Quảng Ninh đang định hướng phát triển nhà ở cho thuê trở thành một trong những giải pháp trọng tâm nhằm bảo đảm an sinh xã hội, thu hút và giữ chân nguồn nhân lực phục vụ phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.
![[Video] Thành phố Đồng Nai khởi công dự án nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w250_r3x2/2026_06_12_423_55381854/851eb73eb075592b0064.jpg.avif)
Ngày 12-6, Thành ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Đồng Nai chính thức tổ chức Lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội cho thuê Long Bình giai đoạn 1 tại phường Long Bình, thành phố Đồng Nai.
Thành phố xác định phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ chính trị quan trọng, là một trong những giải pháp trọng tâm bảo đảm an sinh xã hội.
Theo các chuyên gia, để định giá đất chính xác, cần ban hành bộ tiêu tiêu chuẩn định giá riêng cho từng nhóm bất động sản.
Từ năm 2026, cá nhân có doanh thu cho thuê bất động sản từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này. Tuy nhiên, người cho thuê vẫn phải thực hiện thông báo doanh thu và thông tin tài khoản nhận tiền theo quy định.
Cục Thuế cho biết, theo quy định hiện hành tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế GTGT và không phải nộp thuế TNCN đối với hoạt động này.
Sáng 12/6, thành phố Đồng Nai chính thức bấm nút khởi công Dự án Nhà ở xã hội cho thuê Long Bình (giai đoạn 1). Đây là công trình mang tính cột mốc, hiện thực hóa mô hình chung cư cho thuê giá rẻ dành riêng cho công nhân và người thu nhập thấp theo chỉ đạo mới nhất của Trung ương.
Sáng ngày 12.6, Thành ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam TP. Đồng Nai tổ chức Lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội cho thuê Long Bình (giai đoạn 1) với quy mô khoảng 1.000 căn hộ.
Ngày 12-6, Cục Thuế (Bộ Tài chính) hướng dẫn việc kê khai đối với cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống
Theo dự thảo nghị quyết mới, cán bộ, công chức, viên chức đang công tác tại các cơ quan thuộc Hà Nội và một số đối tượng đặc thù có thể được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội theo diện ưu tiên, không phải tham gia bốc thăm như quy định hiện hành.
Từ ngày 1/1/2026, cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN. Tuy nhiên, người cho thuê vẫn phải thực hiện nghĩa vụ thông báo doanh thu và tài khoản thanh toán theo quy định.
Việc phát triển nhà ở cho thuê ở Đà Nẵng không chỉ nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở mà còn góp phần ổn định thị trường lao động, giảm áp lực an sinh xã hội, tạo nền tảng phát triển bền vững.
Theo quy định hiện hành tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này.
Cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng mỗi năm trở xuống sẽ chính thức không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân, nhưng bắt buộc kê khai doanh thu và thông tin tài khoản ngân hàng.
Theo quy định mới, các cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với mức doanh thu dưới 1 tỷ đồng/năm dù không phải nộp thuế nhưng vẫn phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về khai báo thông tin doanh thu và số tài khoản từ năm 2026.
Sáng ngày 12/6, UBND tỉnh tổ chức hội nghị nghe báo cáo tình hình triển khai thủ tục, tiến độ đầu tư các dự án nhà ở xã hội và phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh năm 2026. Đồng chí Trần Anh Dũng, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì hội nghị. Dự hội nghị có đại diện lãnh đạo một số sở, ngành, địa phương liên quan và chủ đầu tư thực hiện các dự án.
Dự án nhà ở xã hội cho thuê với quy mô 1.000 căn vừa được khởi công, đáp ứng nhu cầu an cư cho người lao động, góp phần ổn định nguồn nhân lực các khu công nghiệp tại Đồng Nai.
Hôm nay 12-6, Thành ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Đồng Nai chính thức tổ chức Lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội cho thuê Long Bình (giai đoạn 1) tại phường Long Bình, thành phố Đồng Nai.
