HoREA đề xuất dùng phương thức tính bảng giá đất điều chỉnh bằng cách lấy giá bồi thường thực tế tại các tuyến đường đã được UBND TP. HCM phê duyệt làm chuẩn và áp dụng phương pháp so sánh để xác định giá đất.
Sau báo cáo lần đầu vào trung tuần tháng 8, Cục Thuế TP.HCM vừa tiếp tục có văn bản gửi UBND TP.HCM liên quan đến việc giải quyết hồ sơ đất đai từ ngày 1/8/2024.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) góp ý về phương thức tính bảng giá đất điều chỉnh trên địa bàn TP.HCM gửi Thủ tướng, Bộ TN&MT cùng UBND thành phố.
Phát triển nhà ở xã hội (NOXH) là chủ trương lớn của Chính phủ nhằm tạo điều kiện cho người dân có hoàn cảnh khó khăn, công nhân lao động và người có thu nhập thấp là những người yếu thế có nhà để ở, góp phần bảo đảm an sinh xã hội và tăng trưởng phát triển kinh tế bền vững.
Yêu cầu Bộ TN&MT phối hợp với HoREA giải quyết về bảng giá đất tại Tp.HCM;Phê duyệt đề án thành lập Công viên địa chất Phú Yên;Lạng Sơn tăng cường công tác quản lý hoạt động đầu tư xây dựng;SkyWorld thâu tóm dự án thứ hai tại Việt Nam…là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý tuần qua
Ngày 29/08, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản chính thức yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp làm việc với Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) để giải quyết những vấn đề liên quan đến bảng giá đất.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM lộ trình điều chỉnh bảng giá đất được thực hiện qua 3 giai đoạn...
Ngày 29-8, thông tin từ Văn phòng Chính phủ cho biết đã có công văn chỉ đạo Bộ TN-MT làm việc với Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) liên quan đến bảng giá đất.
Từ 1/8/2024, lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tăng từ 4,8%/năm lên mức 6,6%/năm.
Theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, từ ngày 1/8/2024 Ngân hàng Chính sách xã hội (CSXH) thực hiện lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội (NOXH), nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở từ mức 4,8%/năm lên 6,6%/năm.
Với mức lãi suất quy định đối với cho vay hộ nghèo hiện nay là 6,6%/năm, lãi suất cho vay mua và thuê nhà ở xã hội tại NHCSXH được điều chỉnh tăng thêm 1,8%/năm so với trước.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản đề xuất giải pháp tăng nguồn cung nhà ở xã hội và ưu đãi tín dụng cho chủ đầu tư, người mua, thuê nhà.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), áp mức lãi mua nhà xã hội 6,6%/năm là quá cao, vượt lãi vay hiện nay của nhiều ngân hàng thương mại.
Giá vàng tuần qua tăng mạnh; Indonesia mua thêm 350.000 tấn gạo, cơ hội cho gạo Việt; đề xuất giảm lãi suất cho vay người mua nhà ở xã hội còn 3 - 4,8%… là những tin tức kinh tế đáng chú ý ngày 25/8.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng nếu tăng lãi suất ưu đãi vay mua, thuê nhà ở xã hội lên 6,6% mỗi năm là chưa phù hợp với bản chất của khoản vay...
Theo HoREA, áp mức lãi mua nhà xã hội 6,6%/năm là quá cao, vượt lãi vay hiện nay tại NHTM, như Vietcombank đang cho vay tiêu dùng lãi 4,2-5%/năm.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) kiến nghị, nhà trọ cần được công nhận là nhà ở xã hội. Việc công nhận này sẽ tạo điều kiện cho các chủ nhà trọ được hưởng chính sách ưu đãi về tín dụng, thuế.
Theo Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA), chủ nhà trọ đang bị đối xử 'bất công', do vậy HoREA kiến nghị công nhận nhà trọ cho thuê dài hạn là một hình thức nhà ở xã hội.
UBND Tp.HCM vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, xin hướng dẫn việc tính nghĩa vụ tài chính về đất đai và những vấn đề liên quan đến Dự thảo bảng giá đất điều chỉnh của Tp.HCM
Theo đánh giá của các chuyên gia, nếu Tp.HCM ban hành bảng giá đất điều chỉnh, sẽ khiến giá nhà của toàn thành phố tăng cao, tạo nên sự biến động của thị trường bất động sản.
Dự thảo điều chỉnh bảng giá đất mới tại Tp.HCM khiến không ít người lo lắng vì giá đất, giá nhà, phí sử dụng đất tăng càng khó để an cư.
Hiệp hội bất động sản TP.Hồ Chí Minh tiếp tục kiến nghị UBND thành phố xem lại phương thức khảo sát bảng giá đất điều chỉnh vì cho rằng cách tính toán vẫn còn chưa hợp lý.
Từ ngày 19/8 đến ngày 23/8, Thành uỷTPHCM tổ chức lấy ý kiến người dân về việc điều chỉnh bảng giá đất. Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM công bố dự thảo bảng giá đất, với mức tăng từ 5-51 lần, gây nhiều lo ngại.
HoREA cho rằng, mức giá của Dự thảo Bảng giá đất điều chỉnh sẽ có tác động đến chi phí đầu vào của nhiều lĩnh vực của nền kinh tế, trước hết là chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng sẽ bị đẩy lên cao hơn.
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 cho phép các địa phương được áp dụng bảng giá đất cũ đến ngày 31/12/2025.
Liên quan đến dự thảo Bảng giá đất điều chỉnh tại TP. Hồ Chí Minh, nhiều chuyên gia cho rằng, việc ban hành bảng giá đất mới tăng quá cao, ảnh hưởng nghiêm trọng cuộc sống người dân.
Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ thu thêm hơn 10.000 tỷ từ đấu giá nhiều khu đất 'vàng'; Đề xuất hơn 4.800 tỷ đồng xây cầu Thủ Thiêm 4 vượt sông Sài Gòn; Kiên Giang lập tổ giải quyết tranh chấp, khiếu nại về đất đai, xây dựng; Quảng Nam từ chối gia hạn tiến độ dự án của Công ty STO…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) nhận thấy đến thời điểm hiện nay, mới chỉ có duy nhất TP.HCM công bố thông tin về 'Dự thảo Bảng giá đất điều chỉnh', dự kiến áp dụng từ ngày 01/08/2024 đến ngày 31/12/2024...
Bộ Tài chính cho biết, Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.
Theo Bộ Tài chính, bảng giá đất của các địa phương đã ban hành theo Luật Đất đai cũ được tiếp tục áp dụng đến hết năm 2025.
Luật Đất đai năm 2024 quy định bảng giá đất hiện tại do UBND cấp tỉnh ban hành vẫn được áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Tại các tỉnh, thành khác trong cả nước, thủ tục liên quan đến giao dịch đất đai vẫn diễn ra bình thường, chỉ riêng TPHCM bị 'treo' do vướng về cách tính giá đất.
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8, đi cùng Nghị định số 103, quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Tuy nhiên, do những 'biến số' trong cách tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dẫn đến ở các địa phương, hồ sơ đất đai từ ngày 1-8 bị ách tắc.