Sau phiên bứt phá cuối tuần trước, các công ty chứng khoán kỳ vọng chỉ số VN-Index tiếp tục hồi phục lên vùng 1.780-1.800 điểm, dù áp lực rung lắc có thể gia tăng.
Theo giới phân tích, dòng tiền cùng các yếu tố vĩ mô tiếp tục là những biến số quan trọng quyết định xu hướng của chứng khoán và vàng trong tuần từ 24 đến 29-8.
Bộ quy tắc FTSE Vietnam Index Series 4.0 tiếp tục chuẩn hóa cách lựa chọn và duy trì cổ phiếu trong các rổ chỉ số. Những yêu cầu về thanh khoản, free-float và room ngoại nhằm bảo đảm dòng vốn quốc tế có thể mua bán, nắm giữ và tái cơ cấu danh mục thuận lợi.
Báo cáo của Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) cho thấy, thị trường nhà liền thổ Thủ đô ghi nhận mức độ suy giảm rõ nét hơn. Nguồn cung tiếp tục dịch chuyển ra các khu vực ngoại thành, trong khi thanh khoản giảm mạnh do tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trước những biến động kinh tế vĩ mô.
Các công ty chứng khoán đang có sự đồng thuận cao hơn về khả năng VN-Index tiếp tục hồi phục, với vùng 1.780-1.800 điểm là thử thách gần nhất. Nếu vượt được vùng này cùng thanh khoản cải thiện, dư địa tăng có thể mở rộng lên 1.810-1.840 điểm…
Phiên cuối tuần bất ngờ đưa VN-Index trở lại vùng 1.768 điểm với thanh khoản tăng và sắc xanh lan rộng. Cú đảo chiều cùng thông tin về danh mục FTSE Russell GEIS, đang thắp lại kỳ vọng thị trường chứng khoán có thể thử sức vùng 1.800 điểm trong tuần cuối tháng 8.
Chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump dự kiến chuyển 725 triệu USD cho ngân sách thường xuyên của Liên hợp quốc (LHQ), trong nỗ lực hỗ trợ thanh khoản cho tổ chức quốc tế này trong bối cảnh LHQ đang đối mặt tình trạng thiếu tiền mặt nghiêm trọng.
Dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đã vượt 2,5 triệu tỷ đồng vào cuối tháng 6/2026, tăng gần 13% chỉ sau một quý. Tuy nhiên, chi phí vốn cao và điều kiện tín dụng chặt chẽ đang khiến khả năng tiếp cận vốn giữa các doanh nghiệp, dự án và người mua nhà phân hóa rõ nét.
VnEconomy giới thiệu nhận định và khuyến nghị đầu tư của một số công ty chứng khoán về diễn biến thị trường tuần từ 24-28/8/2026.
Áp lực lên hệ thống ngân hàng đang rất lớn khi phải gánh trọng trách cung ứng vốn vượt quá khả năng thực tế. Để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng hai con số, nếu chỉ dựa vào tín dụng ngân hàng, sẽ tiếp tục gây sức ép lên thanh khoản cho toàn hệ thống…
Sau nhiều phiên giằng co, thanh khoản thấp, thị trường chứng khoán bất ngờ bứt phá mạnh trong phiên 21/8. Dòng tiền lan tỏa cùng kỳ vọng nâng hạng thị trường đã tạo động lực mới cho xu hướng hồi phục.
Thị trường bất động sản quý II/2026 ghi nhận sự sụt giảm đáng kể về thanh khoản, trong khi lượng hàng tồn kho tại các dự án tiếp tục tăng. Đáng chú ý, tồn kho nhà ở riêng lẻ tăng hơn 46% so với quý trước.
Thanh khoản chứng khoán giảm xuống dưới 14.000 tỷ đồng, thấp nhất tháng khi nhà đầu tư chờ FTSE Russell công bố kết quả rà soát ngày 21/8.
