Khi quy hoạch trở thành động lực phát triển, giá trị bất động sản không còn phụ thuộc vị trí trung tâm mà được quyết định bởi hạ tầng, kết nối và chức năng đô thị.
Theo ông Dũng, muốn quản lý thị trường hiệu quả, cả cơ quan quản lý nhà nước lẫn doanh nghiệp đều phải dựa trên dữ liệu lớn (Big Data).
Trong định hướng 100 năm tới, Hà Nội xác định 9 cực phát triển với các chức năng riêng, nhằm phân bổ lại không gian phát triển theo hướng hợp lý hơn.
Khung giá nhà cho thuê nếu thấp hơn quá nhiều so với thị trường có thể tạo áp lực lớn lên nhu cầu và gây khó khăn trong việc phân bổ quỹ nhà…
Lãi suất vay mua bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2026 phổ biến ở mức 12-14%/năm. Đặc biệt, một số ngân hàng đã áp dụng lãi vay thả nổi lên đến 15-16,5%/năm.
Nhu cầu mua nhà để ở tiếp tục tăng, nhưng người dân ngày càng thận trọng với các khoản vay dài hạn. Trong khi đó, sự chênh lệch giữa nguồn vốn huy động ngắn hạn và thời gian cho vay mua nhà kéo dài hàng chục năm đang đặt ra yêu cầu mở rộng các kênh vốn ổn định hơn cho thị trường.
Khi thể chế được hoàn thiện, các nguồn lực xã hội được khơi thông và chính sách về quy hoạch, đất đai, tín dụng, đầu tư được vận hành đồng bộ, thị trường sẽ có điều kiện phát triển cân bằng, gia tăng nguồn cung và mở rộng cơ hội sở hữu nhà ở cho người dân.
Khảo sát mới nhất cho thấy ngưỡng lãi suất 9% là điểm tựa tâm lý quan trọng để khơi thông thị trường, trong khi Ngân hàng Nhà nước tập trung ổn định kinh tế vĩ mô.
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn mới, nơi mục tiêu không chỉ là khơi thông dòng vốn mà còn đưa nguồn lực vào đúng phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực và phát triển bền vững.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc 'đại tái thiết' là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải đã tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, và Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Những thay đổi về quy hoạch, hạ tầng và tổ chức không gian đô thị đang tạo ra những chuyển động mới trên thị trường bất động sản. Xu hướng phát triển đa cực tại Hà Nội và TP.HCM sẽ từng bước định hình lại giá trị bất động sản trong dài hạn.
Thông tin quy hoạch, hạ tầng và khả năng kết nối đang ảnh hưởng mạnh đến quyết định xuống tiền. Nhiều người chấp nhận trả giá cao hơn để đổi lấy lợi thế về vị trí và giao thông.
Quy hoạch Thủ đô với tầm nhìn 100 năm không chỉ mở ra không gian phát triển mới mà còn định hình lại thị trường bất động sản Hà Nội. Cuộc sàng lọc sẽ ưu tiên những dự án có giá trị thực thay vì chỉ dựa vào kỳ vọng tăng giá.
Theo lãnh đạo batdongsan.com.vn, Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm được định hướng theo mô hình đa cực, đa trung tâm, mở rộng không gian tăng trưởng về các khu vực vệ tinh. Hướng đi này có nhiều điểm tương đồng với quá trình tái quy hoạch Thượng Hải.
Khi quy mô đô thị ngày càng mở rộng, việc tổ chức lại không gian phát triển, giảm áp lực khu vực trung tâm và đầu tư hạ tầng liên kết trở thành động lực hình thành các cực tăng trưởng mới. Đây cũng là hướng đi mà TP.Hồ Chí Minh và Hà Nội đang theo đuổi, với nhiều điểm tương đồng từ kinh nghiệm của các đô thị lớn trên thế giới…
Tại sự kiện Toàn cảnh thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2026, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn dự báo những thay đổi về hạ tầng, phân bổ dân cư và chức năng kinh tế sẽ định hình lại bản đồ thị trường bất động sản Việt Nam.
Quy hoạch đô thị đang trở thành 'biến số' quan trọng nhất của thị trường bất động sản. Theo chuyên gia, quá trình tái cấu trúc khu vực lõi, hình thành các cực tăng trưởng mới và phân bổ lại chức năng đô thị sẽ làm thay đổi giá trị bất động sản tại Hà Nội và TPHCM những năm tới.
Chuyên gia nhận định mặt bằng lãi suất sẽ duy trì ổn định khi tín dụng tăng 7,7%, cao hơn mức huy động 5,5%. Thị trường bất động sản kỳ vọng khởi sắc cuối năm 2026.
Ngày 16-7, Trung đoàn 209 (Sư đoàn 312, Quân đoàn 12) tổ chức Lễ ra quân hành quân dã ngoại làm công tác dân vận giai đoạn 1 năm 2026 tại hai phường Bá Xuyên và Phúc Thuận, tỉnh Thái Nguyên.
Thị trường bất động sản đang có nhiều tín hiệu phục hồi nhờ nền tảng kinh tế vĩ mô ổn định, môi trường pháp lý tiếp tục được hoàn thiện và đầu tư hạ tầng được đẩy mạnh. Tuy nhiên, để thị trường phát triển bền vững, cần tiếp tục khơi thông nguồn lực, đa dạng hóa kênh vốn và phát huy vai trò của quy hoạch trong tái cấu trúc không gian phát triển đô thị.
