Trường học tại 'đất vàng' 419 Lê Hồng Phong sẽ khởi công trong quý 4-2025?
UBND quận 10, TP.HCM sẽ hoàn tất các thủ tục để khởi công xây dựng Trường THCS tại khu đất 'vàng' 419 Lê Hồng Phong.
Hơn 4 năm sau khi hết hạn thuê khu 'đất vàng' 419 Lê Hồng Phong, đến ngày 10-2, Công ty Cổ phần Giáo dục G Sài Gòn vừa chính thức hoàn trả lại mặt bằng cho TP.HCM.
Đây là động thái mới nhất liên quan đến việc thu hồi khu đất này sau nhiều năm còn vướng mắc.
Người dân mong sớm xây trường học
Tính đến ngày 12-2, toàn bộ công trình nhà xưởng, kho bãi bên trong khu đất 419 Lê Hồng Phong (quận 10, TP.HCM) đã được tháo dỡ hoàn toàn, hoàn trả lại một khu đất "vàng" rộng gần 11.000m².
Khu đất "vàng" nằm ở vị trí đắc địa với 3 mặt giáp các tuyến đường Lê Hồng Phong, Trần Nhân Tôn, Vĩnh Viễn dự kiến sẽ được xây dựng trường học. Hiện tại khu vực này đã được rào chắn kín bằng tôn, hạn chế tình trạng xâm chiếm trái phép. Bên trong vẫn còn một trạm điện chưa được di dời.
Bên trong khu đất 419 Lê Hồng Phong.
Khu vực đã được hoàn trả mặt bằng.
Tuy nhiên, ghi nhận thực tế cho thấy vỉa hè xung quanh khu đất vẫn bị một số hộ kinh doanh tận dụng để buôn bán. Nhiều vị trí trở nên lộn xộn bởi bàn ghế, xe hàng rong bày bán sát mép đường, gây ảnh hưởng đến lối đi bộ.
Một số khu vực trên vỉa hè cũng xuất hiện tình trạng xả rác bừa bãi, khiến cảnh quan chưa được cải thiện như kỳ vọng.
Bà Bùi Thị Mai (42 tuổi, ngụ phường 2) chia sẻ: "Khu đất bỏ trống lâu nay khiến nhiều người tận dụng để tập kết hàng hóa, xe cộ, thậm chí có thời điểm còn trở thành bãi rác tự phát. Giờ tháo dỡ xong rồi thì mong thành phố sớm triển khai dự án trường học để học sinh trong khu vực này đi học gần trường hơn, diện mạo khu vực cũng sẽ được cải thiện".
Khu vực nhếch nhác, xuống cấp.
Cùng chung quan điểm, ông Trần Văn Hùng (58 tuổi, cư dân sống gần khu đất) cho biết: "Bao năm nay, khu này nhếch nhác vì bị sử dụng sai mục đích. Nếu trường học được xây lên, chắc chắn sẽ cải thiện cảnh quan, tạo điều kiện cho con em khu vực này có môi trường học tập tốt hơn".
Nếu thuận lợi, khởi công trường học trong quý 4.
Trao đổi với PV PLO, ông Huỳnh Văn Tâm - Phó Chủ tịch UBND quận 10 đã thông tin về khu đất 419 đường Lê Hồng Phong.
Ông Tâm cho biết, trước khi triển khai việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất, UBND quận 10 đã báo cáo xin ý kiến UBND TP, sở ngành TP để đề ra lộ trình, tiến độ thời gian cưỡng chế.
UBND quận 10 đã tổ chức tiếp xúc, lắng nghe ý kiến, nguyện vọng của Công ty Cổ phần Giáo dục G Sài Gòn và các doanh nghiệp khác đang thuê lại mặt bằng để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp.
Đồng thời, vận động thuyết phục tự nguyện chấp hành, hạn chế thấp nhất thiệt hại cho doanh nghiệp.
Công ty Cổ phần Giáo dục G Sài Gòn đã tự nguyện tháo dỡ.
