Các dự án 'treo' tồn tại nhiều vấn đề phức tạp, từ vướng mắc pháp lý khách quan đến năng lực nội tại của chủ đầu tư. Do đó, để 'hồi sinh' thành công, cần có sự nỗ lực từ nhiều phía. Nhưng ngay cả khi nút thắt pháp lý được cởi bỏ, bài toán tài chính và năng lực của doanh nghiệp vẫn là rào cản lớn nhất.
Những vướng mắc pháp lý kéo dài đã khiến thị trường bất động sản TP.HCM thiếu hụt nguồn cung trong thời gian dài. Song, với loạt dự án vừa được tháo gỡ, nguồn cung mới đang dần trở lại, mở ra kỳ vọng khởi sắc cho thị trường trong giai đoạn tới.
Sau khi được tháo gỡ vướng mắc, dự án Roxana Plaza (TP.HCM) đang ghi nhận những bước tiến quan trọng, nhiều hạng mục đã cơ bản hoàn tất, sẵn sàng cho việc bàn giao căn hộ từ quý III/2025.
Sau khi có kết luận thanh tra liên quan đến những tranh chấp trong nội bộ chủ đầu tư, Dự án Roxana Plaza tiếp tục xây dựng trở lại. Song, trong quá trình tái khởi động tiếp tục phát sinh vướng mắc cần tháo gỡ.
Khác với sự im ắng của cùng kỳ năm trước, thị trường bất động sản phía Nam đang được kích hoạt bởi hàng loạt động thái chuẩn bị 'bung hàng' của chủ đầu tư, từ gặp gỡ đại lý, hoạt động kick-off đến đẩy mạnh truyền thông dự án mới.
Năm 2023, khi chủ đầu tư tái khởi động để hoàn thiện dự án Roxana Plaza theo Kết luận thanh tra của UBND tỉnh Bình Dương, địa phương đã phải huy động hàng trăm CBCS Công an và lực lượng bảo đảm ANTT tại cơ sở để giữ gìn trật tự. Hiện tranh chấp của người mua nhà tại dự án này đã lắng xuống, nhưng vụ việc cần được các bên nhìn rõ để giải quyết dứt điểm…
Sau bài viết 'Thanh tra tỉnh Bình Dương nói gì về hướng giải quyết dứt điểm vướng mắc Dự án Roxana Plaza', Báo CAND đã nhận được một số ý kiến phản hồi của bạn đọc xưng danh là người mua nhà tại dự án này và cho rằng mình bị lừa, phải khổ sở chờ đợi trong nhiều năm hoặc bị ép trả thêm tiền mua nhà… Để rộng đường dư luận, chúng tôi tiếp tục tìm hiểu, thông tin thêm xung quanh vụ việc này.
Quảng Ngãi đề xuất dừng đầu tư dự án khu đô thị 3.800 tỷ đồng; Huyện Đông Anh ( Hà Nội ) sắp có thêm hai khu nhà ở xã hội hơn 1600 tỷ đồng; Giải quyết tranh chấp cho hơn 1.000 khách hàng tại dự án Roxana Plaza; Dự án biệt thự ven sông Đà Nẵng thành bãi xe container và tập kết phế liệu…là những tin tức xây dựng – bất động sản đáng chú ý.
Sau kết luận thanh tra của UBND tỉnh Bình Dương, chủ đầu tư của dự án Roxana Plaza đã ký lại hợp đồng mua bán với hàng trăm khách hàng. Đồng thời, nộp hồ sơ xin điều chỉnh tiến độ
Để bảo đảm quyền lợi cho mình, chấm dứt tình trạng khiếu kiện kéo dài, không còn cách nào khác hơn là người mua nhà cần hợp tác, đàm phán để có hướng giải quyết phù hợp tại dự án Khu căn hộ, căn hộ dịch vụ, khu dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê Contenment Plaza (tên thương mại Roxana Plaza).
