Trong dự thảo về nghĩa vụ sử dụng đất của chủ đầu tư, Bộ Xây dựng cho phép nộp tiền thay vì phải dành 20% quỹ đất trong dự án để xây dựng nhà ở xã hội.
Chỉ riêng TP.HCM hiện có hơn 1.000 doanh nghiệp cổ phần thực hiện theo chủ trương cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước.
HoREA cho rằng, dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định 100 còn một số điểm chưa hợp lý và chưa thống nhất với pháp luật hiện hành trong việc xác định nghĩa vụ tài chính tương đương quỹ đất 20% làm nhà ở xã hội.
HoREA cho rằng dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định 100 đã có nhiều điểm tiến bộ, nhưng vẫn còn một số quy định chưa thống nhất.
UBND TP.HCM giao các sở ngành khẩn trương xem xét đề xuất của Vingroup về tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ và Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ), yêu cầu hoàn tất tham mưu trước ngày 10/10.
Một số ý kiến cho rằng các chính sách đất đai mới tập trung cho doanh nghiệp mà chưa quan tâm tới hộ gia đình. Chủ tịch HoREA khẳng định nhận định này là chưa chính xác.
Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu khẳng định 'dự án Nghị quyết quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai' đặc biệt quan tâm đến lợi ích của hộ gia đình, cá nhân, đồng thời kiến nghị cơ chế đột phá cho doanh nghiệp, nhằm khơi thông nguồn lực đất đai cho tăng trưởng kinh tế.
TP.HCM đã gỡ vướng 25 trong tổng số 29 dự án tồn đọng do Sở Xây dựng TP theo dõi, nằm trong kế hoạch xử lý các công trình, dự án và quỹ đất sau điều chỉnh địa giới hành chính.
Sở Xây dựng TP.Hồ Chí Minh cho biết đối với hơn 800 công trình, dự án, khu đất tồn đọng trên địa bàn Thành phố, đến nay, UBND TP. Hồ Chí Minh đã và đang tháo gỡ, đồng thời, Thanh tra Chính phủ, Thanh tra Thành phố cũng đang thực hiện các đoàn thanh tra để làm rõ nội dung cần tháo gỡ.
Trước ngày 10/10, các cơ quan ban ngành sẽ hoàn tất việc tham mưu, đề xuất cho UBND TP HCM về dự án đường vượt biển kết nối Cần Giờ và Vũng Tàu của Tập đoàn Vingroup.
UBND TP.HCM giao các sở ngành khẩn trương xem xét đề xuất của Vingroup về tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ và Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ), yêu cầu hoàn tất tham mưu trước ngày 10/10.
Việc 'nối' Cần Giờ với Vũng Tàu thực ra đã được các nhà chuyên môn bàn đến khá lâu, nhưng khi hai đơn vị này về chung một nhà TPHCM mới thưc sự trở nên 'thời sự'. Và xây dựng chiếc cầu nối Cần Giờ với Vũng Tàu trở thành vấn đề được thảo luận nghiêm túc để trở thành cực phát triển mới của TPHCM trong kỷ nguyên tiến biển.
Vingroup đề xuất TP.HCM chấp thuận nghiên cứu tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ và Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) theo hình thức BT, nhằm tăng kết nối liên vùng và thúc đẩy phát triển hạ tầng.
Ngoài việc chủ đầu tư dự án Empire City đã kiến nghị UBND TPHCM xem lại khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung lên đến 8.819 tỷ đồng và Công ty TNHH Lotte Properties HCMC thông báo chấm dứt hợp đồng thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City thì TPHCM hiện có khoảng 100 dự án đang chờ thông báo nghĩa vụ tài chính, trong đó có thể bao gồm khoản bổ sung.
Mặc dù đã có thêm nguồn cung và được kỳ vọng 'cởi trói' pháp lý, condotel loại hình từng là biểu tượng của bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa thoát khỏi tình trạng bế tắc. Trong khi đó, trên thị trường thứ cấp, giá rao bán condotel vẫn neo cao, khiến giới đầu tư vừa kỳ vọng, vừa dè chừng.
Bất động sản hiện là ngành gặp nhiều vướng mắc pháp lý, đặc biệt ở quy định về tiền sử dụng đất và thu hồi đất. Nhằm tháo gỡ khó khăn, Bộ Tư pháp đang lấy ý kiến góp ý về 'Dự án Nghị quyết quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai' (gọi tắt 'dự thảo Nghị quyết').
