Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh báo cáo và kiến nghị Bộ Xây dựng nhiều giải pháp để phát triển dự án nhà ở xã hội, nhà cho thuê, trong đó có đề xuất đưa nhóm các dự án này vào dự án cấp bách.
Theo dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), nhà ở thương mại giá phù hợp được xác định là nhà chung cư, giá bán được khống chế lợi nhuận định mức theo quy định của Chính phủ và người mua không được chuyển nhượng trong thời hạn 5 năm kể từ khi thanh toán đủ tiền mua nhà.
Thành phố Hà Nội giao Sở Xây dựng tham mưu quy trình, điều kiện giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu giá, đấu thầu đối với dự án xây dựng nhà ở cho thuê không sử dụng vốn đầu tư công; quy định khung giá cho thuê nhà ở; thực hiện việc mua, thuê mua nhà ở thương mại để bố trí quỹ nhà ở cho nhân lực chất lượng cao…
Khánh Hòa đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 2.100 căn nhà ở cho thuê và nhà lưu trú công nhân đến năm 2030, góp phần mở rộng quỹ nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân, công nhân và người lao động có thu nhập thấp.
Phát triển thị trường nhà ở cho thuê đang trở thành một định hướng lớn trong chính sách nhà ở của Việt Nam. Đặc biệt, trong bối cảnh giá nhà tại các đô thị lớn liên tục tăng cao, vượt quá khả năng chi trả của phần lớn người dân, việc phát triển đồng bộ thị trường nhà ở cho thuê được kỳ vọng sẽ mở thêm cơ hội an cư, góp phần bảo đảm an sinh xã hội và xây dựng thị trường bất động sản phát triển cân bằng, bền vững.
Việc Hà Nội vừa khởi công đồng thời 3 dự án nhà ở xã hội, trong đó dành một phần quỹ nhà để cho thuê, không chỉ mang ý nghĩa bổ sung thêm nguồn cung chỗ ở mà còn là bước cụ thể hóa sự chuyển dịch về tư duy, từ phát triển nhà ở theo mục tiêu gia tăng tỷ lệ sở hữu sang phát triển đồng bộ cả nhà ở để bán và nhà ở cho thuê.
Hà Nội vừa khởi công 3 dự án nhà ở cho thuê. Đây được xem là những bước đi đầu tiên trong lộ trình hiện thực hóa chủ trương phát triển đồng bộ thị trường nhà ở cho thuê, mở rộng cơ hội an cư và từng bước tái cấu trúc thị trường nhà ở Thủ đô theo hướng bền vững.
Trong bối cảnh giá nhà ở vẫn ở mức cao, vượt quá khả năng chi trả của phần lớn người dân, phát triển thị trường nhà ở cho thuê đang trở thành một hướng đi quan trọng nhằm mở rộng cơ hội an cư và góp phần xây dựng thị trường bất động sản phát triển cân bằng, bền vững...
Lãnh đạo Bộ Xây dựng đã giao Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản phối hợp với các đơn vị, địa phương rà soát, đề xuất cấp có thẩm quyền hoàn thiện các cơ chế, chính sách phát triển nhà ở theo mô hình mới; nghiên cứu, đề xuất cơ chế phù hợp để huy động, phân bổ, sử dụng ngân sách nhà nước, nguồn lực xã hội cho phát triển nhà ở cho thuê, cơ chế vận hành quản lý, giao chỉ tiêu cụ thể phát triển nhà ở cho thuê trên cả nước…
Thành phố Hà Nội thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của người dân trong bối cảnh giá nhà ở thương mại vẫn ở mức cao.
Trong bối cảnh giá nhà liên tục vượt quá khả năng chi trả của phần lớn người dân, phát triển thị trường nhà ở cho thuê đang được xác định là một hướng đi chiến lược nhằm mở rộng cơ hội an cư, đồng thời góp phần xây dựng thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh và bền vững.
Bộ Xây dựng cho biết, sẽ nghiên cứu cơ chế giao chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê trên phạm vi cả nước, đồng thời đẩy nhanh sửa đổi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản nhằm bổ sung các chính sách phát triển phân khúc này.
Bộ Xây dựng theo dõi sát diễn biến, kịp thời nghiên cứu, đề xuất các giải pháp ổn định, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Bộ Xây dựng cho biết sẽ nghiên cứu cơ chế giao chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê trên phạm vi cả nước, đồng thời đẩy nhanh sửa đổi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản nhằm bổ sung các chính sách phát triển phân khúc này.
Các chuyên gia, doanh nhân kiến nghị, đề xuất nhiều giải pháp kiến tạo hệ sinh thái phát triển nhà ở cho thuê bền vững, đáp ứng nhu cầu của các đối tượng và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội thành phố Đà Nẵng.
Việc sửa đổi Luật Nhà ở đang được định hướng theo hướng tinh gọn quy định, tăng phân cấp, cải cách thủ tục hành chính và đặc biệt chuyển mạnh tư duy phát triển thị trường từ ưu tiên nhà ở để bán sang thúc đẩy nhà ở cho thuê.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), trong đó đề xuất bổ sung nhiều chính sách mới nhằm đa dạng hóa nguồn cung và tăng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân. Đáng chú ý là việc đưa loại hình nhà ở cho thuê và nhà ở thương mại giá phù hợp vào quy định của luật.
