76% nguồn cung văn phòng hạng A đã đạt chứng nhận xanh tại thị trường TP.HCM, tính đến cuối quý 3/2025. Đây là một tỷ lệ cao so với nhiều đô thị trong khu vực. Tuy nhiên, liệu mức độ xanh đã mang lại hiệu quả thực chất cho thị trường?
Giá thuê văn phòng toàn cầu được dự báo tiếp tục tăng trong năm 2026, trong đó phân khúc hạng A giữ vai trò dẫn dắt.
Sau thời gian trầm lắng, nhà phố kinh doanh mô hình căn hộ dịch vụ đang được săn đón trở lại tại TP.HCM nhờ giá bán ổn định và khả năng khai thác cho thuê tốt.
Thị trường cho thuê TP.HCM đang chứng kiến nhu cầu văn phòng hạng A đạt chuẩn xanh tăng mạnh, đặc biệt ở nhóm khách thuê chủ lực là các Trung tâm Năng lực Toàn cầu (GCC).
Singapore và Bắc Kinh (Trung Quốc) được xếp vào nhóm 10 thành phố công nghệ đáng sống nhất thế giới, theo Chỉ số Matcha do Savills lần đầu tiên công bố.
Sau chu kỳ tăng giá mạnh, thị trường chung cư tại Hà Nội được dự báo bước vào giai đoạn sàng lọc rõ nét trong năm 2026, khi nguồn cung tăng và nhiều dự án được bàn giao. Diễn biến này mở ra thêm lựa chọn cho người mua nhà, đặc biệt là các gia đình trẻ, nhưng cũng đặt ra không ít băn khoăn khi thị trường bước vào 'vòng sát hạch'.
Thị trường cho thuê văn phòng hạng A tại TP.HCM tiếp tục ghi nhận đà tăng trưởng tích cực trong năm 2025, với 76% nguồn cung hạng A đã đạt chứng nhận xanh, cho thấy xu hướng phát triển bền vững ngày càng rõ nét.
Theo chuyên gia, năm 2026 sẽ không phải là giai đoạn lướt sóng bất động sản. Thị trường đang chuyển sang chu kỳ ổn định, chiến lược đầu tư dài hạn sẽ mang lại hiệu quả bền vững hơn so với đầu cơ ngắn hạn.
Hoạt động M&A tại Việt Nam vẫn duy trì sức hút với nhà đầu tư nước ngoài với xu hướng dịch chuyển sang các dự án phát triển và hợp tác dài hạn cho thấy một chu kỳ đầu tư mới mang tính bền vững hơn.
Các nhà đầu tư tổ chức lớn đã quay trở lại phân khúc văn phòng, thúc đẩy hàng loạt giao dịch trị giá hàng trăm triệu bảng tại London và các thành phố lớn ở châu Âu.
Theo nghiên cứu của Savills, Việt Nam nổi lên như một điểm đến ngày càng được ưu tiên nhờ nền tảng kinh tế vĩ mô ổn định, dòng vốn FDI tích cực và cải cách pháp lý đang dần phát huy hiệu quả.
Trong bối cảnh thị trường đầu tư bất động sản khu vực châu Á-Thái Bình Dương đang phục hồi không đồng đều, hoạt động mua bán sáp nhập (M&A) bất động sản tại Việt Nam vẫn tiếp tục thu hút sự quan tâm ổn định từ các nhà đầu tư nước ngoài.
Hoạt động mua bán - sáp nhập (M&A) bất động sản tại Việt Nam vẫn tiếp tục thu hút sự quan tâm ổn định từ các nhà đầu tư nước ngoài.
Nghiên cứu của Savills cho biết, bất động sản vẫn là một cấu phần quan trọng trong tổng giá trị M&A tại Việt Nam và được thúc đẩy bởi các yếu tố nền tảng như nhu cầu nhà ở cao, quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
Cuối năm 2025, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà có xu hướng nhích lên thêm khoảng 1-2% theo diễn biến chung của thị trường. Điều này buộc nhóm khách hàng trẻ - những người phụ thuộc nhiều vào đòn bẩy tín dụng phải cân nhắc kỹ lưỡng hơn bài toán tài chính dài hạn. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, sự điều chỉnh hiện nay là theo nhịp chung của thị trường và chưa đủ lớn để làm suy yếu nhu cầu ở thực - trụ cột chính của thị trường nhà ở.
Tại Hà Nội, giá thuê văn phòng khu vực nội đô tiếp tục tăng cao. Để giảm áp lực về chi phí thuê và vận hành, các doanh nghiệp có xu hướng dịch chuyển ra ngoại thành, nơi có mặt bằng rộng và giá thuê hợp lý hơn.
Trong bối cảnh thị trường đầu tư bất động sản khu vực châu Á - Thái Bình Dương đang phục hồi không đồng đều, hoạt động M&A bất động sản tại Việt Nam vẫn tiếp tục thu hút sự quan tâm ổn định từ các nhà đầu tư nước ngoài, thể hiện xu hướng tăng trưởng dài hạn.
Mặc dù giá trị công bố của nhiều thương vụ chưa ở mức cao, hoạt động mua bán - sáp nhập (M&A) bất động sản tại Việt Nam vẫn duy trì sức hút ổn định đối với nhà đầu tư nước ngoài.
