trung giải quyết, xây dựng phương án cụ thể đối với từng dự án, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên liên quan, trước hết là quyền lợi của người dân.
Thường trực Thành ủy Hà Nội vừa có chỉ đạo về việc tập trung rà soát, giải quyết vướng mắc trong công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (“sổ hồng”) tại các dự án chung cư trên địa bàn thành phố.
Nhiều dự án chung cư chậm cấp giấy chứng nhận sẽ được Hà Nội rà soát, lập phương án xử lý cụ thể nhằm bảo đảm quyền lợi người dân.
Thường trực Thành ủy Hà Nội yêu cầu tổng rà soát công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại các dự án chung cư trên địa bàn; có phương án cụ thể đối với từng dự án còn vướng mắc, đẩy nhanh cấp “sổ hồng” cho người dân.
Dự án nhà ở xã hội HQC Bình Trưng Đông có 225 căn hộ nhưng chỉ có 68 hồ sơ đạt yêu cầu, 94 trường hợp được yêu cầu bổ sung hồ sơ, 63 cư dân chưa nộp hồ sơ để làm sổ hồng. Sở Xây dựng TPHCM khẳng định, nếu chủ đầu tư và cư dân không nộp, bổ sung hồ sơ theo yêu cầu thì xem như không có đủ điều kiện thuê, mua nhà ở xã hội tại dự án này.
Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đang được trình Quốc hội đề xuất bổ sung quy định về mã định danh điện tử đối với sản phẩm bất động sản, nhằm chuẩn hóa quy trình giao dịch, kết nối dữ liệu và tăng tính minh bạch của thị trường.
Nội dung bản tin hôm nay: Chính phủ đề xuất ưu tiên tái định cư tại chỗ cho người bị thu hồi đất; Hà Nội dự kiến mở bán 713 căn nhà ở xã hội xã Mê Linh 24 triệu đồng/m2; Thế chấp nhà đất, ngân hàng sẽ giữ gì khi sổ hồng chuyển sang điện tử?
Trong tổng số 225 căn hộ nhà ở xã hội (NoXH) HQC Bình Trưng Đông, Sở Xây dựng TPHCM xác định 68 hồ sơ đã đủ điều kiện sau khi xét duyệt đối tượng, làm cơ sở để xem xét cấp giấy chứng nhận (sổ hồng).
Ngày 20-8, Tổ công tác 1645 do Giám đốc Sở NN-MT TPHCM Nguyễn Toàn Thắng chủ trì, làm việc với các chủ đầu tư nhằm tháo gỡ vướng mắc, xem xét cấp sổ hồng cho người mua nhà tại dự án phát triển nhà ở thương mại.
Theo Novaland, các định chế tài chính cam kết tài trợ hơn 20.000 tỷ đồng để thi công, hoàn thiện dự án Aqua City giai đoạn 2026-2027; trong đó, 5.444 tỷ đồng đã được giải ngân.
Những chuyển biến về pháp lý đang tạo điều kiện khơi thông dòng vốn, huy động trở lại nguồn lực từ các đối tác tài chính và nhà thầu, qua đó thúc đẩy tiến độ triển khai dự án Aqua City.
Chiều 18/8, TAND TP Đồng Nai đã mở phiên toà xét xử sơ thẩm và quyết định tuyên phạt bị cáo Nguyễn Tiến Dũng (SN 1979) nguyên Chủ tịch UBND xã Bảo Quang (nay là xã Bảo Vinh, TP Đồng Nai) 9 năm tù về tội thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng…
So với mục tiêu cấp 68.000 giấy chứng nhận cho các hồ sơ bất động sản (gồm nhà, căn hộ, chỗ đậu xe…) trong năm 2026, đến tại thời điểm này TPHCM đã xử lý cho gần 50.000 hồ sơ, đạt tỷ lệ hơn 73%.
Sổ đỏ, sổ hồng đang từng bước được tích hợp trên VNeID, giúp người dân thuận tiện hơn trong việc tiếp cận thông tin về tài sản. Cùng với việc số hóa giấy chứng nhận, cơ quan quản lý cũng đang xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai thống nhất, hướng tới giảm giấy tờ và thủ tục hành chính.
Lợi ích lớn nhất khi sổ đỏ, sổ hồng tích hợp trên VNeID là người dân có thể tiếp cận thông tin về tài sản của mình thuận tiện hơn, giảm phụ thuộc vào giấy tờ bản cứng và từng bước giảm việc phải đi lại, nộp lại những hồ sơ mà cơ quan Nhà nước đã có dữ liệu.
Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường vừa đưa ra kiến nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) điện tử lần đầu trên không gian số, nhằm giảm thủ tục hành chính và thời gian đi lại của người dân.