HoREA đề nghị bổ sung quy định theo hướng người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất bổ sung trong trường hợp lỗi không thuộc về người sử dụng đất.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) vừa gửi văn bản góp ý dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2024/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa gửi góp ý dự thảo sửa đổi Nghị định 100 và 103 về nhà ở xã hội, đề xuất điều chỉnh mức thu nhập, cách tính tiền sử dụng đất, lãi suất vay và quy định bán lại, nhằm giúp người dân đô thị dễ tiếp cận nhà ở xã hội và tăng tính khả thi cho dự thảo.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đề xuất tiếp tục thực hiện chính sách cho vay thuê, mua nhà ở xã hội với lãi suất 4,8%/năm, thay vì 5,8% quy định tại Dự thảo Nghị định.
Là ý kiến của luật sư Hà Hải, Phó Chủ nhiệm Đoàn Luật sư TP Hồ Chí Minh tại tọa đàm 'Quản lý - Vận hành chung cư: đi tìm tiếng nói chung', do Báo Đại đoàn kết tổ chức ngày 26/9 tại TP Hồ Chí Minh.
Tranh chấp giữa cư dân - ban quản trị - chủ đầu tư về quỹ bảo trì, sổ hồng, quản lý vận hành tiếp tục là vấn đề nóng tại nhiều chung cư ở TP.HCM.
Đó là khẳng định của LS. Hà Hải, Phó Chủ nhiệm Đoàn Luật sư tại Tọa đàm với chủ đề 'Quản lý - Vận hành chung cư: Đi tìm tiếng nói chung' diễn ra sáng 26/9, tại tòa nhà Bộ Tài chính phía Nam, TP Hồ Chí Minh, do Báo Đại đoàn kết tổ chức với sự tham dự của nhiều chuyên gia, cơ quan quản lý, đại diện doanh nghiệp, ban quản trị và cư dân chung cư trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh và một số tỉnh, thành lân cận.
Sáng 26/9, tại TP Hồ Chí Minh diễn ra Tọa đàm 'Quản lý, vận hành chung cư - Đi tìm tiếng nói chung', với sự tham dự nhiều chuyên gia, cơ quan quản lý, doanh nghiệp, ban quản trị, cư dân.
Cần bảo đảm ba yếu tố then chốt là minh bạch quản lý tài chính, khung pháp lý rõ ràng và đội ngũ quản lý, vận hành chung cư chuyên nghiệp.
Sáng 26/9, tại tòa nhà Bộ Tài chính phía Nam, Báo Đại đoàn kết tổ chức tọa đàm với chủ đề 'Quản lý - Vận hành chung cư: Đi tìm tiếng nói chung', với sự tham dự của nhiều chuyên gia, cơ quan quản lý, đại diện doanh nghiệp, ban quản trị và cư dân chung cư trên địa bàn TP Hồ Chí Minh và một số tỉnh, thành lân cận.
Theo Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA), năm 2025, thị trường nhà ở thành phố vẫn tiếp tục tình trạng thiếu nguồn cung dự án, dẫn đến thiếu nguồn cung sản phẩm nhà ở.
Theo thống kê từ các đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản, trong 8 tháng năm 2025, giá căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh tăng bình quân từ 6 - 8% so với cùng kỳ năm trước.
Trong bối cảnh kinh tế phục hồi còn nhiều thách thức, giá nhà tại khu vực phía Nam, đặc biệt là Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Đông Nam Bộ, Đồng bằng sông Cửu Long, vẫn tiếp tục xu hướng tăng. Trong khi đó, người có nhu cầu thực - công nhân, lao động trẻ, hộ gia đình thu nhập trung bình - ngày càng khó có đủ điều kiện để mua nhà.
Trong hai năm qua, các cuộc họp bàn về giải pháp cho thị trường bất động sản diễn ra liên tục, nhiều nguyên nhân được chỉ rõ, không ít biện pháp được đề xuất. Tuy nhiên, thực tế giá nhà vẫn neo cao, người dân khó tiếp cận. Vì sao lại có tình trạng 'nói nhiều, làm nhiều nhưng chưa chuyển biến'?
'Nhân dân thiếu nhà ở nhưng lại không có nhà để mua. Nhà cứ 100 triệu/m2 thì dân làm sao có tiền mua được... Nếu cứ thổi giá bất động sản lên, người dân thấy giá nhà cao, cao mãi, cao quá, người dân không thể mua được'.