Góp ý quy định về đấu thầu dự án có sử dụng đất của dự thảo Luật Đất đai, HoREA đề nghị không đấu thầu dự án chưa giải phóng mặt bằng; bỏ quy định UBND cấp tỉnh phải thực hiện bồi thường, hỗ trợ tái định cư để giao đất cho nhà đầu tư trúng thầu.
Lo ngại khoảng trống pháp lý về xử lý tài sản bảo đảm là dự án bất động sản, HoREA kiến nghị gia hạn nghị quyết về xử lý nợ xấu bất động sản đến 31/12/2024.
Hiện nay, vẫn còn một số vấn đề, ý kiến chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ trong năm 2023 nhưng chưa được các Bộ, ngành thực hiện liên quan đến BĐS.
Bên cạnh việc đánh giá cao những nỗ lực tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của Chính phủ trong thời gian qua, HoREA nhận thấy vẫn còn một số biện pháp được đề ra nhưng chưa được thực hiện đầy đủ.
Theo HoREA, thị trường bất động sản hiện đang dần phục hồi và có thể phát triển vững vàng hơn từ cuối năm 2024 khi khoảng trống pháp lý về đất đai, nhà ở được khắc phục.
Kiến nghị sớm sửa đổi nghị định về giá đất để gỡ vướng cho hàng trăm dự án BĐS; Hòa Bình phê duyệt đầu tư cao tốc gần 10.000 tỷ đồng; Quảng Ngãi điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Chỉnh trang Khu dân cư Tây Bàu Giang… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Để gỡ vướng cho hàng trăm dự án bất động sản, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đề nghị Thủ tướng xem xét chỉ đạo sớm ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44 quy định về giá đất.
HoREA đề nghị Thủ tướng xem xét chỉ đạo sớm ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44 quy định về giá đất để tháo gỡ vướng mắc về công tác định giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho hàng trăm dự án bất động sản, nhà ở thương mại để bảo đảm không thất thu ngân sách, để cấp 'sổ hồng' cho khách hàng…
Kho bạc Nhà nước (KBNN) và các ngân hàng phối hợp thu Ngân sách Nhà nước (NHNN) sẽ vẫn làm việc trong 2 ngày 30 và 31 tháng 12 để tạo điều kiện cho các đơn vị, tổ chức, cá nhân thực hiện nhiệm vụ thu, chi ngân sách.
Thủ tướng đã có Công điện yêu cầu Ngân hàng Nhà nước đảm bảo hệ thống thanh toán hoạt động ổn định, an toàn và thông suốt nhằm phục vụ nhu cầu của người dân.
Kho bạc Nhà nước và các ngân hàng phối hợp thu Ngân sách Nhà nước sẽ vẫn làm việc trong 2 ngày 30 và 31 tháng 12 để tạo điều kiện cho các đơn vị, tổ chức, cá nhân thực hiện nhiệm vụ thu, chi ngân sách.
Tiếp tục giảm thuế giá trị gia tăng về 8% trong 6 tháng năm 2024; giao dịch vàng từ 400 triệu đồng trở lên phải báo cáo; kéo dài thời gian giảm thuế bảo vệ môi trường với xăng dầu;... là những tin tức kinh tế chú ý trong ngày.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) mong muốn các ngân hàng tiếp tục thực hiện giao dịch trong 2 ngày cuối năm 2023 để hỗ trợ các doanh nghiệp, địa phương.
HoREA vừa đã có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đề nghị xem xét, chỉ đạo các ngân hàng thương mại và Kho bạc Nhà nước vẫn làm việc ngày 30 và 31/12/2023.
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chỉ đạo để các ngân hàng thương mại, Kho bạc Nhà nước vẫn làm việc ngày 30 và 31/12.
Chiều 29/12, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đã có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước kiến nghị xem xét, chỉ đạo các ngân hàng thương mại và Kho bạc Nhà nước vẫn làm việc ngày thứ Bảy và Chủ nhật (ngày 30 và 31/12/2023) để giúp cho các doanh nghiệp có nhu cầu giao dịch được có thêm 2 ngày cuối cùng của năm.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng việc ngân hàng làm việc vào thứ 7 và chủ nhật tuần này sẽ hỗ trợ các doanh nghiệp giao dịch tín dụng để kịp hoàn thành kế hoạch năm.
