Xu thế tất yếu khi phát triển dự án, nhận định thời điểm thị trường phục hồi, T&T Group khởi công dự án hơn 1.000 tỷ đồng tại Cà Mau… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Nhiều doanh nghiệp có giao dịch liên kết phản ánh họ thua lỗ lớn do chi phí lãi vay phải trả cho ngân hàng tăng mạnh nhưng vẫn phải nộp thuế thu nhập doanh nghiệp cho Nhà nước.
Nhiều chuyên gia nhận định, với việc siết quy định về phân lô bán nền theo luật mới thì về dài hạn thị trường sẽ ngày càng minh bạch hơn và có thể xuất hiện một lượng lớn sản phẩm đất nền diện tích lớn được nhà đầu tư rao bán 'cắt lỗ'.
HoREA đã đề nghị NHNN mở rộng đối tượng được vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, bao gồm chủ đầu tư, người mua thuộc dự án nhà ở thương mại có giá không quá 3 tỷ đồng/căn và có ưu tiên cho người mua căn nhà đầu tiên.
HoREA cho rằng, ý kiến không nên tạo ra chính sách đặc thù riêng cho lĩnh vực bất động sản là chưa thật xác đáng.
Luật Nhà ở sửa đổi có nhiều điểm mới, trong đó quy định điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội đã bãi bỏ điều kiện cư trú. Tháo gỡ được rào cản này sẽ giúp người dẫn dễ tiếp cận nhà ở xã hội hơn.
HoREA vừa có công văn đề nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét cho phép áp dụng sớm hơn đối với các quy định về phát triển nhà ở xã hội trong Luật Nhà ở 2023, thay vì thời gian áp dụng từ 1/1/2025.
Kể từ khi gói tín dụng 120.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội đi vào thực hiện thì tốc độ giải ngân vẫn còn tương đối chậm, đến nay cũng mới chỉ đạt 0,087% tổng quy mô. Điều này đặt ra yêu cầu quan trọng về khơi thông cung - cầu cũng như tăng tốc giải ngân để phát triển loại hình nhà ở có nhu cầu rất lớn này.
Luật Nhà ở 2023 vừa được Quốc hội thông qua, về tổng thể rất tốt, rất tích cực, phù hợp thực tiễn, bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất của các quy định pháp luật. Có thể nói Luật Nhà ở 2023 có chất lượng tốt nhất trong hơn 30 năm qua, kể từ Pháp lệnh Nhà ở 1991, Luật Nhà ở 2005 và Luật Nhà ở 2014.
'Hạ cánh mềm' là cụm từ dùng để mô tả các nỗ lực của các ngân hàng trung ương trong việc ngăn chặn nền kinh tế bị nóng lên quá mức hoặc phải chịu đựng lạm phát cao. Thuật ngữ này cũng có thể đề cập đến một lĩnh vực của nền kinh tế sẽ chậm lại nhưng không sụp đổ; xét theo nghĩa này, thị trường trái phiếu doanh nghiệp dường như đã 'hạ cánh mềm' như nhận xét nêu trong một tọa đàm gần đây.
Luật Nhà ở sửa đổi có nhiều điểm mới, trong đó quy định điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội đã bãi bỏ điều kiện cư trú.
Báo cáo của Ban Nghiên cứu phát triển kinh tế tư nhân cho thấy, ngành bất động sản có tỷ lệ chi phí lãi vay so với lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp ở mức đáng kể với 40,2%.
Các chung cư mini trong thời gian tới gần như sẽ không thể bán cho người dân nếu không lập dự án đầu tư. Việc phát triển chung cư mini vì thế sẽ bị hạn chế đáng kể do những quy định chặt chẽ về thủ tục.
Năm 2024, giá trị trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn ước tính gần 300.000 tỷ đồng, cao hơn hẳn giai đoạn gần đây, thậm chí gấp đôi năm 2021. Áp lực vẫn đè nặng nhóm bất động sản.
