HoREA đề nghị sớm bỏ quy định khống chế chi phí lãi vay 30% của doanh nghiệp có giao dịch liên kết, vì cho rằng điều này không hợp tình, hợp lý.
là đề xuất của Hiệp hội bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tại văn bản số 158/2023/CV- HoREA góp ý một số quy định của Dự thảo Luật các tổ chức tín dụng (sửa đổi) gửi Quốc hội và Ngân hàng Nhà nước mới đây.
Nhiều quy định trong dự thảo Luật các tổ chức tín dụng sửa đổi bị cho đang 'bật đèn xanh' cho các tổ chức tín dụng kinh doanh bất động sản.
HoREA bày tỏ lo ngại dự thảo Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi) sẽ 'bật đèn xanh' cho tình trạng các ngân hàng đua mở rộng mạng lưới chi nhánh, cơ sở kho tàng để kinh doanh bất động sản.
Điểm tin kinh tế-thị trường ngày 12/113: Siết hoạt động bán bảo hiểm qua ngân hàng; giá cà phê giảm mạnh; khách quốc tế đến Việt Nam bằng đường biển nhộn nhịp.
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đã có văn bản góp ý khoản 1 Điều 194 Dự thảo Luật các tổ chức tín dụng và khoản 3 Điều 39 Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi)'.
Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản số 159/2023/CV- HoREA ngày 9/11/2023 gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài chính kiến nghị khẩn trương sửa đổi khoản 3 Điều 16 Nghị định 132/2020/NĐ-CP theo hướng không quy định 'trần' tổng chi phí lãi vay được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp đối với doanh nghiệp trong nước có giao dịch liên kết và gia hạn áp dụng Điều 3 Nghị định 08/2023/NĐ-CP đến ngày 31/12/2024.
Quý IV là giai đoạn cao điểm đáo hạn trái phiếu của cả năm nay với tổng giá trị lên đến 65.500 tỷ đồng, trong đó gần 80% là trái phiếu doanh nghiệp bất động sản. Đến năm 2024, giá trị trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn sẽ lên đến gần 330.000 tỷ đồng, cao nhất trong 3 năm gần đây.
Thị trường bất động sản vẫn chưa phục hồi mạnh mẽ, doanh nghiệp đang còn đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức. Trong đó, vướng mắc lớn nhất là pháp lý liên quan đến đất đai, thủ tục đầu tư...
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị sửa Nghị định 132 theo hướng bỏ trần 30% vì cho rằng điều này không hợp tình, hợp lý; đã làm cho bức tranh hoạt động đầu tư, sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp không được phản ánh trung thực, kịp thời.
Mặc dù đã có nhiều giải pháp được triển khai nhằm phục hồi thị trường bất động sản, song các doanh nghiệp vẫn đang đối diện với khá nhiều rào cản. Trong đó, vướng mắc lớn nhất là pháp lý liên quan đến đất đai, thủ tục đầu tư…
Mặc dù đã có nhiều giải pháp được triển khai nhằm phục hồi thị trường bất động sản, song các doanh nghiệp vẫn đang đối diện với khá nhiều rào cản. Trong đó, vướng mắc lớn nhất là pháp lý liên quan đến đất đai, thủ tục đầu tư…
Hiện TP.HCM vẫn chưa ban hành quyết định tách thửa thay thế Quyết định 60 không còn phù hợp với Nghị định 148, điều này khiến cho việc tách thửa đất của người dân trên toàn địa bàn TP.HCM gần như bị tạm dừng…
Sau vụ cháy chung cư mini ở Hà Nội khiến 56 người tử vong, 37 người bị thương, có ý kiến cho rằng cần cấm hẳn loại nhà ở cho thuê này. Tuy nhiên, một số chuyên gia phân tích, sự cố xảy ra với chung cư mini có lỗi của chủ đầu tư, cơ quan quản lý và cũng một phần còn do người sử dụng bất cẩn. Chung cứ mini 'không có tội', tuy nhiên cần có những quy định kiểm soát chặt chẽ hơn để người dân yên tâm khi biết rằng mình đang được bảo vệ.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM cho rằng, với quy định tại điểm b khoản 1 Điều 128 dự thảo Luật Đất đai thì các nhà đầu tư đã có sẵn quỹ đất ở và đất khác này lại có thể hưởng lợi không chính đáng nên đã đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét rà soát để không xảy ra bất cập.
Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản nên quy định rõ việc kế thừa các quyền và nghĩa vụ của bên nhận chuyển nhượng dự án bất động sản…
Theo HoREA, Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sắp tới nên điều chỉnh theo hướng Chủ đầu tư dự án bất động sản được thu tiền đặt cọc từ khách hàng khi nhà ở, công trình xây dựng đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh và đã thực hiện giao dịch theo đúng quy định nhằm mục đích bảo đảm thực hiện hợp đồng.
Kinh tế thế giới còn nhiều biến động, do đó, kinh tế Việt Nam năm 2023 khó tăng trưởng cao. Trong bối cảnh này, thị trường bất động sản sẽ còn khó khăn vì liên quan đến thị trường tài chính, tín dụng…
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) kiến nghị gộp hai phương án về đặt cọc trong Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) nhằm tích hợp ưu điểm của cả hai.
Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu khẳng định đặt cọc tiền khi thuê, mua bất động sản là biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ rất cần thiết trong quan hệ giao dịch dân sự.
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP HCM đã kiến nghị tích hợp hai phương án đặt cọc nhà ở hình thành trong tương lai trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), nhằm phát huy ưu điểm của cả hai.
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị gộp hai phương án về đặt cọc trong Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) nhằm tích hợp ưu điểm của cả hai.
Thị trường bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh đang đối diện với nhiều khó khăn, tăng trưởng âm trong nhiều tháng qua. Một trong những điểm nghẽn lớn nhất là thị trường khó hấp thụ vốn, doanh nghiệp đứt gãy dòng tiền, khó tiếp cận vốn tín dụng.
Cung giảm, cầu giảm, thanh khoản giảm... hoạt động kinh doanh bất động sản tại TP Hồ Chí Minh tăng trưởng âm, các chuyên gia cho rằng dù có dấu hiệu phục hồi, nhưng 'ngày trở lại' của thị trường bất động sản vẫn còn xa.
Đây là nhận định của Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM Trần Hoàn Quân tại tọa đàm 'Triển vọng thị trường bất động sản' do Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) tổ chức chiều 27-10.
Đó là nhận định của ông Trần Hoàng Quân – Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM tại Tọa đàm với chủ đề 'Triển vọng thị trường bất động sản' do Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) tổ chức ngày 27/10.
Đó là nhận định của ông Trần Hoàng Quân – Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM tại Tọa đàm với chủ đề 'Triển vọng thị trường bất động sản' do Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) tổ chức ngày 27/10.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh nhận định, mức đặt cọc chỉ 2% là quá thấp, còn mức 30% bằng với số tiền 'thanh toán lần đầu' sau khi giao kết hợp đồng không hợp lý. Tuy nhiên, 5% sẽ là mức hợp lý, bảo đảm việc đặt cọc không nhằm mục đích huy động vốn và cũng tránh được việc chủ đầu tư có thể thực hiện hành vi lừa đảo hoặc gây thiệt hại cho người mua.
Hiện có rất nhiều nguồn thông tin về báo cáo, dự báo thị trường bất động sản. Bên cạnh các đơn vị nghiên cứu, các sàn giao dịch bất động sản, môi giới cũng đưa ra thông tin khiến nhiễu loạn giá nhà.