Tiến sỹ Đinh Thế Hiển cho rằng để phát triển bền vững, doanh nghiệp bất động sản cần thay đổi cách tiếp cận, chuyển từ sử dụng vốn ngắn hạn sang các nguồn vốn trung và dài hạn.
Theo các chuyên gia, một trong những hướng đi đáng chú ý hiện nay là tiếp cận lại mô hình BT (xây dựng - chuyển giao). Thay vì cách làm truyền thống dễ gây tranh cãi, cần chuyển sang cơ chế thu và phân bổ giá trị gia tăng từ đất đai theo nguyên tắc thị trường. Hạ tầng khi đó không chỉ là chi phí, mà trở thành công cụ tạo ra giá trị kinh tế mới...
Báo cáo mới nhất từ Cushman & Wakefield Việt Nam vừa đưa ra một con số 'chóng mặt': Trong vòng 10 năm qua, giá căn hộ tại Hà Nội đã tăng tới 288%.
Chi phí đầu vào tăng mạnh, thiếu nguồn nhân lực đáp ứng được yêu cầu công việc… đang khiến hàng loạt nhà thầu xây dựng rơi vào thế 'tiến thoái lưỡng nan': tiếp tục thi công sẽ lỗ nặng, nhưng dừng lại thì vi phạm hợp đồng…
Không chỉ tác động trực tiếp khách hàng vay mua nhà, lãi suất tăng cao còn ảnh hưởng trực tiếp đến các doanh nghiệp bất động sản, đẩy chi phí vốn tăng vọt.
Ngày Hội Sách và Văn hóa đọc tỉnh Đắk Lắk lần thứ Năm năm 2026 là dịp để chia sẻ, lan tỏa niềm yêu thích đọc sách, hình thành thói quen và kỹ năng đọc sách trong cộng đồng.
Để tái thiết đô thị một cách bài bản, việc cải tạo, thậm chí dỡ bỏ và xây dựng lại các khu chung cư cũ được xem là xu hướng tất yếu. Thay vì xử lý từng dự án riêng lẻ, Hà Nội đang chuyển sang cách tiếp cận tổng thể, gắn việc cải tạo chung cư cũ với quy hoạch chung của đô thị, hướng tới tầm nhìn dài hạn và phát triển bền vững. Hướng đi này cũng nhận được nhiều đánh giá tích cực từ các chuyên gia.
Giá vật liệu xây dựng và nhiên liệu tăng nhanh trong khi cơ chế điều chỉnh chậm hơn thực tế đang đẩy nhiều doanh nghiệp xây dựng vào cảnh càng làm càng lỗ, dừng lại thì vi phạm cam kết, hợp đồng.
Biến động giá nhiên liệu khiến nhiều dự án giao thông trọng điểm gặp khó trong quá trình thi công. Đây là tình huống bất khả kháng và cần có cơ chế đặc thù về hệ số bù giá, giúp nhà thầu có thêm nguồn lực đảm bảo tiến độ đã cam kết.
Việc sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở được kỳ vọng sẽ tháo gỡ nhiều 'điểm nghẽn', đồng thời có thêm nhiều cơ chế, chính sách đột phá phát triển thị trường bất động sản...
Nhiều chung cư cũ tại Hà Nội hiện nay xuống cấp nghiêm trọng, đe dọa đến an toàn tính mạng của người dân, nhưng việc cải tạo, xây mới vẫn diễn ra khá chậm chạp.
Chi phí vốn tăng mạnh, trong khi triển vọng thị trường đầu ra chưa rõ ràng đang tạo ra áp lực đa tầng lên các doanh nghiệp, buộc họ phải xây dựng kế hoạch năm 2026 theo hướng thận trọng.
Chia sẻ tại chương trình thời sự tối 1-4 của Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội, về chủ đề cải tạo chung cư cũ, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Toàn Cầu cho rằng, vấn đề then chốt là cần sớm hoàn thiện cơ chế cụ thể, đủ sức khuyến khích nhà đầu tư tham gia, đồng thời bảo đảm hài hòa lợi ích của người dân.
Cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội đang đứng trước thời điểm quan trọng khi hàng loạt cơ chế, chính sách mới được ban hành theo hướng 'mở' hơn. Tuy nhiên, vấn đề không chỉ nằm ở thể chế, mà còn ở việc tổ chức thực hiện, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân, yếu tố quyết định để các dự án có thể triển khai nhanh và hiệu quả trong thực tế.
