Theo báo cáo thị trường bất động sản 10 tháng đầu năm 2023 của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), thị trường đã đi qua vùng đáy…
Điều chỉnh giá xăng dầu 7 ngày/lần, quản chặt quỹ bình ổn; đề xuất thu phí 1.900 đồng mỗi km vành đai 4 Hà Nội; đề xuất bảo vệ nhà đầu tư mua vốn cổ phần hóa... là những tin tức kinh tế đáng chú ý tuần qua.
Điểm tin kinh tế - thị trường ngày 19/11: Vàng trong nước duy trì mức sát 71 triệu đồng; XK gỗ nội thất khó về đích; chưa đầy 5% DN tăng trưởng về doanh thu…
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có báo cáo tình hình thị trường bất động sản 10 tháng đầu năm 2023 gửi Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước.
Kiến nghị mở rộng đối tượng được vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng; kê biên hàng ngàn bất động sản, thu giữ du thuyền của bà Trương Mỹ Lan; đề xuất bảo vệ nhà đầu tư mua vốn cổ phần hóa... là những tin tức kinh tế chú ý trong ngày.
Nhờ vào sự vào cuộc mạnh mẽ của Chính phủ và các Bộ, ngành, thị trường bất động sản đã đi qua 'vùng đáy'. Tuy nhiên, về tổng thể thì thị trường bất động sản hiện nay vẫn còn rất khó khăn.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét mở rộng hơn các đối tượng được vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng; bao gồm chủ đầu tư và người mua nhà thuộc các dự án nhà ở thương mại có giá bán không vượt quá 3 tỷ đồng/căn
Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) nhận định, thị trường bất động sản đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất và có thể quý I/2023 là 'vùng đáy'. Tuy nhiên, từ nửa cuối năm 2024 thì thị trường bất động sản mới có triển vọng phục hồi, tăng trưởng trở lại.
Với những căn hộ bình dân có giá 2-3 tỷ đồng tại TP.HCM thì người có thu nhập trung bình thấp, nếu để dành được 100 triệu đồng/năm cũng phải mất khoảng 25 năm mới có thể mua được nhà.
Dù vẫn còn nhiều khó khăn, tăng trưởng âm nhưng theo HoREA thị trường bất động sản TP.HCM đã qua 'vùng đáy'.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đánh giá thị trường bất động sản có triển vọng phục hồi, tăng trưởng trở lại từ nửa cuối năm 2024.
Qua kiểm tra, rà soát, Sở Xây dựng TP.HCM thống kê trên địa bàn có hơn 60 công trình nhà ở riêng lẻ cho thuê theo dạng sleepbox (hộp ngủ) tiềm ẩn nguy cơ, rủi ro khi xảy ra sự cố cháy nổ…
Thông tư 06/2023/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 39/2016 vừa có hiệu lực từ đầu tháng 9 với những quy định mới về hoạt động cho vay đang gây ra khó khăn, cản trở khách hàng tiếp cận vốn ngân hàng.
Thực hiện đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030, địa phương và cơ quan bộ ngành cùng nhau vào cuộc xây dựng. Tuy nhiên, chỉ có 10 dự án nhà ở xã hội được khởi công từ đầu năm 2023 đến nay.
Tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn năm 2024 lên đến 329.500 tỷ đồng, cao hơn gần 22% so với năm nay. Việc phát hành trái phiếu mới để đảo nợ vẫn rất khó khăn vì thiếu vắng bên mua.
Khách hàng vay tiền để góp vốn mà ngân hàng lại phong tỏa nguồn tiền này thì chỉ có lợi cho ngân hàng. Còn người nhận tiền thanh toán là chủ đầu tư lại không thể sử dụng số tiền vay.
Theo HoREA, năm 2024 giá trị trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn sẽ lên đến 329.500 tỷ đồng, cao nhất trong 3 năm gần đây, nên rất cần thiết tiếp tục gia hạn các quy định của các văn bản hỗ trợ thị trường trái phiếu doanh nghiệp.
5 nhóm kiến nghị được TP. Hồ Chí Minh chia ra gồm: Nhóm 1 là những vướng mắc thủ tục đầu tư. Nhóm 2 là vướng mắc do thanh tra, điều tra, rà soát pháp lý. Nhóm 3 là vướng về đất công, doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa. Nhóm 4 là nhóm dự án các sở, ngành đã có văn bản giải quyết. Nhóm 5 là nhóm các dự án đã xây dựng hoàn thành, vướng mắc về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Theo Phó Cục trưởng Cục Thanh tra - Kiểm tra, Tổng cục Thuế, việc khống chế tối đa 30% lãi vay đối với doanh nghiệp có giao dịch liên kết nhằm hạn chế tình trạng chuyển giá thông qua lãi vay.
