Để chuẩn bị cho chu kỳ mới của thị trường bất động sản, các chủ đầu tư đang tăng cường tuyển dụng đội ngũ nhân sự phát triển dự án, đồng thời duy trì và mở rộng quan hệ hợp tác chiến lược với các đối tác phân phối.
Thị trường nhà ở 6 tháng đầu năm 2025 ghi nhận nguồn cung mới tăng 41%, tổng cung sơ cấp nhích 2%, tỷ lệ hấp thụ đạt 37% nhờ lãi suất ổn định. Giá bán tiếp tục đi lên tại nhiều khu vực, đặc biệt Hà Nội tăng 15–20%, Thành phố Hồ Chí Minh và vùng lân cận tăng 5–10%, các địa phương khác tăng nhẹ 2–3%...
Tại khu vực phía Nam và thị trường bất động sản Tp.HCM, nguồn cung sản phẩm bất động sản tăng mạnh so với thời gian trước, tuy nhiên giá nhà vẫn tăng cao.
Sau khi vận hành bộ máy chính quyền 2 cấp, xu hướng chung cho thấy các nhà đầu tư bất động sản đang dần chuyển hướng theo chính sách mới, dịch chuyển dòng vốn sang các phân khúc khác hoặc những khu vực có tiềm năng rõ nét hơn
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự khởi sắc rõ nét khi các chủ đầu tư chủ động tái khởi động dự án, giới môi giới tăng tốc triển khai kinh doanh, còn khách hàng ngày càng quan tâm và sẵn sàng xuống tiền.
Theo báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam vừa được Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính – Bất động sản Dat Xanh Services (FERI) công bố vào ngày 10/7 cho thấy thị trường phục hồi mạnh mẽ, tạo đà cho 6 tháng cuối năm 2025.
Cải cách thể chế, khung pháp lý hoàn thiện hơn, hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp cải thiện, mặt bằng lãi vay ổn định ở mức thấp, nguồn cung gia tăng, tâm lý người mua tích cực… là những động lực chính thúc đẩy thị trường bất động sản trong nửa cuối năm.
Địa ốc Đắk Lắk chính thức trở thành đối tác F1 phân phối dự án EcoPalace Buôn Ma Thuột, ký kết hợp tác chiến lược toàn diện với bốn đơn vị uy tín.
Ba động lực chính sẽ thúc đẩy dòng vốn đầu tư nước ngoài vào bất động sản Việt Nam trong nửa cuối năm 2025, gồm sự hoàn thiện khung pháp lý, chiến lược ngoại giao kinh tế chủ động và xu hướng thị trường hướng tới các phân khúc mới nổi cùng mô hình hợp tác linh hoạt.
Thị trường bất động sản đang trên đà hồi phục tích cực, thế nhưng thay vì ồ ạt triển khai dự án hay tung sản phẩm ra thị trường để đón đầu xu hướng, nhiều doanh nghiệp địa ốc chọn 'đi chậm mà chắc'.
Sau một loạt chính sách hỗ trợ mang tính bước ngoặt được ban hành như 'bộ tứ nghị quyết' của Bộ Chính trị, nhiều dự án bất động sản tại TP.HCM tiếp tục được tháo gỡ vướng mắc.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group) công bố kết quả phát hành cổ phiếu nhằm tăng vốn, góp phần cải thiện khả năng tài chính và mở rộng quy mô hoạt động, đồng thời đáp ứng nhu cầu tái đầu tư vào các dự án lớn.
Hiện tại, so với vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm, bất động sản vẫn được đánh giá là kênh đầu tư còn nhiều tiềm năng sinh lời. Thế nhưng, việc 'bắt mạch' phân khúc sản phẩm cũng như cách thức đầu tư không còn dễ dàng như trước.
Bước sang năm 2025, DXG đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 7.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 368 tỷ đồng, lần lượt tăng 46% và 44% so với năm 2024.
