Bộ trưởng Trần Hồng Minh nêu thực tế, trong tiềm thức của phần lớn người dân hiện nay vẫn tồn tại tâm lý muốn mua nhà để có quyền sở hữu hơn là thuê nhà dài hạn.
Phát biểu tại Đại hội XIV Công đoàn Việt Nam nhiệm kỳ 2026 - 2031, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết, Chính phủ đang triển khai chiến lược phát triển nhà ở cho thuê, từng bước chuyển từ tư duy sở hữu sang sử dụng nhà ở.
Từ thực tế nhiều gia đình công nhân phải sống trong phòng trọ 10-15m², đại diện người lao động đề nghị đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê dài hạn.
Tỉnh Bắc Ninh đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành chỉ tiêu phát triển khoảng 135.002 căn nhà ở xã hội , trong đó phấn đấu phát triển khoảng 10.000 căn nhà ở cho thuê và nhà lưu trú công nhân.
Theo chuyên gia, để thị trường nhà ở cho thuê phát triển bền vững, không chỉ cần nguồn cung dồi dào mà còn phải tạo dựng được môi trường sống an toàn, ổn định để giữ chân người thuê lâu dài.
Nhằm giải quyết nhu cầu an cư cho người thu nhập thấp, Hà Nội đang gấp rút chuẩn bị khởi công hàng nghìn căn nhà ở cho thuê và nhà ở xã hội ngay trong tháng 6 này.
Trong tiến trình phát triển đô thị hiện đại, nhà ở không chỉ là một loại tài sản mà còn là một quyền lợi xã hội cơ bản, gắn trực tiếp với chất lượng sống và sự ổn định của cộng đồng.
Nhiều shophouse trị giá hàng chục tỷ đồng tại TPHCM đang rơi vào tình trạng bỏ trống kéo dài dù chủ nhà liên tục hạ giá thuê. Giá bán neo cao nhưng hiệu quả khai thác thấp khiến không ít nhà đầu tư đối mặt áp lực lớn.
Huy động hơn 33.600 tỷ đồng trái phiếu chính phủ trong tháng 5; 5 giải pháp bảo đảm cung ứng điện trong cao điểm hè; Đà Nẵng công bố khung giá cho thuê nhà ở xã hội… là những tin tức kinh tế đáng chú ý ngày 4/6.
Bộ Xây dựng đang nghiên cứu, đề xuất các chính sách ưu đãi vượt trội về đất đai và tài chính nhằm tạo điều kiện cho doanh nghiệp tiếp cận quỹ đất, nguồn vốn tín dụng để đầu tư phát triển nhà ở cho thuê.
TP Hồ Chí Minh yêu cầu việc xét duyệt hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội phải được thực hiện công khai, minh bạch; đồng thời khuyến cáo người dân cảnh giác với các hình thức môi giới, nhận làm hồ sơ hoặc cam kết mua được nhà ở xã hội trái quy định.
Hàng triệu lao động đang góp phần tạo nên sức sống và động lực phát triển cho Thủ đô, nhưng phía sau những nhà máy, công trường hay khu dịch vụ… câu chuyện về chỗ ở vẫn là vấn đề nan giải. Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng, Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và đặc biệt là nhà ở cho thuê với kỳ vọng từng bước tháo gỡ 'bài toán' an cư cho người dân.
Để bảo đảm công khai, minh bạch trong bán và cho thuê mua nhà ở xã hội, Sở Xây dựng đã yêu cầu các chủ đầu tư công khai đầy đủ thông tin về dự án, giá bán, điều kiện, tiêu chuẩn...
Khi khả năng mua nhà của phần lớn người lao động ngày càng trở nên thách thức, phát triển nhà ở cho thuê cần được xem là một trụ cột của chính sách an sinh xã hội. Kinh nghiệm từ nhiều quốc gia cho thấy, muốn hình thành thị trường cho thuê ổn định và bền vững, Nhà nước phải đóng vai trò kiến tạo thông qua những cải cách thể chế đủ mạnh và dài hạn.
Thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến đối với dự thảo Quy định một số nội dung về quản lý, sử dụng nhà ở cũ thuộc tài sản công trên địa bàn Thành phố. Trong đó, đề xuất giao Sở Xây dựng đảm nhiệm một số nhiệm vụ liên quan đến việc cho thuê và bán nhà ở cũ thuộc tài sản công…
Tại nhiều quốc gia phát triển, nhà ở cho thuê hay còn được biết đến với tên gọi thân mật là 'nhà trọ', được xem là một trụ cột quan trọng của hệ thống an sinh xã hội và ổn định đô thị.
Khi giá nhà liên tục vượt xa khả năng tích lũy của phần đông người dân, nhà ở cho thuê, đặc biệt là nhà ở xã hội cho thuê, đang được đặt ra như một hướng đi cần thiết trong chính sách an sinh đô thị.
