Người mua, thuê mua nhà ở xã hội chỉ được quyền chuyển nhượng lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu 5 năm kể từ khi tất toán toàn bộ tiền mua, thuê nhà.
Dự án có vị trí đắc địa, với 3 mặt giáp biển ở phường Nại Hiên Đông và phường Thọ Quang (quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng) đã được phép huy động vốn
Nhà xuất bản Tư pháp xuất bản cuốn 'Nhập môn công chứng - Từ luật thực định đến thực tiễn hành nghề' của CCV. Hoàng Giang Linh.
Một trong những vấn đề dân sinh đang thu hút sự quan tâm của nhiều người dân Thủ đô là vấn đề cải tạo chung cư cũ đã được Tổng Bí thư Tô Lâm đề cập tại buổi tiếp xúc cử tri Hà Nội trước kỳ họp thứ chín, Quốc hội khóa XV vào chiều 17-4 vừa qua.
5 dự án nhà ở xã hội của 4 chủ đầu tư nằm trong danh sách kiểm tra đợt này.
Dự thảo Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội (Dự thảo Nghị quyết) do Bộ Xây dựng soạn thảo đã được Bộ Tư pháp thẩm định ngày 1/4/2025. Trong đó có nhiều cơ chế, chính sách 'đặc thù' nhằm thúc đẩy phát triển chương trình nhà ở xã hội.
Sự tăng trưởng mạnh mẽ của dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào thị trường bất động sản (BĐS) là một trong những động lực quan trọng thúc đẩy tiến trình phục hồi của thị trường BĐS. Tuy nhiên, quá trình thu hút vốn FDI cần 'sàng lọc' để nâng cao chất lượng dòng vốn ngoại, góp phần hướng thị trường phát triển chuyên nghiệp, bền vững hơn.
Kinh tế Việt Nam đang trong quá trình hội nhập với kinh tế thế giới, vì thế việc thành lập Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam là một trong những nhiệm vụ vô cùng quan trọng. Để thu hút và bảo vệ nhà đầu tư tốt hơn, hệ thống pháp luật Việt Nam cần phải có những bước cải cách và chuyển mình theo hướng hội nhập quốc tế.
Nguồn cung nhà ở khan hiếm, trong khi rất nhiều dự án nhà ở không triển khai được vì vướng pháp lý, gây lãng phí tài nguyên đất và khiến giá nhà tăng cao. Cơ chế đặc thù sẽ gỡ được 'nút thắt' này.
Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản gửi Sở Du lịch, Hiệp hội bất động sản TPHCM cùng các đơn vị liên quan về việc góp ý đề xuất đối với mô hình lưu trú ngắn ngày trong nhà chung cư trong địa bàn TPHCM.
UBND TP. Huế vừa có quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) với khoảng 1.581 căn hộ, tổng mức đầu tư hơn 1.700 tỷ đồng.
Theo quy định, công chức, viên chức thuộc đối tượng được vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội.
Bên cạnh 12 đối tượng được mua nhà ở xã hội, theo quy định hiện nay, có 5 nhóm đối tượng được ưu tiên mua nhà ở xã hội không thông qua hình thức bốc thăm cho đến khi hết số.
Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) và Luật Nhà ở là 3 đạo Luật được sửa đổi mới, sẽ có nhiều ảnh hưởng và tác động trực tiếp đến thị trường BĐS hiện nay. Việc sớm triển khai, áp dụng những luật này vào thực tiễn góp phần tháo gỡ những vướng mắc pháp lý, phát huy nguồn lực từ đất đai, sàng lọc nhà đầu tư và tích cực thúc đẩy thị trường BĐS phát triển minh bạch.
Saigonres vừa công bố mục tiêu tăng trưởng đột phá trong năm 2025 với kế hoạch doanh thu và lợi nhuận tăng bằng lần, cho thấy kỳ vọng phục hồi mạnh mẽ của doanh nghiệp bất động sản.