Dự án Roxana Plaza tại phường Vĩnh Phú, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương đã trải qua nhiều thăng trầm trong quá trình triển khai, gây ra không ít lo lắng cho hàng nghìn khách hàng đã đầu tư vào dự án này. Tuy nhiên, sau Kết luận thanh tra của UBND tỉnh Bình Dương, tính pháp lý của dự án đã được làm rõ, mở ra hướng giải quyết tích cực cho cả Chủ đầu tư và khách hàng.
Để giải quyết điểm 'nóng' tranh chấp quyền lợi liên quan đến Dự án Roxana Plaza, UBND tỉnh Bình Dương đã tiến hành thanh tra đối với dự án này và năm 2023, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương đã ra kết luận thanh tra. Trong đó xác định Công ty TNHH DV TM ĐT BĐS Tường Phong là chủ đầu tư hợp pháp của dự án và giao công ty này tiếp tục hoàn thiện dự án để đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà...
Bình Dương, một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút đầu tư và phát triển đô thị, đang phải đối mặt với một bài toán khó: hàng loạt dự án bất động sản quan trọng đang bị 'đình trệ'.
Trong bối cảnh 'tấc đất, tấc vàng', giá nhà không ngừng tăng cao, cung không đủ cầu, nhiều người không khỏi xót xa khi thấy nhiều dự án thi công rồi bỏ dở nhiều năm, không hẹn ngày hoàn thành.
7 tháng năm 2024, tỉnh Bình Dương có 5 dự án được phép mở bán nhà ở hình thành trong lương lai với tổng cộng gần 2.200 căn.
Bình Dương thành lập tổ xử lý liên quan đến sai phạm của dự án chung cư Roxana Plaza 'trùm mền' nhiều năm nay. Dự án này, nhiều lần khách hàng tìm đến treo băng rôn để đòi quyền lợi, gây mất an ninh trật tự.
Nhiều dự án bất động sản trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh hay tỉnh Bình Dương đang chậm tiến độ so với cam kết, buộc cơ quan chức năng phải kiểm soát và xử lý…
Thị trường bất động sản (BĐS) từng được xem là 'mỏ vàng' cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, mặt trái của thị trường này cũng luôn đi kèm tính chất phức tạp, rủi ro cao và trở thành miếng mồi béo bở cho những kẻ đầu cơ, trục lợi. Chạy theo cơn sốt của thị trường BĐS nhưng do thiếu hiểu biết, không ít người đã phải 'ngậm bồ hòn' vì lỡ 'rót tiền' vào các dự án mà chủ đầu tư chây ì bàn giao, thậm chí là dự án 'ảo', không có thật.
Công ty Tường Phong được Nhà nước giao là nhà đầu tư, do đó, phải có trách nhiệm tiếp tục thực hiện dự án và chịu trách nhiệm hoàn thành dự án theo quy hoạch, tiến độ đã phê duyệt. Cùng với đó, Sở Xây dựng cần rà soát, xem xét có thông báo dự án đủ điều kiện huy động vốn để bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định…
Hiện nay, Bình Dương còn nhiều vụ khiếu kiện, tập trung đông người, trong đó nhiều nhất là liên quan đến các dự án bất động sản.
Các cơ quan liên quan ở Bình Dương và Ðồng Nai đã vào cuộc và đưa ra nhiều giải pháp để bảo vệ người mua bất động sản hình thành trong tương lai
Hôm nay (18/9), Thanh tra tỉnh Bình Dương có thông báo kết luận thanh tra tình hình thực hiện Dự án Khu nhà ở Thương mại - Dịch vụ Contentment Plaza. Đây là dự án đang bị hàng trăm khách hàng khiếu kiện vì không bàn giao nhà theo đúng tiến độ.
Việc mua bất động sản từ khi dự án mới khởi động, rẻ đâu chưa thấy nhưng hậu quả là cả ngàn khách hàng ở Bình Dương, Đồng Nai phải liên tiếp cầu cứu
Dù đã thi công gần hoàn thiện phần thô song dự án Khu nhà ở Thương mại – Dịch vụ Contentment Plaza (ngay cổng chào Bình Dương) ngưng thi công nhiều năm nay. Dự án này dù chưa đủ điều kiện nhưng chủ đầu tư đã cho đơn vị phân phối ký hợp đồng chuyển nhượng căn hộ.
