Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương khẩn trương xây dựng kế hoạch, bố trí quỹ đất, nguồn vốn và phấn đấu khởi công ít nhất một dự án nhà ở cho thuê bằng vốn ngân sách ngay trong tháng 6/2026.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa có công điện đề nghị các địa phương thúc đẩy phát triển thị trường nhà ở cho thuê; phấn đấu mỗi địa phương khởi công ít nhất 1 dự án trong tháng 6-2026.
Mỗi địa phương được yêu cầu khởi công ít nhất một dự án nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6, đồng thời xây dựng kế hoạch phát triển phân khúc này đến năm 2030
Nhà ở cho thuê được xác định là phân khúc chiến lược, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương khẩn trương triển khai dự án ngay từ tháng 6/2026.
Ngày 26/6/2026, Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng chính thức tổ chức Lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng dịch vụ thuộc Khu công nghiệp Đại An mở rộng, tập trung vào phân khúc nhà ở lưu trú cho công nhân và chuyên gia. Sự kiện có sự tham gia của đại diện lãnh đạo các cơ quan Trung ương, Bộ Xây dựng cùng toàn thể ban ngành địa phương, đánh dấu bước đi đột phá mang tính thời sự trong chiến lược dịch chuyển tư duy phát triển nhà ở của thành phố Cảng.
Sáng 26/6, UBND thành phố Hải Phòng đã khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng dịch vụ thuộc Khu công nghiệp Đại An mở rộng (Nhà lưu trú cho công nhân, chuyên gia). Không chỉ bổ sung hơn 1.000 căn hộ phục vụ người lao động, dự án còn đánh dấu bước cụ thể hóa chiến lược phát triển nhà ở cho thuê – một định hướng mới trong chính sách an sinh đô thị của thành phố Cảng.
Theo thống kê, giá nhà ở tại Việt Nam hiện đã tăng 400 lần so với năm 1990. Từ quý 3/2025 đến nay, hầu hết các dự án mới ra mắt tại Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh đều có giá bán trên 100 triệu đồng/m2. Giá nhà tăng cao không chỉ ảnh hưởng tới an sinh xã hội, gây bất bình đẳng xã hội mà còn tác động tiêu cực tới quá trình phát triển kinh tế - xã hội của các đô thị lớn. Khi chi phí nhà ở chiếm tỷ trọng ngày càng cao trong thu nhập, chi phí sinh hoạt tại đô thị ngày càng đắt đỏ, các doanh nghiệp phải đối mặt với thách thức trong việc thu hút và giữ chân lao động, còn lao động trẻ thì mất độ̂ng lực sở hữu nhà, dẫn đến không muốn kết hôn, sinh con...
Thị trường bất động sản và nhà ở TP.HCM đang tiếp tục xu hướng phục hồi, dự báo sẽ tiếp tục bứt phá nhờ dòng vốn tín dụng ổn định và hàng loạt dự án nhà ở xã hội được kích hoạt trong nửa cuối năm.
Sáng 25/6, đồng chí Vũ Việt Văn - Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp cho ý kiến vào báo cáo, đề xuất triển khai thực hiện Công điện số 19/CĐ-BXD của Bộ Xây dựng về đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh năm 2026 và giai đoạn 2026 - 2030; đồng thời xem xét dự thảo chỉ đạo của UBND tỉnh về mục tiêu khởi công ít nhất 1 dự án nhà ở cho thuê và 1 dự án nhà ở bằng nguồn vốn ngân sách ngay trong tháng 6/2026. Dự hội nghị có lãnh đạo Sở Xây dựng và các sở, ngành liên quan.
Vừa qua, việc Hà Nội đồng loạt khởi công ba dự án nhà ở cho thuê không chỉ bổ sung thêm nguồn cung chỗ ở cho người dân mà còn thể hiện sự chuyển biến mạnh mẽ trong tư duy phát triển nhà ở của Thủ đô.
Ngày 23/6/2026, Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ninh khóa XV đã tổ chức Kỳ họp thứ 5 và thông qua nghị quyết quan trọng về việc thành lập Quỹ Nhà ở tỉnh Quảng Ninh với vốn điều lệ ban đầu 500 tỷ đồng.
Chương trình phát triển nhà ở xã hội đang được đẩy mạnh. Giới chuyên gia đánh giá, nếu không sớm thiết lập cơ chế kiểm soát giá nhà, giá đất, ngăn chặn đầu cơ và minh bạch thị trường thì mục tiêu an cư vẫn gặp nhiều khó khăn.
Trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao, vượt xa khả năng chi trả của đa số người dân, Bộ Xây dựng đang hoàn thiện gói chính sách quy mô lớn nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê, dự kiến trình Quốc hội xem xét tại kỳ họp tháng 10/2026. Đây được xem là bước chuyển đáng chú ý trong tư duy phát triển nhà ở khi lần đầu tiên phân khúc nhà ở cho thuê được xác định là một trụ cột của thị trường, thay vì chỉ đóng vai trò bổ trợ như trước.
Nhà ở cho thuê đang nổi lên như một trong những định hướng chiến lược quan trọng nhất của chính sách nhà ở Việt Nam trong giai đoạn phát triển mới. Mục tiêu của chính sách này nhằm giúp mọi người dân đều có cơ hội tiếp cận nhà, có quyền có nhà để ở…
Thực hiện chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng, Hà Nội đang tiên phong phát triển quỹ nhà ở cho thuê với sự tham gia của cả khu vực công và tư nhân, từng bước hình thành thị trường nhà ở cho thuê chuyên nghiệp, hiện đại.
Trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân, phát triển nhà ở cho thuê đang được xác định là một trong những giải pháp chiến lược. Bộ Xây dựng cho biết sẽ trình chính sách mới vào tháng 10 tới với hàng loạt giải pháp về quy hoạch, đất đai, tín dụng và thuế để tạo bước ngoặt cho phân khúc nhà ở cho thuê.
Chính phủ vừa ban hành kế hoạch triển khai kết luận của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm về phát triển nhà ở xã hội và định hướng phát triển nhà ở trong giai đoạn tới. Một trong những nhiệm vụ trọng tâm được đặt ra là các địa phương phải chủ động giải phóng mặt bằng, chuẩn bị quỹ đất sạch để phát triển nhà ở cho thuê.
Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về phát triển nhà ở cho thuê, toàn tỉnh đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm gia tăng nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và nhà lưu trú công nhân, đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của lực lượng lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn.
Các địa phương được yêu cầu chủ động giải phóng mặt bằng, chuẩn bị quỹ đất sạch để phát triển nhà ở cho thuê.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng cho biết mục tiêu của thành phố là xây dựng thị trường nhà ở cho thuê chuyên nghiệp, chất lượng cao, giá cả phù hợp; đồng thời góp phần giảm áp lực sở hữu nhà ở bằng mọi giá.
Với hơn 8.000 căn hộ và tổng vốn đầu tư trên 30.000 tỷ đồng, 3 dự án nhà ở cho thuê không chỉ bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn mà còn mở ra hướng phát triển mới cho thị trường bất động sản, gắn với mục tiêu bảo đảm an sinh và phát triển đô thị.
Theo kế hoạch triển khai kết luận của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, nhà ở cho thuê được xác định là phân khúc chiến lược dài hạn, phục vụ nhu cầu của đông đảo người dân, đặc biệt là công nhân và người lao động.
UBND TP. Đồng Nai vừa phê duyệt bổ sung 16 khu vực phát triển nhà ở đến năm 2030 với quy mô hơn 1.680ha, nhằm gia tăng nguồn cung, đáp ứng nhu cầu an cư và tạo động lực phát triển đô thị, kinh tế - xã hội.
Nhà ở cho thuê được xác định là phân khúc chiến lược, dài hạn trong định hướng phát triển nhà ở mới. Chính phủ sẽ hoàn thiện cơ chế, chính sách nhằm mở rộng nguồn cung, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.
Sáng 22/6, tại Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng dự Lễ khởi công công trình đầu tư xây dựng 3 dự án nhà ở cho thuê thành phố và 5 dự án đường sắt đô thị thành phố Hà Nội do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội tổ chức.
Sáng ngày 22/6, tại Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng dự lễ khởi công đồng thời 5 tuyến đường sắt đô thị và 3 dự án nhà ở cho thuê trên địa bàn Hà Nội.
Sáng 22/6, Hà Nội khởi công các công trình nhà ở cho thuê và 5 tuyến đường sắt đô thị. Sự kiện mang ý nghĩa đặc biệt trong tiến trình phát triển Thủ đô. Hướng tới mục tiêu 'Văn hiến - Văn minh - Hiện đại - Hạnh phúc', thành phố xác định hạ tầng nhà ở và giao thông công cộng khối lượng lớn là hai trụ cột chiến lược để nâng cao chất lượng sống cho người dân và tạo động lực tăng trưởng bền vững.
Nắng nóng tại Hà Nội duy trì tới hết ngày 24/6; Hà Nội khởi công 03 dự án nhà ở cho thuê và 05 tuyến đường sắt đô thị; Hành trình của thủ khoa lớp 10... là một số nội dung đáng chú ý trong chương trình hôm nay.
