Chính phủ hoàn toàn có thẩm quyền sửa đổi ngay các bất cập để đảm bảo việc thu ngân sách nhà nước đối với khoản tiền thu bổ sung.
Chuyên gia bất động sản góp ý, cần sửa ngay quy định yêu cầu người dân và doanh nghiệp phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất, thuê đất cho quãng thời gian chờ xác định giá tại Nghị định 103, nếu không giá nhà sẽ bị đội lên.
HoREA kiến nghị bỏ quy định áp mức thu tiền đất bổ sung 5,4% trên số tiền đất phải nộp trong thời gian chưa tính xong tiền đất nhằm gỡ vướng cho doanh nghiệp, giảm chi phí đầu... khơi thông nguồn cung nhà ở.
Đại biểu Nguyễn Tâm Hùng đề nghị nghiên cứu đầu tư, xây dựng cầu vượt biển nối Vũng Tàu - Cần Giờ trong bối cảnh hình thành siêu đô thị TP.HCM mới sau sáp nhập đơn vị hành chính.
Dự án 4.000 tỷ đồng của Tập đoàn Thành Long được thuê hơn 3,4 ha đất; Yêu cầu TPThủ Đức rà soát thiết kế đô thị khu Thủ Thiêm; Công an Hà Nội đề nghị Thanh Hóa cung cấp hồ sơ dự án chợ Quảng Thắng; HoREA kiến nghị sửa quy định thu bổ sung tiền sử dụng đất để gỡ khó cho doanh nghiệp…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý
HoREA đề xuất không thu khoản bổ sung tiền sử dụng đất đối với thời gian chậm xác định giá trước ngày 1/8/2024, thời điểm Luật Đất đai 2024 bắt đầu có hiệu lực.
Ngày 9-6, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Tài chính liên quan đến khoản tiền người sử dụng đất phải nộp bổ sung.
Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM, ước tính có khoảng 8.740 căn hộ tại 24 chung cư trên địa bàn thành phố đang được cho thuê ngắn hạn qua Airbnb...
Đây là ý kiến của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) tại buổi tọa đàm 'Đột phá phát triển NoXH' do Cổng thông tin điện tử Chính phủ, tổ chức sáng 6-6.
Việc xây dựng khung pháp lý hoàn thiện, quy định đăng ký kinh doanh, cấp phép cho các chủ nhà kinh doanh lưu trú ngắn hạn dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2027.
Với thu nhập khiêm tốn, người lao động sẽ khó chạm tới giấc mơ an cư nếu lãi suất vay mua nhà ở xã hội tiếp tục ở mức 6,6%...
Thủ tướng đã có công điện yêu cầu cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình thuộc dự án đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc các công trình thuộc khu vực đã phê duyệt thiết kế đô thị nhằm giúp tiết kiệm thời gian, tiền bạc, công sức của doanh nghiệp.
Chuyên gia đề xuất thay thế thủ tục xin giấy phép xây dựng bằng hình thức đăng ký hoặc thông báo khởi công xây dựng đối với các khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500. Trình tự thủ tục đăng ký theo mẫu nhanh gọn, nhằm giám sát công trình và hoàn công.
Theo chuyên gia, khi đã có quy hoạch chi tiết mà vẫn phải đi xin phép xây dựng là mất thời gian, mất quyền làm chủ của người dân trên miếng đất của họ.
Phó thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu rà soát các dự án nhà ở tái định cư xây xong nhưng không sử dụng, để đề xuất cho phép chuyển đổi sang nhà ở xã hội.
Với lãi suất 4,8%/năm, thời hạn vay tối đa 25 năm, người lao động tại thành phố Hồ Chí Minh có thể chi trả 10-12 triệu đồng/tháng để mua nhà ở xã hội.
Không ít bất động sản thu giữ xong thì ngân hàng không biết làm gì tiếp theo vì bán không được, giữ lại càng tốn chi phí.
Nếu hàng trăm nghìn tỷ đồng nợ xấu được xử lý, dòng tiền mới sẽ quay lại thị trường, doanh nghiệp được cứu, tài chính ngân hàng 'khỏe' và Nhà nước thu được thuế. Đây là bài toán tổng thể, cần sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, không thể chỉ trông chờ vào doanh nghiệp tự xoay xở trong khủng hoảng.
Xử lý nợ xấu không chỉ là thu hồi nợ mà còn là cơ hội để phục hồi thị trường, theo chuyên gia, chúng ta cần hướng tới cách tiếp cận mới là thu hồi được nợ, khôi phục được dự án, cứu được doanh nghiệp và giữ được việc làm cho người lao động...
Hiện nay, tất cả các hợp đồng được ký kết đều theo mẫu của ngân hàng dài vài chục trang với rất nhiều điều khoản rườm rà, phức tạp mà người đi vay không thể hiểu rõ hết cũng như không lường hết được các rủi ro khi đặt bút ký kết.
Việc xử lý nợ xấu trong lĩnh vực bất động sản trở thành vấn đề đa chiều, liên quan chặt chẽ đến các khía cạnh pháp lý và đòi hỏi sự đồng hành, phối hợp chặt chẽ từ Nhà nước, doanh nghiệp, và cả người dân…
Ông Lê Hoàng Châu đề xuất thành lập tổ công tác liên ngành cấp trung ương để rà soát, phân loại các dự án bất động sản đang bị ngưng trệ, từ đó có chính sách xử lý phù hợp từng nhóm nợ xấu.
Mô hình cho thuê căn hộ ngắn hạn tại các chung cư gây nhiều bức xúc cho cư dân với lý do mất an ninh trật tự. Tuy nhiên, với nhiều người, dịch vụ cho thuê căn hộ ngắn hạn là quyền kinh doanh nên không thể cấm cản.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có kiến nghị gửi UBND thành phố, đề xuất tháo gỡ vướng mắc liên quan đến quỹ đất 10% làm nhà tái định cư, khiến nhiều căn hộ chưa được cấp sổ hồng.
Nhiều dự án bất động sản dở dang sẽ tiếp tục 'đắp chiếu' nếu không có giải pháp tổng thể và mang tính đột phá.
Một cơ chế xử lý tài sản hiệu quả không chỉ bảo vệ tổ chức tín dụng trước nguy cơ nợ xấu mà còn thúc đẩy mở rộng tín dụng và củng cố niềm tin vào hệ thống tài chính.
Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai khẩn trương rà soát, thống kê, lập kế hoạch giải quyết dứt điểm hồ sơ tồn đọng trước ngày 30/6.