Thanh tra tỉnh Vĩnh Long vừa công bố kết luận thanh tra toàn diện đối với dự án nhà ở xã hội do Hoàng Quân Mê Kông làm chủ đầu tư tại xã Mỹ Hòa, thị xã Bình Minh. Kết quả cho thấy doanh nghiệp này đã vi phạm hàng loạt quy định trong suốt quá trình triển khai dự án - từ khâu thiết kế, xây dựng, quản lý tài chính cho đến bán hàng trái phép.
Nhiều năm nay, nhà ở xã hội là (NOXH) một trong những giải pháp quan trọng nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập trung bình và thấp. Tuy nhiên, dù đã có chính sách hỗ trợ và hành lang pháp lý đầy đỷ, quá trình triển khai phân khúc này vẫn còn nhiều rào cản, điểm nghẽn, cản trở quá trình xây dựng.
Dự án nhà ở xã hội Hoàng Quân Mê Kông tại tỉnh Vĩnh Long sau 10 năm triển khai vẫn chưa hoàn thành, bị Thanh tra tỉnh kết luận mắc hàng loạt sai phạm nghiêm trọng.
Dự kiến cụm 8 chung cư lô số, cư xá Thanh Đa sẽ hoàn thành trong thời hạn 6 năm, giai đoạn 1 (lô IV và lô VI) là 3 năm. Nhưng thời gian và tiến độ đã quá hạn.
Việc hoạch định tài chính kỹ lưỡng và lựa chọn gói vay mua nhà phù hợp đang trở nên quan trọng hơn bao giờ hết, đặc biệt là với người trẻ.
Theo Luật Thủ đô 2024, Hà Nội được trao quyền điều chỉnh chỉ tiêu, hệ số đền bù, điều chỉnh quy hoạch đã duyệt cho phù hợp; từ đó thuận lợi trong cải tạo các khu tập thể, khu chung cư cũ.
Sáng 10/4, Sở Xây dựng tổ chức hội nghị Tập huấn Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và các Nghị định hướng dẫn thi hành.
Saigonres đặt kế hoạch 2025 doanh thu 1.025 tỷ đồng, tăng 305,1% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế dự kiến 320 tỷ đồng, tăng 433,3% so với cùng kỳ năm trước và tổng giá trị đầu tư 1.260 tỷ đồng.
Dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Thuế giá trị gia tăng (GTGT) đã bổ sung quy định chi tiết hai nhóm đối tượng không chịu thuế, gồm: nhà ở thuộc tài sản công bán cho người đang thuê và chuyển quyền sử dụng đất. Quy định mới nhằm đảm bảo thống nhất với Luật Nhà ở, Luật Đất đai và tháo gỡ vướng mắc trong thực tiễn áp dụng.
Giá nhà đất không ngừng leo thang, trong khi thu nhập của người dân vẫn chưa theo kịp tốc độ tăng trưởng, vì vậy, nhu cầu về nhà ở xã hội (NOXH) ngày càng trở nên cấp thiết. Theo các chuyên gia trong ngành, những chính sách mới từ Luật Nhà ở, đặc biệt việc Chính phủ quyết định lập Quỹ nhà ở quốc gia hứa hẹn sẽ tháo gỡ các điểm nghẽn để phát triển NOXH thời gian tới.
Nhà ở xã hội được khuyến khích phát triển, nhưng trình tự, thủ tục thực hiện thì rất gian nan. Bởi vậy, cần có bước đột phá rút ngắn thủ tục để thu hút nhà đầu tư, tăng nguồn cung dự án nhà ở xã hội.
Bạn đọc Vũ Thúy Hằng ở phường Vàng Danh, TP Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh, hỏi: Đề nghị tòa soạn cho biết, phương thức phát triển nhà ở của cá nhân được quy định như thế nào?
Mặc dù ghi nhận những tín hiệu khởi sắc trong năm 2024, thị trường nhà ở xã hội vẫn đang đối mặt với không ít thách thức, từ thủ tục pháp lý, quỹ đất đến nguồn vốn. Theo các chuyên gia, nếu không có những giải pháp đột phá, mục tiêu 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội vào năm 2025 sẽ khó có thể về đích.