Trong các báo cáo thị trường bất động sản vừa công bố, nhiều kênh thông tin địa ốc đều ghi nhận thị trường nhà đất Hà Nội đang gặp áp lực giảm giá trải dài ở nhiều phân khúc, nhiều khu vực. Với đất nền, có những khu vực giảm giá tới 5% chỉ so với tháng trước. Với phân khúc chung cư, đà giảm ghi nhận liên tiếp trong 3 tháng gần đây.
Chưa đầy một tháng sau chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, thành phố Đồng Nai đã khởi công dự án nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên của cả nước. Dự án không chỉ thể hiện quyết tâm hiện thực hóa chủ trương của Trung ương mà còn mở ra cơ hội an cư cho hàng chục nghìn công nhân, người lao động tại trung tâm công nghiệp lớn.
Chính phủ yêu cầu chuyển đổi mạnh tư duy phát triển nhà ở, trong đó ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, đồng thời rà soát quỹ đất, chuẩn bị mặt bằng sạch và hoàn thiện chính sách nhằm mở rộng nguồn cung chỗ ở phù hợp khả năng chi trả của người dân.
Tại kế hoạch thực hiện thông báo kết luận của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước, Thủ tướng yêu cầu bộ ngành, địa phương chuẩn bị quỹ đất sạch để phát triển nhà ở cho thuê.
Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành, địa phương tập trung triển khai các nhóm nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm nhằm hoàn thiện thể chế, phát triển thị trường nhà ở cho thuê, cải cách thủ tục hành chính, đẩy mạnh chuyển đổi số trong quản lý nhà ở...
Việc đồng loạt khởi công 3 dự án nhà ở cho thuê trong ngày 22-6 không chỉ bổ sung hàng nghìn căn hộ cho người dân mà còn đánh dấu bước đi mới của Hà Nội trong chiến lược phát triển nhà ở. Từ chỗ chủ yếu tập trung vào nhà ở để bán, thành phố đang từng bước chuyển đổi tư duy, coi nhà ở cho thuê là một phân khúc chiến lược, lâu dài; đồng thời nghiên cứu các cơ chế phù hợp nhằm thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư, tạo lập quỹ nhà ở bền vững phục vụ nhu cầu ngày càng lớn của người dân.
Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc ký Quyết định số 1115/QĐ-TTg ban hành kế hoạch triển khai thực hiện Thông báo số 64-TB/VPTW ngày 22/5/2026 của Văn phòng Trung ương Đảng thông báo kết luận của Đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại buổi làm việc với một số cơ quan về tình hình triển khai Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư về nhà ở xã hội và định hướng phát triển nhà ở trong thời gian tới (Kế hoạch).
Hà Nội sẽ đồng loạt khởi công 3 dự án nhà ở cho thuê vào ngày 22/6, hiện thực hóa mục tiêu tăng tốc phát triển nguồn cung nhà ở cho thuê. Sự tham gia của cả khu vực công và tư nhân được kỳ vọng sẽ góp phần gia tăng nguồn cung, đáp ứng nhu cầu thuê nhà ngày càng lớn của người dân.
Trước yêu cầu đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê cho người lao động, các doanh nghiệp TP.HCM đề xuất hàng loạt cơ chế ưu đãi về vốn, thuế, đất đai và thủ tục để thu hút nhà đầu tư.
Không dừng lại ở một giải pháp tình thế giúp giải quyết nhu cầu an cư, nhà ở cho thuê đang dần định hình vai trò quan trọng trong bức tranh phát triển đô thị bền vững.
Định hướng mới hướng tới cân bằng cơ cấu thị trường, đáp ứng nhu cầu nhà ở thực của người dân và thu hút mạnh mẽ nguồn lực xã hội tham gia đầu tư.
Trước thực trạng giá nhà ở ngày càng vượt xa khả năng chi trả của đa số người dân và thị trường bất động sản mất cân đối cung - cầu, Bộ Xây dựng xác định phát triển nhà ở cho thuê sẽ là một trong những trụ cột an sinh chiến lược trong giai đoạn 2026 - 2030. Nhiều chính sách ưu đãi mới về đất đai, tín dụng và thuế đang được nghiên cứu nhằm thu hút nguồn lực xã hội tham gia phát triển phân khúc này.
Thị trường bất động sản đang đứng trước yêu cầu tái cấu trúc mạnh mẽ, ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, nhà cho thuê và nâng cao khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.
