Thành phố Hồ Chí Minh vừa phát động chiến dịch 90 ngày đêm hoàn thành cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai không chỉ nhằm đẩy nhanh tiến độ số hóa, chuẩn hóa và làm sạch dữ liệu, mà còn cho thấy sự chuyển biến trong tư duy quản trị của chính quyền Thành phố.
Cư dân chung cư vạn dân HH Linh Đàm lo lắng phải di dời sẽ đi đâu; Đề xuất 2 phương án về phân cấp thẩm quyền quản lý đất đai; Đề xuất giữ 5% tiền mua nhà hình thành trong tương lai tại ngân hàng đến khi có sổ hồng; 'Khu nhà giàu' Ciputra xuất hiện dự án giá từ 95 triệu/m2, đắt hay rẻ?;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 15/9.
Bộ Xây dựng đề xuất người mua nhà ở hình thành trong tương lai chuyển 5% giá trị hợp đồng còn lại vào tài khoản bảo đảm tại ngân hàng. Chuyên gia cho rằng, bên cạnh việc giữ lại 5% giá trị hợp đồng, pháp luật cần quy định cụ thể hơn về trách nhiệm của các bên trong quá trình cấp giấy chứng nhận.
Người mua nhà hình thành trong tương lai có thể không phải chuyển ngay 5% giá trị hợp đồng cuối cùng cho chủ đầu tư nếu đề xuất mới của Bộ Xây dựng được thông qua. Khoản tiền này có thể được gửi vào tài khoản đảm bảo tại ngân hàng và chỉ chuyển cho chủ đầu tư sau khi người mua được cấp sổ hồng, qua đó tăng thêm cơ chế bảo vệ quyền lợi người mua nhà.
Bộ Xây dựng đề xuất người mua nhà hình thành trong tương lai chuyển 5% giá trị hợp đồng còn lại vào tài khoản đảm bảo, chỉ giải ngân cho chủ đầu tư khi có sổ hồng.
Những căn hộ 2 phòng ngủ tại khu vực Mỹ Đình được rao bán từ khoảng 1,5 tỷ đồng, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung. Phía sau mức giá tưởng rẻ đó là những vấn đề pháp lý người mua cần đặc biệt lưu ý.
Với người dân, mua một căn hộ chung cư không chỉ để đảm bảo nơi ăn chốn ở mà còn cần giấy tờ pháp lý rõ ràng để xác lập quyền sở hữu tài sản. Nhưng, tại Hà Nội, hàng chục nghìn căn hộ vẫn chưa được cấp “sổ hồng” sau nhiều năm bàn giao, khiến người mua nhà phải đối mặt với không ít rủi ro.
Ngày 12/9, Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Nghệ An cho biết, đơn vị vừa đấu tranh triệt phá thành công đường dây làm giả tài liệu của cơ quan, tổ chức và sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức.
Ngày 10-9, Tổ công tác 1645 do Giám đốc Sở NN-MT TPHCM Nguyễn Toàn Thắng chủ trì, làm việc với các chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc, xem xét cấp sổ hồng cho người mua nhà tại một số dự án nhà ở thương mại.
Nhà ở xã hội là chính sách an sinh được nhiều người dân quan tâm. Tuy nhiên, trong quá trình sử dụng, không ít trường hợp phát sinh những tình huống thực tế mà người mua băn khoăn không biết có được phép thực hiện hay không.
Từng kỳ vọng có thể xuống tiền vài trăm triệu đồng để mua căn hộ, sau đó bán lại kiếm chênh lệch trong thời gian ngắn, không ít nhà đầu tư tại khu vực Bình Dương cũ đang rơi vào tình thế tiến thoái lưỡng nan.
Tổ Công tác 1645 TP Hồ Chí Minh đã gỡ vướng, tạo điều kiện cấp sổ hồng cho hơn 189.300 căn nhà ở tại 274 dự án nhà ở thương mại.
Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và một số bộ, ngành liên quan nhằm đóng góp ý kiến đối với dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi.
