Báo cáo của Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) cho thấy, thị trường nhà liền thổ Thủ đô ghi nhận mức độ suy giảm rõ nét hơn. Nguồn cung tiếp tục dịch chuyển ra các khu vực ngoại thành, trong khi thanh khoản giảm mạnh do tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trước những biến động kinh tế vĩ mô.
Hải Phòng đang ngày càng khẳng định vị thế "đầu tàu" dẫn dắt thị trường bất động sản công nghiệp miền Bắc nhờ lợi thế vượt trội về nguồn cung và tỷ lệ lấp đầy.
Trong quý II/2026, thị trường đất khu công nghiệp Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam không ghi nhận nguồn cung mới, trong khi tỷ lệ lấp đầy tiếp tục tăng. Đồng Nai và Tây Ninh đang trở thành những địa bàn thu hút nhu cầu thuê khi quỹ đất tại TP.HCM ngày càng hạn chế.
Thị trường văn phòng Hà Nội bước vào giai đoạn cạnh tranh mới khi nguồn cung chất lượng cao, đặc biệt tại khu vực phía Tây, tiếp tục gia tăng. Trong khi khách thuê Hạng A ngày càng quan tâm đến chất lượng và tiêu chuẩn ESG, phân khúc Hạng B vẫn giữ lợi thế nhờ mức giá hợp lý.
6 tháng đầu năm 2026, thị trường nhà liền thổ Hà Nội ghi nhận mức độ suy giảm khá rõ nét. Thanh khoản giảm mạnh do tâm lý thận trọng của nhà đầu tư. Khu vực ngoại thành tiếp tục chiếm ưu thế, đóng góp khoảng 82% tổng nguồn cung mới