Bổ sung quy định về phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất

Hỏi: Tôi được biết, Luật Đất đai 2024 với nhiều điểm mới. Xin quý báo cho biết về việc bổ sung quy định về phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất? (Trần Anh Thư, quận Ba Đình, Hà Nội)

Đính chính, thu hồi hay đổi sổ đỏ bị ghi sai vị trí khi áp dụng Luật mới?

Theo Luật Đất đai 2024, từ năm 2025 nếu Giấy chứng nhận đã cấp cho một thửa đất (sổ đỏ) mà vị trí của thửa đất không chính xác, thì cần đính chính hoặc thu hồi và cấp đổi sổ đỏ. Tuy nhiên, việc này vẫn tồn tại một số bất cập nhất định.

Làm sổ đỏ sẽ mất các khoản phí bắt buộc nào?

Để làm sổ đỏ, người dân sẽ phải trả các khoản phí nào và những khoản phí này được áp dụng theo quy định, điều khoản nào?

Luật đất đai có hiệu lực sớm giúp 'phá băng' thị trường bất động sản

Chiều nay 21-6, Quốc hội thảo luận ở Hội trường về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15.

Chủ đầu tư 'đứng ngồi không yên' !

Trong bài báo vừa nêu, người dân khu phố An Thới, phường An Hòa kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, có giải pháp nhanh nhất để giúp người dân khu vực này có nước sạch sinh hoạt sử dụng.

Đề xuất áp dụng sớm nghị định hướng dẫn định giá đất

Sáng 21/6, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp với Bộ Tài nguyên Môi trường và các cơ quan liên quan nhằm rà soát dự thảo Nghị định quy định về giá đất. Đây là lần rà soát cuối cùng trước khi Nghị định được ban hành, nhằm đảm bảo Luật đất đai có hiệu lực trước thời hạn từ 1/8 tới. Tuy nhiên, cơ quan soạn thảo đề xuất Nghị định có hiệu lực ngay từ ngày kí, chứ không phải đợi đến khi Luật có hiệu lực.

Tên gọi mới của sổ đỏ, sổ hồng từ năm 2025

Sau khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, sổ đỏ, sổ hồng cấp cho người dân sẽ có tên là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Những trường hợp ghi sai vị trí đất sẽ được đổi sổ đỏ từ năm 2025

Theo Luật Đất đai 2024, những trường hợp sổ đỏ ghi sai vị trí thửa đất sẽ được cơ quan Nhà nước rà soát, cấp đổi sổ mới.

UBND tỉnh họp nghe và cho ý kiến một số nội dung

Chiều 19/6, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Phước Hiền chủ trì cuộc họp để nghe và cho ý kiến một số nội dung, gồm: Dự thảo Quyết định quy định đơn giá cây trồng để thực hiện bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất áp dụng trên địa bàn tỉnh; tiến độ thực hiện Kế hoạch số 88/KH-UBND ngày 8/4/2024 của UBND tỉnh về việc triển khai thực hiện Luật Đất đai trên địa bàn tỉnh (Kế hoạch số 88).

Kiến nghị của người dân được tiếp thu, giải quyết – niềm vui của người làm báo

Thời gian qua, sau khi tiếp nhận thông tin của người dân, Báo Bắc Kạn tìm hiểu, làm rõ một số vấn đề người dân kiến nghị và được chính quyền sở tại vào cuộc giải quyết... Những kiến nghị được xử lý, giải quyết không chỉ bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân, mà còn là niềm vui của mỗi phóng viên khi thực hiện nhiệm vụ tại cơ sở.

Mới nhất: Sắp tới, toàn bộ 'sổ đỏ' ghi sai vị trí đất sẽ được đổi sổ?

Luật Đất đai 2024 quy định, sẽ rà soát, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng trong trường hợp vị trí đất ghi trên giấy không chính xác .

Tín hiệu đảo chiều, 3 yếu tố đẩy BĐS vào chu kỳ tăng trưởng mới

Nhận định thị trường bất động sản (BĐS) đang vượt qua giai đoạn 'đảo chiều', các chuyên cho rằng, sản phẩm chung cư cho nhu cầu ở thực sẽ dẫn dắt thị trường trong thời gian tới.