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước kiến nghị cho phép các ngân hàng thương mại vẫn làm việc ngày 30 và 31/12.
HoREA kiến nghị sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 4 Điều 128 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) theo hướng giao Chính phủ quy định xử lý các diện tích đất công nằm xen kẽ trong dự án nhà ở thương mại để bảo đảm không làm thất thu ngân sách nhà nước, không làm thất thoát tài sản công là nguồn lực đất đai.
Ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam (VNBA) cho rằng ngân hàng không nên cho vay đặt cọc nhà ở, và cần thiết kiểm soát việc sử dụng vốn vay đúng mục đích trong trường hợp cho vay góp vốn.
Trong năm 2023, Quốc hội đã thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Hiện chỉ còn Luật Đất đai đai vẫn đang trong giai đoạn xem xét, sửa đổi, bổ sung các quy định mới để hoàn thiện.
Trong năm 2023, giá căn hộ chung cư được ghi nhận liên tục tăng cao do nguồn cung căn hộ trong những năm gần đây khan hiếm. Trong khi đó, giá nhà ở thấp tầng và một số loại phân khúc bất động sản khác giảm từ 10-20%.
Các địa phương mới đang dừng ở bước đôn đốc, chỉ đạo, giao nhiệm vụ cho một cơ quan chuyên môn hoặc UBND cấp huyện của địa phương chủ trì, phối hợp với cơ quan liên quan giải quyết hoặc báo cáo xin ý kiến hướng dẫn việc tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản.
Nhiều yếu tố tác động đến giá thành một dự án nhà ở thương mại, trong đó có tiền sử dụng đất, thời gian thực hiện thủ tục hành chính; chi phí quản lý và năng lực của chủ đầu tư dự án nhà ở; chi phí 'không tên'. Nếu giảm được chi phí từ những khoản này, sẽ góp phần làm giảm giá thành nhà ở…
Kéo giảm giá nhà, tăng thêm nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp là giải pháp vừa có tính cấp bách, vừa bảo đảm an sinh xã hội lâu dài.
Giá căn hộ liên tục tăng cao do nguồn cung trong những năm gần đây khan hiếm. Doanh nghiệp cho rằng nếu không gỡ vướng quy định về 'đất ở' thì sẽ không giải được chuyện tăng nguồn cung trên thị trường.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn, những dự án chung cư mới mở bán ngày càng tăng giá, có nơi lên đến 100 triệu đồng/m2.
Mới đây, UBND TP HCM cho biết, tổ công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án đã tổ chức 5 cuộc họp để tháo gỡ cho các dự án đầu tư trên địa bàn TP và đã tháo gỡ thêm được cho 3 dự án.
Các doanh nghiệp BĐS phải cơ cấu lại phân khúc thị trường, giảm giá bán sản phẩm nhà ở phù hợp với thu nhập của người dân, để cùng chung tay tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Thời điểm cuối năm thường được ví như 'mùa gặt' của ngành bất động sản, tuy nhiên, tâm lý chờ đợi của khách hàng chưa được cởi bỏ, cộng với sự thiếu hụt về nguồn cung nhà giá rẻ, khiến thị trường địa ốc đang chứng kiến sự trầm lắng giữa mùa cao điểm.
Nhiều chủ đầu tư tại khu vực phía Nam đã khởi động các dự án bất động sản, sẵn sàng đón dòng tiền quay trở lại trường khi lãi suất ngân hàng liên tục giảm...
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), nhiều chủ đầu tư giảm giá chung cư cao cấp bằng chính sách chiết khấu, khuyến mãi, song không đáng kể, giá nhà vẫn 'neo' cao. Do đó, đơn vị này cho rằng, DN nên giảm giá bán nhà thuận theo kinh nghiệm 'thà bán lỗ còn hơn vay lời'
HoREA đề nghị các doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại phân khúc thị trường và giảm giá bán sản phẩm nhà ở phù hợp với thu nhập của người dân.