Việc Tp.HCM - Bình Dương - Bà Rịa Vũng Tàu hợp nhất, được đánh giá sẽ tạo nên một cơ hội lịch sử, hình thành 'siêu đô thị' tầm cỡ, trong đó đáp ứng được nhu cầu thiết thực của người dân chính là nhà ở.
Tập đoàn đã chuẩn bị gần 2.000 sản phẩm để giới thiệu ra thị trường, trong kế hoạch kinh doanh giai đoạn 2025 - 2027. Đất Xanh cũng đã chuẩn bị lượng tiền mặt hơn 5.000 tỷ đồng. Cùng sự cam kết hàng chục ngàn tỷ đồng tài trợ từ các đối tác định chế tài chính chiến lược (ngân hàng, quỹ đầu tư), Tập đoàn đã sẵn sàng cho chiến lược phát triển các dự án, khu đô thị hàng trăm hecta.
Thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua nhiều chu kỳ thăng trầm và đang đến giai đoạn dần phục hồi và tái cấu trúc.
Các chuyên gia nhận định, diễn biến thị trường bất động sản quý II và cả năm 2025 tương đối khó đoán định khi cả cơ hội và thách thức cùng song hành.
Đà hồi phục của doanh nghiệp nhà ở vẫn đứng trước nguy cơ 'đứt bứt thình lình' bất chấp việc thị trường đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Những biến số đang chờ đợi là lý do không ít tên tuổi trong ngành đặt mục tiêu thận trọng, thậm chí 'cài số lùi'.
Bên cạnh triển vọng của thị trường địa ốc, mặt bằng lãi suất ở mức thấp và chủ trương bơm mạnh vốn vào nền kinh tế cũng là động lực thúc đẩy nhu cầu đầu tư bất động sản thời điểm này.
Cùng với những tín hiệu tích cực từ thị trường, các doanh nghiệp bất động sản tiếp tục chủ động thực hiện tái cơ cấu, củng cố nền tảng tài chính.
Các chính sách pháp lý mới đang giúp thị trường bất động sản nhà ở khởi sắc trong quý 2/2025…
Doanh nghiệp địa ốc Đất Xanh, Khang Điền, TTC Land vừa tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2025 nhằm thông qua kế hoạch kinh doanh trong năm nay. Theo đó, các doanh nghiệp đều đặt mục tiêu lợi nhuận tăng gấp nhiều lần so với năm trước.
Trong năm nay, Regal Group đã hoàn tất hồ sơ để trở thành công ty đại chúng. Để niêm yết sàn HOSE, Regal Group sẽ phải có 1 đợt phát hành ra công chúng và DXS đang làm hồ sơ này. Dự kiến trong quý IV/2025, Regal Group sẽ được niêm yết.
Với kinh nghiệm hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực phát triển bất động sản, Đất Xanh đã mở rộng sự hiện diện tại các khu vực trọng điểm phía Nam, thông qua việc cung cấp nhiều dự án nhà ở chất lượng đáp ứng nhu cầu thị trường.
Cuối năm 2024 đã xuất hiện trở lại nhóm nhà đầu tư 'lướt sóng', đầu cơ mua nhanh bán nhanh. Tuy nhiên dự kiến nhóm đầu tư ngắn hạn sẽ chậm lại để quan sát và chờ đợi cơ hội xuống tiền phù hợp.
Thị trường bất động sản thời gian tới sẽ đối diện nhiều cơ hội mở ra, khi các tín hiệu tích cực xuất hiện. Đi kèm thuận lợi, một số thách thức yêu cầu doanh nghiệp, nhà đầu tư phải quan sát kỹ thị trường.
Tâm lý chung có thể sẽ tiếp tục duy trì trong trạng thái thận trọng và 'co cụm' trước các diễn biến khó lường của thị trường bất động sản. Nhu cầu ở thực tiếp tục được cải thiện, nhưng việc đầu tư 'lướt sóng' bất động sản sẽ chững lại để quan sát thêm diễn tiến ảnh hưởng của chính sách thuế quan.
