Quyết định tăng lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ thường gây áp lực lên giá vàng khi USD mạnh lên và chi phí cơ hội nắm giữ vàng tăng. Tuy nhiên, giá vàng thế giới có xu hướng tăng trở lại. Chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư không nên “tất tay” mua hoặc bán vàng chỉ dựa trên động thái của Fed, mà cần phân bổ vốn và quản trị rủi ro.
Giá căn hộ chuyển nhượng tại TP.HCM bắt đầu điều chỉnh sau giai đoạn tăng nóng, nhưng mức giảm chưa đồng đều. Nhóm chịu áp lực bán mạnh chủ yếu là người dùng đòn bẩy tài chính cao.
Giá đất nền tại một số khu vực giảm sâu so với mức đỉnh, trong khi nhiều nhà đầu tư rao bán gấp, chấp nhận cắt lỗ từ hàng trăm triệu đến cả tỷ đồng.
Một số nhà đầu tư có xu hướng vội vàng mua vào ngay khi thấy đà tăng nóng lan rộng theo tâm lý đám đông. Chỉ vài phút sau đó, không ít người nhận ra quyết định mua vào vừa rồi thực chất chưa đủ cơ sở, thậm chí là một sai lầm. Nhưng với quy định giao dịch hiện nay, việc sửa sai ngay trong phiên gần như là điều không thể.
Sau thời gian dài duy trì đà tăng, thị trường bất động sản đang xuất hiện những tín hiệu điều chỉnh rõ nét hơn trong quý III-2026. Giá vẫn đứng ở mức cao và nhiều phân khúc còn tăng so với đầu năm, song tốc độ tăng đã chậm đáng kể, trong khi xu hướng giảm bắt đầu xuất hiện tại một số khu vực, dự án.
Trên các nền tảng rao bán bất động sản, ngày càng xuất hiện nhiều thông tin chào bán với các cụm từ như “cắt lỗ”, “cắt lỗ sâu” hay “rẻ hơn thị trường”, cho thấy một bộ phận người mua đang tìm cách thoát hàng.
Từ nhà thấp tầng đến căn hộ, những mức rao bán điều chỉnh 10-30% đang xuất hiện ngày càng rõ trên thị trường chuyển nhượng bất động sản Hà Nội. Tuy nhiên, giá giao dịch thực tế vẫn neo cao và bài toán thanh khoản vẫn là thách thức.
Theo công ty TNHH Tư vấn và Giải pháp thuế Thuận Thiên, một số đơn vị chủ động giải thể như một quyết định cắt lỗ, tái cấu trúc mô hình hoặc chuyển hướng đầu tư thay vì tiếp tục duy trì một pháp nhân không còn hiệu quả.
Thời điểm phục hồi có thể là cuối tuần này. Nếu xuất hiện bán giải chấp hoặc bán mạnh cắt lỗ, dòng tiền có thể tăng trở lại trong 1-2 phiên tới. Khi đó sẽ là thời điểm xem xét quyết định mua.
Từng là điểm đến được nhiều nhà đầu tư săn tìm, bất động sản khu vực Nam của tỉnh đang trải qua giai đoạn trầm lắng kéo dài. Giao dịch giảm mạnh, nhiều sản phẩm dù đã hạ giá 20–30% vẫn khó tìm người mua. Thị trường đang bước vào quá trình sàng lọc, khi dòng tiền đầu cơ thu hẹp và nhu cầu thực dần trở thành yếu tố quyết định.
VnEconomy giới thiệu nhận định và khuyến nghị đầu tư của một số công ty chứng khoán về diễn biến thị trường tuần từ 14-18/9/2026.
Công ty Cổ phần Quản lý Quỹ Leadvisors hiện đang quản lý khối tài sản ủy thác xấp xỉ 3.000 tỷ đồng. Doanh nghiệp này vừa thu hút sự chú ý của giới đầu tư khi thực hiện cắt lỗ hàng chục triệu cổ phiếu Viconship, đồng thời pháp nhân liên quan đang đóng vai trò người mua duy nhất trong đợt phát hành riêng lẻ ngàn tỷ của One Capital Hospitality.
Một đợt bán tháo khá lớn xuất hiện trong phiên chiều nay khi nhà đầu tư chấp nhận hạ giá để thoát ra. Thanh khoản khớp lệnh HSX tăng 36% so với hôm qua lên mức cao nhất 7 phiên, với 59% giao dịch dồn vào buổi chiều và giá cổ phiếu giảm cực mạnh.