Trong quy hoạch tầm nhìn 100 năm, Hà Nội ưu tiên cải tạo, tái thiết chung cư cũ theo hướng kiểm soát, thay vì phá bỏ ồ ạt. Thành phố tập trung di dời, tháo dỡ các công trình xuống cấp, nhất là nhà nguy hiểm cấp D; đồng thời siết phát triển cao tầng nội đô và từng bước di dời trụ sở bộ, ngành để giảm áp lực hạ tầng.
Cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội đang đối mặt nhiều khó khăn dù đã được đặt ra từ nhiều năm. Nhiều công trình xuống cấp trên các khu 'đất vàng' chưa được tái thiết, trong khi vướng mắc về cơ chế, quy hoạch và đồng thuận lợi ích vẫn là rào cản lớn.
Tối 1-4, Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội thực hiện Chương trình thời sự đặc biệt với chủ đề 'Cải tạo chung cư cũ - Từ bài toán dân sinh đến chiến lược tái thiết đô thị', nhằm phản ánh thực trạng, khó khăn và giải pháp cải tạo chung cư cũ, đồng thời phân tích tầm quan trọng của việc cải tạo chung cư cũ trong tái thiết đô thị và nâng cao chất lượng sống ở Thủ đô.
Doanh nghiệp bất động sản đang phải đối mặt với khó khăn kép khi lãi suất cho vay tăng cũng như giá nguyên vật liệu tăng. Nhiều doanh nghiệp rơi vào thử thách sống còn trong giai đoạn hiện nay.
Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam (VACC), được kỳ vọng đóng vai trò trụ cột trong nền kinh tế, thực tế doanh nghiệp khu vực công nghiệp - xây dựng đang cùng lúc đối mặt với áp lực chi phí đầu vào, tín dụng siết chặt và những điểm nghẽn thể chế kéo dài.
Trong mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số trong năm nay, các chuyên gia cho rằng bất động sản tiếp tục được nhìn nhận là lĩnh vực có sức lan tỏa lớn, liên quan tới hơn chục ngành kinh tế và gắn chặt với chuỗi vật liệu xây dựng, xây dựng, khách sạn, du lịch.
Bước vào năm 2026, ngành xây dựng và bất động sản đối mặt nhiều áp lực, chi phí đầu vào tăng mạnh, năng lực hạn chế, cùng chính sách tín dụng thắt chặt và lãi suất cao đang đẩy nhiều doanh nghiệp vào thế 'tiến thoái lưỡng nan'. Trong bối cảnh này, ưu tiên trước mắt của doanh nghiệp là 'tồn tại'…
Áp lực chi phí đầu vào gia tăng mạnh trong quý I đang tác động trực tiếp đến hiệu quả của các doanh nghiệp xây dựng, đặc biệt là nhóm thi công hạ tầng giao thông, khiến Hiệp hội Các nhà thầu xây dựng Việt Nam đề xuất cơ chế bù trừ chi phí nhiên liệu trong hợp đồng.
Liên quan vụ án sai phạm tại hai dự án Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2 và Bệnh viện Việt Đức cơ sở 2, Viện KSND Tối cao vừa hoàn tất cáo trạng, làm rõ một chuỗi hành vi đặc biệt nghiêm trọng, từ chỉ đạo 'tiếp cận' đoàn kiểm tra đến việc chuẩn bị và chuyển 2 triệu USD với kỳ vọng 'chạy sai phạm', nhưng toàn bộ số tiền đã bị lừa đảo chiếm đoạt.
Nắm được thông tin Ủy ban Kiểm tra Trung ương xác minh sai phạm tại Bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức (cơ sở 2), Bộ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Thị Tiến đã chỉ đạo cấp dưới tiếp cận đoàn công tác và 2 triệu USD sau đó được gửi đi nhưng bị lừa...
Dù nguồn cung bất động sản đang tăng mạnh, thị trường bước vào giai đoạn phân hóa, với thanh khoản tập trung vào các sản phẩm chất lượng và nhà đầu tư thận trọng hơn…
Nhiên liệu tăng giá đột biến và khan hiếm do xung đột tại Trung Đông đang tạo ra áp lực chưa từng có đối với việc triển khai các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm. Nhiều mũi thi công phải hoạt động cầm chừng, có nguy cơ không hoàn thành đúng mục tiêu tiến độ.