Thị trường bất động sản nhà ở trong quý 1/2025 ghi nhận sự sụt giảm về nguồn cung mới, nguồn cung sơ cấp và lượng hấp thụ so với quý trước…
Thị trường bất động sản Việt Nam quý I/2025 chứng kiến sự tăng trưởng ấn tượng với giao dịch tăng gấp 2,2 lần. Đáng chú ý, dòng vốn FDI đổ mạnh vào bất động sản và có xu hướng chuyển dịch rõ nét từ Bắc vào Nam, từ cao cấp sang trung cấp, hứa hẹn là động lực mới cho quý 2.
Hiện chính sách thuế đối ứng của Mỹ đang được tạm hoãn 90 ngày. Đây cũng là thời gian để các doanh nghiệp nói chung và doanh nghiệp bất động sản nói riêng quan sát, tìm giải pháp, thay đổi chiến lược để thích ứng trong mọi tình huống…
Theo chuyên gia, tương tự như nhiều ngành sản xuất quan trọng khác, thị trường bất động sản có thể hơi bị chững lại trong 90 ngày này để quan sát, chờ đợi kết quả đàm phán và mức thuế quan chính thức được áp dụng.
Nguồn cung sơ cấp mới trong quý II/2025 dự kiến tăng mạnh đến 90% so với quý I/2025, ước tăng thêm 14.000 sản phẩm mới, kéo theo tổng nguồn cung sơ cấp tích lũy đạt gần 52.000 sản phẩm.
Quý I vừa qua, bất động sản, vàng và chứng khoán đều bùng nổ, vậy sang quý II các kênh đầu tư này có giữ được sức hấp dẫn với nhà đầu tư?
Tại thời điểm ngày 2/1, room ngoại còn lại của cổ phiếu MWG là 43,5 triệu cổ phiếu nhưng đến 31/3, room ngoại lên tới 47,27 triệu cổ phiếu. Như vậy, khối ngoại bán ròng thêm 3,77 triệu cổ phiếu Thế giới Di động trong 3 tháng đầu năm.
CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Dat Xanh Services, mã ck: DXS) vừa công bố thông tin bất thường về việc luân chuyển nhân sự cấp cao.
CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Dat Xanh Services, HOSE: DXS) vừa công bố quyết định điều chỉnh nhân sự cấp cao nhằm thúc đẩy chiến lược chuyển đổi mô hình kinh doanh từ 'Dịch vụ bất động sản toàn diện' sang 'Nhà phát triển dự án' và 'Dịch vụ đa ngành'.
Ông Trần Quốc Thịnh sẽ thay thế bà Phạm Thị Nguyên Thanh để đảm nhận vai trò Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật và người phụ trách quản trị Dat Xanh Services. Việc luân chuyển lãnh đạo cấp cao này nằm trong kế hoạch chiến lược phát triển dài hạn của Công ty.
Ông Trần Quốc Thịnh, Phó Chủ tịch HĐQT Dat Xanh Services, sẽ làm Tổng Giám đốc, là người đại diện pháp luật từ ngày 31-3.
Lãi suất giảm mở ra cơ hội sở hữu ngôi nhà đầu tiên cho người trẻ, nhưng làm sao để tận dụng tốt chính sách này mà vẫn đảm bảo tài chính cá nhân vững vàng không phải chuyện dễ.
Công ty này có vốn điều lệ 10 tỷ đồng do DXS sở hữu 51%, ngành nghề kinh doanh là bất động sản, quyền sử dụng đất; tư vấn môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất.
Khác với mọi năm, tháng Giêng năm nay không còn là 'tháng ăn chơi' với môi giới địa ốc, mà là thời điểm 'khai Xuân' với những giao dịch đầu tiên.