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở

Có hiệu lực từ ngày 1/7/2024, sớm hơn 6 tháng, Luật Nhà ở 2023 có nhiều quy định mới. Trong đó, người Việt Nam định cư ở nước ngoài nhập cảnh Việt Nam được sở hữu nhà ở, nếu còn giữ quốc tịch sẽ được bảo đảm đầy đủ quyền như cá nhân trong nước.

Có được tự do chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp?

Gia đình ông Phan Thắng (Đắk Lắk) và một số hộ xung quanh kinh doanh điện mặt trời từ năm 2019, hoạt động ổn định đến năm 2023. Tuy nhiên, cuối năm 2023, công ty điện lực huyện đã tạm dừng thanh toán tiền điện và yêu cầu các hộ bổ sung pháp lý cho khu đất đang sản xuất điện mặt trời trên đó.

Điều kiện xác định lại đất ở đối với thửa đất có vườn, ao

Bà Thanh Trà (Quảng Ngãi) hỏi, căn cứ Luật Đất đai 2013, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, vườn, ao trong cùng thửa đất ở đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước ngày 1/7/2014 nhưng hiện tại không có nhà ở trên đất thì thửa đất đó có được xác định lại diện tích đất ở hay không?

UBND cấp huyện ở Hải Dương được ủy quyền quyết định giá đất đến khi nào?

Theo quyết định ủy quyền cho UBND cấp huyện trong quyết định giá đất do UBND tỉnh Hải Dương vừa ban hành, UBND cấp huyện được quyết định giá đất cụ thể đối với một số trường hợp đến khi Luật Đất đai 2013 hết hiệu lực.

Phải công bố công khai tất cả các loại quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

Luật Đất đai 2024 thắt chặt quy định về việc phải công bố, công khai tất cả các loại quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất so với trước đây.

02 trường hợp phải đính chính sổ đỏ khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về 02 trường hợp phải đính chính sổ đỏ khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực.

Hà Nội nói về mức bồi thường đất nông nghiệp giá 252.000 đồng/m2

Theo cử tri quận Hoàng Mai (Hà Nội), giá bồi thường đất nông nghiệp 252.000 đồng/m2 hiện nay chưa phù hợp với thực tế, chưa đảm bảo quyền lợi của người bị thu hồi đất.

Chi tiết hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 của từng địa phương ở Hải Dương

UBND tỉnh Hải Dương vừa ban hành quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 của từng địa phương trên địa bàn tỉnh.

Thanh tra chỉ ra nhiều vi phạm tại dự án khu đô thị Hoàng Gia

Theo Thanh tra TP. Cần Thơ, khu đô thị mới Hoàng Gia chưa hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư chưa có quyền sử dụng đất ở đối với khu đất thực hiện dự án, việc áp dụng hình thức chỉ định nhà đầu tư là chưa phù hợp Luật Nhà ở...

Những trường hợp nào phải đính chính 'sổ đỏ' khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực?

Sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực sẽ có nhiều tổ chức, cá nhân phải đính chính sổ đỏ, trong đó có trường hợp sai sót thông tin của người được cấp sổ so với thông tin tại thời điểm đính chính…

Giao đất, cho thuê đất qua đấu thầu theo Luật Đất đai 2024

Bà Nguyễn Ngọc Ánh (Đồng Nai) hỏi, theo các quy định hiện hành của Luật Đất đai 2013 và Luật Đất đai 2024 thì trường hợp lựa chọn chủ đầu tư cụm công nghiệp có phải thực hiện thủ tục đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư hay không?

Từ 2025, 5 loại đất không giấy tờ này sẽ được cấp sổ đỏ

Từ năm 2025, khi Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, 5 trường hợp đất không giấy tờ này sẽ được cấp sổ đỏ.

Hàng loạt trường hợp bị hủy 'sổ đỏ' đã cấp theo quy định mới nhất

Theo Luật Đất đai 2024, có tới 7 trường hợp người dân bị thu hồi sổ đỏ nhưng cố tình không giao nộp sẽ bị hủy sổ như sổ đỏ đã cấp không đúng thông tin về thẩm quyền, diện tích đất…

Kê khai đăng ký đất đai lần đầu: Chi Lăng về đích sớm

Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện kê khai đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) lần đầu, thời gian qua, huyện Chi Lăng đã triển khai nhiều giải pháp đồng bộ, hiệu quả. Đến nay, Chi Lăng là huyện đầu tiên trên địa bàn tỉnh thực hiện ĐKĐĐ lần đầu vượt chỉ tiêu UBND tỉnh giao.

