Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, nhiều căn hộ tại TP.HCM chưa được cấp giấy chứng nhận vì nhiều lý do như chờ doanh nghiệp đóng thuế, phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung, vướng quy định về loại hình bất động sản mới,…
Thông tin về thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng 6 tháng đầu năm 2023, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, trong quý II-2023, có 17 dự án du lịch, nghỉ dưỡng được chào bán, cung cấp ra thị trường 455 sản phẩm.
Cách đây ít ngày, Bất động sản Tâm Lực đã thực hiện tăng vốn điều lệ từ 900 tỷ đồng lên 3.900 tỷ đồng. Doanh nghiệp này vừa được Gamuda Land ký thỏa thuận mua lại cổ phần, bao gồm cả dự án Khu dân cư Tâm Lực tại TP Thủ Đức.
Nghị định 10/2023/NĐ-CP nhằm 'cởi trói' vấn đề cấp sổ hồng từng được kỳ vọng trở thành đòn bẩy giúp phân khúc nghỉ dưỡng, trong đó có condotel 'phá băng'. Tuy nhiên, việc chính sách chưa 'ngấm' vào thực tế khiến kỳ vọng chưa thể thành hiện thực.
Giới chuyên gia nhận định rằng, nếu Nghị đinh 10/2023/NĐ-CP được thực thi, rất có thể cuối năm 2023 cả nguồn cung - cầu của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng sẽ chứng kiến cú lội ngược dòng ấn tượng.
Thị trường bất động sản được dự báo sẽ phục hồi từ năm 2024 và còn nhiều tiềm năng, dư địa phát triển. Cùng với đó, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản dự kiến được Quốc hội thông qua vào cuối năm nay sẽ làm tăng mức hấp dẫn của thị bất động sản Việt Nam với nhà đầu tư nước ngoài.
Lũy kế trong 35 năm thu hút đầu tư nước ngoài (FDI), riêng trong lĩnh vực bất động sản đã có 66,4 tỷ USD rót vào 1.100 dự án.
Sửa đổi, hoàn thiện Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản sẽ có tác động tích cực đến thị trường bất động sản Việt Nam, cải thiện niềm tin vào môi trường đầu tư, tạo sự minh bạch và ổn định.
Phát biểu tại Hội thảo quốc tế 'Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản tại Việt Nam', ngày 13/7, TS Nguyễn Văn Khôi - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, 6 tháng đầu năm 2023, thị trường bất động sản tiếp tục gặp nhiều khó khăn. Hàng ngàn dự án bất động sản phải dừng lại do vướng mắc pháp lý và hạn chế vốn.
Những cú hích từ chính sách vĩ mô của Chính phủ, cùng hàng loạt ưu đãi được chủ đầu tư tung ra đang giúp các phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là condotel ghi nhận đà tăng trở lại cả về nguồn cung và sức cầu.
Thủ tục cấp sổ đỏ trực tuyến, thẩm quyền cấp thuộc văn phòng đăng ký đất đai, bổ sung quy định cấp sổ đỏ cho condotel và các trường hợp phải nộp thêm giấy tờ khi cấp sổ đỏ là 4 quy định mới được sửa đổi bổ sung tại Nghị định 10 bắt đầu có hiệu lực thi hành từ tháng 7/2023.
Những năm gần đây, việc định hướng phát triển quốc gia, vùng đất theo hướng bền vững đưa du lịch nông nghiệp trở thành ngành mới mang tiềm năng lớn. Nhiều mô hình farmstay đã trở thành cú huých thúc đẩy nền kinh tế địa phương.
Hiện nay, các loại hình lưu trú căn hộ du lịch (condotel), căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú (officetel), biệt thự du lịch... đã có chủ trương cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (sổ hồng), nhưng việc xác định thời hạn sử dụng các căn hộ này ra sao, đang là vấn đề nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp quan tâm.
Cuối tuần trước, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi cho hay, chỉ có 24 trên tổng số 44 dự án đang xin cấp phép chủ trương đầu tư trên địa bàn được nhận hồ sơ. Tuy nhiên, ngay cả khi đã được nhận, từng dự án vẫn sẽ được 'xem xét' trước khi thông qua.
Tại Kỳ họp thứ Năm, Đoàn ĐBQH tỉnh Quảng Ninh cũng đã tích cực đóng góp ý kiến tham gia hoàn thiện hệ thống pháp luật. Mỗi ý kiến của đại biểu không chỉ phản ánh được những bất cập trong thực hiện chính sách pháp luật liên quan mà còn hướng tới mục tiêu cao nhất là làm sao để các nội dung sửa đổi, bổ sung phù hợp, khắc phục hiệu quả các tồn tại và khi đi vào cuộc sống sẽ tạo chuyển biến rõ nét.
Apec Group dưới thời ông Nguyễn Đỗ Lăng liên tục gây chú ý trên thị trường bất động sản với danh mục loạt dự án hàng nghìn tỷ trải dài từ Bắc vào Nam.
62 dự án bất động sản tại TP.HCM do không có đất ở hoặc không nhận chuyển nhượng toàn bộ đất ở theo quy định của Luật Nhà ở 2014, nên không đáp ứng điều kiện làm dự án nhà ở thương mại…
Dù Vành đai 3 đã được khởi công, các dự án bất động sản ăn theo hạ tầng này vẫn trong tình cảnh ảm đạm. Điều này hoàn toàn trái ngược với thông lệ trước đây của thị trường.
Tiếp tục chương trình làm việc của Kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV, ngày 21-6, Quốc hội họp phiên toàn thể tại hội trường, thảo luận về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Phiên họp được truyền hình trực tiếp trên Truyền hình Quốc hội Việt Nam.
Những quyết sách của Chính phủ đang dần tháo gỡ khó khăn của thị trường địa ốc, khôi phục niềm tin của nhà đầu tư.
Với hàng loạt trợ lực từ Chính phủ, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ nhanh chóng phục hồi trở lại. Tuy nhiên, đã gần nửa năm trôi qua kể từ khi các chính sách tháo gỡ khó khăn từ Chính phủ được ban hành, thị trường vẫn gần như 'nằm im bất động'.
Dù còn nhiều khó khăn, song các chuyên gia cho rằng thị trường địa ốc vẫn chờ đón những cơ hội lớn trong năm 2023, kịch bản 'tan băng' khá rõ ràng trong năm tới.
Việt Nam đang là 'thỏi nam châm' thu hút các nhà đầu tư ngoại. Đáng chú ý, lượng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực bất động sản tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn.
Có nhiều nguyên nhân khiến lực cầu trên thị trường bất động sản chưa thể hồi phục. Do đó, giao dịch ở hầu hết các phân khúc bất động sản vẫn đang 'nhỏ giọt'.
Dù chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu chất lượng công trình đưa vào sử dụng nhưng chủ đầu tư Dự án Tòa nhà Hợp tác xã Thành Công tại địa chỉ số 145 đường Hồ Mễ Trì, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân (Hà Nội) đã cho người dân về ở, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.
Với đường bờ biển dài 3.260km, khí hậu nhiệt đới có thể khai thác du lịch quanh năm. Nhà đầu tư ngoại đánh giá cao tiềm năng vào lĩnh vực du lịch của Việt Nam.
Nhiều địa phương lúng túng trong việc quản lý loại hình bất động sản du lịch, officetel, shophouse.. vì sản phẩm ra đời trước luật. Do đó, cần có quy định cụ thể, định danh về bất động sản này và làm rõ đặc tính, mục đích của mỗi loại hình… trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi)…