Trong nhiều thập niên, sở hữu một ngôi nhà được xem là thước đo quan trọng của sự ổn định kinh tế và thành công cá nhân. Tại nhiều quốc gia, đặc biệt là các nền kinh tế phát triển, việc mua được nhà từng là mục tiêu mà phần lớn người lao động có thể đạt tới sau một thời gian làm việc và tích lũy. Thế nhưng, bức tranh đó đang thay đổi nhanh chóng với hướng chuyển từ sở hữu nhà sang thuê nhà dài hạn.
Nội dung bản tin hôm nay: Bộ Tài chính muốn nâng thời hạn cho thuê nhà đất dôi dư lên tối đa 10 năm; Đề xuất mới của Hà Nội, thuê nhà dân làm quỹ nhà ở an sinh; 7 việc người dân cần làm ngay khi đất nằm trong diện giải tỏa, thu hồi.
Từ thực tiễn quản lý và yêu cầu phát triển lâm nghiệp bền vững, nhiều vấn đề về cơ chế và nguồn lực đang được đặt ra đối với diện tích rừng chưa giao, chưa cho thuê. Theo số liệu công bố hiện trạng rừng năm 2025 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, hơn 3,07 triệu ha rừng chưa giao, chưa cho thuê hiện do Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý đang đặt ra yêu cầu cấp thiết về hoàn thiện thể chế, dữ liệu, nguồn lực và cơ chế quản trị, nhất là trong bối cảnh Việt Nam thực hiện cam kết Net Zero, phát triển thị trường các-bon rừng và đáp ứng các quy định mới về truy xuất nguồn gốc nông lâm sản.
Bộ Xây dựng đang hoàn thiện hàng loạt cơ chế về thể chế, quy hoạch, tín dụng và huy động nguồn lực nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê - phân khúc chiến lược trong chính sách phát triển nhà ở thời gian tới.
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, ông Nguyễn Quốc Khánh, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, nhận định nếu trong giai đoạn tới, C...
Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo quy định về quản lý, sử dụng nhà ở cũ thuộc tài sản công trên địa bàn thành phố. Đáng chú ý, thành phố đề xuất trao quyền cho Sở Xây dựng trong việc quản lý, cho thuê và bán nhà ở cũ thuộc tài sản công.
Tại họp báo Chính phủ thường kỳ chiều 3/6, Bộ Xây dựng cho biết đang nghiên cứu, đề xuất nhiều cơ chế ưu đãi về đất đai, tài chính nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê, trong bối cảnh nhu cầu an cư tại các đô thị lớn ngày càng tăng.
Việc quản lý chặt chẽ mã số vùng trồng, mã số cơ sở đóng gói và nâng cao chất lượng kiểm nghiệm sẽ góp phần bảo đảm chất lượng nông sản, nâng cao uy tín hàng hóa địa phương.
Giá căn hộ TP HCM vượt nhà liền thổ; Quy hoạch TPHCM tầm nhìn 100 năm: Xoay trục từ ven sông thành đại đô thị; Yêu cầu chủ đầu tư 350 dự án báo cáo vướng mắc để tháo gỡ; Ưu tiên phát triển chung cư cho thuê tại các đô thị lớn;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 4/6.
Nhu cầu thuê nhà ngày càng lớn nhưng lợi nhuận thấp, chi phí vốn cao khiến nhiều doanh nghiệp đứng ngoài cuộc, cần sớm tháo gỡ các nút thắt về vốn, đất đai và chính sách.
Đại diện Bộ Xây dựng cho biết sẽ nghiên cứu, đề xuất các cơ chế ưu đãi vượt trội về đất đai và tài chính nhằm tạo điều kiện cho doanh nghiệp tiếp cận quỹ đất, nguồn vốn tín dụng để phát triển các dự án nhà ở cho thuê dài hạn.
Thủ tướng yêu cầu NHNN tập trung xử lý nhanh, bố trí tín dụng cho các dự án trọng điểm quốc gia để phục vụ mục tiêu tăng trưởng. Đồng thời xây dựng phương án cung ứng vốn cho nhà ở cho thuê, bên cạnh nhà ở xã hội.
Những năm qua, sở hữu nhà ở luôn được xem là mục tiêu của phần lớn người dân. Tuy nhiên, trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, giá nhà không ngừng tăng cao và nhu cầu về chỗ ở ngày càng lớn, nhiều người dân không đủ khả năng tài chính để có thể sở hữu nhà ở.
UBND thành phố vừa ban hành quyết định điều chỉnh khung giá thuê nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.
Bộ Xây dựng nghiên cứu cơ chế ưu đãi về đất đai, tín dụng, quy hoạch để thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê, đáp ứng nhu cầu tăng cao tại đô thị và khu công nghiệp.
Cùng với quá trình đô thị hóa và đà tăng kéo dài của giá bất động sản, một thực tế ngày càng rõ là không phải người lao động nào cũng có khả năng sở hữu nhà ở, kể cả nhà ở xã hội.
Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành quyết định khung giá thuê nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn thành phố. Đối tượng áp dụng gồm các tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; các tổ chức tham gia đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; hộ gia đình, cá nhân thuê nhà ở xã hội; tổ chức, cá nhân thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; các cơ quan quản lý nhà nước và các tổ chức liên quan.
Nhà ở cho thuê được xác định là phân khúc chiến lược dài hạn, phục vụ đông đảo người dân, các chính sách phát triển là cần thiết.
Từ tiến độ giải ngân các chương trình mục tiêu quốc gia, phát triển nhà ở cho thuê, kiểm soát chất lượng xăng sinh học E10 đến đấu tranh chống hàng giả, xâm phạm sở hữu trí tuệ và tội phạm công nghệ cao, thông tin từ cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ chiều 3/6 cho thấy nỗ lực điều hành ngày càng sát với những vấn đề nóng của thực tiễn.
Khi giá nhà tại các đô thị lớn ngày càng vượt xa thu nhập của số đông người dân, việc sở hữu một căn nhà trở thành áp lực với nhiều gia đình trẻ, công nhân, người lao động thu nhập thấp. Trong bối cảnh đó, việc xác định nhà ở xã hội cho thuê là một trụ cột chiến lược không chỉ mở thêm cơ hội an cư cho người dân mà còn thể hiện sự chuyển dịch quan trọng trong chính sách nhà ở, từ nặng về sở hữu sang bảo đảm quyền có chỗ ở ổn định, phù hợp khả năng chi trả.
Hiện giá chung cư đã vượt qua 30 năm thu nhập trung bình của người dân Hà Nội. Giá nhà tăng cao cũng đẩy giá thuê căn hộ lên tới 10 đến 20 triệu/tháng. Bởi vậy, chung cư cho thuê giá phù hợp với thu nhập được xem là giải pháp khả dĩ, níu giữ giấc mơ an cư của người dân thu nhập trung bình, thấp đô thị.
Bộ Xây dựng đang tập trung sửa đổi chính sách đất đai, tài chính và tiêu chuẩn kỹ thuật nhằm thúc đẩy phân khúc nhà ở cho thuê, đáp ứng nhu cầu tại các đô thị lớn, khu công nghiệp.
Nhu cầu thuê nhà ngày càng lớn, chủ trương phát triển nhà ở cho thuê cũng đã được xác lập. Nhưng vì sao thị trường nhà ở cho thuê chuyên nghiệp vẫn chưa hình thành rõ nét?
Chiều 3-6, tại họp báo thường kỳ Chính phủ tháng 5, đại diện Bộ Xây dựng cho biết sẽ nghiên cứu cơ chế ưu đãi vượt trội về đất đai, tài chính để phát triển nhà ở cho thuê, nhất là tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, khu kinh tế.
Từ kinh nghiệm của nhiều quốc gia như Singapore, Hàn Quốc, Trung Quốc hay một số nước châu Âu, có thể thấy nhà ở cho thuê muốn phát triển hiệu quả không thể chỉ dựa vào nhu cầu thị trường. Điều quan trọng là phải có chính sách đủ mạnh, cơ chế tài chính phù hợp, quỹ đất ổn định và mô hình quản lý vận hành chuyên nghiệp.
Có thể thấy, thành phố Hà Nội đang quán triệt nghiêm túc chỉ đạo của Trung ương trong phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà cho thuê. Nhưng thực tế cũng đang đặt ra đó là phát triển nhà ở cho thuê, vấn đề không chỉ là tăng số lượng dự án, mà quan trọng hơn là xây dựng được mô hình vận hành hiệu quả, bền vững và phù hợp với nhu cầu thực tế của người dân.
Chánh Văn phòng Bộ Xây dựng nhấn mạnh cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê tại các đô thị lớn, khu công nghiệp.
Trong khuôn khổ Diễn đàn Bất động sản Việt Nam 2026 vừa mới đây, các nhà hoạch định chính sách, chuyên gia và lãnh đạo doanh nghiệp đã đề cập tới ứng dụng công nghệ trong lĩnh vực bất động sản như là một trong các giải pháp tạo động lực phát triển cũng như góp phần thiết thực vào quá trình tái cấu trúc doanh nghiệp.
Bộ Xây dựng xác định ưu tiên phát triển các mô hình chung cư cho thuê tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, khu kinh tế, vùng động lực tăng trưởng và các hành lang kinh tế trọng điểm.
Chiều 3/6, tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 5/2026, nhiều ý kiến quan tâm việc kiểm soát chất lượng xăng sinh học E5, E10 và phát triển phân khúc nhà ở cho thuê.
Thời gian tới sẽ tập trung sửa đổi cơ chế chính sách để có những ưu đãi vượt trội hơn nữa để phát triển mạnh phân khúc nhà ở cho thuê.