Hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn được khởi công, khánh thành trong năm 2025 và những ngày đầu năm 2026 đang mở ra một chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản công nghiệp phía Nam.
Theo chuyên gia Savills, thị trường bất động sản năm 2026 sẽ phân hóa rõ rệt. Trong đó, bất động sản công nghiệp và nhà ở được dự báo sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường.
Theo chuyên gia, bất động sản công nghiệp và nhà ở được dự báo sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường năm 2026.
Nguồn nhân lực chất lượng cao, chi phí vận hành cạnh tranh và nguồn cung văn phòng hạng A đạt chuẩn ESG đang giúp Thành phố Hồ Chí Minh trở thành điểm đến ưu tiên của các Trung tâm năng lực toàn cầu trong chiến lược mở rộng dài hạn của các tập đoàn đa quốc gia.
Thành phố Hồ Chí Minh đang trở thành điểm đến được ưu tiên của các Trung tâm Năng lực Toàn cầu trong chiến lược mở rộng dài hạn nhờ nguồn nhân lực chất lượng và chi phí vận hành cạnh tranh.
Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản toàn cầu được dự báo bước vào chu kỳ phục hồi mới khi lãi suất dần hạ nhiệt, dòng vốn đầu tư quay trở lại và công nghệ, bất động sản công nghiệp tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt.
Theo nhận định, thị trường bất động sản Việt Nam đang đi qua giai đoạn điều chỉnh mang tính tái cấu trúc để chuẩn bị cho một chu kỳ phát triển mới.
Nguồn nhân lực chất lượng cao, chi phí vận hành cạnh tranh và nguồn cung văn phòng hạng A đạt chuẩn ESG đang giúp TP. Hồ Chí Minh trở thành điểm đến ưu tiên của các Trung tâm Năng lực Toàn cầu trong chiến lược mở rộng dài hạn của các tập đoàn đa quốc gia.
Theo khảo sát triển vọng người thuê toàn cầu năm 2026 của Savills, trung bình 89% chuyên gia dự báo giá thuê văn phòng sẽ tăng, phản ánh sự phục hồi rõ rệt của thị trường. Tại Việt Nam, làn sóng dịch chuyển ra ngoài trung tâm cùng sự tham gia mạnh mẽ của các nhà đầu tư quốc tế đang tạo nên một giai đoạn mới cho thị trường cho thuê văn phòng.
Theo khảo sát triển vọng người thuê toàn cầu năm 2026 của Savills, trung bình 89% chuyên gia dự báo giá thuê văn phòng sẽ tăng, phản ánh sự phục hồi rõ rệt của thị trường.
76% nguồn cung văn phòng hạng A đã đạt chứng nhận xanh tại thị trường TP.HCM, tính đến cuối quý 3/2025. Đây là một tỷ lệ cao so với nhiều đô thị trong khu vực. Tuy nhiên, liệu mức độ xanh đã mang lại hiệu quả thực chất cho thị trường?
Giá thuê văn phòng toàn cầu được dự báo tiếp tục tăng trong năm 2026, trong đó phân khúc hạng A giữ vai trò dẫn dắt.
Sau thời gian trầm lắng, nhà phố kinh doanh mô hình căn hộ dịch vụ đang được săn đón trở lại tại TP.HCM nhờ giá bán ổn định và khả năng khai thác cho thuê tốt.
Thị trường cho thuê TP.HCM đang chứng kiến nhu cầu văn phòng hạng A đạt chuẩn xanh tăng mạnh, đặc biệt ở nhóm khách thuê chủ lực là các Trung tâm Năng lực Toàn cầu (GCC).
Singapore và Bắc Kinh (Trung Quốc) được xếp vào nhóm 10 thành phố công nghệ đáng sống nhất thế giới, theo Chỉ số Matcha do Savills lần đầu tiên công bố.
Sau chu kỳ tăng giá mạnh, thị trường chung cư tại Hà Nội được dự báo bước vào giai đoạn sàng lọc rõ nét trong năm 2026, khi nguồn cung tăng và nhiều dự án được bàn giao. Diễn biến này mở ra thêm lựa chọn cho người mua nhà, đặc biệt là các gia đình trẻ, nhưng cũng đặt ra không ít băn khoăn khi thị trường bước vào 'vòng sát hạch'.
Thị trường cho thuê văn phòng hạng A tại TP.HCM tiếp tục ghi nhận đà tăng trưởng tích cực trong năm 2025, với 76% nguồn cung hạng A đã đạt chứng nhận xanh, cho thấy xu hướng phát triển bền vững ngày càng rõ nét.
Theo chuyên gia, năm 2026 sẽ không phải là giai đoạn lướt sóng bất động sản. Thị trường đang chuyển sang chu kỳ ổn định, chiến lược đầu tư dài hạn sẽ mang lại hiệu quả bền vững hơn so với đầu cơ ngắn hạn.
Hoạt động M&A tại Việt Nam vẫn duy trì sức hút với nhà đầu tư nước ngoài với xu hướng dịch chuyển sang các dự án phát triển và hợp tác dài hạn cho thấy một chu kỳ đầu tư mới mang tính bền vững hơn.