Trong văn hóa Việt Nam, mảnh đất không chỉ là tài sản mà còn là nơi nương náu của tình thân. Thế nhưng, ranh giới mỏng manh giữa việc “cho ở nhờ” vì tình thương và “cho đứt” về mặt pháp lý lại đang trở thành nguyên nhân của không ít tranh chấp.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường giải đáp về việc người dân phản ánh việc hàng xóm không chịu ký giáp ranh khiến hồ sơ cấp đổi sổ đỏ gặp vướng mắc và nêu quy định hướng dẫn cách xử lý.
Dự án Khu dân cư phường Đông Hưng Thuận, Khu phức hợp thương mại dịch vụ và nhà ở số 16/9 Bùi Văn Ba, Khu dân cư phía Bắc rạch Bà Bướm được tháo gỡ vướng mắc, cấp giấy chứng nhận cho 1.146 căn hộ và 50 nền nhà
Sau 7 tháng, TP HCM đã giải quyết 43.946 hồ sơ cấp sổ hồng cho các dự án nhà ở thương mại, tương đương hơn 64,6% so với mục tiêu. Tuy nhiên, theo kế hoạch, còn hơn 24.000 hồ sơ vẫn chờ xử lý, trong đó nhiều trường hợp đang chờ người mua hoàn thành nghĩa vụ tài chính để tiếp tục cấp sổ.
Người dân có thể thao tác và theo dõi hồ sơ trên hệ thống điện tử và sẽ được giải quyết thủ tục chỉ sau ít phút hoặc trong ngày, tùy vào từng thủ tục thay vì phải chờ đợi nhiều ngày như hiện nay.
Ngày 13-8, Tổ công tác 1645 do Giám đốc Sở NN-MT TPHCM Nguyễn Toàn Thắng chủ trì làm việc với các chủ đầu tư, tháo gỡ vướng mắc, xem xét cấp sổ hồng cho người mua nhà tại 4 dự án nhà ở thương mại.
Chiều 13-8, Giám đốc Sở NN-MT TPHCM Nguyễn Toàn Thắng, Tổ trưởng Tổ công tác 1645 cùng các thành viên, đã làm việc với một số doanh nghiệp để tháo gỡ vướng mắc về giấy chứng nhận (sổ hồng).
Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường vừa có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, lãnh đạo Thành phố Hồ Chí Minh về thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu trên không gian số.
Tại TPHCM, trong 5 tháng đầu năm 2026, toàn bộ 168 phường xã chỉ cấp mới được 15 sổ lần đầu. Nguyên nhân khách quan và chủ quan là do chính quyền cấp xã còn quá mới mẻ trong việc cập nhật dữ liệu, thông tin đất đai. Đồng thời, một số nơi còn tâm lý ngại sai trong công tác xử lý và quản lý.
Người dân đã có thể xem thông tin sổ đỏ trên VNeID, gồm dữ liệu về chủ đất, thửa đất, tài sản và tình trạng pháp lý.
Việc thông tin Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ, sổ hồng) được tích hợp, hiển thị trên VNeID đang được nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, cần hiểu đúng: "Sổ đỏ" trên VNeID không có nghĩa là người dân phải bỏ sổ giấy.
Buổi làm việc mới đây của Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM đã xem xét tháo gỡ vướng mắc cho 5 dự án nhà ở, gồm Nova Richstar, Citizen.TS, Chung cư cao tầng Mỹ Phú, Chung cư 552-588 Cách Mạng Tháng Tám và Khu nhà ở Hải Đăng. Tuy nhiên, bên cạnh dự án được cơ quan chức năng thống nhất cấp sổ ngay, cũng có một số dự án phải chờ hoàn tất nghĩa vụ tài chính và các thủ tục pháp lý.
Trên mạng xã hội đang xuất hiện thông tin về 46 nền đất được chào bán với tổng giá tiền lên tới 135 tỷ đồng, đi kèm những thông tin khá hấp dẫn về pháp lý, hạ tầng và khả năng “ra sổ riêng”. Tuy nhiên, theo thông tin từ UBND phường Tam Bình, nhiều thông tin trong nội dung rao bán chưa chính xác.
Sau Kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khoá XVI, TP Hồ Chí Minh đã tiếp nhận 230 ý kiến, kiến nghị của cử tri. Ngày 29/5, UBND thành phố đã phân công các sở, ngành chủ trì, rà soát giải quyết nhưng đến nay mới chỉ có hơn một nửa số ý kiến, kiến nghị có kết quả trả lời…
Dự án chung cư cao tầng Mỹ Phú ở phường Tân Hưng của Công ty CP Mỹ Phú INVEST và Khu thương mại dịch vụ và căn hộ tại số 278 đường Hòa Bình, phường Phú Thạnh của Công ty CP Nova Richstar không được cấp sổ do chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chưa khắc phục sai khi thi công.