Sau giai đoạn tăng giá mạnh, thị trường căn hộ đang xuất hiện những tín hiệu điều chỉnh mạnh. Những dòng quảng cáo từng khá hiếm như “cắt lỗ sâu”, “bán gấp”, “giảm giá mạnh để thu hồi vốn” bắt đầu xuất hiện dày hơn trên các nền tảng môi giới.
Từng kỳ vọng có thể xuống tiền vài trăm triệu đồng để mua căn hộ, sau đó bán lại kiếm chênh lệch trong thời gian ngắn, không ít nhà đầu tư tại khu vực Bình Dương cũ đang rơi vào tình thế tiến thoái lưỡng nan.
Mặc dù độ rộng vẫn thể hiện diễn biến giảm giá áp đảo ở cổ phiếu nhưng nhóm blue-chips cân bằng nhanh và cải thiện tốt là tín hiệu tích cực. Áp lực bán ở vùng giá đỏ không lớn, nhưng dòng tiền quá tập trung nên chưa có độ lan tỏa.
Thị trường ô tô Việt Nam tháng 9/2026 tiếp tục chứng kiến cuộc đua giảm giá mạnh do nhiều mẫu xe kén khách buộc các hãng phải áp dụng ưu đãi, thậm chí chấp nhận 'cắt lỗ' sâu để đẩy hàng tồn kho.
Áp lực bán tháo đã đẩy giá vàng thế giới thủng vùng hỗ trợ 4.510 USD/ounce và lùi sâu về mức 4.452 USD/ounce trong phiên ngày 31-8.
Sau một thời gian dài neo ở mức cao, giá căn hộ cũ bắt đầu có xu hướng giảm rõ nét. Tuy nhiên, so với mức thu nhập của phần lớn người dân, giá căn hộ cũ vẫn là một gánh nặng đối với người có nhu cầu ở thực. Giới chuyên gia kỳ vọng, các chính sách mới sẽ làm lành mạnh hóa thị trường bất động sản, giúp thị trường ổn định hơn và phát triển bền vững.
Thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến làn sóng cắt lỗ mạnh nhất trong 3 năm trở lại đây, mở ra cơ hội cho người mua có tích luỹ tài chính.
Giá nhà đất tại Hà Đông đang chịu áp lực điều chỉnh. Nhiều chủ nhà rao bán trong thời gian dài nhưng không có khách chốt, buộc phải giảm giá.
Bất động sản xuất hiện rao bán cắt lỗ, cần lưu ý gì khi mua?; TPHCM sắp đấu giá nhiều khu 'đất vàng' ở trung tâm; Cần Thơ chào cho thuê 22 trụ sở công dôi dư; Hà Nội yêu cầu kiểm tra chung cư bị lún, nứt;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 24/8.
Cơ hội đã bắt đầu xuất hiện, nhưng chưa phải cứ hàng giảm giá là mua. Đây là giai đoạn người mua nên bổ sung thêm ngoài “săn giá rẻ” còn cần “săn đúng tài sản, đúng người bán”. Ví dụ, mua 9 tỷ, sau đó tài sản tăng lên 11 tỷ và hiện bán 10 tỷ thì thực chất là cắt một phần lợi nhuận, chứ chưa chắc đã lỗ.
Những năm gần đây, tâm lý tuyệt đối kiêng mua nhà trong tháng Ngâu đã dần thay đổi. Một bộ phận người mua thậm chí chủ động chờ thời điểm này để tìm kiếm mức giá và chính sách ưu đãi tốt hơn. Trên thị trường xuất hiện một cuộc đua mới: “giảm sâu”, “cắt lỗ”, bán gấp. Nhưng phía sau những lời quảng cáo ấy là cơ hội thực sự hay chỉ là chiêu thu hút khách hàng?
Bất động sản trang trại từng được coi là "gà đẻ trứng vàng", giá sốt xình xịch nhưng hiện giờ dù nhà đầu tư rao bán cắt lỗ, giảm giá sâu vẫn khó tìm được khách mua.