Ngày 12/6, TP Đồng Nai đã khởi công Dự án nhà ở xã hội (NOXH) cho thuê Long Bình. Đây là dự án NOXH cho thuê đầu tiên của Đồng Nai và là dự án đầu tiên trên cả nước được triển khai thực hiện sau chỉ đạo của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm về phát triển mô hình chung cư cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của công nhân, người lao động và các đối tượng thu nhập thấp…
Người cho thuê bất động sản có thể lựa chọn thông báo doanh thu một lần cho cả năm tính thuế, với thời hạn chậm nhất là ngày 31/1 của năm dương lịch tiếp theo.
Ngày 12/6, Thành ủy, Hội đồng Nhân dân, UBND Thành phố Đồng Nai, Ủy ban mặt trận Tổ quốc Việt Nam Thành phố Đồng Nai tổ chức Lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội cho thuê Long Bình (giai đoạn 1) tại phường Long Bình, Thành phố Đồng Nai.
Theo quy định tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này.
Toàn bộ khu đất trên 12ha tại phường Long Bình, thành phố Đồng Nai sẽ phát triển khoảng 10.000 căn hộ nhà ở xã hội cho thuê cùng hệ thống hạ tầng xã hội đồng bộ gồm trường học, công viên...
Nhà ở cho thuê đang nổi lên như một trụ cột mới của thị trường bất động sản, nhưng để hiện thực hóa thì đòi hỏi sự đột phá về thể chế, quỹ đất và nguồn vốn.
Ngày 12-6, Thành ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Đồng Nai tổ chức Lễ khởi công Dự án nhà ở xã hội (NƠXH) cho thuê Long Bình (giai đoạn 1) tại phường Long Bình, thành phố Đồng Nai.
Cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế song vẫn phải thực hiện các thủ tục thông báo doanh thu, thông báo số tài khoản/ví điện tử dùng cho kinh doanh.
Ngày 12/6, Thành ủy, Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Đồng Nai tổ chức Lễ khởi công dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình tại phường Long Bình. Đây là dự án nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên của thành phố Đồng Nai với quy mô khoảng 10 nghìn căn hộ.
Dự án Nhà ở xã hội cho thuê Long Bình với quy mô khoảng 1.000 căn hộ vừa được khởi công tại TP. Đồng Nai, đánh dấu bước đi tiên phong của địa phương trong hiện thực hóa chủ trương phát triển nhà ở cho thuê theo định hướng mới của Trung ương.
TP Đông Nai vừa phê duyệt Dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình với quy mô 1.000 căn hộ. Đây là dự án phát triển nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên tại TP Đồng Nai dành cho người có thu nhập thấp, dự án sẽ được khởi công vào ngày 12/6.
Dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình là dự án nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên của TP Đồng Nai được khởi công.
Các vi phạm pháp luật chủ yếu được cơ quan quản lý phát hiện qua thanh tra như: hoạt động dịch vụ đưa người lao động đi làm việc ở nước ngoài không có giấy phép; cho mượn, cho thuê giấy phép; thu tiền của người lao động trái quy định...
Nhằm nâng cao hiệu quả công tác bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (PCCC và CNCH) đối với loại hình nhà trọ, nhà ở cho thuê tập trung đông người lao động trên địa bàn, đồng thời góp phần phòng ngừa, hạn chế các vụ cháy, nổ có thể xảy ra, tối ngày 10-6-2026, Đội Chữa cháy và CNCH khu vực 3 thuộc Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH Công an thành phố Đồng Nai phối hợp với Công an xã An Phước tổ chức tuyên truyền, phổ biến kiến thức, kỹ năng về PCCC và CNCH cho đại diện 50 hộ gia đình, người lao động đang sinh sống tại các khu nhà trọ thuộc ấp Tam An 3, xã An Phước.
Thủ tướng chỉ đạo 'nóng' về xây nhà ở cho thuê; Hà Nội đề xuất cán bộ, công viên chức được mua NOXH không cần bốc thăm; Nộp thủ tục đất đai trực tuyến, nhận kết quả sau 2 giờ; TPHCM gặp khó khi chuẩn hóa dữ liệu đất đai;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 12/6.
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Bùi Văn Khắng yêu cầu thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở cho thuê của tỉnh nhằm tập trung chỉ đạo, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các kết luận của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng về phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và định hướng phát triển nhà ở trong thời gian tới.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo Sở Xây dựng, UBND xã Thanh Trì kiểm tra, làm rõ thông tin phản ánh về hành vi trục lợi nhà ở xã hội tại dự án IEC Residences sau khi phát hiện khoảng 89 trường hợp có dấu hiệu cho thuê lại, cho ở nhờ, mua bán trái phép căn hộ thuê.