Hai đô thị lớn nhất cả nước là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đang bước vào một chu kỳ tái cấu trúc không gian mạnh mẽ. Việc chuyển dịch từ mô hình phát triển đơn cực sang đa trung tâm, kết hợp với sự tăng tốc của hạ tầng giao thông, được dự báo sẽ định vị lại hoàn toàn bản đồ giá trị và thanh khoản của thị trường bất động sản trong dài hạn.
Kinh tế Việt Nam bước vào nửa cuối năm 2026 với nhiều tín hiệu phục hồi tích cực khi tăng trưởng GDP 6 tháng đầu năm đạt 8,18% - mức cao nhất trong nhiều năm trở lại đây. Tuy nhiên, để hiện thực hóa kịch bản tăng trưởng 10%, nền kinh tế cần vượt qua những điểm nghẽn của mô hình tăng trưởng hiện nay, đồng thời tạo dựng các động lực mới.
Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Huế đã tổ chức các kỳ họp thứ 11 và 12 để xem xét kết quả kiểm tra khi có dấu hiệu vi phạm đối với một số tổ chức đảng và đảng viên...
Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Huế vừa xem xét, thi hành kỷ luật nhiều tập thể, cá nhân do để xảy ra sai phạm trong thực hiện dự án Nhà khách Tỉnh ủy Thừa Thiên - Huế.
Liên quan sai phạm tại Dự án Nhà khách Tỉnh ủy Thừa Thiên Huế, Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Huế đã quyết định kỷ luật cảnh cáo giám đốc và một phó giám đốc Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị thành phố.
HNN.VN - Từ ngày 2 - 13/7/2026, Ủy ban Kiểm tra (UBKT) Thành ủy Huế đã tổ chức các kỳ họp thứ 11 và 12 dưới sự chủ trì của đồng chí Hồ Thị Thu Hằng, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Chủ nhiệm UBKT Thành ủy. Tại các kỳ họp, UBKT Thành ủy đã xem xét, kết luận nhiều nội quan trọng.
Hàng loạt cán bộ ở TP Huế bị Ủy ban Kiểm tra Thành ủy kỷ luật hoặc đề nghị kỷ luật do liên quan đến những sai phạm tại dự án Nhà khách Tỉnh ủy Thừa Thiên - Huế (cũ).
Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Huế cho biết, đơn vị vừa kết thúc các kỳ họp thứ 11 và 12 (diễn ra từ ngày 2-13/7) nhằm xem xét, kết luận việc kiểm tra khi có dấu hiệu vi phạm đối với tổ chức đảng và đảng viên liên quan đến việc thực hiện Dự án Nhà khách Tỉnh ủy Thừa Thiên Huế (nay là Thành ủy Huế).
Các cây công nghiệp Việt đang gặp nghịch lý mới: giá phân hóa nhưng rủi ro không giảm, khi cao su phụ thuộc thị trường Trung Quốc, cà phê chịu áp lực giá, còn hồ tiêu và điều biến động nguồn cung và thị trường nhập khẩu. Không còn câu chuyện 'giá tạo lợi thế', mà là tái định hình năng lực chống chịu toàn chuỗi giá trị.
Chiều 11/6, hơn 1,22 triệu thí sinh dự thi tốt nghiệp THPT năm 2026 đã hoàn thành bài thi môn Toán trong 90 phút.
Ngày 4/6, TAND tỉnh Thanh Hóa đã mở phiên tòa sơ thẩm xét xử vụ án hình sự đặc biệt nghiêm trọng xảy ra trên địa bàn tỉnh, tuyên phạt nhiều bị cáo về các tội 'Giết người' và 'Gây rối trật tự công cộng' sau cuộc hỗn chiến giữa hai nhóm thanh niên khiến một người tử vong.
TAND tỉnh Thanh Hóa vừa xét xử sơ thẩm vụ án hình sự đặc biệt nghiêm trọng đối với các bị cáo bị truy tố về các tội 'Giết người' và 'Gây rối trật tự công cộng'.
Trường Đại học Công nghệ TPHCM (HUTECH) chính thức được Bộ Giáo dục và Đào tạo cho phép đào tạo ngành Y khoa từ năm 2026.
Nâng cao năng suất lao động (NSLĐ) là động lực cốt lõi và trực tiếp để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tạo nguồn lực tái đầu tư và nâng cao sức cạnh tranh quốc gia. Đây là chìa khóa để đạt các mục tiêu tăng trưởng kinh tế nhanh, bền vững.
Bộ GD-ĐT cho phép Trường ĐH Công nghệ TPHCM đào tạo ngành Y khoa trình độ đại học từ năm 2026 với nhiều phương thức xét tuyển trong đó có học bạ, tổ hợp có môn Ngữ văn.
Bộ Giáo dục và Đào tạo vừa cho phép Trường Đại học Công nghệ TP Hồ Chí Minh (HUTECH) đào tạo ngành Y khoa trình độ đại học từ năm 2026. Đây là thêm một cơ sở giáo dục đại học ngoài công lập tham gia đào tạo bác sĩ y khoa tại Việt Nam.