Báo cáo của Ban Nghiên cứu phát triển kinh tế tư nhân cho thấy, ngành bất động sản có tỷ lệ chi phí lãi vay so với lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp ở mức đáng kể với 40,2%.
Các chung cư mini trong thời gian tới gần như sẽ không thể bán cho người dân nếu không lập dự án đầu tư. Việc phát triển chung cư mini vì thế sẽ bị hạn chế đáng kể do những quy định chặt chẽ về thủ tục.
Năm 2024, giá trị trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn ước tính gần 300.000 tỷ đồng, cao hơn hẳn giai đoạn gần đây, thậm chí gấp đôi năm 2021. Áp lực vẫn đè nặng nhóm bất động sản.
Thời điểm cuối năm, các dự án nhà ở xã hội tiếp tục ghi nhận những chuyển biến đáng chú ý khi nguồn cung mới tiếp tục được phê duyệt và dự kiến sẽ bung hàng trong thời gian tới.
Đó là nhận định chung của giới chuyên gia phân tích và doanh nghiệp khi Luật Nhà ở (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua với những yếu tố tích cực, cơ chế thông thoáng hơn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp…
Mặc dù mới có hiệu lực chưa đầy 3 tháng và là chính sách mở rộng, nhưng ngành bất động sản liên tục có những kiến nghị, đề xuất sửa đổi Thông tư 06...
Mặc dù Thông tư 06 sửa đổi, bổ sung về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng có hiệu lực cách đây mấy tháng nhưng tác động của Thông tư này đối với kinh tế, doanh nghiệp bất động sản và ngân hàng vẫn được dư luận đặc biệt quan tâm. TS Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam (VNBA) đã trao đổi với báo giới xung quanh vấn đề này.
Thị trường bất động sản đã đi qua 'vùng đáy', tuy nhiên về tổng thể, thị trường hiện nay còn khó khăn, nhưng mức độ khó khăn có xu thế giảm dần, tháng sau tốt hơn tháng trước, quý sau tốt hơn quý trước…
Đại diện doanh nghiệp, chuyên gia cho rằng, việc thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi) với nhiều quy định mới tốt hơn cho cả doanh nghiệp và người mua nhà là tín hiệu đáng mừng.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang có tín hiệu phục hồi, một phần thể hiện lòng tin của nhà đầu tư đã trở lại, đồng thời việc này cũng giảm bớt áp lực vốn lên hệ thống ngân hàng trong bối ngân hàng đang sức ép lớn trong việc cân đối nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn.
Sáng 27/11, Quốc hội đã thông qua Luật Nhà ở với nhiều điểm mới và được đánh giá có tính thống nhất cao so với các quy định trước đó.
Tâm lý trên thị trường bất động sản bị ảnh hưởng nặng nề trong thời gian vừa qua, cùng với đó là tình trạng khan hiếm nguồn cung kéo dài.
Doanh thu hoạt động kinh doanh bất động sản 10 tháng đầu năm trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh ước tính đạt 186.662 tỷ đồng, giảm 4,3% (so với cùng kỳ năm trước); trước đó, 6 tháng đầu năm giảm 8,3% và 4 tháng đầu năm giảm đến 14,6%. TP. Hồ Chí Minh đang nỗ lực nhiều giải pháp gỡ khó cho thị trường bất động sản thời gian tới.
Bộ Tài chính đề xuất sửa Nghị định 132 theo hướng loại trừ việc xác định quan hệ liên kết giữa ngân hàng và doanh nghiệp dựa trên các giới hạn định sẵn, từ đó tránh việc áp trần chi phí lãi vay 30% với doanh nghiệp có giao dịch liên kết.
Theo Nghị định 132, hiện nay phần chi phí lãi vay vượt quá 30% tổng lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh trong kỳ sẽ bị coi là chi phí không hợp lý và bị tính thuế.
