Nghị định 147/2026/NĐ-CP cho phép điều chỉnh thay vì thu hồi giấy chứng nhận cấp sai quy định, mở ra lối thoát cho hàng loạt dự án tồn đọng kéo dài.
Bạn đọc Nguyễn Quỳnh Trang (ở Hà Nội) hỏi: Tôi mới mua một căn hộ chung cư, nhưng hiện tại chưa có nhu cầu sử dụng và muốn cho thuê. Tuy nhiên, căn hộ chung cư này mới chỉ được bàn giao và ký Hợp đồng mua bán, chứ chưa được cấp sổ hồng. Vậy căn hộ chung cư mới nhận bàn giao, chưa được cấp sổ hồng thì có được ký hợp đồng cho thuê không? Hợp đồng thuê căn hộ chung cư có bắt buộc công chứng không?
Tổ công tác 1645 của TPHCM vừa họp và giải quyết cấp sổ hồng cho 281 người mua chỗ đậu ô tô tại chung cư Him Lam Riverside theo đề nghị của chủ đầu tư
![[Video] TP Hồ Chí Minh tăng tốc cấp sổ hồng cho 68.000 căn nhà](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w250_r3x2/2026_05_12_14_55135744/75eb641fa4574d091446.jpg.avif)
TP Hồ Chí Minh đang tăng tốc tháo gỡ các vướng mắc pháp lý trong lĩnh vực bất động sản, nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho người dân.
Điểm đáng chú ý trong đề xuất mới là mốc thời gian được mở rộng đến trước ngày 1/8/2024 thay vì chỉ dừng ở trước ngày 1/7/2014 như trước đây. Đồng thời, quy định mới cũng bao quát cả trường hợp đất đã có giấy tờ, chưa có giấy tờ hoặc đã có sổ hồng nhưng vẫn đứng tên chủ cũ.
Hôm nay, nhiều thông tin đáng chú ý như Đoàn công tác của Quốc hội khảo sát việc thực hiện mục tiêu tăng trưởng hai con số tại Bắc Ninh; 'Luồng xanh' tạo cú hích thu hút đầu tư vào Điện Biên
TP.HCM đang tăng tốc tháo gỡ các vướng mắc pháp lý trong lĩnh vực bất động sản với mục tiêu trong năm 2026 xử lý khoảng 60 dự án, tương đương hơn 68.000 căn nhà và bất động sản thương mại - dịch vụ chưa được cấp sổ hồng.
Cơ quan điều tra đã có kết luận về trách nhiệm của cán bộ kiểm soát của ngân hàng trong vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Phường Hoàng Liệt đề nghị Ban Tuyên giáo và Dân vận Thành ủy Hà Nội quan tâm, kiến nghị các cơ quan chuyên môn của Thành phố sớm tham mưu UBND Thành phố sớm có phương án xử lý dứt điểm đối với các tồn tại, sai phạm cũ của chủ đầu tư khu chung cư HH Linh Đàm, tạo cơ sở tháo gỡ các vướng mắc pháp lý kéo dài...
TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu xử lý 68.000 hồ sơ sổ hồng trong năm 2026, tháo gỡ pháp lý cho hàng loạt dự án nhằm thúc đẩy thanh khoản và phục hồi thị trường bất động sản.
Chính phủ vừa hướng dẫn thực hiện cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc dự án tồn đọng, xử lý vi phạm đất đai trước năm 2025. Trong đó, các dự án được cấp sổ đỏ sai quy định trước đây sẽ được xem xét điều chỉnh và nộp bổ sung nghĩa vụ tài chính.
Đáng chú ý, Nghị định 147 quy định thời điểm xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp khi được điều chỉnh mục đích sử dụng đất sang đất ở là khi UBND cấp tỉnh ban hành quyết định cho phép điều chỉnh mục đích sử dụng đất.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất công nhận quyền sử dụng đất (cấp sổ hồng) với các trường hợp mua đất bằng giấy tay trong giai đoạn từ năm 2014 đến năm 2024, thời điểm Luật Đất đai 2024 có hiệu lực.
Sau một buổi làm việc, tổ công tác đã gỡ vướng cho 5 dự án, tiến tới cấp sổ hồng cho hơn 1.000 căn hộ; gần 300 nhà, đất và gần 300 chỗ đậu xe tại chung cư.
Nhiều tuyến đường ở các khu đô thị, quy hoạch chưa có bảng giá đất khiến cho người dân gặp khó khăn. Lãnh đạo TP Huế ra thời hạn phải hoàn thành.
Tp.HCM yêu cầu tập trung rà soát toàn bộ dự án chưa cấp sổ hồng, giải quyết các dự án đã hoàn tất pháp lý, tránh kéo dài gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.
Những năm qua, T&T Group đã kiên nhẫn chuẩn bị nền tảng về pháp lý, hạ tầng và cả kỹ thuật xây dựng để giờ đây, những 'kỳ quan sông nước' lộ diện như minh chứng cho chiến lược kiến tạo những giá trị bền vững cho vùng sông nước Cửu Long.