Sau khi tổ chức FTSE Russell công bố bổ sung 27 cổ phiếu Việt Nam vào các nhóm chỉ số thuộc hệ thống GEIS, dòng vốn tỷ USD dự kiến sẽ được luân chuyển vào thị trường trong nước. Tuy nhiên, quy mô vốn tuyệt đối chưa phải là yếu tố duy nhất định hình mức độ tác động, mà khả năng hấp thụ thanh khoản của từng mã mới là thước đo quyết định.
Danh mục 27 cổ phiếu Việt Nam vừa được tổ chức FTSE Russell bổ sung vào hệ thống chỉ số toàn cầu GEIS sở hữu tổng quy mô vốn hóa đạt hơn 5 triệu tỷ đồng. Dòng vốn thụ động đổ vào thị trường được cơ quan quản lý kỳ vọng sẽ vượt xa mức 1,5 tỷ USD nhờ tỷ trọng xếp hạng mới, đặt ra yêu cầu lớn về khả năng hấp thụ thanh khoản của từng mã chứng khoán.
Dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt hơn 2,5 triệu tỷ đồng vào cuối tháng 6, tăng hơn 518.000 tỷ đồng so với đầu năm.
Giá căn hộ thứ cấp tại Hà Nội bắt đầu giảm, trong khi giá sơ cấp tiếp tục lập mặt bằng cao mới. Vì sao hai thị trường cùng phân khúc lại diễn biến trái chiều?
Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản quý II/2026.
Trong bối cảnh sức hấp thụ yếu, lượng hàng tồn kho gia tăng và chi phí vay ở mức cao, dòng tiền của doanh nghiệp bất động sản tiếp tục chịu áp lực.
FTSE Russell lựa chọn 27 cổ phiếu Việt Nam để bổ sung vào FTSE Global All Cap, trong đó 6 mã đồng thời góp mặt tại FTSE All-World. Tuy nhiên, việc cùng vào chỉ số không đồng nghĩa các cổ phiếu nhận lượng vốn như nhau. Dòng tiền dự kiến tập trung mạnh vào nhóm vốn hóa lớn và có thể tác động rõ hơn tại những mã thanh khoản hạn chế.
Sáng 22/8, tỷ giá trung tâm giữ nguyên ở 25.600 đồng, chốt tuần tăng 39 đồng và neo ở mức cao mới, trong khi USD ngân hàng và tự do phân hóa. Chỉ số DXY chốt tuần tại 98,84 điểm, chịu sức ép từ diễn biến thị trường trái phiếu Mỹ. Bộ Tài chính Mỹ tăng mua lại trái phiếu nhằm cải thiện thanh khoản, quản lý cơ cấu nợ, thay vì thực hiện nới lỏng định lượng.
Thị trường tiền tệ tuần 17 - 21/8 ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý, khi Ngân hàng Nhà nước hút ròng 7.839 tỷ đồng qua OMO, doanh số vay liên ngân hàng vượt 900 nghìn tỷ đồng/phiên, nhưng lãi suất qua đêm lại lùi về 3,01%/năm. Điều này cho thấy thanh khoản ngắn hạn bớt căng, song “cơn khát” vốn trung dài hạn vẫn lớn. Trong khi đó, tỷ giá USD tuần qua tiếp tục diễn biến phân hóa.
Lãi suất cao, hạn mức vay thấp và yêu cầu chứng minh thu nhập đang là những điểm nghẽn khiến những người có năng lực tài chính hạn chế tiếp cận việc mua nhà.
VN-Index tăng gần 34 điểm trong phiên cuối tuần, mạnh nhất một tháng, khi thanh khoản cải thiện và dòng tiền khối ngoại có dấu hiệu trở lại.
Qua nhiều chu kỳ, thị trường cho thấy những tài sản có khả năng duy trì sức hút thường không chỉ dựa vào một lợi thế đơn lẻ. Vị trí tạo kết nối, hạ tầng mở rộng không gian phát triển, tiện ích nâng chất lượng sống, cộng đồng tạo sức sống và nhu cầu ở thực tạo nền tảng thanh khoản.
Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trong quý II/2026. Bộ Xây dựng cho biết, khảo sát của một số tổ chức nghiên cứu thị trường, cuối quý II/2026, thanh khoản thị trường tiếp tục xu hướng giảm, tỷ lệ hấp thụ thấp, gây áp lực lên dòng tiền và tồn kho của doanh nghiệp.