Từng kỳ vọng “một vốn bốn lời” khi mua đất cách Hà Nội hàng trăm km, nhiều nhà đầu tư giờ chấp nhận cắt lỗ cả tỷ đồng vẫn khó tìm người mua. Khi cơn sốt qua đi, lợi thế tăng giá biến mất, khoảng cách địa lý thành rào cản khiến dòng tiền mắc kẹt.
Khi thị trường xuất hiện tràn lan các thông tin kiểu như “cắt lỗ 30%”, “bán gấp trả nợ ngân hàng, lỗ 5 tỷ”, “giá ngộp sập sàn”… trên mạng xã hội đã khiến bên mua ngộ nhận bên bán đang cần xả hàng, bán lỗ. Tuy nhiên, thực tế lại khác hoàn toàn.
Cách đây hơn một năm, tại nhiều dự án chung cư Hà Nội, người mua căn hộ ở tầng đẹp, vị trí thuận lợi còn phải trả thêm 200-500 triệu đồng tiền chênh. Hiện nay, tại chính những dự án này, không ít căn hộ được rao bán với giá thấp hơn kỳ vọng, thậm chí cắt lỗ để thoát hàng.
VNI lại có thêm một phiên đi ngang nữa trong hôm nay, từ đầu tuần đến nay chỉ giảm 2,39 điểm tương đương -0,14%. Tuy nhiên số lượng cổ phiếu giảm mạnh hơn thì rất nhiều. Chỉ số tạo “ảo giác” về những phiên tích lũy, còn thiệt hại trên danh mục là thật.
Tháng 7 âm lịch từng được xem là khoảng thời gian trầm lắng của thị trường bất động sản do tâm lý kiêng mua nhà, đất. Tuy nhiên, quan niệm này đang dần thay đổi khi nhiều người mua coi đây là thời điểm có thể tìm kiếm sản phẩm với mức giá tốt hơn.
Thị trường chung cư Hà Nội đóng băng khi nhiều nhà đầu tư cắt lỗ từ 1 đến gần 2 tỷ đồng mỗi căn mà vẫn khó bán, do áp lực lãi vay ngân hàng.
Sau giai đoạn thị trường căn hộ tăng nóng, một bộ phận người mua nhà hình thành trong tương lai đang bước vào thời điểm phải thực hiện những khoản thanh toán lớn trước khi nhận nhà.
Sáng 17-8, tỷ giá trung tâm tăng 25 đồng lên 25.586 đồng/USD, trong khi giá USD tại các ngân hàng thương mại duy trì ổn định. Trên thị trường quốc tế, UBS dự báo cặp USD/CAD có thể tiếp tục tăng lên 1,425 USD/CAD.
Giá chung cư Hà Nội giảm 3% trong quý vừa qua, lần đầu sau chu kỳ tăng nóng; nhà đầu tư đòn bẩy tại Vinhomes Ocean Park cắt lỗ hàng trăm triệu vẫn khó bán.
Căn hộ cao cấp tại TP HCM giảm giá sâu vẫn khó bán, thị trường bất động sản đóng băng, giao dịch giảm mạnh đến 60%.
Với nhiều người, chứng khoán vẫn là một khái niệm vừa hấp dẫn vừa có phần khó gần. Có người xem đây là kênh để tiền sinh lời, có người lại e ngại trước những biến động khó lường của thị trường và chọn cách đứng ngoài…
Nhìn vào cả đất nền và chung cư có thể thấy thời kỳ chỉ cần mua bất động sản rồi chờ giá tăng đang trở nên khó khăn hơn. Ở nhiều khu vực, giá thứ cấp của cả hai phân khúc giảm mạnh cả trăm đến hàng tỷ đồng.
Đất phân lô vài trăm triệu đồng từng hút nhà đầu tư vốn nhỏ. Khi cơn sốt qua đi, nhiều người phải cắt lỗ hàng trăm triệu đồng vẫn khó tìm người mua.
Chưa bao giờ, hai chữ "cắt lỗ" lại xuất hiện dày đặc trên thị trường bất động sản như hiện nay. Từ phân khúc chung cư, đất nền, nhà phố đến biệt thự nghỉ dưỡng, ở đâu cũng xuất hiện những lời rao bán, giảm giá sâu. Với người mua, những lời rao “cắt lỗ” có thể là cơ hội nhưng cũng cần tỉnh táo để phân biệt giữa giá giảm thực và một chiến lược bán hàng.