Luật Đất đai năm 2024: nguyên tắc sử dụng đất so với luật hiện hành

Người sử dụng đất thực hiện quyền, nghĩa vụ của mình trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2013 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Dự án Green Pearl: Diện tích xây nhà trẻ thành bãi xe 'chui'!

Công ty cổ phần phát triển nhà Phong Phú – Daewon - Thủ Đức (CĐT) chưa thực hiện xây dựng nhà trẻ, trường mẫu giáo theo đúng quy hoạch. Đáng nói, diện tích đất này đang được sử dụng làm bãi trông giữ xe trái phép.

Sắp tới, trên 'sổ đỏ' có bắt buộc phải ghi tên cả 2 vợ chồng?

Luật Đất đai 2024 có nhiều quy định mới liên quan đến 'sổ đỏ'. Điều được nhiều người quan tâm là, sau khi luật này có hiệu lực, có bắt buộc phải ghi tên cả 2 vợ chồng vào sổ đỏ?

Người không trực tiếp sản xuất nông nghiệp vẫn được phép nhận chuyển nhượng đất trồng lúa?

Luật Đất đai năm 2024 với nhiều điểm mới trong đó có việc chuyển nhượng đất trồng lúa.

Hội nghị trực tuyến toàn quốc về các Nghị định quy định của Luật Đất đai

Sáng 11/6, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì Hội nghị trực tuyến với các địa phương về các nghị định: Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (BT,HT,TĐC) khi Nhà nước thu hồi đất; Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai. Dự hội nghị tại điểm cầu tỉnh Hòa Bình có lãnh đạo một số sở, ban, ngành có liên quan.

Các trường hợp nhà nước cho thuê đất thu tiền 1 lần cho cả thời gian thuê theo Luật Đất đai 2024

Tại khoản 2, điều 120, Luật Đất đai 2024, đã quy định rõ các trường hợp được nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất 1 lần cho cả thời gian thuê.

Luật Đất đai 2024 giao nhiều thẩm quyền hơn cho cấp tỉnh

Giao nhiều thẩm quyền hơn cho cấp tỉnh trong quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất là điểm nổi bật tại Luật Đất đai 2024.

Điểm mới quan trọng của Luật Đất đai 2024: Giao nhiều thẩm quyền hơn cho cấp tỉnh trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

Đối với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện, Luật Đất đai 2024 được cải cách theo hướng thuận lợi, linh hoạt, phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế-xã hội của địa phương.

Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai

Luật Đất đai sửa đổi 2024 lần đầu tiên ghi nhận thẩm quyền của trọng tài thương mại trong giải quyết các tranh chấp đất đai.

Ba luật lớn dự kiến hiệu lực sớm từ 1/8, đây là 15 điểm doanh nghiệp địa ốc cần lưu ý

Trong bối cảnh mới của thị trường khi nhiều luật lớn dự kiến hiệu lực sớm, theo chuyên gia, doanh nghiệp địa ốc cần lưu ý các điểm mới chính sách về giải quyết tranh chấp đất đai, chung cư mini, nắm bắt cơ hội đầu tư từ BĐS nghĩa trang, BĐS nông nghiệp...

Có nên mua nhà trong ngõ, không sổ đỏ, giá rẻ, có khả năng cao làm được sổ không?

Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực sẽ giúp việc cấp sổ đỏ trở nên thuận lợi hơn. Chính điều này khiến cho nhiều người quyết định mạo hiểm mua nhà trong ngõ, không sổ đỏ với giá rẻ và có khả năng làm sổ đỏ cao.

Điều kiện, hồ sơ đề nghị chuyển đất nông nghiệp thành đất ở

Ông Đoàn Xuân Thạo (Hải Phòng) có quyền sử dụng thửa đất rộng 104,5 m2, mục đích sử dụng là trồng cây hàng năm. Thửa đất nằm trong quy hoạch đất ở nông thôn mới của xã. Hiện trạng thửa đất đang sử dụng đất đúng mục đích, chưa xây dựng vi phạm.

Hàng loạt quy định mới quan trọng về đất đai sẽ có hiệu lực từ 1-8?

Dự thảo Luật sửa đổi bổ sung một số điều Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã đưa ra 2 phương án đề xuất sửa đổi hiệu lực của Luật Đất đai từ 1-8 tới.