Ông Trần Duy Đông, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu giải quyết các kiến nghị của công dân xã Cẩm Khê, báo cáo phương án xử lý trước ngày 10/2/2026.
Sáng 10/1, tại Trụ sở tiếp công dân tỉnh Phú Thọ (Cơ sở 1 - phường Việt Trì), đồng chí Trần Duy Đông - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh đã tiếp công dân định kỳ tháng 1 năm 2026. Cùng dự có lãnh đạo Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh, các sở, ngành và Ban Tiếp công dân tỉnh. Buổi tiếp được kết nối trực tuyến với điểm cầu Cơ sở 2 – phường Vĩnh Phúc, Cơ sở 3 – phường Hòa Bình và UBND các xã, phường trên địa bàn tỉnh.
Sau khi sáp nhập địa giới từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND TP Hà Nội, thị trường bất động sản tại 2 phường mới: Hoàn Kiếm, Cửa Nam được hình thành từ quận Hoàn Kiếm cũ tiếp tục 'nổi sóng', đặc biệt ở phân khúc đất ở.
Ngày 8-1, Sở Công Thương có báo cáo, đề xuất UBND tỉnh Đồng Tháp về việc gia hạn thời gian thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất với các cửa hàng xăng dầu hoạt động trên diện tích đất sử dụng sai mục đích.
Trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp có rất nhiều cửa hàng kinh doanh xăng dầu hoạt động trên diện tích đất sử dụng sai mục đích, tức không phải đất thương mại, dịch vụ theo quy định của Luật Đất đai. Tuy nhiên, do các cửa hàng này tồn tại từ lâu nên việc khắc phục tình trạng trên gặp nhiều khó khăn.
Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (bao gồm chuyển đất nông nghiệp lên đất thổ cư), chuyển đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.
Nông dân tỉnh Lâm Đồng, từ biên giới tới hải đảo, đã chung sức, đồng lòng đóng góp xây dựng quê hương. Từ hiến đất, góp tiền đến ngày công lao động, những người nông dân quanh năm gắn với đất, với cây, với biển đã chung sức vì quê hương xanh - đẹp.
Việc áp dụng bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường theo Luật Đất đai 2024 sẽ khiến các khoản nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất tăng lên đáng kể từ ngày 1/1/2026.
Bạn Nguyễn Trung Sơn (Phú Thọ) hỏi: Đất thổ cư có thời hạn sử dụng không? Khi nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với loại đất sử dụng ổn định lâu dài thì thời hạn sử dụng đất là bao lâu?
Với mong muốn đóng góp cho nơi mình sinh sống, năm 2018, ông Bùi Văn Lung đã tự nguyện hiến gần 50m² đất nông nghiệp để mở đường. Khi địa phương tiếp tục vận động mở rộng, bê tông hóa tuyến đường liên thôn theo tiêu chí xây dựng nông thôn mới, gia đình ông lại hiến thêm hơn 150m² đất thổ cư, trị giá gần 250 triệu đồng.
Sau nhiều năm bị kìm hãm bởi rào cản pháp lý và chi phí đất đai, thị trường bất động sản được kỳ vọng bước sang giai đoạn mới từ năm 2026 với hàng loạt chính sách sửa luật, gỡ vướng dự án và giảm nghĩa vụ tài chính cho người dân, doanh nghiệp chính thức được triển khai.
Thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội lập tức dậy sóng sau khởi công siêu dự án Khu đô thị thể thao Olympic. Cơn 'sốt' đất này đang khiến những người có nhu cầu mua để ở thực ngày càng khó tiếp cận.
Thị trường chuyển nhượng căn hộ thứ cấp Hà Nội trong tháng 11/2025 ghi nhận 3.100 giao dịch, giảm 22% so với tháng 10, còn thổ cư và thấp tầng giảm khoảng 10%...
Nhiều hộ gia đình, cá nhân từ ngày 1/1/2026 khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở sẽ được giảm 70% tiền sử dụng đất, thay vì phải chịu mức 100% như hiện nay. Tuy nhiên, quy định này không phải áp dụng cho tất cả các trường hợp.
Sau chu kỳ tăng trưởng nóng kéo dài, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận nhịp điều chỉnh rõ nét trong tháng 11/2025. Tuy nhiên, theo giới phân tích, đây là sự 'hạ nhiệt' mang tính kỹ thuật, cần thiết để thị trường bước vào chu kỳ phát triển bền vững hơn.
Có một thực tế diễn ra ở hầu hết các tỉnh, thành trong suốt thời gian dài là câu chuyện đóng tiền chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở. 80% dân số nước ta tập trung ở nông thôn, mà đã ở nông thôn hầu như đều làm nông nghiệp.
Theo bảng giá đất mới lần đầu của TP HCM sau sáp nhập, áp dụng từ ngày 1/1/2026 đã được thông qua, tại Khu vực I, giá đất ở cao nhất là 687,2 triệu đồng/m²; Khu vực II giá cao nhất 89,6 triệu đồng/m²; Khu vực III giá cao nhất gần 150 triệu đồng/m²…
Từ ngày 1/1/2026, hàng loạt quy định quan trọng của Luật Đất đai 2024 cùng các nghị quyết của Quốc hội về tháo gỡ vướng mắc sẽ chính thức đi vào cuộc sống. Trong đó, những thay đổi liên quan đến bảng giá đất và nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất được đánh giá là có tác động trực tiếp, sâu rộng tới người dân và thị trường bất động sản.