Nợ xấu vẫn đang có xu hướng tăng, đặc biệt nguy cơ nợ xấu các lĩnh vực có khả năng chôn vốn lâu như bất động sản vẫn là một trong yếu tố đang 'nhắc nhở' các ngân hàng về kiểm soát rủi ro, nhất là với các khoản tín dụng dài hạn. Theo đó, nhiều ngân hàng vẫn đang tìm cách tăng vốn dài hạn bằng hình thức phát hành trái phiếu kỳ hạn dài.
Nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản, UBND TP.HCM cho biết đang có những biện pháp tích cực để tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản của doanh nghiệp trên địa bàn…
Góp ý về Dự thảo Luật Các tổ chức tín dụng sửa đổi, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị bổ sung cơ chế thử nghiệm 'tiền đồng Việt Nam kỹ thuật số'.
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị Ngân hàng Nhà nước bổ sung quy định về tiền Đồng Việt Nam kỹ thuật số (e-VNĐ) để đáp ứng yêu cầu số hóa tiền tệ.
Sở hữu nhà ở là một trong những nhu cầu thiết yếu của nhiều người, nhất là với quan điểm cố hữu 'an cư – lạc nghiệp' của người Việt. Nhưng với việc giá nhà liên tục tăng, việc sở hữu nhà ở đối với nhiều người sống ở thành phố lớn như TP HCM dường như quá khó khăn.
Hiệp hội Doanh nghiệp bất động sản TP.Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam xem xét việc sửa đổi hoặc bãi bỏ một số quy định mà HoREA cho là không phù hợp tại Thông tư 06/2023/TT-NHNN.
Chương trình vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ. Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đã có đề xuất với Ngân hàng Nhà nước xem xét mở rộng hơn một số đối tượng được vay gói tín dụng này.
Các câu chuyện về vốn cho thị trường bất động sản vẫn là đề tài sôi động liên quan đến lĩnh vực ngân hàng trong tuần vừa qua. Trong khi đó, thị trường vàng cả quốc tế và trong nước lại chứng kiến một nhịp tăng mới.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị sửa đổi, bổ sung hoặc bãi bỏ một số quy định không còn phù hợp của Thông tư số 06/2023 của Ngân hàng Nhà nước (NHNN).
'Đại gia' trúng thầu nhà hàng nổi trên hồ Xuân Hương bỏ cọc; làm rõ việc lựa chọn nhà đầu tư dự án casino tỷ USD cho người Việt vào chơi ở Vân Đồn; doanh nghiệp đầu tiên ở Đồng Nai công bố thưởng Tết... là những tin tức kinh tế chú ý trong ngày.
Trong bối cảnh thị trường vẫn ảm đạm, áp lực từ việc đáo hạn trái phiếu ngày càng nhân lên, gây khó khăn cho các doanh nghiệp BĐS.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) tiếp tục đề xuất với Ngân hàng Nhà nước xem xét mở rộng hơn một số đối tượng được vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Thị trường bất động sản hiện nay vẫn còn rất khó khăn, nhưng mức độ khó khăn có xu thế giảm dần theo thời gian và dần phục hồi về cuối năm 2023. Giới chuyên gia nhận định thị trường đã qua vùng đáy và dự kiến sẽ có bước phục hồi trong năm 2024.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, thị trường bất động sản có triển vọng phục hồi, tăng trưởng trở lại từ nửa cuối năm 2024 trở đi.
Thời điểm mới được công bố, gói tín dụng 120.000 tỷ được kỳ vọng sẽ tạo cú huých cho thị trường bất động sản tương tự giai đoạn 2013. Tuy nhiên, sau 6 tháng triển khai, thị trường đã phản ứng không như kỳ vọng.
Một số ý kiến cho rằng Thông tư 06 của Ngân hàng Nhà nước quy định ngân hàng phải kiểm soát việc sử dụng vốn vay đúng mục đích với trường hợp cho vay thanh toán tiền góp vốn là không khả thi, gây khó cho cả ngân hàng và doanh nghiệp.