Lãi suất cho vay bất động sản trong quý II-2026 có xu hướng tăng, phổ biến khoảng 12-14%/năm. Đáng chú ý, nhiều khoản vay sau khi hết thời gian ưu đãi chuyển sang lãi suất thả nổi 13-15%/năm, thậm chí 15-16%/năm tại một số ngân hàng, tạo thêm áp lực tài chính đối với người mua nhà.
Lãi suất vay mua nhà hiện phổ biến ở mức 12-14%/năm, một số khoản vay thả nổi lên tới 15-16%. Chi phí vốn cao đang khiến nhiều người có nhu cầu mua nhà trì hoãn quyết định, trong khi thanh khoản thị trường cũng chịu áp lực.
Thông tin từ Bộ Xây dựng cho biết, thị trường bất động sản Quý II/2026 ghi nhận sự cải thiện đáng kể về nguồn cung, song thanh khoản lại có chiều hướng giảm. Diễn biến này cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn sàng lọc rõ nét hơn khi người mua ngày càng thận trọng và ưu tiên những sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực, có pháp lý minh bạch.
VN30-Index bật lên sau giai đoạn trầm lắng kéo sắc xanh tỏa rộng khắp trong phiên hôm nay. Thanh khoản trên thị trường cũng tăng lên nhanh chóng dù hợp đồng tương lai 41I1G9000 vừa đảm nhận
Nhóm cổ phiếu chứng khoán đồng loạt bứt phá, cùng sự khởi sắc của ngân hàng, bất động sản và công nghệ đã kéo VN-Index tăng gần 34 điểm trong phiên 21/8. Thanh khoản cải thiện mạnh và khối ngoại trở lại mua ròng, củng cố sắc xanh lan tỏa trên thị trường.
Thị trường đất nền trong quý II-2026 đã xuất hiện nhịp điều chỉnh sau thời gian tăng giá kéo dài. Giá đất nền trên thị trường thứ cấp giảm khoảng 2-3% so với quý trước, trong khi lượng giao dịch thành công giảm hơn 32%.
Quý II-2026, cả nước ghi nhận hơn 100.000 giao dịch bất động sản thành công, giảm gần 30% so với quý trước và hơn 36% so với cùng kỳ năm 2025. Trong khi thanh khoản chậm lại, lượng bất động sản tồn kho tại các dự án có xu hướng tăng, đáng chú ý tồn kho nhà ở riêng lẻ tăng hơn 46%.
Phiên giao dịch ngày 21/8, thị trường chứng khoán Việt Nam khởi sắc khi VN-Index tăng 1,95%, lên 1.768,12 điểm. Nhiều nhóm cổ phiếu quan trọng đồng loạt tăng mạnh như dịch vụ tài chính tăng 5%, ngân hàng 2,13%, bán lẻ 2,49%. Đồng thời, thanh khoản 3 sàn đạt hơn 19.539 tỷ đồng và khối ngoại mua ròng hơn 61 tỷ đồng.
Thị trường phiên cuối tuần chuyển trạng thái tích cực bất ngờ, không phải ở điểm số hay biên độ tăng giá mà ở khả năng dẫn dắt lan tỏa. Từ chỗ một số cổ phiếu chứng khoán bùng nổ kích hoạt đà tăng diện rộng là thay đổi đáng chú ý về quan điểm.
Sau nhiều phiên giao dịch ảm đạm, dòng tiền bất ngờ tăng tốc trong phiên 21/8, tập trung mạnh vào nhóm cổ phiếu chứng khoán, giúp VN-Index tăng gần 34 điểm và thanh khoản cải thiện rõ rệt.
Bộ Xây dựng cho biết, trong quý II/2026, trên địa bàn cả nước có khoảng trên 100.005 giao dịch bất động sản thành công; giá bán căn hộ chung cư tại thị trường thứ cấp trên toàn quốc có xu hướng giảm so với quý I/2026; lượng tồn kho bất động sản có xu hướng tăng nhẹ so với quý I/2026.