Nếu lãi suất huy động tiếp tục tăng, lãi suất cho vay năm 2026 nhiều khả năng sẽ vượt 10%/năm, gây áp lực lớn cho việc tiêu thụ bất động sản vì người mua sẽ chùn tay, giao dịch sụt giảm mạnh và chủ đầu tư sẽ rơi vào thế khó.
Nếu lãi suất huy động tiếp tục tăng, lãi suất cho vay năm 2026 nhiều khả năng sẽ vượt 10%/năm, gây áp lực lớn cho việc tiêu thụ bất động sản vì người mua sẽ chùn tay, giao dịch sụt giảm mạnh và chủ đầu tư sẽ rơi vào thế khó.
Bối cảnh bán lẻ toàn cầu chuyển mình, trung tâm thương mại tận dụng trải nghiệm để duy trì sức hút giữa cạnh tranh ngày càng khốc liệt...
Trong bối cảnh lãi suất cho vay mua nhà có xu hướng tăng nhẹ vào dịp cuối năm, tâm lý thận trọng đang bao trùm nhóm người mua trẻ. Tuy nhiên, theo ghi nhận từ Savills Việt Nam, nhu cầu ở thực vẫn duy trì ổn định, đóng vai trò là 'bệ đỡ' giúp thị trường giữ vững thanh khoản.
Nước ta đang bước vào giai đoạn già hóa dân số với tốc độ nhanh, kéo theo thay đổi mạnh mẽ về nhu cầu chăm sóc, an sinh và nơi ở cho người cao tuổi. Khoảng trống lớn giữa nhu cầu và năng lực cung ứng hiện nay không chỉ đặt ra thách thức về chính sách, mà còn mở ra dư địa phát triển cho các mô hình chăm sóc và bất động sản chuyên biệt.
Thị trường văn phòng Hà Nội bước vào giai đoạn tái cân bằng; đến quý III, tổng nguồn cung khoảng 2,3 triệu m² sàn từ gần 190 tòa nhà. Nhu cầu cải thiện, xu hướng doanh nghiệp mua thay thuê tăng, theo Savills.
Trong bối cảnh lãi suất cho vay mua nhà có xu hướng tăng nhẹ vào thời điểm cuối năm, tâm lý thận trọng đang bao trùm nhóm người mua trẻ - lực lượng phụ thuộc nhiều vào đòn bẩy tín dụng.
Lãi suất cho vay mua nhà có xu hướng tăng nhẹ vào dịp cuối năm, tâm lý thận trọng đang bao trùm nhóm người mua trẻ.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản công nghiệp đang có nhiều tiềm năng và bước vào giai đoạn phát triển mới.
Savills Việt Nam vừa tổ chức chuỗi sự kiện ra mắt ấn phẩm thường niên 'Tiêu điểm BĐS Công Nghiệp' tại TP.HCM và Hà Nội. Thông tin được đưa ra cho thấy dòng vốn FDI đang dịch chuyển mạnh sang các dự án quy mô lớn, gắn với ngành điện tử, trung tâm dữ liệu và bán dẫn. Điều này đặt ra yêu cầu cao hơn về hạ tầng, pháp lý và tiêu chuẩn môi trường, xã hội quản trị (ESG).
Việc các tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới mở rộng sản xuất tại Việt Nam đang tạo ra lực đẩy dài hạn, tái định hình cấu trúc và chất lượng phát triển của thị trường bất động sản khu công nghiệp Việt…
Bên cạnh việc tiếp tục phát huy các lợi thế truyền thống như chi phí cạnh tranh, thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang dần định hình diện mạo mới, với sự dịch chuyển rõ nét sang các dự án quy mô lớn, hạ tầng đồng bộ và khả năng tạo ra giá trị gia tăng cao...
Giá bán căn hộ tăng nhanh trong khi giá cho thuê khó cải thiện khiến hiệu quả đầu tư giảm mạnh, đặc biệt với nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính.
Khu công nghiệp (KCN) Việt Nam đang bước vào một chu kỳ mới khi dòng vốn FDI ngày càng đòi hỏi về quy mô lớn, tiêu chuẩn cao và mức độ chọn lọc rõ rệt hơn.
Tốc độ già hóa dân số đang mở ra một phân khúc mới cho thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là các mô hình nhà ở và dịch vụ dành cho người cao tuổi. Tuy nhiên, để phân khúc này có thể phát triển đúng tầm và khai thác hết tiềm năng, thị trường cần một khung chính sách đồng bộ nhằm tháo gỡ những rào cản về pháp lý, cơ chế và nhận thức xã hội…
Thị trường bất động sản dưỡng lão Việt Nam đang ở giai đoạn sơ khai nhưng tiềm năng tăng trưởng cực lớn…
Tốc độ già hóa dân số đang mở ra một phân khúc mới cho thị trường bất động sản Việt Nam là nhà ở và dịch vụ dành cho người cao tuổi.
Trong báo cáo phân tích mới đây, VNDirect đánh giá Digiworld có cơ hội tăng trưởng từ chuyển đổi cơ cấu sản phẩm.
Sự xuất hiện của các mô hình làm việc mới, cùng sự dịch chuyển trong hành vi của doanh nghiệp và sức ép từ các nhà đầu tư quốc tế hùng mạnh, đang đẩy thị trường văn phòng cho thuê bước vào 'trận derby tỷ USD' với những biến động liên tục.