Thanh tra hai dự án nhà ở xảy ra khiếu kiện kéo dài ở Bình Dương

Ngày 24/10, nguồn tin riêng của Tiền Phong cho biết Thanh tra tỉnh Bình Dương vừa công bố quyết định thanh tra hai dự án Khu nhà ở Suối Giữa (thành phố Thủ Dầu Một) và dự án Roxana Plaza (thành phố Thuận An).

Đoàn thanh tra do ông Lê Thành Tài – Phó Chánh Thanh tra tỉnh Bình Dương làm trưởng đoàn; thời gian thanh tra trực tiếp là 45 ngày (có thể gia hạn thời gian nếu phát sinh tính chất phức tạp). Tại buổi công bố quyết định, đoàn thanh tra đã yêu cầu các đơn vị phải báo cáo trung thực, cung cấp hồ sơ, tài liệu chính xác và kịp thời để phục vụ cho quá trình thanh tra.

Thanh tra tỉnh Bình Dương công bố quyết định thanh tra hai dự án nhà ở gây khiếu kiện kéo dài trong thời gian qua

Việc thanh tra nói trên được thực hiện sau khi lãnh đạo Tỉnh ủy, UBND tỉnh Bình Dương chỉ đạo xử lý dứt điểm đối với hai dự án nhà ở xảy ra kiện cáo kéo dài.

Công ty CP Đầu tư thương mại Á Châu (TPHCM) là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Suối Giữa tại phường Tương Bình Hiệp và phường Chánh Mỹ (TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương).

Khu đất dự án khu nhà ở Suối Giữa

Dự án này được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận đầu tư vào năm 2008. Tháng 8/2015, dự án được UBND TP Thủ Dầu Một phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, quy mô dự án lúc này là 30,6ha.

Đến tháng 4/2020, chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Suối Giữa chỉ mới được UBND tỉnh Bình Dương giao, cho thuê đất đợt 1 khoảng 10ha. Sau nhiều năm được chấp thuận đầu tư, Công ty Á Châu vẫn chưa hoàn tất công tác đền bù, giải phóng mặt bằng tại 3,7ha đất nên dự án chưa thể triển khai.

Dù pháp lý dự án Khu nhà ở Suối Giữa chưa hoàn chỉnh nhưng giai đoạn 2017 – 2018, Công ty Á Châu đã huy động vốn của hàng trăm khách hàng bằng hình thức “hợp đồng giữ chỗ và hợp tác đầu tư”.

Người dân treo băng rôn gây sức ép chủ đầu tư

Không được nhận đất xây nhà, nhiều khách hàng đã gửi đơn kêu cứu đến cơ quan chức năng. Thậm chí, người dân còn nhiều lần tập trung tại dự án để căng băng rôn phản đối chủ đầu tư.

Tháng 10/2020, UBND tỉnh Bình Dương đã ra quyết định xử phạt hành chính chủ đầu tư dự án này số tiền 285 triệu đồng về hành vi huy động vốn, chiếm dụng vốn trái phép tại dự án Khu nhà ở Suối Giữa.

Còn dự án Roxana Plaza (phường Vĩnh Phú, TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương) do Công ty Tường Phong làm chủ đầu tư, vào năm 2021, hàng trăm người mua căn hộ tại dự án này cũng nhiều lần căng băng rôn đề nghị chủ đầu tư hoàn thiện xây dựng và bàn giao nhà.

Tuy không phải là chủ đầu tư dự án Roxana Plaza nhưng từ năm 2018, Công ty CP Naviland (Công ty Naviland) đã đứng ra ký hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án với nhiều khách hàng.

Dự án thi công ì ạch và liên tục lùi thời hạn giao nhà. Đến khi người mua nhà tập trung phản đối nhiều lần thì đại diện Công ty Naviland mới cho biết công ty đang thực hiện thủ tục nhận chuyển nhượng dự án từ Công ty Tường Phong. Thủ tục chuyển nhượng dự án vẫn chưa hoàn tất.

Dự án Roxana Plaza nhiều lần bị khách hàng tụ tập đòi quyền lợi

Về dự án Roxana Plaza, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã nhận hơn 300 đơn phản ánh của khách hàng mua căn hộ tại dự án. Các nội dung khách hàng phản ánh gồm: Công ty Tường Phong chuyển nhượng dự án khi chưa được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận; Công ty Naviland không phải chủ đầu tư nhưng vẫn ký hợp đồng mua bán và thu tiền của khách hàng; chậm bàn giao nhà theo cam kết trong hợp đồng.

Hương Chi