Chủ tịch UBND TP Hải Phòng vừa có ý kiến chỉ đạo tại Văn bản số 7921/VP-XDCT về việc triển khai Công điện số 19/CĐ-BXD ngày 23/6/2026 của Bộ Xây dựng, yêu cầu đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê trong năm 2026 và giai đoạn 2026 - 2030.
Thị trường bất động sản đang đứng trước cơ hội phục hồi, nhưng muốn tăng trưởng bền vững phải giải quyết đồng thời bài toán nguồn cung nhà ở vừa túi tiền, pháp lý để tăng nguồn dự án và khơi thông dòng tiền giải quyết nhu cầu ở thực.
Nhà ở cho thuê đang được định vị là một trong những trụ cột của chính sách an sinh xã hội đến năm 2030, trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao, nguồn cung mất cân đối và khả năng tiếp cận nhà ở của người lao động ngày càng thu hẹp. Thời gian tới sẽ chuyển hướng sang phát triển nhà ở cho thuê dài hạn.
Cụ thể hóa chủ trương phát triển mạnh các dự án nhà ở cho thuê của Trung ương, Chính phủ, chuyển mạnh tư duy từ 'sở hữu nhà ở' sang bảo đảm 'quyền có chỗ ở', coi nhà ở cho thuê là một cấu phần quan trọng, lâu dài và mang tính chiến lược trong chính sách phát triển nhà ở, từ đầu tháng 6 tới nay, chính quyền tỉnh Ninh Bình đã có những hành động quyết liệt nhằm sớm hiện thực hóa chủ trương, định hướng quan trọng này.
Trong một nỗ lực giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở kéo dài nhiều năm qua, Thượng viện Italia vừa chính thức thông qua Kế hoạch nhà ở. Đạo luật này được kỳ vọng sẽ mở rộng nguồn cung căn hộ giá phải chăng bằng việc cải tạo quỹ nhà ở xã hội, triển khai các cơ chế hỗ trợ, khuyến khích khu vực tư nhân tham gia đầu tư, qua đó tạo điều kiện để người dân, đặc biệt là người có thu nhập thấp và trung bình có cơ hội an cư.
Chính sách nhà ở cho thuê đã bước sang một trang mới khi Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm chỉ đạo xác định đây là trụ cột chiến lược đến năm 2030, đặc biệt tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, vùng nhập cư lao động và các địa bàn có giá nhà vượt xa mặt bằng thu nhập của người dân.
Phát triển nhà ở cho thuê được xem là lời giải cho bài toán an cư tại đô thị, giúp giảm áp lực mua nhà, hạn chế đầu cơ và đáp ứng nhu cầu ở thực của người lao động.
Nhà ở cho thuê là một giải pháp khả thi, mang tính nhân văn sâu sắc trong bối cảnh phần đông công nhân còn sống chật vật trong những căn phòng trọ chật hẹp, thiếu thốn tiện nghi.
Ngày 3/7, đồng chí Nguyễn Minh Tiến, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp trực tiếp kết hợp trực tuyến với các sở, ngành và UBND các xã, phường, đánh giá tiến độ thu hút đầu tư các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và công tác lập quy hoạch chung các xã trên địa bàn tỉnh.
Trong bối cảnh giá nhà liên tục neo ở mức cao và khả năng sở hữu nhà của đa số người dân ngày càng hạn chế, phát triển nhà ở cho thuê đang được định vị như một trụ cột mới của chính sách nhà ở quốc gia. Đây không chỉ là giải pháp trước mắt nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người dân mà còn là bước chuyển quan trọng trong tư duy phát triển thị trường nhà ở theo hướng bền vững và bao trùm.
UBND tỉnh Ninh Bình vừa có văn bản yêu cầu các sở, ban, ngành, các địa phương trong tỉnh tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh.
Nhà ở cho thuê nếu gia tăng nguồn cung ra thị trường không chỉ là một giải pháp an sinh xã hội, mà còn là một mô hình phát triển và đầu tư bền vững, góp phần giảm áp lực về nhà ở thành phố.
Hưng Yên khởi công hai dự án nhà ở cho thuê, tạo hệ sinh thái công nghiệp khép kín, giúp giữ chân lao động, nâng sức cạnh tranh thu hút FDI và thúc đẩy tăng trưởng bền vững.
Phân khúc nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp chưa được quan tâm đúng mức
Trong bối cảnh giá nhà ngày càng cao, nhiều người khó có điều kiện sở hữu nhà ở, nhà ở cho thuê đang được nhìn nhận như một giải pháp quan trọng đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, bên cạnh các chính sách phát triển nhà ở xã hội.
