Việc TP Thủ Đức được thành lập đã thúc đẩy giá bán bất động sản ở hàng loạt phân khúc ở khu vực này tăng rất nhanh trong một năm qua.
Bất động sản tại Lâm Đồng có những thời điểm lên 'cơn sốt' khiến lượng giao dịch đất nền tại địa phương này đạt con số 36.549 lô trong năm 2021…
Theo chuyên giá, việc 'sốt' đất không chỉ do môi giới mà còn có các yếu tố như kỳ vọng của nhà đầu tư cả bên cung và cầu. Nếu quy chụp hết cho môi giới là không đúng.
Ngay sau khi lệnh giãn cách xã hội được nới lỏng, nhiều địa phương đã xuất hiện các cơn 'sốt' đất cục bộ. Thế nhưng, các cơn 'sốt' này không tồn tại được lâu, theo một số chuyên gia bất động sản, nếu chính quyền các địa phương siết chặt quản lý, những 'cơn sốt' này có thể chỉ 10 ngày là hết.
Giá chung cư, nhà ở đang chịu áp lực tăng giá rất lớn, từ việc giá thép trong nước tiếp tục tăng giá.
Một số căn biệt thự với vị trí đặc địa, sát bờ sông tại quận 1 (TP.HCM) đang được rao bán với mức giá hơn 400 tỷ đồng/căn.
Lượng giao dịch bất động sản trên thị trường nhìn chung đều sụt giảm do tác động của dịch Covid-19, trong đó đất nền là sản phẩm có thanh khoản thấp nhất ở nhiều địa phương.
Khó khăn về nguồn vốn, áp lực trả nợ vay, việc cho thuê ế ẩm… đã đẩy nhiều nhà đầu tư vốn mỏng phải cắt lỗ, sang nhượng khách sạn với giá bèo.
Đây là đánh giá của VNDirect dựa vào ưu đãi vay ngân hàng và nhu cầu nhà ở của người dân đô thị khu vực phía Nam.
Giới chuyên gia nhận định, trong giai đoạn cuối năm 2021, phân khúc đất nền tiếp tục dẫn dắt thị trường. Nguồn cung sẽ nằm ở các địa phương giáp ranh với các đô thị lớn.
Chương trình bình chọn, vinh danh các cá nhân, đơn vị xuất sắc trong lĩnh vực môi giới bất động sản và một số lĩnh vực liên quan đã trở thành một sự kiện thường niên. Chương trình do Hội môi giới BĐS Việt Nam (VARS) tổ chức nhằm chào mừng Ngày truyền thống của nghề môi giới BĐS Việt Nam (29/6/2021).
Sở hữu các ưu thế về quỹ đất, môi trường sống, hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ, tỷ suất sinh lợi cao, ít chịu ảnh hưởng từ biến động thị trường và đặc biệt là mức giá chưa bằng một nửa so với TPHCM, nhà liền thổ tại thị trường vệ tinh đang là xu hướng đầu tư được khách hàng tin chọn.
Nếu không có sự thay đổi để tạo cơ hội cho nhà đầu tư có thể thực hiện các dự án nhanh hơn, giải quyết được vấn đề thiếu nguồn cung nhà ở hiện nay, thì nguy cơ giá bất động sản đưa ra thị trường vẫn không phù hợp...
Theo các chuyên gia, với việc đẩy mạnh hoàn thiện tuyến metro số 1, cùng với đó là sự thành lập TP Thủ Đức (TP Hồ Chí Minh) đã khiến giá bất động sản (BĐS) tại khu Đông 'leo thang'. Từ đó thúc đẩy xu hướng chuyển dịch dòng vốn đầu tư về khu Tây ngày một tăng cao.