Cách đây 25 năm, sau khi được UBND TP Hồ Chí Minh ủy quyền, Sở Kế hoạch và Đầu tư (nay là Sở Tài Chính) đã chấp thuận cho Công ty Xây dựng và Kinh doanh nhà Phú Nhuận (Công ty Phú Nhuận) thực hiện Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính Khu dân cư Bình Trưng Đông - Cát Lái với quy mô 154 ha. Theo Thanh tra thành phố, hầu như dự án còn đang dở dang, đất đai bị bỏ lãng phí kéo dài…
Hàng trăm dự án nhà ở tại TPHCM được tháo gỡ vướng sổ hồng; Nguồn gốc trăm tỷ góp vào dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem; Đề xuất cho dự án lớn tại Hà Nội được vay tối đa 52% vốn tự có của ngân hàng; Bán chỗ để ô tô chung cư trái quy định bị phạt ra sao?;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 6/9.
Sau gần 2 năm hoạt động, Tổ Công tác 1645 thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM đã tháo gỡ vướng mắc cho 373 dự án phát triển nhà ở thương mại, với 229.245 sản phẩm bất động sản.
Người dân có thể dễ dàng kiểm tra dữ liệu liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trên ứng dụng VNeID.
Hàng trăm nghìn condotel, officetel đang tồn tại, nhưng pháp lý vẫn "chạy theo" tên gọi. Đã đến lúc quản lý theo công năng để khai thông nguồn lực?
Có vi bằng, đã giao 2,3 tỷ đồng và được nhận nhà để sử dụng, nhưng người phụ nữ ở TPHCM cuối cùng vẫn phải trả lại căn nhà. Đáng chú ý, Tòa xác định lỗi khiến giao dịch không thể hoàn tất thuộc về bên bán, nên người này phải bồi thường.
Mua nhà 800 triệu đồng, người mua đã trả trước 200 triệu đồng và chuyển vào ở. Tuy nhiên, do nhà chưa có sổ hồng, giao dịch không được công chứng nên hợp đồng bị tuyên vô hiệu, buộc người mua phải trả lại nhà.
Hàng loạt quyết sách đột phá về quy hoạch cùng chỉ đạo quyết liệt của Thường trực Thành ủy, UBND thành phố Hà Nội đang tạo không khí phấn khởi trong ngày Tết Độc lập 2-9 tại khu vực các phường phía Nam của Thủ đô.
Dự án chỉnh trang khu Mả Lạng, chợ Gà - Gạo chính thức được TP.HCM khởi công sáng 29/8. Nhiều người dân cho biết đây là mơ ước họ đã chờ đợi gần 30 năm.
Doanh nghiệp nộp thuế nhầm tài khoản cơ quan thuế, dù tiền đã được chuyển về đúng nơi nhưng vẫn nhận thông báo phạt chậm nộp.
Thành ủy Hà Nội yêu cầu tập trung tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) tại các dự án chung cư.
Những hồ sơ đất đai được người dân mang đến nhà văn hóa thôn; thủ tục an sinh được cán bộ hướng dẫn tận nhà cho người cao tuổi. Mỗi nơi có cách làm khác nhau, nhưng đều hướng đến việc đưa chính quyền đến gần dân hơn, chủ động lắng nghe và hỗ trợ từ những vướng mắc cụ thể.
Điều chỉnh chỉ tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội; Duyệt nhà đầu tư dự án cải tạo hồ Tây khoảng 30.151 tỷ đồng; Hà Nội tổng rà soát chung cư: Những điểm nóng 'treo' sổ hồng; Cảnh hoang tàn bên trong khu 'đất vàng' ở Hà Nội vừa bị thu hồi;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 27/8.
Thường trực Thành ủy Hà Nội vừa chỉ đạo tổng rà soát toàn diện việc cấp sổ hồng tại các dự án chung cư trên địa bàn. Động thái này được kỳ vọng tháo gỡ tình trạng hàng chục nghìn căn hộ bị “treo” sổ nhiều năm, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi chính đáng của người dân.
Thường trực Thành ủy Hà Nội yêu cầu các cơ quan chức năng tổng rà soát, tập trung tháo gỡ vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng tại các dự án chung cư. Với những dự án còn tồn tại, phải xây dựng phương án xử lý cụ thể, ưu tiên bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân.
Hàng chục nghìn căn hộ tại Hà Nội đã được bàn giao, đưa vào sử dụng nhiều năm nhưng người dân vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng), những vướng mắc kéo dài không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của cư dân mà còn trở thành điểm nghẽn đối với thị trường bất động sản.
Thường trực Thành ủy Hà Nội yêu cầu tổng rà soát việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) tại toàn bộ các dự án chung cư trên địa bàn.