Trong bối cảnh thị trường bất động sản vô cùng ảm đạm, nhiều doanh nghiệp ngành địa ốc đã phải chấp nhận hợp tác, bán bớt các dự án để tồn tại và chờ qua cơn sóng gió.
Dù giá đã giảm sâu so với nửa đầu năm 2022 nhưng lượng giao dịch trên thị trường địa ốc vẫn ở mức rất thấp. Điều này khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) phải bán tài sản giá rẻ cho các doanh nghiệp nước ngoài để tồn tại.
Trong phiên hòa giải gần đây giữa Gamuda Land và khách hàng tại TAND quận Tân Phú, chủ đầu tư này vẫn đề nghị khách hàng nhận nhà theo đúng hợp đồng đã cam kết. Mặc dù trước đó, Sở Xây dựng đã đề nghị chính quyền địa phương ngăn chặn không cho chủ đầu tư này giao nhà khi chưa đủ điều kiện.
Do Khu chung cư A5 thuộc dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng chưa được nghiệm thu nên Sở Xây dựng đề nghị quận Tân Phú ngăn chặn Gamuda Land bàn giao cho người dân.
Chưa thể thu hồi đất dự án trưng bày cà phê Trung Nguyên, ngăn chặn Gamuda Land bàn giao nhà tại dự án Celadon City, 30 dự án bất động sản vẫn còn đất nông nghiệp,... là những thông tin đáng chú ý tuần qua.
Nhằm đảm bảo an toàn tài sản cho người dân, Sở Xây dựng TP. HCM đề nghị UBND quận Tân Phú ngăn chặn Gamuda Land bàn giao căn hộ cho cư dân vì dự án chưa được nghiệm thu theo quy định.
Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh vừa có công văn gửi UBND quận Tân Phú để ngăn chặn việc bàn giao căn hộ tại Dự án khu chung cư A5 của Gamuda Land. Đồng thời, Gamuda Land cũng đang bị Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh kiến nghị Chủ tịch UBND thành phố ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa đề nghị UBND quận Tân Phú ngăn chặn việc Công ty CP Gamuda Land (HCMC) bàn giao các căn hộ tại khu chung cư A5 thuộc dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng cho người dân vào sử dụng.
Đó là thông tin từ Cục Giám định Nhà nước về Chất lượng công trình xây dựng, khi nói về Khu chung cư A5, thuộc dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng (Celadon City, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP HCM) của chủ đầu tư Gamuda Land.
Vì nhiều nguyên nhân, vẫn còn hơn 81.000 căn nhà thuộc 335 dự án nhà ở thương mại tại TP.HCM chưa được cấp giấy chứng nhận.
Mới đây, Gamuda Land đã cung cấp cho khách hàng văn bản kiểm tra công trình của Cục Giám định để trả lời cho câu hỏi Khu chung cư A5 đủ điều kiện bàn giao hay chưa. Tuy nhiên, từ nội dung văn bản này lại cho thấy, Khu chung cư A5 chưa được Cục Giám định chấp thuận đưa vào sử dụng.
Trong văn bản thông báo đủ điều kiện mở bán các căn hộ thuộc dự án Celadon City của Sở Xây dựng cho thấy, Gamuda Land đã hoàn thành nghiệm thu phần ngầm của Khu chung cư A5 trước cả khi có giấy phép xây dựng.
Tại phiên xét xử tranh chấp hợp đồng giữa khách hàng và Gamuda Land, công ty này đã đề nghị tòa tuyên vô hiệu hợp đồng mua bán để hai bên hoàn trả cho nhau những gì đã nhận. Lý do đưa ra là do hợp đồng mua bán được kí với khách hàng khi dự án chưa có giấy phép xây dựng.
Sau khi đi tìm quyền lợi bằng cách đối thoại với Gamuda Land không thành công, nhiều khách hàng mua căn hộ tại Celadon City đã tiến hành nộp đơn khởi kiện ra tòa. Đây cũng là phương án cuối cùng của những khách hàng này, trên hành trình gian nan đi đòi quyền lợi chính đáng của mình.
Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM cho biết, Gamuda Land vẫn chưa đóng 514 tỷ đồng truy thu theo kết luận của Thanh tra Chính phủ. Đây cũng là nguyên nhân khiến cho 927 căn hộ của chủ đầu tư này chưa được cấp sổ hồng.