Trao đổi với phóng viên Báo điện tử Tiếng nói Việt Nam, Luật sư Nguyễn Văn Tuấn, Giám đốc Công ty Luật TNHH TGS cho biết, từ 1/1/2026, người dân chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở sẽ được giảm 70% tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, chỉ áp dụng với những trường hợp đáp ứng đủ điều kiện pháp lý.
Từ ngày 1/1/2026, tiền sử dụng đất khi chuyển đổi mục đích sẽ tăng mạnh do áp dụng bảng giá đất mới sát giá thị trường theo quy định của Luật Đất đai 2024.
Sáng 24-12, Đoàn Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) tỉnh Đồng Tháp gồm các đại biểu: Tạ Minh Tâm, Tỉnh ủy viên, Phó Trưởng đoàn ĐBQH chuyên trách tỉnh Đồng Tháp; Nguyễn Minh Sơn, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội khóa XV; Nguyễn Thị Uyên Trang, Tỉnh ủy viên, Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch đến tiếp xúc cử tri tại xã Tân Điền.
Từ ngày 1/1/2026, việc chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư (đất ở) sẽ được áp dụng cơ chế tính tiền sử dụng đất mới theo Nghị quyết 254/2025/QH15 của Quốc hội nhằm tháo gỡ vướng mắc trong quá trình thi hành Luật Đất đai 2024. Quy định này được đánh giá là bước 'giảm sốc' về tài chính cho người dân, đặc biệt trong quá trình làm sổ đỏ đối với đất vườn, ao, đất nông nghiệp xen kẽ khu dân cư.
Thị trường đất nền phía Nam đang chứng kiến một chuyển động âm thầm nhưng đáng chú ý, khi giới đầu tư có tiềm lực mạnh, đặc biệt là các nhà đầu tư 'Nam tiến', tranh thủ gom đất nền thổ cư tại vùng ven TP.HCM nhằm bán ra trước và ngay sau Tết Nguyên đán 2026.
Thị trường đất nền phía Nam đang chứng kiến một chuyển động âm thầm nhưng đáng chú ý, khi giới đầu tư có tiềm lực mạnh, đặc biệt là các nhà đầu tư 'Nam tiến', tranh thủ gom đất nền thổ cư tại vùng ven TP.HCM nhằm bán ra trước và ngay sau Tết Nguyên đán 2026.
Trong khi TP.HCM đề xuất giảm mạnh giá đất nông nghiệp từ năm 2026, Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường cho rằng cần xác định mức giá sát thị trường để bảo đảm hài hòa lợi ích.
Luật Đất đai 2024 quy định rõ điều kiện, thẩm quyền, thủ tục và các khoản phí khi hộ gia đình, cá nhân chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, với nhiều điểm mới từ 1/7/2025.
Giá chung cư cũ ở các khu vực ngoại thành Hà Nội không còn mức giá 50 triệu đồng/m2. Có dự án, căn hộ cũ có giá rao bán lên tới 74 triệu đồng/m², tăng mạnh so với mức trung bình vài năm trước.
Hiện nay, ngay cả những căn nhà riêng nằm sâu trong ngõ tại 4 xã mới: Hoài Đức, An Khánh, Sơn Đồng và Dương Hòa được hình thành từ xã Hoài Đức cũ cũng đã thiết lập mặt bằng giá mới, vượt ngưỡng 3 tỷ đồng/căn.
Thửa đất có giấy chứng nhận cấp từ năm 2000 với mục đích làm nhà ở, nay làm lại sổ và tách thửa thì diện tích đất ở được xác định ra sao?
Hiện nay, giá nhà riêng tại 4 xã mới: Hoài Đức, An Khánh, Sơn Đồng và Dương Hòa được hình thành từ xã Hoài Đức cũ ghi nhận ở ngưỡng cao.
Là nơi nổi tiếng với giống táo chất lượng tốt, cho hiệu quả kinh tế cao, hàng chục hộ dân xã vùng cao Đại Sơn, tỉnh Bắc Ninh đã hiến đất mở rộng đường liên thôn, tạo thuận lợi tiêu thụ nông sản.
Ngày 17/12, Tỉnh ủy viên, Phó trưởng Đoàn Chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hữu Thông, Ủy viên Ủy ban Pháp luật và Tư pháp của Quốc hội vừa có buổi tiếp xúc cử tri tại xã Tân Lập và xã La Dạ.
Từ 2026, người dân sẽ nộp 30 - 50% chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở trong hạn mức. Tuy nhiên theo chuyên gia, mức chênh này vẫn lớn do giá đất ở được định giá theo thị trường rất cao, trong khi mức định giá đất nông nghiệp lại chưa sát thị trường.
Mới đây, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Theo các chuyên gia, người dân chỉ phải nộp 30-50% chênh lệch giá đất khi lên thổ cư đã giúp giảm bớt gánh nặng tài chính, nhưng vẫn chưa đủ.