Dự án Nhà ở xã hội cho thuê Long Bình tại TP Đồng Nai sẽ cao 20 tầng với quy mô khoảng 1.000 căn hộ, diện tích đa dạng từ 34 - 63m2, phù hợp với nhu cầu của nhiều nhóm đối tượng.
TPHCM định hướng từ phát triển nhà ở để bán sang phát triển đồng thời nhà ở sở hữu và nhà ở cho thuê, nhằm giải bài toán an cư cho người thu nhập thấp tại các đô thị và các khu công nghiệp… Thế nhưng, để tạo nguồn cung khoảng 50.000 căn nhà ở xã hội cho thuê đến năm 2030, 'siêu đô thị' như TPHCM còn nhiều việc phải làm.
Đánh giá cao việc Hà Nội sớm khởi công các dự án nhà ở cho thuê, Thủ tướng đặc biệt nhấn mạnh trách nhiệm rất quan trọng của Hà Nội không chỉ là triển khai các dự án cụ thể, mà cần kiến nghị với các cơ quan Trung ương để bổ sung, sửa đổi, hoàn thiện thể chế, cơ chế, chính sách chung cho cả nước về đất đai, thị trường bất động sản, nhà ở và đặc biệt là nhà ở cho thuê.
Bí thư Thành ủy Hà Nội cho biết, trong tháng 6/2026, thành phố sẽ khởi công 3 khu dự án nhà cho thuê với tổng số căn hộ khoảng 5.000 căn.
Đánh giá cao kế hoạch sớm khởi công các dự án nhà ở cho thuê của Hà Nội, Thủ tướng Lê Minh Hưng cho rằng, Thủ đô không chỉ triển khai các dự án cụ thể mà còn cần đi đầu trong đề xuất hoàn thiện cơ chế, chính sách về nhà ở, đặc biệt là nhà ở cho thuê.
Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình vừa ban hành Công văn số 535-CV/TU ngày 11/6/2026 về yêu cầu tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh. Đây được xác định là nhiệm vụ chính trị quan trọng nhằm bảo đảm an sinh xã hội, phát triển nguồn nhân lực và đáp ứng yêu cầu phát triển các khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm đô thị, y tế, giáo dục trong giai đoạn mới.
Loạt doanh nghiệp lớn thuộc cả khu vực tư nhân và Nhà nước đã đăng ký phát triển hơn 97.000 căn nhà ở cho thuê tại TP.HCM. Tuy nhiên, quy mô này vẫn còn khá khiêm tốn so với nhu cầu nhà ở của khoảng 1 triệu người dân trên địa bàn.
TP Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo nghị quyết về phát triển nhà ở, trong đó đề xuất dành tối đa 20% số căn nhà ở xã hội tại mỗi dự án để bán hoặc cho thuê mua trực tiếp cho cán bộ, công chức, viên chức đủ điều kiện mà không phải bốc thăm.
Thay vì cố gắng mua nhà diện tích lớn, nhiều lao động trẻ chỉ có nhu cầu sở hữu một nơi ở vừa túi tiền. Từ thực tế đó, HoREA đề xuất phát triển căn hộ 15 m² và mở rộng nguồn cung nhà ở cho thuê giá phù hợp tại TP.HCM.
Không thiếu nhu cầu, cũng không thiếu quyết tâm, nhưng công tác phát triển nhà ở xã hội tại TP.HCM vẫn đang bị níu lại bởi thủ tục kéo dài, vốn vay thiếu ổn định và cơ chế giá còn nhiều bất cập. Thành phố đang tính đến hàng loạt giải pháp mới, trong đó có việc phát triển mạnh nhà ở xã hội cho thuê và mô hình quỹ tiết kiệm nhà ở.
Ngày 11/6, Phó Chủ tịch Thường trực Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai Nguyễn Kim Long cho biết, Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai vừa phê duyệt Dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình với quy mô 1.000 căn hộ. Đây là dự án phát triển nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên tại thành phố Đồng Nai dành cho người có thu nhập thấp.