Tại Kỳ họp thứ Ba, HĐND tỉnh khóa XX (kỳ họp thường lệ giữa năm 2026), UBND tỉnh trình tờ trình đề nghị ban hành nghị quyết thông qua điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2021-2030. Việc điều chỉnh chương trình là yêu cầu cấp thiết sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, nhằm thống nhất định hướng phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh mới, bảo đảm phù hợp với quy hoạch tỉnh, định hướng phát triển kinh tế - xã hội và nhu cầu thực tiễn của người dân.
Các dự án nhà ở xã hội để bán và cho thuê được khởi công trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên có quy mô 5.980 căn, trong đó có 496 căn nhà ở cho thuê, tổng vốn đầu tư hơn 7.500 tỷ đồng.
Giá nhà liên tục neo cao khiến nhà ở cho thuê được xác định là trụ cột mới của chính sách an cư, mở thêm cơ hội tiếp cận chỗ ở cho hàng triệu người dân.
Hải Phòng xác định phát triển phân khúc nhà ở cho thuê là định hướng chiến lược trọng tâm với mục tiêu sẽ hình thành 15.000 – 17.000 căn hộ…
Ngày 28/6, Ủ y ban nhân dân (UBND) tỉnh Hưng Yên phối hợp tổ chức Lễ khởi công công trình nhà ở cho thuê thuộc dự án nhà ở xã hội phường Phố Hiến và công trình nhà ở cho thuê và nhà ở xã hội tại Khu Công nghiệp Liên Hà Thái.
Trước thực trạng giá nhà ở ngày càng vượt xa khả năng chi trả của đa số người lao động, chủ trương phát triển nhà ở cho thuê đang được Đảng, Nhà nước xác định là một trong những trụ cột an sinh, đảm bảo ổn định xã hội.
Trong nhiều năm qua, nhu cầu an cư của người dân đô thị, đặc biệt là người trẻ, công nhân, người lao động có thu nhập trung bình vẫn là một trong những vấn đề lớn của thị trường nhà ở. Trong bối cảnh nhu cầu sở hữu nhà ở ngày càng lớn, thu nhập chưa có sự cải thiện tương xứng thì giá bất động sản lại liên tục tăng cao khiến việc tiếp cận nhà ở ngày càng trở nên khó khăn hơn. Để người lao động có thêm cơ hội tiếp cận nhà ở, cần tiếp tục tháo gỡ các điểm nghẽn của thị trường, đồng thời khơi thông nguồn vốn tín dụng.
HĐND tỉnh Quảng Ninh vừa thông qua Nghị quyết quyết định mức vốn điều lệ ban đầu cho Quỹ Nhà ở tỉnh. Đây là cơ sở để quỹ đi vào hoạt động, góp phần bổ sung cho nguồn lực phát triển nhà ở, và triển khai các chính sách an sinh về nhà ở trên địa bàn…
UBND thành phố vừa ban hành Quyết định số 2739/QĐ-UBND về bổ sung mục tiêu, chức năng hoạt động của Quỹ Nhà ở thành phố cho Quỹ Đầu tư phát triển thành phố Đà Nẵng.
TP Hải Phòng đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng xây dựng khu nhà ở trên diện tích 4,28 ha, cung cấp hơn 1.000 căn hộ cho công nhân và chuyên gia thuê.
Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức lễ khởi công đồng loạt 4 dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê với tổng số 6.229 căn hộ. Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành 78 dự án với khoảng 73.800 căn hộ. Trong đó, 59 dự án sẽ được áp dụng cơ chế 'luồng xanh' nhằm rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục đầu tư.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng vừa đề nghị mỗi địa phương khởi công ít nhất 01 dự án nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6 này và triển khai các dự án nhà ở cho thuê có quy mô lớn trong 2 quý tới…
Sáng 26/6, UBND TP Hải Phòng phối hợp cùng Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng KCN Đại An tổ chức khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng dịch vụ thuộc KCN Đại An mở rộng (nhà ở lưu trú cho công nhân, chuyên gia).
Bộ Xây dựng vừa ban hành công điện yêu cầu các địa phương đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030, coi đây là phân khúc chiến lược của thị trường bất động sản.
TP Hải Phòng vừa khởi công dự án nhà lưu trú tại KCN Đại An mở rộng, với quy mô 7 tòa cao 10 tầng và 14 tòa cao 3-4 tầng, tổng số 1.129 căn hộ cho công nhân, chuyên gia thuê.
Bộ Xây dựng vừa yêu cầu các tỉnh, thành phố bố trí ngay nguồn ngân sách địa phương, quỹ đất sạch, đồng bộ hạ tầng, áp dụng quy trình ưu tiên để khởi công ít nhất một dự án nhà cho thuê trong tháng 6 năm nay.
Ngày 26/6, thành phố Hải Phòng tổ chức khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng dịch vụ thuộc Khu công nghiệp Đại An mở rộng (nhà ở lưu trú cho công nhân, chuyên gia). Đồng chí Lê Ngọc Châu, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hải Phòng dự.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị mỗi địa phương phấn đấu khởi công ít nhất 1 dự án nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6/2026.
Ngày 26-6, Bộ Xây dựng cho biết vừa có công điện về việc đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn năm 2026 và giai đoạn 2026-2030.