Sau quá trình kiên trì, kiên quyết đồng hành, tháo gỡ của quận 10 và các cơ quan chức năng, ngày 10-2, Công ty Cổ phần Giáo dục G Sài Gòn đã tự nguyện, chấp hành bàn giao khu đất tại số 419 đường Lê Hồng Phong cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở TNMT.
Hiện nay, khu đất đã được Trung tâm Phát triển quỹ đất tiếp nhận và quản lý theo quy định pháp luật. Điều này hạn chế việc mất nhiều thời gian, nhân lực của các cơ quan chức năng để tổ chức cưỡng chế.
Đến nay, khu đất này đã hoàn tất công tác thu hồi. Đồng thời, khu đất này được quy hoạch là đất Giáo dục (xây dựng trường học) theo Quyết định duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư liên phường 2, 3, 4, 9, 10, 11 quận 10.
UBND TP.HCM và quận 10 đã có chủ trương xây dựng Trường Trung học cơ sở đạt chuẩn.
Khu đất này sẽ được xây trường THCS.
Tại kỳ họp tháng 9-2024, HĐND TP đã thông qua vốn đầu tư công trung hạn 2026 – 2030, phân bổ thực hiện dự án xây dựng trường học tại khu đất.
UBND quận 10 đã có Tờ trình, báo cáo UBND TP, Sở KH&ĐT TP đề xuất chủ trương đầu tư xây dựng mới Trường Trung học cơ sở tại khu đất này. Hiện nay, Sở KH&ĐT TP đang tổ chức thẩm định, lấy ý kiến các sở ngành, tham mưu trình phê duyệt chủ trương đầu tư theo quy định pháp luật.
Sau khi có quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư, UBND quận 10 sẽ phối hợp các sở ngành triển khai các thủ tục tiếp theo để khởi công xây dựng Trường Trung học cơ sở tại khu đất nêu trên vào Quý 4-2025.
Vì sao công tác thu hồi kéo dài?
Phó Chủ tịch UBND quận 10 thông tin thêm, khu đất tại số 419 đường Lê Hồng Phong trước đây được UBND TP.HCM cho Công ty Cổ phần Giày Sài Gòn (nay là Công ty Cổ phần Giáo dục G Sài Gòn) thuê, thời hạn thuê đến ngày 31-12-2020.
Ngày 28-5-2021, UBND TP.HCM có Quyết định thu hồi khu đất nêu trên, giao Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở TNMT tiếp nhận, quản lý và các đơn vị thực hiện thủ tục về đất đai để xây dựng trường học.
Trung tâm Phát triển quỹ đất cùng UBND quận 10 và các đơn vị liên quan đã làm việc với doanh nghiệp để bàn giao – tiếp nhận quản lý khu đất.
Doanh nghiệp muốn tiếp tục được thuê đất để kinh doanh, đầu tư và không đồng ý bàn giao đất nên đã thực hiện quyền khiếu nại lần 1 đến Chủ tịch UBND TP.HCM, khiếu nại lần 2 đến Bộ trưởng Bộ TNMT.
Do đó, để đảm bảo pháp lý chặt chẽ, thực hiện đúng quy định pháp luật, UBND quận 10 đã có văn bản báo cáo TP, các sở ngành liên quan xin ý kiến hướng dẫn thực hiện cưỡng chế để thu hồi đất.
Ngày 23-8-2023, Chủ tịch UBND TP có Quyết định số 3557/QĐ-UBND; ngày 29-3-2024, Bộ trưởng Bộ TNMT có Quyết định số 818/QĐ-UBND giải quyết khiếu nại của Công ty Cổ phần Giáo dục G Sài Gòn. Công ty tiếp tục gửi đơn đến Tòa án Nhân dân TP.HCM để thực hiện tố tụng hành chính.
Sau khi quyết định giải quyết khiếu nại lần 2 của Bộ trưởng Bộ TNMT có hiệu lực thi hành, đã có đầy đủ các cơ sở pháp lý cưỡng chế, quận 10 đã chủ động, phối hợp Sở TNMT triển khai quy trình cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất theo quy định.
