Số lượng môi giới Bất động sản (BĐS) tăng rất nhanh thời gian qua nhưng chất lượng lại không đi kèm dẫn đến một số lực lượng hoạt động 'bát nháo', tiếp tay cho nhà đầu tư thao túng thị trường, gây bất ổn. Trước thực trạng này, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho rằng cần có cuộc tổng rà soát để nhận diện vấn đề, đề tìm ra giải pháp giải quyết.
Lượt tìm kiếm trực tuyến về đất nền ở TP Thủ Đức, Củ Chi, Nhà Bè tăng lên ngay khi kì nghỉ Tết Nguyên đán kết thúc. Xu hướng này tương đồng với giao dịch thực tế ở những nơi này.
Ngày 24-2, tại Đà Nẵng, Công ty CP DKRA Việt Nam (doanh nghiệp nghiên cứu phát triển bất động sản) tổ chức diễn đàn kinh tế 'Toàn cảnh thị trường bất động sản (BĐS) Thừa Thiên Huế - Đà Nẵng và Quảng Nam'.
Các chuyên gia dự báo thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ tiếp tục thu hút các nhà đầu tư lớn đến triển khai dự án cao cấp, khi du lịch phục hồi.
DKRA VietNam nhận định năm 2021, trong khi phân khúc nghỉ dưỡng trên thị trường bất động sản Huế - Đà Nẵng - Quảng Nam tiếp tục duy trì đà sụt giảm từ năm 2020 thì phân khúc nhà phố biệt thự và đất nền lại có sự phát triển đáng chú ý.
Việc TP Thủ Đức được thành lập đã thúc đẩy giá bán bất động sản ở hàng loạt phân khúc ở khu vực này tăng rất nhanh trong một năm qua.
Bất động sản tại Lâm Đồng có những thời điểm lên 'cơn sốt' khiến lượng giao dịch đất nền tại địa phương này đạt con số 36.549 lô trong năm 2021…
Theo chuyên giá, việc 'sốt' đất không chỉ do môi giới mà còn có các yếu tố như kỳ vọng của nhà đầu tư cả bên cung và cầu. Nếu quy chụp hết cho môi giới là không đúng.
Ngay sau khi lệnh giãn cách xã hội được nới lỏng, nhiều địa phương đã xuất hiện các cơn 'sốt' đất cục bộ. Thế nhưng, các cơn 'sốt' này không tồn tại được lâu, theo một số chuyên gia bất động sản, nếu chính quyền các địa phương siết chặt quản lý, những 'cơn sốt' này có thể chỉ 10 ngày là hết.
Giá chung cư, nhà ở đang chịu áp lực tăng giá rất lớn, từ việc giá thép trong nước tiếp tục tăng giá.
Một số căn biệt thự với vị trí đặc địa, sát bờ sông tại quận 1 (TP.HCM) đang được rao bán với mức giá hơn 400 tỷ đồng/căn.
Lượng giao dịch bất động sản trên thị trường nhìn chung đều sụt giảm do tác động của dịch Covid-19, trong đó đất nền là sản phẩm có thanh khoản thấp nhất ở nhiều địa phương.
Khó khăn về nguồn vốn, áp lực trả nợ vay, việc cho thuê ế ẩm… đã đẩy nhiều nhà đầu tư vốn mỏng phải cắt lỗ, sang nhượng khách sạn với giá bèo.
Đây là đánh giá của VNDirect dựa vào ưu đãi vay ngân hàng và nhu cầu nhà ở của người dân đô thị khu vực phía Nam.