Sau các bài 'Chống trốn thuế chuyển nhượng bất động sản' đăng trên Báo SGGP ngày 22 và 23-3, phản ánh tình trạng một số người bán bất động sản (BĐS) với giá lỗ nhưng bị cơ quan thuế trả hồ sơ vì giá bán thấp hơn giá của chủ đầu tư hoặc thấp hơn giá thị trường do cơ quan thuế nhận định… PV Báo SGGP có cuộc trao đổi với ông Thái Minh Giao, Phó Cục trưởng Cục Thuế TPHCM, để tháo gỡ khó khăn xung quanh vấn đề này.
Ông Nguyễn Văn Thủy - Cục trưởng Cục Thuế Long An cho hay, lũy kế hết quý I/2022, tổng thu ngân sách nội địa cục thuế thực hiện đạt 5.737 tỷ đồng, đạt 42,8% so dự toán Bộ Tài chính giao, bằng 116,5% so với cùng kỳ. Đáng chú ý, số thu được ghi nhận đạt cao nhất so với cùng kỳ 5 năm gần đây. Cụ thể, số thu quý I/2022, tăng 16,5% so với cùng kỳ năm 2021, tăng 42,5% so với cùng kỳ năm 2020; tăng 42% so với cùng kỳ năm 2019 và tăng 75,1% so cùng kỳ năm 2018.
Hành vi trốn thuế trong kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản (BĐS) bằng thủ đoạn kê khai 'hai giá' là vi phạm pháp luật, không chỉ ảnh hưởng đến nguồn thu ngân sách mà còn gây ra sự thiếu minh bạch, công bằng trong thực hiện nghĩa vụ thuế; các cá nhân, doanh nghiệp làm ăn chân chính cũng sẽ bị thiệt thòi...
Tình trạng trốn thuế trong kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản (BĐS) bằng thủ đoạn kê khai 'hai giá' đã diễn ra từ lâu, cơ quan thuế cũng đã 'chỉ mặt, vạch tên' thủ đoạn này, tuy nhiên, vi phạm vẫn cứ tồn tại kéo dài.
Hiện vẫn còn nhiều trường hợp buôn bán chuyển nhượng bất động sản có dấu hiệu trốn thuế, không khai, hoặc khai giá trên hợp đồng, hóa đơn thấp hơn giá thực tế. Tình trạng nhà 2 giá, đất 2 giá đang khá phổ biến.
UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu các ban ngành và địa phương phối hợp 'quản lý chặt' hoạt động công chứng, chống gian lận thuế về bất động sản. Đồng thời, Sở Tư pháp Đà Nẵng đã chuyển 1 số hồ sơ có dấu hiệu trốn thuế trong hoạt động kinh doanh bất động sản sang cơ quan công an để điều tra.
Ngày 1/4, UBND TP Đà Nẵng cho biết vừa ra văn bản chỉ đạo các sở, ban, ngành, các quận, huyện phối hợp thực hiện một số giải pháp nhằm tăng cường và nâng cao hiệu quả công tác quản lý thuế đối với hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS) trên địa bàn TP.
TP. Đà Nẵng sẽ tăng cường thanh tra, kiểm tra hoạt động công chứng trên địa bàn thành phố, kiểm tra việc công chứng các hợp đồng, giao dịch về bất động sản; triển khai nhiều biện pháp để chống các hành vi vi phạm về thuế, trốn thuế, xử lý nghiêm nếu phát hiện vi phạm.
Cơ quan thuế trả lại hàng nghìn hồ sơ sang nhượng, chuyển nhượng bất động sản khi phát hiện khai thấp hơn từ 3 - 5 lần, thậm chí 20 lần so với giá bán thực tế.
Tổng cục Thuế vừa gửi văn bản đề nghị các ngành phối hợp trong hoạt động chống khai gian trốn thuế chuyển nhượng bất động sản (BĐS). Động thái này được đánh giá là cần thiết, dẫu… hơi muộn.
Nhiều Bộ, địa phương cùng vào cuộc thực hiện việc chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản (BĐS).
Theo tin từ Tổng cục Thuế, cơ qua nàu vừa chỉ đạo các Cục Thuế địa phương tăng cường thanh tra, kiểm tra trường hợp có dấu hiệu trốn thuế, không khai hoặc khai giá trên hợp đồng, hóa đơn thấp hơn giá thực tế chuyển nhượng bất động sản.
Ngành thuế vừa tuyên truyền, vừa lên kế hoạch thanh, kiểm tra để xử lý nghiêm hành vi trốn thuế, gian lận thuế kinh doanh bất động sản...
Trong thời gian qua, nhiều giao dịch chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng kê khai giá trị bất động sản trên hợp đồng công chứng thấp hơn so với giá giao dịch thực tế trên thị trường. Đây là hành vi vi phạm pháp luật, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho cả bên mua và bên bán và vi phạm về pháp luật thuế, hành vi trốn thuế.
Nhập khẩu ô tô theo dạng quà biếu, quà tặng thủ tục ngày càng chặt chẽ. Cho dù không tác động nhiều tới thị trường ô tô nhưng con đường này vẫn bị kiểm soát chặt.
Sau lệnh chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản (BĐS) của Bộ Tài chính, các tỉnh đã ra văn bản siết chặt các trường hợp chuyển nhượng nhà đất, BĐS mà giá kê khai trên hợp đồng thấp hơn giá chuyển nhượng thực tế.
Ngày 17/2, thông tin từ Công an huyện Cát Tiên cho biết: Tính từ tháng 9 - 12/2021, Chi cục thuế huyện Cát Tiên đã mời lên làm việc 170 trường hợp hộ gia đình vì kê khai giá trị mua bán nhà đất thấp hơn giá thực tế; thực hiện truy thu thuế nộp vào ngân sách Nhà nước với số tiền 834.911.723 đồng.