Tại buổi Họp báo quý 2 (diễn ra chiều 18/6/2026), các lãnh đạo Cục, Vụ của Bộ Xây dựng đã đưa ra nhiều thông tin quan trọng trong công tác phát triển nhà ở xã hội; xây dựng đường bộ cao tốc; phát triển giao thông xanh…
Theo định hướng, hệ thống nhà ở sẽ được phân thành bốn nhóm gồm nhà ở thương mại, nhà ở cho thuê, nhà ở công vụ và nhà ở chính sách. Trong đó, nhà ở cho thuê được ưu tiên phát triển với giá hợp lý từ nguồn lực của Nhà nước.
Nhà ở cho thuê đang được định vị là một trong những trụ cột của chính sách an sinh xã hội đến năm 2030, trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao, nguồn cung mất cân đối và khả năng tiếp cận nhà ở của người lao động ngày càng thu hẹp. Thời gian tới sẽ chuyển hướng sang phát triển nhà ở cho thuê dài hạn.
Các địa phương rà soát nhu cầu, chuẩn bị quỹ đất, chủ động đầu tư…là những nhiệm vụ lớn để nhà ở cho thuê phát triển, trở thành trụ cột an sinh chiến lược. Đây là thông tin được đưa ra tại cuộc Họp báo quý II/2026 của Bộ Xây dựng chiều 18/6.
Giá nhà tăng cao, nhà ở cho thuê đang được Bộ Xây dựng kỳ vọng trở thành một giải pháp đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người lao động.
Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh chỉ đạo các sở, ngành, địa phương thực hiện nhiều nội dung để triển khai Chương trình nhà ở, nhà lưu trú cho công nhân thuê trên địa bàn thành phố.
Thị trường bất động sản TPHCM ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực trong 5 tháng đầu năm 2026 khi doanh thu, số lượng dự án và tín dụng đều tăng trưởng. Tuy nhiên, bài toán mất cân đối nguồn cung vẫn chưa được giải quyết khi gần 90% sản phẩm mở bán thuộc phân khúc cao cấp, trong khi căn hộ bình dân tiếp tục vắng bóng trên thị trường.
Cần sớm bổ sung việc xây dựng cơ chế kiểm soát giá nhà và giá đất phù hợp với khả năng chi trả của người dân; tập trung cải cách thủ tục hành chính, khắc phục bất cập về nguồn vốn, minh bạch hóa dữ liệu thông tin và nâng cao năng lực quản lý, giám sát nhằm khơi thông nguồn lực, giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.
Nghị quyết quy định cơ chế, chính sách về đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội có chính sách xã hội về nhà ở dành riêng cho cán bộ, công chức, viên chức đang công tác tại các cơ quan của thành phố Hà Nội hoặc cơ quan Trung ương đóng trên địa bàn Thủ đô.
Việc bảo đảm chỗ ở cho công nhân, người lao động đang được triển khai thông qua nhiều chính sách đồng bộ. Trong đó, Bộ Tài chính cho biết sẽ tiếp tục nghiên cứu các giải pháp về thuế nhằm tạo thêm điều kiện để người lao động tiếp cận nhà ở phù hợp với khả năng chi trả.
Ông Trương Bá Tuấn cho biết hệ thống pháp luật thuế thu nhập cá nhân hiện hành đã có những quy định hỗ trợ đối với trường hợp người lao động được doanh nghiệp bố trí chỗ ở.
Sau cuộc họp về phát triển nhà ở cho thuê do Thủ tướng Chính phủ chủ trì tại Hải Phòng ngày 1/6/2026, tỉnh Bắc Ninh nhanh chóng triển khai các giải pháp nhằm hiện thực hóa chủ trương phát triển nhà ở cho thuê, đặc biệt tại các khu công nghiệp tập trung đông lao động.
Hiện tại, thị trường đang ở giai đoạn chuẩn bị, ít nhất phải mất một năm để hoàn thiện thủ tục pháp lý cho một dự án. Theo đó, phải đến giai đoạn 2027 - 2028, TPHCM mới có nhà để cho thuê.
Nguồn cung bất động sản TPHCM trong 5 tháng đầu năm nay tiếp tục cho thấy sự mất cân đối khi phân khúc cao cấp chiếm áp đảo với 14.637 căn, tương đương gần 90% tổng nguồn cung đủ điều kiện huy động vốn. Phân khúc trung cấp chỉ có 1.691 căn, trong khi hoàn toàn không có sản phẩm thuộc phân khúc bình dân.
HĐND TP. Hà Nội đã thông qua nghị quyết về chính sách đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở, trong đó tập trung vào phân khúc nhà cho thuê. Theo đó, chủ đầu tư dự án nhà ở cho thuê sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất và được bán thương mại 50% quỹ căn.