Hà Nội: Khu nhà ở sinh viên bỏ hoang lâu năm được cho thuê làm nhà kho, văn phòng

Khu nhà ở sinh viên xây dở, bỏ hoang nhiều năm

Khu nhà ở sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp triển khai xây dựng năm 2009, được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách với chi phí đầu tư 1.900 tỷ đồng. Mục đích hỗ trợ chỗ ở cho 22.000 sinh viên đang học tập, nghiên cứu trên địa bàn Hà Nội.

Hiện tòa A5, A6 đã có sinh viên đến thuê ở nhưng số lượng còn rất ít.

Dự án gồm 6 tòa nhà A1, A2, A3, A4, A5, A6 nhưng đến nay mới chỉ 2 tòa A5, A6 được đưa vào sử dụng, có sinh viên đến ở nhưng số lượng rất ít, 4 tòa còn lại vẫn đang bỏ hoang. Trong 4 tòa nhà bỏ hoang, tòa A1 đã hoàn thiện, còn các tòa khác mới xây xong phần thô, được rào tôn xung quanh, nhiều hạng mục công trình vẫn đang bỏ dở, xuống cấp, cỏ dại, rác thải bao phủ.

4 tòa nhà xây dở, còn chưa hoàn thiện.

Trong thời gian phải giãn cách xã hội vì dịch Covid-19, tòa nhà A1 được sử dụng làm nơi cách ly, điều trị cho bệnh nhân. Khi dịch qua đi, nơi đây lại trở về với khung cảnh vắng vẻ vốn có, cây cỏ mọc um tùm, chắn hết lối đi quanh tòa nhà.

Tòa A1 sau thời gian được tận dụng làm chỗ cách ly, điều trị bệnh nhân Covid-19 bị bỏ hoang, cây cối, cỏ dại mọc um tùm, phủ kín khuôn viên tòa nhà.

Theo đại diện Sở Xây dựng Hà Nội, khu nhà ở sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp do UBND thành phố Hà Nội làm chủ sở hữu. Hiện, khu nhà đã hoạt động do Ban Quản lý các Công trình nhà ở và công sở của Sở Xây dựng quản lý đang cho sinh viên thuê, còn các khu nhà đang xây dở đang do Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng Công trình dân dụng và công nghiệp quản lý. Hiện tại, những tòa đang xây dở đã có đề án chuyển sang nhà ở xã hội.

Đang được cho thuê làm nhà kho, văn phòng, bãi đậu xe

Bề ngoài, toàn bộ khu nhà đang xây dở được quây kín tôn, bỏ hoang lâu năm. Tuy nhiên, tầng 1 khu nhà đang được cho thuê để làm văn phòng làm việc, kho chứa hàng, bãi đậu xe.

Qua quan sát, tại tầng 1 khu nhà xây dở không khác gì khu nhà xưởng với hàng chục nhà kho, văn phòng làm việc của các công ty, cơ sở kinh doanh, xung quanh khuôn viên tòa nhà là chỗ đậu của nhiều xe tải lớn bé.

"Xưởng sản xuất" ở tầng 1 tòa nhà xây dở trong khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp.

Theo tìm hiểu, những tòa nhà xây dở đã được cho thuê gần chục năm nay. Giá thuê mặt bằng từ 100.000 - 130.000 đồng/m2/tháng, phí đậu xe hơn 1 triệu/xe/tháng.

Anh P. thuê mặt bằng tại tòa A3 để làm gara ô tô với giá 20 triệu/tháng. Anh cho biết, mặt bằng ngay bên cạnh gara anh, đang thuê với giá hơn 30 triệu/tháng. Hiện, trong tòa nhà này không còn chỗ trống cho thuê nữa.

Hàng hóa được vận chuyển ra vào liên tục tại các tòa nhà xây dở.

Ngay gian nhà treo biển Ban chỉ huy công trường Công trình: Nhà A3 – Khu nhà ở cho học sinh, sinh viên Pháp Vân – Tứ hiệp là văn phòng làm việc đầy đủ tiện nghi, xung quanh là kho đầy hàng hóa có treo biển “Địa điểm kinh doanh số 2 Công ty TNHH BT Tường An” do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp. Được biết, mặt bằng này rộng 500m2 được thuê với giá 50 triệu/tháng.

Chị L. đang thuê mặt bằng làm kho tại tòa A3 đang xây dở cho biết, thủ tục cho thuê đơn giản, chỉ cần liên hệ với bảo vệ tòa nhà, bảo vệ báo lên quản lý cấp đồng ý là được.

Ngoài cho thuê làm kho hàng, văn phòng làm việc, ở đây còn được cho thuê làm chỗ đậu xe các loại.

Trong vai người có nhu cầu thuê mặt bằng làm kho, phóng viên được giới thiệu người làm bảo vệ khu nhà đang xây dở. Theo người này, hiện tại ở đây gần như đã được thuê hết. Mặt bằng đang để trống không, người thuê chỉ vị trí, diện tích cần, sau đó sẽ có đội thi công dựng vách ngăn cách bằng tôn thép, xong đo diện tích để tính tiền thuê. “Nếu có đoàn xuống kiểm tra sẽ được báo trước hết. Khi đó bảo vệ đóng kín cổng tôn bên ngoài, và báo cho mọi người khép cửa làm việc bình thường bên trong”, bảo vệ này khẳng định.

Tiếp đó, phóng viên liên hệ với người được bảo vệ khu nhà xây dở gọi là “anh Nghiệp giám đốc” - người quyết định việc cho thuê, mong muốn thuê mặt bằng làm kho chứa hàng. Trao đổi qua điện thoại người này còn e dè, nhưng khi gặp trực tiếp, người này chia sẻ vào việc luôn. Người này tự giới thiệu thuộc đơn vị thi công trước đây, giờ đang quản lý của cả khu nhà xây dở này. Người này cho biết, mỗi tòa nhà có diện tích sàn hơn 900m2, hiện chỉ còn trống 300 – 400 m2.

Biển tên công ty do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp được treo ngay trong khu nhà ở sinh viên xây dở, bỏ hoang.

Mặc dù là đang cho hàng chục cá nhân, doanh nghiệp thuê, nhưng anh Nghiệp cũng thừa nhận, việc cho thuê là không được phép. Sau khi anh đồng ý cho thuê, bảo vệ là người đứng ra làm giấy viết tay, không có hợp đồng, đóng tiền thuê hàng tháng cho “kế toán” bằng cách chuyển khoản. Cũng không biết cho thuê được đến bao lâu, khi nào nhà nước lấy thì thôi, người này nói thêm.

Quốc Thanh