Theo Điều 78 Luật Nhà ở năm 2023, Điều 29, Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, ngày 26-7-2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1-8-2024) để hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, cần đáp ứng các điều kiện sau:
Phát triển nhà ở xã hội nhằm bảo đảm nhà ở cho các đối tượng chính sách, trong đó có LLVT là chủ trương lớn của Đảng, Nhà nước, được cụ thể hóa tại Luật Nhà ở và các luật có liên quan.
Ngày 3/4, tại Thành phố Hồ Chí Minh, Báo Người Lao Động và Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) phối hợp tổ chức tọa đàm 'Bất động sản: Nhà ở cho người trẻ'.
Đến nay, ngành xây dựng nhìn chung được đánh giá là đã bước qua giai đoạn khó khăn nhất và đang trên đà 'tái sinh'…
Trên cơ sở phân tích, đánh giá sự phục hồi của thị trường bất động sản cũng như các yếu tố khách quan tác động trong thời gian tới, báo cáo của Công ty Cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) công bố cuối tháng 3 mới đây nhận định, các doanh nghiệp (DN) ngành Xây dựng sẽ hưởng lợi đáng kể từ những tác động của đòn bẩy chính sách hỗ trợ và cải cách môi trường pháp lý.
Thanh tra Chính phủ kết luận Cục Quản lý hoạt động xây dựng thẩm định 98 dự án kinh doanh Condotel, Officetel chưa phù hợp quy định.
Chiều 1/4, Đoàn công tác của Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh làm Trưởng đoàn đã đi kiểm tra tình hình thực hiện Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh. Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đánh giá, Bắc Ninh là địa phương đi đầu trong phát triển nhà ở xã hội.
Sáng 1/4, Đoàn công tác của Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh làm Trưởng đoàn đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Bắc Giang về tình hình thực hiện Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội.
Sáng 1/4, Đoàn công tác của Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh làm Trưởng đoàn đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Bắc Giang về tình hình thực hiện Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội.
TS Cấn Văn Lực - Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài Chính - Tiền tệ Quốc gia cho rằng: 'Lâu nay chúng ta vẫn coi nhà ở xã hội như mặt trận từ thiện, làm cũng được, không làm cũng được. Tuy nhiên, quan điểm này đã được thay đổi...'.
Sáng 1/4, đoàn công tác của Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh làm Trưởng đoàn kiểm tra tình hình thực hiện Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bắc Giang.
Đầu tư công được đẩy mạnh, các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ và tiềm năng từ kênh xuất khẩu được xác định là những động lực tăng trưởng chính cho các doanh nghiệp ngành vật liệu xây dựng (VLXD) trong năm 2025, theo báo cáo mới nhất từ Công ty Cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report). Báo cáo cũng công bố danh sách Top 10 Công ty Vật liệu xây dựng uy tín năm 2025.
Kết thúc năm 2024 với những kết quả có phần chững lại, các doanh nghiệp trong ngành Vật liệu xây dựng (VLXD) kỳ vọng vào năm 2025 sẽ có những bứt phá với các động lực thúc đẩy tăng trưởng, trở thành lĩnh vực dẫn dắt thị trường trong thời gian tới.
Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi tích cực khi tín dụng được nới lỏng một cách thận trọng, lãi suất giảm và nguồn cung gia tăng. Dòng tiền rẻ có xu hướng đổ vào các kênh đầu tư hấp dẫn như bất động sản và chứng khoán.
Bà Nguyễn Mừng (Hà Nội) hỏi: Hai vợ chồng tôi là lao động tự do, không có hợp đồng lao động, tổng thu nhập mỗi tháng của hai vợ chồng dưới 30 triệu đồng. Hiện vợ chồng tôi có nhu cầu mua nhà ở xã hội để ổn định cuộc sống. Xin hỏi, gia đình tôi cần đến cơ quan nào để xin xác nhận về điều kiện thu nhập?