Ngăn chặn hành vi tái lập tài sản trên đất thu hồi
Thời gian qua, các cấp, ngành chức năng trong tỉnh đã tăng cường công tác quản lý Nhà nước về đất đai, nhất là đối với tình trạng tái lập tài sản trên đất thu hồi của một bộ phận người dân có đất nằm trong chỉ giới thu hồi của dự án. Từ đó, góp phần tích cực vào sự phát triển KT - XH, giữ ổn định tình hình an ninh chính trị và trật tự an toàn xã hội của tỉnh.
Lực lượng chức năng tháo dỡ công trình vi phạm Luật Đất đai ở xã Tân Tiến (Vĩnh Tường) ảnh: Nguyễn Lượng
Thời gian qua, tỉnh đã ban hành nhiều thông tri, chỉ thị, quyết định, hướng dẫn để cụ thể hóa, phù hợp với tình hình thực tế, tạo ra hành lang pháp lý và tháo gỡ vướng mắc, khó khăn trong công tác quản lý, sử dụng đất đai như bồi thường- giải phóng mặt bằng (BT- GPMB), tái định cư, xác định giá đất; tích tụ ruộng đất, phát triển trang trại và các mô hình sản xuất tập trung, tạo quỹ đất sạch, phát huy tốt lợi thế để thu hút đầu tư...
Đến nay, 100% các xã, phường, thị trấn trong tỉnh được đo đạc, lập bản đồ địa chính dạng số tỷ lệ 1:500, 1:1.000 đối với đất ở, đất nông nghiệp và tỷ lệ 1:2000 đối với đất lâm nghiệp. Tuy nhiên, cùng với sự phát triển của xã hội, tình trạng một bộ phận người dân tái lập tài sản trên đất thu hồi bắt đầu xuất hiện tại một số dự án trên địa bàn tỉnh nhằm trục lợi khi đền bù, BT- GPMB.
6 tháng đầu năm 2022, lực lượng Công an tỉnh đã thực hiện hiệu quả Đề án số 107/2021 phòng ngừa, ngăn chặn, đấu tranh với tội phạm và vi phạm pháp luật trong lĩnh vực quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai, xây dựng, tạo lập tài sản trái phép trên đất quy hoạch, GPMB.
Trong đó, điều tra, phát hiện, tham mưu, giải quyết 187 vụ việc liên quan, ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính 38 đối tượng với số tiền gần 200 triệu đồng; UBND các cấp ra Quyết định xử lý 144 trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, lấn chiếm, thay đổi hiện trạng sử dụng đất, phạt vi phạm hành chính với số tiền phạt 431 triệu đồng.
KCN Sông Lô 2 là dự án trọng điểm của huyện Sông Lô với tổng diện tích đất phải thu hồi, bồi thường hơn 165 ha thuộc 2 xã Đồng Thịnh và Yên Thạch, do Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng Vĩnh Phúc làm chủ đầu tư hạ tầng với tổng nguồn vốn 1.500 tỷ đồng.
Tuy nhiên, trong quá trình kiểm đếm, thu hồi đất phục vụ dự án, trên địa bàn xã Đồng Thịnh xuất hiện tình trạng người dân tạo lập tài sản trái phép trên đất quy hoạch sau khi có thông báo thu hồi đất nông nghiệp. Trong đó, có 9 hộ vi phạm với tổng diện tích tạo lập trên 3.000 m2 tại thôn Đồng Tâm.
Các hộ chủ yếu thực hiện hành vi bắn mái tôn, lập hàng rào lưới B40, dựng cột sắt... Sau khi nắm được tình hình, UBND huyện Sông Lô đã chỉ đạo lực lượng Công an huyện phối hợp với các phòng, ban, chính quyền địa phương lập biên bản, yêu cầu các hộ dân cam kết không tái thực hiện hành vi và tiến hành tháo dỡ tài sản xây dựng trái phép.
Ông Nguyễn Duy Tiến, Trưởng phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện Sông Lô cho biết: Trước khi thông báo thu hồi đất phục vụ dự án KCN Sông Lô 2, Tổ công tác GPMB của huyện đã quay flycam toàn bộ diện tích đất hiện trạng để có đủ căn cứ triển khai công tác kiểm đếm, quy chủ, BT- GPMB, ngăn chặn các hành vi trục lợi bất chính. Nếu hộ dân cố tình vi phạm, lập hồ sơ bàn giao cho Công an huyện để có căn cứ xử lý, ngăn chặn.
Hiện, KCN Sông Lô 2 đã hoàn thành phê duyệt địa điểm khu tái định cư, nghĩa trang nhân dân và kế hoạch lựa chọn nhà thầu lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Hạ tầng khu tái định cư. Từ nay đến cuối năm, các phòng, ban của huyện tiếp tục phối hợp với chính quyền địa phương lập, trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt chủ trương, phê duyệt dự án đầu tư và chuẩn bị đấu thầu, triển khai thi công các công trình hoàn trả, hạ tầng khu tái định cư phục vụ KCN Sông Lô 2.
Dự án Khu nhà ở xã hội tại thôn Rừng Cuông, xã Thiện Kế (Bình Xuyên) do Công ty Cổ phần Kehin làm chủ đầu tư có tổng diện tích phải BT – GPMB hơn 109.000m2 (tương đương với 76 hộ). Hiện nay, đối với hơn 104.000m2 đã có thông báo thu hồi đất, 54 hộ đã có quyết định thu hồi đất; đã lên phương án kê khai, quy chủ đối chiếu và nhận tiền BT – GPMB 21 hộ. Phần lớn các hộ trong chỉ giới thu hồi đất đều đồng tình với chủ trương thu hồi đất phục vụ dự án của Nhà nước và phối hợp bàn giao đất nhanh chóng.
Ông Kim Đức Túc, thôn Quảng Khai cho biết: “Gia đình tôi hiểu rằng việc cản trở, tái lấn chiếm khi Nhà nước thu hồi đất sẽ gây ảnh hưởng lớn đến an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội trên địa bàn cũng như việc phát triển kinh tế của người dân, chính vì vậy chúng tôi rất đồng thuận thực hiện theo quy định của nhà nước”.
Thời gian tới, các cấp chính quyền trong tỉnh tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến để các tổ chức, cá nhân hiểu và nhận thức đầy đủ về pháp Luật Đất đai. Tăng cường công tác lập, công bố, công khai, tổ chức thực hiện quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất. Phát huy hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Làm tốt công tác BT- GPMB, chủ động quỹ đất để thu hút các nguồn lực đầu tư, nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Thực hiện kịp thời, đầy đủ các chính sách về BT- GPMB; bảo đảm hài hòa các lợi ích: Nhà nước, người dân có đất phải thu hồi, doanh nghiệp và cộng đồng dân cư…