Để thu hút dòng vốn đầu tư mới và đặc biệt là các dòng vốn đầu tư nước ngoài chất lượng cao, Việt Nam cần có chính sách đầu tư thích hợp, hấp dẫn và môi trường kinh doanh thân thiện với các nhà đầu tư.
Dự án Chung cư Ruby Celadon City của Công ty CP Gamuda Land làm chủ đầu tư hiện có 927 căn chưa được cấp sổ hồng do chủ đầu tư chưa thực hiện đóng 514 tỷ đồng truy thu theo kết luận của Thanh tra Chính phủ.
Mới đây, thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh cho thấy, Gamuda land vẫn chưa đóng 514 tỷ đồng truy thu theo kết luận của Thanh tra Chính phủ. Đây cũng là nguyên nhân khiến cho 927 căn hộ của chủ đầu tư này chưa được cấp sổ hồng.
Trong cảnh tiền khó, nhiều chủ đầu tư đang bất chấp quy định, tung ra những chính sách chiết khấu lên tới 35-50%, thậm chí 'lách luật' để bán căn hộ hình thành trong tương lai. Lợi ích thì có, nhưng người mua cũng cần cân nhắc những rủi ro khi 'tiền trao, cháo chưa múc'.
Trong 4 tháng đầu năm 2023, thị trường bất động sản TP.HCM có 7 dự án với 8.836 căn được xác nhận đủ điều kiện huy động vốn. Tuy nhiên trong đó có tới 7.321 căn hộ (chiếm 83%) thuộc phân khúc cao cấp.
Gamuda Land và Khải Thịnh vừa bị UBND TP.HCM ra quyết định xử phạt về hành vi bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa được cấp phép, xây dựng công trình không phù hợp quy hoạch.
Gamuda Land, Khải Thịnh bán nhà khi chưa đủ điều kiện; tin mới về các dự án BT tại Hà Nội, Thái Nguyên… là những thông tin bất động sản nổi bật tuần qua.
Công ty CP Gamuda Land và Công ty CP Bất động sản Khải Thịnh vừa bị UBND TP.HCM phạt 500-900 triệu đồng do kinh doanh bất động sản không bảo đảm đầy đủ điều kiện theo quy định.
Gamuda Land ký hợp đồng mua bán căn hộ Dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng (TPHCM) khi chưa được cơ quan chức năng cho phép.
Dù chưa được chấp thuận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, nhưng Gamuda Land đã bán cho khách hàng và bị Tp.HCM xử phạt gần 1 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Gamuda Land bị phạt tiền 900 triệu đồng vì ký hợp đồng mua bán căn hộ dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng, khi chưa có văn bản của Sở Xây dựng thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê theo quy định.
Do thực hiện hành vi ký hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án Khu chung cư A5 thuộc dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng, quận Tân Phú khi chưa có văn bản của Sở Xây dựng thành phố thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê theo quy định, nên Gamuda Land đã bị UBND TP. Hồ Chí Minh xử phạt 900 triệu đồng.
UBND TPHCM vừa ra quyết định xử phạt Công ty CP Gamuda Land, Công ty CP Bất động sản Khải Thịnh về hành vi bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa được cấp phép, xây dựng công trình không phù hợp quy hoạch.
Mới đây UBND TP HCM đã ra quyết định xử phạt Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) về vi phạm huy động vốn không đúng quy định.
UBND Tp.HCM vừa xử phạt hành chính các công ty bất động sản Gamuda Land, Khải Thịnh về hành vi bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa được cấp phép.
Công ty CP Gamuda Land và Công ty CP Bất động sản Khải Thịnh bị UBND TP.HCM xử phạt về hành vi kinh doanh bất động sản không bảo đảm đầy đủ điều kiện theo quy định.
UBND TP.HCM vừa quyết định xử phạt các 2 công ty bất động sản Gamuda Land, Khải Thịnh về hành vi bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa được cấp phép, xây dựng công trình không phù hợp quy hoạch.
Chỉ trong nửa cuối tháng 4, hàng loạt dự án 'trùm mền' nhiều năm liên tục được gỡ vướng. Điều này cho thấy những chính sách vĩ mô của Chính phủ từ đầu năm, cùng nỗ lực tháo gỡ khó khăn cho lĩnh vực bất động sản từ địa phương đang đi vào thực tế.
PropertyGuru, Tập đoàn công nghệ bất động sản (BĐS) hàng đầu châu Á, vừa công bố khởi động Giải thưởng BĐS Việt Nam PropertyGuru lần thứ 9.