Có một sự thật là phân khúc 'nhà ở vừa túi tiền' hiện có mức giá trên dưới 5 tỷ đồng. Con số từng thuộc nhóm cao cấp, nay lại trở thành ngưỡng tiếp cận tối thiểu đối với nhiều gia đình trung lưu ở đô thị lớn.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều thách thức, các chủ đầu tư liên tục tung ra chính sách hỗ trợ tài chính như cố định lãi suất 3 - 5 năm, ân hạn nợ gốc hay cam kết 'gánh' phần lãi vượt trần nhằm kích cầu.
Thị trường bất động sản Tp.HCM tiếp tục ghi nhận mức giá tăng cao trong bối cảnh nguồn cung hạn chế và nhu cầu mua nhà ở thực vẫn mạnh, tạo nên bài toán khó cho người mua và cả doanh nghiệp phát triển dự án.
Thời kỳ tiền rẻ đã khép lại. Những con số lãi suất vay mua nhà tăng dần từ cuối năm 2025 sang đầu năm 2026 đang trở thành sức ép hữu hình lên từng quyết định an cư của người dân và từng bước đi chiến lược của doanh nghiệp.
Thị trường bất động sản (BĐS) đang chứng kiến một nghịch lý đáng chú ý: nguồn cung nhà ở tại nhiều địa phương, đặc biệt là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, đang có dấu hiệu tăng trở lại sau giai đoạn dài 'đóng băng', nhưng số lượng giao dịch thực tế lại sụt giảm mạnh. Nghịch lý này phản ánh rõ sự mất cân đối giữa cung và cầu khi sản phẩm tung ra thị trường không phù hợp với nhu cầu, khả năng chi trả và tâm lý thận trọng của người mua nhà hiện nay.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một 'cuộc đua ngầm' giữa các doanh nghiệp lớn nhằm thâu tóm quỹ đất sạch, yếu tố then chốt quyết định tốc độ triển khai và khả năng sống sót trong giai đoạn thị trường còn nhiều biến động.
Thị trường mua bán – sáp nhập (M&A) bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một giai đoạn sôi động hiếm có, với cả doanh nghiệp trong nước và nước ngoài đều tích cực tham gia.
Nhà phát triển bất động sản SkyWorld Malaysia đã ký thỏa thuận mua quỹ đất tại TP.HCM với giá 136 triệu RM (hơn 32 triệu USD) và dự kiến xây dự án tháp căn hộ.
Hầu hết dự án chung cư mới tại khu trung tâm TPHCM đang chào bán giá 110-120 triệu đồng/m2, rất hiếm dự án có giá dưới 100 triệu đồng. Nguyên nhân xuất phát từ nhiều yếu tố, trong đó nguồn cung thấp, chi phí đầu vào tiếp tục leo thang, tạo thêm áp lực cho chủ đầu tư và khiến mặt bằng giá khó hạ nhiệt.
Điểm nhấn xuyên suốt trong các dòng sản phẩm của Phú Đông, trong đó có Phú Đông SkyOne là tư duy thiết kế: Căn hộ không chỉ để ở mà còn để tận hưởng và tái tạo năng lượng mỗi ngày…
Sau khi mở rộng địa giới hành chính, TPHCM đang bước vào giai đoạn mới với kỳ vọng thiết lập mặt bằng giá nhà ở hợp lý hơn, nhất là tại các khu vực vừa được sáp nhập. Tuy nhiên, mặt bằng giá trung bình thấp hơn chủ yếu đến từ sự khác biệt giá giữa các khu vực và chưa thể hiện xu hướng giảm giá trên thị trường thực tế.
Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đang bị biến tướng thành 'hàng hóa' trao tay sau vài giờ học, làm méo mó nỗ lực chuẩn hóa nghề nghiệp và đẩy thị trường vào nguy cơ thiếu minh bạch.
Sau khi Bình Dương sáp nhập vào Tp.HCM, hàng loạt dự án giá 'mềm' đồng loạt ra mắt, nhắm đến nhóm khách mua ở thực từ Tp.HCM. Tuy nhiên, chuyên gia khuyến nghị người mua cần tính toán kỹ phương án di chuyển trước khi xuống tiền.
Sau khi sáp nhập vào TPHCM, các dự án bất động sản ở Bình Dương (cũ), Long An (cũ)… đua nhau tăng giá bán. Cụ thể, giá chung cư tại Long An cũ tăng gần 19%, Bình Dương cũ tăng 11%.
Chỉ cần 2 tỷ đồng, các gia đình trẻ có thể sở hữu một căn hộ hai phòng ngủ với chất lượng tốt, tiện ích hiện đại ngay tại TP.HCM.
878.000 tỷ đồng tiền đầu tư được xem là cú hích mang tính vĩ mô, đánh thức tiềm năng phát triển bất động sản vùng ven TP.HCM đang bị 'ngủ quên' suốt nhiều năm qua.
Phú Đông Group chính thức khai trương điểm đón khách tham quan tại công trình Phú Đông SkyOne và ra mắt dòng căn hộ mới Modern Ease – thuộc bộ sưu tập căn hộ thời thượng. Căn hộ được thiết kế tối ưu không gian với diện tích chỉ 55,6m² (2 phòng ngủ, 1 WC) nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi và hiện đại, phù hợp cho gia đình trẻ đô thị. Thiết kế chú trọng đón gió, ánh sáng tự nhiên, đảm bảo sự riêng tư và cảm giác an nhàn cho người ở.
Bánh xe thị trường bất động sản phía Nam vẫn liên tục lên xuống thất thường, song nhìn chung vẫn giữ trạng thái 'đứng bánh' rõ rệt trong nửa đầu năm 2025. Bước sang nửa cuối năm, thị trường chờ đợi một 'cú nhấn ga' với động lực từ sáp nhập địa giới hành chính.
Thị trường bất động sản (BĐS) Tp. HCM có thêm lực đẩy lớn sau khi tỉnh Bình Dương (cũ) thông qua danh mục 201 khu đất thực hiện dự án nhà ở thương mại.
Bất động sản công nghiệp Việt Nam sau sáp nhập kỳ vọng thu hút vốn FDI và các doanh nghiệp nhờ vào hạ tầng và quy hoạch. Đồng thời, sẽ giúp việc xác định khu vực đầu tư thuận lợi hơn, chính xác hơn.