Dù chưa đủ điều kiện, nhưng Công ty Cổ phần Naviland (Bình Dương) vẫn chuyển nhượng cho khách hàng 1.082 căn hộ bằng hình thức Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.
Long An phê duyệt liên danh đầu tư khu đô thị hơn 7.000 tỷ tại TP Tân An; Yên Bái sắp có 5 khu công nghiệp mới; Quảng Ninh được phép xây dựng 22 sân Golf… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
UBND tỉnh Bình Dương chỉ ra vi phạm, tồn tại tại dự án Roxana Plaza như chậm tiến độ và chưa được cấp phép đủ điều kiện chuyển nhượng.
Luật Đất đai (sửa đổi): Không nên gắn việc thu hồi đất với đấu giá, đấu thầu đất đai; Huyện Thanh Trì tập trung rà soát tiêu chí lên quận; Nhiều sai phạm trong dự án chung cư Roxana Plaza.
Sau khi tiếp nhận đơn khiếu nại của hàng trăm người dân là khách hàng đã mua căn hộ Roxana Plaza, UBND tỉnh Bình Dương thành lập đoàn thanh tra vào cuộc.
Thanh tra Bình Dương sẽ thanh, kiểm tra các vụ việc theo kiến nghị của Đoàn 6 Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng và theo yêu cầu của Chủ tịch UBND tỉnh.
Thanh tra tỉnh Bình Dương vừa công bố quyết định của UBND tỉnh về việc lập đoàn thanh tra các dự án bất động sản chậm triển khai, để xảy ra tình trạng người dân khiếu nại, khiếu kiện kéo dài trên địa bàn tỉnh.
Hai trong số doanh nghiệp bị thanh tra đột xuất đều có dự án bất động sản lùm xùm, bị khách hàng khiếu nại phức tạp.
Những dự án nhà ở thương mại có khiếu kiện kéo dài gây mất an ninh trật tự tại địa phương sẽ được tỉnh Bình Dương thanh tra để xử lý kịp thời các sai phạm (nếu có)…
Thanh tra tỉnh Bình Dương sẽ tiến hành thanh tra về tình hình thực hiện các dự án khu nhà ở thương mại có khiếu nại đông người xảy ra trên địa bàn tỉnh.
Thanh tra tỉnh Bình Dương vừa công bố quyết định thanh tra về tình hình thực hiện các dự án khu nhà ở thương mại liên quan đến việc khiếu nại phức tạp, đông người trên địa bàn.
Đối tượng thanh tra gồm Công ty cổ phần Đầu tư thương mại Á Châu, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh, Công ty Trách nhiệm hữu hạn Xây dựng dịch vụ Thương mại đầu tư Bất động sản Tường Phong.
Thông tin từ Thanh tra tỉnh Bình Dương cho biết, đơn vị đã thành lập đoàn thanh tra về tình hình thực hiện các dự án khu nhà ở thương mại Tương Bình Hiệp ở phường Tương Bình Hiệp và phường Chánh Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một.
Thanh tra tỉnh Bình Dương sẽ làm việc với chủ đầu tư hai dự án xảy ra khiếu kiện kéo dài; khách hàng liên tục tụ tập treo băng rôn gây sức ép với chủ đầu tư.
Hai doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tại Bình Dương bị thanh tra đều có dự án bị khách hàng khiếu nại đông người.
Phó giám đốc Công an tỉnh Bình Dương Trần Văn Chính khẳng định không có vùng cấm trong vấn đề xử lý vụ cháy xảy ra ở cơ sở kinh doanh karaoke An Phú khiến 32 người chết.
Dự án chưa đủ pháp lý, thậm chí còn nằm 'trên giấy' nhưng nhiều công ty bất động sản ở Bình Dương đã bán cho người dân khiến nhiều lãnh đạo công ty vướng vòng lao lý, người dân tố cáo kéo dài.