Phân khúc căn hộ cao cấp chiếm lĩnh thị trường phía Nam

Trong bốn tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh vệ tinh chỉ lác đác một vài dự án được xem là có giá hợp lý. Ngay cả những vùng ven, số lượng căn hộ vừa túi tiền dưới 35 triệu đồng/m2 cũng đang ngày càng ít đi, thay vào đó là giá từ 35-50 triệu đồng/m2.

Ở thị trường Bình Dương, loạt dự án sơ cấp như Picity Sky Park hay Bcons City đều từ 38-45 triệu đồng/m2. Lý giải về thực trạng n,ày các chuyên gia cho rằng giá đất thời điểm hiện tại nếu so với trước đây đã tăng rất cao nên chi phí phát triển sản phẩm tăng theo. Do đó các chủ đầu tư không thể phát triển phân khúc tầm trung do không có lợi nhuận.