Trước đà tăng của giá thép, nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực cơ khí và xây dựng buộc phải tính toán lại chi phí sản xuất cũng như phương án triển khai công trình.
Mặt bằng lãi suất cho vay bất động sản gia tăng đang tạo ra sức ép rõ rệt đối với cả doanh nghiệp phát triển dự án và người mua nhà. Tuy nhiên, trong góc nhìn dài hạn, đây cũng được xem là 'bộ lọc' quan trọng giúp thị trường bất động sản (BĐS) điều chỉnh theo hướng minh bạch và bền vững hơn.
Không chỉ các tập đoàn lớn, nhiều doanh nghiệp bất động sản vừa và nhỏ cũng bày tỏ niềm tin vào Nghị quyết 68, song đồng thời nhấn mạnh yêu cầu về tính nhất quán trong thực thi chính sách.
Việc gắn mã định danh cho bất động sản bắt đầu từ 1/3 theo Nghị định 357/2025. Nhà, đất chưa có sổ đỏ hoặc đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý có được đưa vào hệ thống hay không là câu hỏi nhiều người đặt ra.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an vừa ban hành kết luận điều tra vụ án xảy ra tại Bộ Y tế và các đơn vị liên quan, xác định cựu Bộ trưởng Nguyễn Thị Kim Tiến cùng nhiều thuộc cấp vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước, gây thiệt hại hơn 800 tỷ đồng tại hai dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2. Vụ án còn làm rõ hành vi nhận hối lộ hàng chục tỷ đồng và màn kịch lừa đảo 2 triệu USD để 'chạy' đoàn kiểm tra.
Tiến hành đối chất về số tiền 1,4 triệu USD nhận để đem đi hối lộ Đoàn kiểm tra số 35 trong vụ Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2, cho thấy lời khai này vô căn cứ.
Nắm được thông tin Đoàn kiểm tra Trung ương tiến hành kiểm tra các dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức (cơ sở 2), cựu Bộ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Thị Kim Tiến chỉ đạo cấp dưới 'tiếp cận' Đoàn kiểm tra nhờ giúp đỡ và chi ra 2 triệu USD nhưng lại bị lừa đảo.
Trong vụ án 'Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí', 'Lừa đảo chiếm đoạt tài sản' và 'Nhận hối lộ' xảy ra tại Bộ Y tế và các đơn vị liên quan, cựu Bộ trưởng Nguyễn Thị Kim Tiến bị xác định đã chỉ đạo cấp dưới tiếp cận Đoàn kiểm tra của Ủy ban Kiểm tra Trung ương và bị lừa 2 triệu USD.
Nhận 2 triệu USD, Lê Thanh Thiêm chiếm đoạt số tiền này mà không chi cho cá nhân, tổ chức nào để đoàn kiểm tra tạo điều kiện trong quá trình kiểm tra tại Bộ Y tế.
Bên cạnh các sai phạm gây thất thoát, lãng phí hơn 803 tỷ đồng tại dự án Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức cơ sở 2, kết luận điều tra còn làm rõ hành vi chi 2 triệu USD để 'nhờ' Đoàn kiểm tra của Ủy ban Kiểm tra Trung ương giúp đỡ, nhưng đã bị lừa đảo chiếm đoạt.
Lãi suất vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đang điều chỉnh tăng mạnh, từ mức phổ biến 6-8% mỗi năm lên khoảng 12-14% trong thời gian ngắn. Lãi suất cho vay mua nhà tăng cao đang trở thành thách thức với doanh nghiệp bất động sản và người mua nhà.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc mạnh mẽ, câu chuyện tháo gỡ khó khăn cho 926 dự án, khơi thông dòng vốn hơn 724.000 tỷ đồng của BĐS, có ý nghĩa quan trọng đối với tăng trưởng kinh tế, ổn định vĩ mô và an sinh xã hội. Không chỉ giúp thị trường phục hồi nguồn cung mà còn tạo hiệu ứng lan tỏa sang hàng chục ngành nghề liên quan, từ xây dựng, vật liệu, tài chính – ngân hàng đến lao động, dịch vụ.