Từ năm 2026, việc chuyển đất nông nghiệp sang đất ở phải tuân thủ quy trình nghiêm ngặt theo Luật Đất đai 2024 nhằm tránh rủi ro pháp lý và bị xử phạt hành chính.
Khoảng cách đến trung tâm, đặc biệt là Quận 1, tiếp tục là một trong những yếu tố ảnh hưởng rõ nét đến mặt bằng giá nhà riêng tại TP.HCM. Dữ liệu rao bán đầu năm 2026 cho thấy sự khác biệt đáng kể giữa các khu vực nằm trong bán kính 5km và những địa bàn cách trung tâm 10–15km.
Hong Kong sẽ tăng thuế trước bạ áp dụng cho giao dịch bất động sản hạng sang sau khi thị trường có những tín hiệu khởi sắc.
Mẹ của ông Nguyễn Cảnh (Đà Nẵng) có một thửa đất được cấp bìa đỏ năm 1996, diện tích 2.807 m2, mục đích thổ cư, đã có nhà ở trước năm 1975.
Ngày 24/2, tại trụ sở Ban Tiếp công dân tỉnh, đồng chí Nguyễn Cảnh Toàn, Chủ tịch UBND tỉnh tiếp công dân định kỳ tháng 2/2026. Cùng dự buổi tiếp có lãnh đạo các sở, ban, ngành của tỉnh; đại diện lãnh đạo UBND một số xã và các công dân.
Trước thắc mắc của người dân về việc chuyển mục đích đất trồng cây lâu năm sang đất ở, Bộ Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn điều kiện áp dụng chính sách ưu đãi và nguyên tắc tính tiền sử dụng đất theo Nghị quyết số 254.
Khi tách thửa đất thổ cư, người dân phải nộp lệ phí cấp sổ, phí thẩm định và thuế thu nhập cá nhân tùy theo trường hợp chuyển nhượng, tặng cho hay thừa kế.
Theo Ủy ban Thẩm phán TAND tỉnh Cao Bằng, kết luận giám định cho thấy tài liệu chứng cứ nguyên đơn cung cấp để làm căn cứ giải quyết vụ án là giấy tờ giả.
UBND TP Hải Phòng yêu cầu các đơn vị kiểm tra, báo cáo nội dung Báo Điện tử VTC News phản ánh về việc nhiều gia đình khổ sở vì hai chữ 'thổ cư' ghi trong bìa đỏ.
Cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng có tổng mức đầu tư khoảng 19.784 tỷ đồng (xây dựng hơn 13.600 tỷ đồng). Đoạn qua Ninh Bình dài 25,3km, khởi công tháng 4/2025, tuy nhiên công tác giải phóng mặt bằng vẫn còn vướng mắc, ảnh hưởng tiến độ thi công.
Công dân được giao 200m2 đất thổ cư, nay xin cấp sổ đỏ đất ở 250m2. Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời về trình tự, thủ tục sổ đỏ lần đầu.
Nhiều gia đình tại phường An Dương, TP Hải Phòng khổ sở vì hai chữ 'thổ cư' ghi trong bìa đỏ cấp từ năm 2004, khiến họ bị ảnh hưởng các quyền lợi hợp pháp.
Bản tin có nội dung sau: Quy định mới nhất cách tính tiền chuyển mục đích sử dụng đất lên thổ cư; từ 31/1/2026, Văn phòng đăng ký đất đai cấp sổ đỏ lần đầu; Hà Nội tìm nhà đầu tư dự án nhà xã hội quy mô gần 1.000 căn tại phường Tây Tựu.
Dự án khu đô thị trên 'đất vàng' Cao Xà Lá bắt đầu thi công; Quy định mới tính tiền sử dụng đất khi lên thổ cư; Hà Nội khởi công 2 khu đô thị đa mục tiêu rộng 1.400ha; TPHCM sắp có quy định tách thửa mới;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 3/2.
Không phải thửa đất nông nghiệp nào cũng có thể chuyển sang đất ở khi pháp luật đất đai mới chính thức được áp dụng...
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 50/2026/NĐ-CP, quy định chi tiết một số nội dung của Nghị quyết 254/2025/QH15 của Quốc hội nhằm tháo gỡ khó khăn trong tổ chức thi hành Luật Đất đai, về tiền sử dụng đất và tiền thuê đất. Trong đó, nội dung đáng chú ý là cách tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích từ đất nông nghiệp, đất vườn, ao sang đất ở.
Căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai là một trong các quy hoạch (quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu), không phải là tất cả quy hoạch trên.
Luật Đất đai 2024 đã có những quy định cụ thể giúp làm rõ việc sử dụng đất thổ cư lâu dài và điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất…
Theo kế hoạch, sáng 26/1, xã Thanh Oai sẽ tổ chức phiên đấu giá 29 lô đất sát khu đô thị. Tuy nhiên, đơn vị tổ chức đấu giá đã bất ngờ thông báo hoãn phiên đấu giá.
Khi quỹ đất nội đô ngày càng cạn kiệt và giá neo cao, dòng tiền đầu tư đang dịch chuyển mạnh ra các khu vực 'ăn theo' đại đô thị...
Đất sử dụng ổn định hàng chục năm, ranh giới không thay đổi nhưng khi đo đạc lại diện tích thửa đất lại tăng thêm. Phần đất tăng này được xử lý ra sao?
Gia đình ông Phạm Hồng Tân (Hải Phòng) có một thửa đất thổ cư đã được đăng ký từ năm 1974, với diện tích 216 m². Gần đây, khi cơ quan chức năng tiến hành đo đạc lại, diện tích thửa đất được xác định tăng thêm 23,3 m², trong khi ranh giới thửa đất trên thực tế không có sự thay đổi.
Chuyển mục đích sử dụng đất đã được chấp thuận và hoàn thành nghĩa vụ tài chính, nhưng khi làm thủ tục tách thửa lại bị trả hồ sơ do vướng quy hoạch. Trường hợp này người dân có quyền yêu cầu hoàn trả tiền đã nộp hay không?
Những ngày đầu năm, đi trên con đường mới được rải asphalt phẳng phiu, chúng tôi cảm nhận rõ niềm vui của người dân tổ dân phố Vặt Hồng, phường Mộc Châu, sau khi được tham gia đóng góp công sức, tiền của nâng cấp, mở rộng tuyến đường của tổ dân phố khang trang, sạch đẹp, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội địa phương phát triển.
29 lô đất sát khu đô thị Olympic tại xã Thanh Oai sẽ được tổ chức đấu giá ngày 26/1. Các lô đất có giá khởi điểm từ 14 triệu đồng/m2, được phép xây tối đa 5 tầng.
Ông Trần Duy Đông, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu giải quyết các kiến nghị của công dân xã Cẩm Khê, báo cáo phương án xử lý trước ngày 10/2/2026.
Sáng 10/1, tại Trụ sở tiếp công dân tỉnh Phú Thọ (Cơ sở 1 - phường Việt Trì), đồng chí Trần Duy Đông - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh đã tiếp công dân định kỳ tháng 1 năm 2026. Cùng dự có lãnh đạo Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh, các sở, ngành và Ban Tiếp công dân tỉnh. Buổi tiếp được kết nối trực tuyến với điểm cầu Cơ sở 2 – phường Vĩnh Phúc, Cơ sở 3 – phường Hòa Bình và UBND các xã, phường trên địa bàn tỉnh.
Sau khi sáp nhập địa giới từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND TP Hà Nội, thị trường bất động sản tại 2 phường mới: Hoàn Kiếm, Cửa Nam được hình thành từ quận Hoàn Kiếm cũ tiếp tục 'nổi sóng', đặc biệt ở phân khúc đất ở.
Ngày 8-1, Sở Công Thương có báo cáo, đề xuất UBND tỉnh Đồng Tháp về việc gia hạn thời gian thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất với các cửa hàng xăng dầu hoạt động trên diện tích đất sử dụng sai mục đích.
Trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp có rất nhiều cửa hàng kinh doanh xăng dầu hoạt động trên diện tích đất sử dụng sai mục đích, tức không phải đất thương mại, dịch vụ theo quy định của Luật Đất đai. Tuy nhiên, do các cửa hàng này tồn tại từ lâu nên việc khắc phục tình trạng trên gặp nhiều khó khăn.
Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (bao gồm chuyển đất nông nghiệp lên đất thổ cư), chuyển đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.
Nông dân tỉnh Lâm Đồng, từ biên giới tới hải đảo, đã chung sức, đồng lòng đóng góp xây dựng quê hương. Từ hiến đất, góp tiền đến ngày công lao động, những người nông dân quanh năm gắn với đất, với cây, với biển đã chung sức vì quê hương xanh - đẹp.