Tổng cục Thuế đang xem xét, nghiên cứu đề xuất sửa đổi quy định khống chế chi phí lãi vay 30% trong trường hợp doanh nghiệp vay ngân hàng, tại Nghị định số 132/2020.
Thời gian qua, lãnh đạo UBND Tp.HCM đã chỉ đạo các sở ngành giải quyết được 52 kiến nghị của 44 dự án bất động sản. Theo đó, thành phố sẽ tiếp tục xử lý vướng mắc cho hàng chục dự án nhằm thúc đẩy thị trường phát triển bền vững.
Trong tình hình thị trường bất động sản vẫn còn khó khăn, rất cần thiết phải đổi mới cách hiểu và vận dụng thực hiện của các ngân hàng theo hướng không hạ chuẩn nhưng 'nới một chút' các điều kiện vay vốn để hỗ trợ chủ đầu tư dự án bất động sản được tiếp cận tín dụng thuận lợi hơn.
TPHCM đã chia các kiến nghị thành 5 nhóm để giải quyết, gồm vướng mắc thủ tục đầu tư, vướng mắc do thanh tra và rà soát pháp lý, vướng đất công và doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa, nhóm các sở ngành đã có văn bản giải quyết, nhóm các dự án đã xây dựng hoàn thành còn vướng mắc về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Hôm qua (13/11), Ngân hàng Nhà nước (NHNN) và Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị trực tuyến về việc gỡ khó cho thị trường bất động sản (BĐS).
Đại diện Tổng cục Thuế cho biết sẽ xem xét bỏ quy định khống chế chi phí lãi vay 30% khi doanh nghiệp vay vốn ngân hàng. Hiện cơ quan thuế đang tích cực rà soát những vướng mắc khi thực hiện Nghị định số 132 về quản lý thuế với doanh nghiệp có giao dịch liên kết...
Tại hội nghị trực tuyến triển khai công điện của Thủ tướng để gỡ khó cho thị trường bất động sản được Ngân hàng Nhà nước phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức ngày 13-11, Sở Xây dựng Hà Nội kiến nghị lợi nhuận định mức làm nhà ở xã hội nên được tăng lên 15-20% thay vì 10%.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn 161/2023/cv-HoREA về việc đề xuất một số giải pháp để triển khai thực hiện hiệu quả Công điện số 993/CĐ-TTG ngày 24/10/2023 của Thủ tướng Chính phủ...
Theo số liệu từ VBMA, tổng giá trị trái phiếu phát hành trong 10 tháng đầu năm 2023 đã bằng 78% tổng giá trị phát hành của năm 2022, cho thấy những tín hiệu tích cực hơn với kênh huy động vốn này. Tuy nhiên, bài toán đáo hạn trái phiếu cũng là vấn đề nan giải với doanh nghiệp, đặc biệt là đơn vị trong ngành bất động sản.
Doanh nghiệp bất động sản than lãi suất cho vay vẫn ở mức cao, quy trình cho vay còn nhiều vướng mắc. Đáp lại đại diện ngân hàng cho rằng, lãi vay đã thấp nhất từ trước đến nay, thủ tục cho vay phải thẩm định kỹ bởi bất động sản đang rất khó khăn.
Sáng 13/11, tại Hà Nội, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị tín dụng đối với bất động sản và phát triển nhà ở xã hội.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) vừa có Công văn số 158/2023/CV-HoREA về việc góp ý một số quy định của dự thảo Luật các tổ chức tín dụng (sửa đổi).
Theo Nghị định 132/2020/NĐ-CP, chi phí lãi vay với doanh nghiệp có giao dịch liên kết không được vượt quá 30% tổng lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh trong kỳ.
HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét 'nới một chút' các 'điều kiện vay vốn' để hỗ trợ và tạo điều kiện cho các chủ đầu tư dự án bất động sản, nhà ở thương mại, người mua nhà, nhà đầu tư được tiếp cận tín dụng.
Theo Phó cục trưởng Cục Thanh tra - Kiểm tra, Tổng cục Thuế Tô Kim Phượng, cơ quan này đang nghiên cứu, rà soát thực tế tại Việt Nam, kiến nghị của doanh nghiệp về việc khống chế chi phí lãi vay với doanh nghiệp có giao dịch liên kết 30%, sẽ báo cáo cơ quan có thẩm quyền nghiên cứu, xem xét, sửa đổi.
Thị trường bất động sản vẫn chưa phục hồi mạnh mẽ, doanh nghiệp còn phải đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức. Trong đó, vướng mắc lớn nhất là pháp lý liên quan đến đất đai, thủ tục đầu tư…
Quy định về tổ chức tín dụng kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản tại dự thảo Luật các tổ chức tín dụng (sửa đổi) cần xem xét kỹ một số vấn đề…