Các nhà đầu tư tổ chức lớn đã quay trở lại phân khúc văn phòng, thúc đẩy hàng loạt giao dịch trị giá hàng trăm triệu bảng tại London và các thành phố lớn ở châu Âu.
Theo nghiên cứu của Savills, Việt Nam nổi lên như một điểm đến ngày càng được ưu tiên nhờ nền tảng kinh tế vĩ mô ổn định, dòng vốn FDI tích cực và cải cách pháp lý đang dần phát huy hiệu quả.
Trong bối cảnh thị trường đầu tư bất động sản khu vực châu Á-Thái Bình Dương đang phục hồi không đồng đều, hoạt động mua bán sáp nhập (M&A) bất động sản tại Việt Nam vẫn tiếp tục thu hút sự quan tâm ổn định từ các nhà đầu tư nước ngoài.
Hoạt động mua bán - sáp nhập (M&A) bất động sản tại Việt Nam vẫn tiếp tục thu hút sự quan tâm ổn định từ các nhà đầu tư nước ngoài.
Nghiên cứu của Savills cho biết, bất động sản vẫn là một cấu phần quan trọng trong tổng giá trị M&A tại Việt Nam và được thúc đẩy bởi các yếu tố nền tảng như nhu cầu nhà ở cao, quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
Cuối năm 2025, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà có xu hướng nhích lên thêm khoảng 1-2% theo diễn biến chung của thị trường. Điều này buộc nhóm khách hàng trẻ - những người phụ thuộc nhiều vào đòn bẩy tín dụng phải cân nhắc kỹ lưỡng hơn bài toán tài chính dài hạn. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, sự điều chỉnh hiện nay là theo nhịp chung của thị trường và chưa đủ lớn để làm suy yếu nhu cầu ở thực - trụ cột chính của thị trường nhà ở.
Tại Hà Nội, giá thuê văn phòng khu vực nội đô tiếp tục tăng cao. Để giảm áp lực về chi phí thuê và vận hành, các doanh nghiệp có xu hướng dịch chuyển ra ngoại thành, nơi có mặt bằng rộng và giá thuê hợp lý hơn.
Trong bối cảnh thị trường đầu tư bất động sản khu vực châu Á - Thái Bình Dương đang phục hồi không đồng đều, hoạt động M&A bất động sản tại Việt Nam vẫn tiếp tục thu hút sự quan tâm ổn định từ các nhà đầu tư nước ngoài, thể hiện xu hướng tăng trưởng dài hạn.
Mặc dù giá trị công bố của nhiều thương vụ chưa ở mức cao, hoạt động mua bán - sáp nhập (M&A) bất động sản tại Việt Nam vẫn duy trì sức hút ổn định đối với nhà đầu tư nước ngoài.
Nếu lãi suất huy động tiếp tục tăng, lãi suất cho vay năm 2026 nhiều khả năng sẽ vượt 10%/năm, gây áp lực lớn cho việc tiêu thụ bất động sản vì người mua sẽ chùn tay, giao dịch sụt giảm mạnh và chủ đầu tư sẽ rơi vào thế khó.
Nếu lãi suất huy động tiếp tục tăng, lãi suất cho vay năm 2026 nhiều khả năng sẽ vượt 10%/năm, gây áp lực lớn cho việc tiêu thụ bất động sản vì người mua sẽ chùn tay, giao dịch sụt giảm mạnh và chủ đầu tư sẽ rơi vào thế khó.
Bối cảnh bán lẻ toàn cầu chuyển mình, trung tâm thương mại tận dụng trải nghiệm để duy trì sức hút giữa cạnh tranh ngày càng khốc liệt...
Trong bối cảnh lãi suất cho vay mua nhà có xu hướng tăng nhẹ vào dịp cuối năm, tâm lý thận trọng đang bao trùm nhóm người mua trẻ. Tuy nhiên, theo ghi nhận từ Savills Việt Nam, nhu cầu ở thực vẫn duy trì ổn định, đóng vai trò là 'bệ đỡ' giúp thị trường giữ vững thanh khoản.
Nước ta đang bước vào giai đoạn già hóa dân số với tốc độ nhanh, kéo theo thay đổi mạnh mẽ về nhu cầu chăm sóc, an sinh và nơi ở cho người cao tuổi. Khoảng trống lớn giữa nhu cầu và năng lực cung ứng hiện nay không chỉ đặt ra thách thức về chính sách, mà còn mở ra dư địa phát triển cho các mô hình chăm sóc và bất động sản chuyên biệt.
Thị trường văn phòng Hà Nội bước vào giai đoạn tái cân bằng; đến quý III, tổng nguồn cung khoảng 2,3 triệu m² sàn từ gần 190 tòa nhà. Nhu cầu cải thiện, xu hướng doanh nghiệp mua thay thuê tăng, theo Savills.
Trong bối cảnh lãi suất cho vay mua nhà có xu hướng tăng nhẹ vào thời điểm cuối năm, tâm lý thận trọng đang bao trùm nhóm người mua trẻ - lực lượng phụ thuộc nhiều vào đòn bẩy tín dụng.
Lãi suất cho vay mua nhà có xu hướng tăng nhẹ vào dịp cuối năm, tâm lý thận trọng đang bao trùm nhóm người mua trẻ.
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản công nghiệp đang có nhiều tiềm năng và bước vào giai đoạn phát triển mới.