Thời điểm cuối năm, các dự án nhà ở xã hội tiếp tục ghi nhận những chuyển biến đáng chú ý khi nguồn cung mới tiếp tục được phê duyệt và dự kiến sẽ bung hàng trong thời gian tới.
Đó là nhận định chung của giới chuyên gia phân tích và doanh nghiệp khi Luật Nhà ở (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua với những yếu tố tích cực, cơ chế thông thoáng hơn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp…
Mặc dù mới có hiệu lực chưa đầy 3 tháng và là chính sách mở rộng, nhưng ngành bất động sản liên tục có những kiến nghị, đề xuất sửa đổi Thông tư 06...
Mặc dù Thông tư 06 sửa đổi, bổ sung về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng có hiệu lực cách đây mấy tháng nhưng tác động của Thông tư này đối với kinh tế, doanh nghiệp bất động sản và ngân hàng vẫn được dư luận đặc biệt quan tâm. TS Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam (VNBA) đã trao đổi với báo giới xung quanh vấn đề này.
Thị trường bất động sản đã đi qua 'vùng đáy', tuy nhiên về tổng thể, thị trường hiện nay còn khó khăn, nhưng mức độ khó khăn có xu thế giảm dần, tháng sau tốt hơn tháng trước, quý sau tốt hơn quý trước…
Đại diện doanh nghiệp, chuyên gia cho rằng, việc thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi) với nhiều quy định mới tốt hơn cho cả doanh nghiệp và người mua nhà là tín hiệu đáng mừng.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang có tín hiệu phục hồi, một phần thể hiện lòng tin của nhà đầu tư đã trở lại, đồng thời việc này cũng giảm bớt áp lực vốn lên hệ thống ngân hàng trong bối ngân hàng đang sức ép lớn trong việc cân đối nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn.
Sáng 27/11, Quốc hội đã thông qua Luật Nhà ở với nhiều điểm mới và được đánh giá có tính thống nhất cao so với các quy định trước đó.
Tâm lý trên thị trường bất động sản bị ảnh hưởng nặng nề trong thời gian vừa qua, cùng với đó là tình trạng khan hiếm nguồn cung kéo dài.
Doanh thu hoạt động kinh doanh bất động sản 10 tháng đầu năm trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh ước tính đạt 186.662 tỷ đồng, giảm 4,3% (so với cùng kỳ năm trước); trước đó, 6 tháng đầu năm giảm 8,3% và 4 tháng đầu năm giảm đến 14,6%. TP. Hồ Chí Minh đang nỗ lực nhiều giải pháp gỡ khó cho thị trường bất động sản thời gian tới.
Bộ Tài chính đề xuất sửa Nghị định 132 theo hướng loại trừ việc xác định quan hệ liên kết giữa ngân hàng và doanh nghiệp dựa trên các giới hạn định sẵn, từ đó tránh việc áp trần chi phí lãi vay 30% với doanh nghiệp có giao dịch liên kết.
Theo Nghị định 132, hiện nay phần chi phí lãi vay vượt quá 30% tổng lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh trong kỳ sẽ bị coi là chi phí không hợp lý và bị tính thuế.
Nợ xấu vẫn đang có xu hướng tăng, đặc biệt nguy cơ nợ xấu các lĩnh vực có khả năng chôn vốn lâu như bất động sản vẫn là một trong yếu tố đang 'nhắc nhở' các ngân hàng về kiểm soát rủi ro, nhất là với các khoản tín dụng dài hạn. Theo đó, nhiều ngân hàng vẫn đang tìm cách tăng vốn dài hạn bằng hình thức phát hành trái phiếu kỳ hạn dài.
Nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản, UBND TP.HCM cho biết đang có những biện pháp tích cực để tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản của doanh nghiệp trên địa bàn…
Góp ý về Dự thảo Luật Các tổ chức tín dụng sửa đổi, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị bổ sung cơ chế thử nghiệm 'tiền đồng Việt Nam kỹ thuật số'.
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị Ngân hàng Nhà nước bổ sung quy định về tiền Đồng Việt Nam kỹ thuật số (e-VNĐ) để đáp ứng yêu cầu số hóa tiền tệ.