Dự báo trong nửa cuối năm 2023, sẽ có khoảng 10 - 15% môi giới đã bỏ việc quay lại ngành, tập trung khai thác phân khúc sản phẩm ở thực, sản phẩm cho thuê. Riêng trong tháng 8, ghi nhận của DXS - FERI cho thấy hàng loạt sàn môi giới đang tuyển dụng trở lại nhân viên kinh doanh, chuẩn bị nguồn lực chào đón dự án mới vào cuối năm nay và đầu năm tới.
Phân khúc bất động sản phục vụ nhu cầu thực như chung cư và nhà ở giá rẻ có sức hấp dẫn lớn, sẽ có sự sôi động hơn vào cuối năm nay.
Các chuyên gia cho rằng, trong thời gian qua, tình trạng nghe ngóng, chờ đợi vẫn diễn ra trên thị trường bất động sản. Nhiều nhà đầu tư có sẵn tiền vẫn tiếp tục kỳ vọng giá sẽ tiếp tục giảm thêm. Bên cạnh đó, một bộ phận nhà đầu tư vẫn nghe ngóng những chính sách mới được thông qua và chưa có tâm lý sẵn sàng quay trở lại thị trường.
Kể từ khi bất động sản rơi vào khó khăn, một số công ty môi giới thật sự đã bị bỏ lại phía sau. Phần lớn môi giới đã chuyển sang làm công việc khác, như bán cơm, phở, cà phê...
Thị trường bất động sản sẽ có những tín hiệu phục hồi rõ nét hơn vào quý IV/2023. Và kịch bản tươi sáng được dự báo.
Theo các chuyên gia, quý IV/2023, thị trường bất động sản sẽ có những tín hiệu phục hồi rõ nét hơn.
Các chuyên gia cho rằng bất động sản ở thực và đất nền sẽ có đà phục hồi sớm nhất khi thị trường địa ốc tăng trưởng trở lại.
Chính phủ đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các dự luật; doanh nghiệp bất động sản tiếp tục nỗ lực tự thân để vượt thách thức; các đơn vị môi giới cũng kiên quyết tái cấu trúc toàn diện, tối ưu loại hình sản phẩm, dịch vụ và quy trình kinh doanh…
Các chính sách gỡ khó cho thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ thẩm thấu kịp thời vào cuối năm nay. Tuy nhiên, giới chuyên gia nhận định, vẫn chưa có một động lực đủ mạnh để giúp thị trường 'tan băng' trong ngắn hạn.
Trong quý 3, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục chứng kiến sự rút lui của các doanh nghiệp và có thể phải đến quý 4 mới bắt đầu phục hồi, theo dự đoán từ các chuyên gia.
Bất chấp ảnh hưởng của lãi suất và thắt chặt tín dụng, giá các căn hộ chung cư mới mở bán tại Hà Nội vẫn neo ở mức tương đối cao…
Các chuyên gia cho rằng, tiền đầu tư vào bất động sản phải chảy từ các ngành khác sang, trong khi hầu hết các ngành kinh tế hiện nay đều đang khó khăn thì rất khó có nguồn tiền đổ vào bất động sản.
Lãnh đạo một doanh nghiệp cho rằng, hầu hết cả các ngành kinh tế hiện nay đều đang khó khăn thì tất nhiên cũng không có nguồn tiền đổ vào bất động sản. Bởi vì tiền đầu tư vào bất động sản phải chảy từ các ngành khác sang.
Savill Việt Nam thông tin, quý 2/2023, tại Hà Nội, bất động sản thương mại vẫn duy trì 'sức nóng'; nguồn cầu nhà ở dài hạn vẫn cao. Nhiều phân khúc đã ghi nhận mức tăng cả về nguồn cung, giá cả lẫn giao dịch so với quý trước...
Bên cạnh những kỳ vọng tích cực đến từ nỗ lực của Chính phủ, chủ đầu tư, doanh nghiệp môi giới bất động sản và cá nhân người làm môi giới, thị trường BĐS những tháng cuối năm có khá nhiều yếu tố để kỳ vọng, trong đó đáng chú ý nhất là xu hướng giảm dần của lãi suất tín dụng là sự trở lại của dòng tiền giá rẻ…
Thời điểm khó khăn nhất của bất động sản được cho là đã đi qua nhưng với những tín hiệu yếu ớt được phát đi, dự báo thị trường sẽ khó phục hồi hoàn toàn trước năm 2024.
Giao dịch bất động sản trầm lắng, khiến nhiều doanh nghiệp phát triển bất động sản phải ban hành các chính sách đặc biệt để kích cầu và thu hút môi giới nhằm gia tăng hiệu quả trong việc bán ra sản phẩm.
Trong nửa đầu năm 2023, nguồn cung căn hộ mới tiếp tục đà suy giảm. Theo đó, số lượng dự án mới mở bán giảm sâu, nguồn cung hiện hữu chủ yếu đến từ dự án đã triển khai nhiều năm trước, chiếm 90% tổng nguồn cung sơ cấp tại các vùng trọng điểm…
Trong quý II năm nay, nguồn cung chung cư mới tại Hà Nội thấp và chỉ tập trung phân khúc cao cấp, vắng bóng nhà ở giá rẻ.
Tính đến thời điểm hiện tại, số lượng môi giới bất động sản đã giảm 60-70% so với cuối năm 2022. Thị trường thiếu người bán hàng nghiêm trọng khi tỷ lệ môi giới bất động sản chuyển sang nghề khác vẫn ở mức cao.
6 tháng đầu năm 2023, thị trường bất động sản Việt Nam tồn tại những thách thức lớn khiến bức tranh của thị trường tiếp tục nhuốm màu ảm đạm.
Theo các chuyên gia, trong nửa cuối năm, số đông nhà đầu tư vẫn sẽ duy trì trạng thái quan sát, không vội xuống tiền. Nhu cầu ở thực luôn cao, nhưng khả năng chi trả đang ở mức rất thấp.
Chuyên gia dự báo trong nửa cuối năm, số đông nhà đầu tư vẫn sẽ duy trì trạng thái quan sát, không vội xuống tiền mua bất động sản.
Theo các chuyên gia Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services, thị trường bất động sản chỉ còn trông đợi vào sự chuyển biến từ kịch bản thách thức, dịch chuyển dần lên kịch bản kỳ vọng, với kết quả rõ ràng hơn dự kiến sẽ được nhìn thấy vào nửa đầu năm 2024.
Nhiều kỳ vọng được đưa ra, khi lãi suất giảm sẽ giúp các chủ đầu tư, nhà thầu tiếp cận được nguồn vốn giá rẻ hơn phục vụ hoạt động đầu tư, kinh doanh; đồng thời tạo cơ hội cho khách hàng có nhu cầu thực quan tâm nhiều hơn đến bất động sản (BĐS).
Hơn 90% doanh nghiệp ghi nhận doanh thu quý 1/2023 giảm so cùng kỳ năm trước. Trong đó, 39% doanh nghiệp có doanh thu giảm từ 20% - 50%; 61% giảm trên 50%...