Theo báo cáo của Tổ công tác giải quyết các nội dung liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các dự án nhà ở (Tổ công tác 1645), TP Hồ Chí Minh hiện còn khoảng hơn 220 dự án tồn đọng, không ít dự án đã bàn giao nhà nhiều năm nhưng cư dân vẫn chưa được cấp sổ hồng.
TP HCM đặt mục tiêu cấp 61.200 sổ hồng tại 60 dự án trong năm 2026; Ninh Bình phê duyệt khu tái định cư 70 tỷ đồng phục vụ đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu trong năm 2026 rà soát, tháo gỡ vướng mắc tại 60 dự án, qua đó đẩy nhanh tiến độ xử lý hồ sơ và cấp 61.200 sổ hồng cho người dân theo quy định...
Nguyên đơn khởi kiện sau khi phát hiện mình bị giả chữ ký trong một hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, dù đã quản lý đất nhưng sổ hồng đã bị sang tên cho người khác.
Trong năm 2026, TPHCM đặt mục tiêu rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, điểm nghẽn cho 60 dự án và giải quyết khoảng 68.000 hồ sơ cấp sổ hồng, trong đó phấn đấu cấp được 61.200 giấy chứng nhận, tương đương 90% số hồ sơ đủ điều kiện.
Thận trọng đầu tư nhà đất ăn theo thông tin mở rộng đường nghìn tỷ; TPHCM rà soát toàn bộ dự án nhà ở để cấp hơn 60.000 sổ hồng; Bộ Xây dựng yêu cầu tăng tốc hoàn thành hơn 158.700 căn NƠXH; Hà Nội muốn khai thác quỹ đất ở bãi sông, bãi nổi;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 4/5.
Gần 50 hộ dân đã làm nhà ở trên các lô nền biệt thự, sinh sống tại dự án khu nhà ở Decoimex mở rộng nhưng đến nay chưa được cấp sổ hồng. Tại sao?
Người dân ở nhiều căn hộ chung cư tại TPHCM mong muốn sớm được cấp sổ hồng và thành phố đang nỗ lực thực hiện việc này
Bản tin chiều 3-5 trên Báo Sài Gòn Giải Phóng có các thông tin đáng chú ý sau: 4 tháng đầu năm: CPI và lạm phát cơ bản tăng gần 4%; TPHCM phấn đấu cấp sổ hồng cho 68.000 bất động sản trong năm 2026; Khách du lịch tăng mạnh trong dịp lễ; 5 người bị thương, 350 nhà tốc mái do dông lốc, mưa đá; Lật xe trên đèo Viôlăk, 2 người tử vong; 2 tàu cá bốc cháy trong đêm tại cảng cá Mỹ Tân
TPHCM sẽ rà soát, thống kê toàn bộ dự án nhà ở, dự án thương mại, dịch vụ chưa được cấp sổ hồng để giải quyết cấp 61.200 sổ trong năm 2026, tăng 15% so với tổng số được cấp sổ hồng năm 2025.
TPHCM đặt mục tiêu trong năm 2026 rà soát, tháo gỡ vướng mắc tại 60 dự án với khoảng 68.000 căn nhà, bất động sản thương mại - dịch vụ chưa được cấp giấy chứng nhận, qua đó đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho người dân và nâng tỷ lệ hồ sơ được giải quyết lên 90%.
Đó là một trong những mục tiêu của Tổ Công tác 1645 về Kế hoạch thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng trong các dự án nhà ở dự án thương mại, dịch vụ trên địa bàn TPHCM vừa được giám đốc Sở NN-MT Nguyễn Toàn Thắng ký ban hành.
Cơ quan chức năng gửi công văn đề nghị chủ đầu tư thực hiện thủ tục để cấp sổ hồng các căn hộ tại chung cư K26 Dương Quảng Hàm.
Theo Điều 152 Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ ngày 1/8/2024), Nhà nước thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) đã cấp trong 6 trường hợp cụ thể. Người dân cần nắm rõ để tránh rủi ro pháp lý, đảm bảo quyền lợi.
Quý I/2026, Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã Ck: NVL) ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.587 tỷ đồng chủ yếu đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản tại các dự án Sunrise Riverside, Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất của NVL đạt 860 tỷ đồng.
Luật Đất đai 2024 cho phép xem xét cấp sổ hồng cho công trình xây trên đất nông nghiệp trước ngày 01/07/2014, đồng thời điều chỉnh cơ chế bồi thường sát giá thị trường.
Chiều 28-4, Tổ công tác 1645, do Giám đốc Sở NN-MT TPHCM Nguyễn Toàn Thắng chủ trì, đã làm việc với các chủ đầu tư để tháo gỡ, xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho người mua, tại các dự án phát triển nhà ở thương mại.
TP.HCM vừa họp bàn phương án tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng cho hàng loạt dự án như 9 View, Sông Đà IDC Tower... nhằm đảm bảo quyền lợi cho hàng ngàn cư dân sau nhiều năm chờ đợi.