Thị trường nhà ở cho thuê Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh gần đây ghi nhận những tín hiệu tăng nhiệt nhẹ tại một số khu vực, phản ánh một thực tế là thị trường đang có nhu cầu lớn đối với các sản phẩm nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của người trẻ.
Cá nhân có doanh thu cho thuê bất động sản không quá 1 tỷ đồng/năm không phải nộp thuế nhưng vẫn phải thực hiện thông báo doanh thu và tài khoản nhận tiền theo quy định.
Cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống được miễn thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân.
Ngày 12/6, Thành ủy, Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân (UBND), Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Đồng Nai tổ chức Lễ khởi công Dự án nhà ở xã hội (NƠXH) cho thuê Long Bình (giai đoạn 1) tại phường Long Bình, thành phố Đồng Nai.
Theo quy định hành chính mới nhất tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản (BĐS) với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng (GTGT) và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN).
Ngày 12/6, Thành ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam TP. Đồng Nai tổ chức lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội cho thuê Long Bình (giai đoạn 1) tại phường Long Bình.
Ngày 12/6, Thành ủy, HĐND, UBND và Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Đồng Nai tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình. Đây là dự án nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên của địa phương, hướng đến đáp ứng nhu cầu an cư của công nhân và người lao động.
Từ năm 2026, cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN nhưng vẫn phải khai báo doanh thu.
Chiều 12/6, tiếp tục kỳ họp thứ 4, HĐND TP Hà Nội, các đại biểu tiến hành thảo luận tại tổ về các nội dung thuộc nhóm lĩnh vực đô thị, pháp chế, khoa học, công nghệ và môi trường.
Cục Thuế cho biết, theo quy định hiện hành tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản (BĐS) với tổng doanh thu từ 1 tỉ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng (GTGT) và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này. Tuy nhiên, cá nhân cho thuê BĐS cũng cần lưu ý một số vấn đề.
Hà Nội đang tập trung hoàn thiện các cơ chế liên quan đến nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ. Một trong những định hướng quan trọng là tái thiết toàn diện các khu chung cư cũ theo mô hình đô thị hiện đại.
Quảng Ninh đang định hướng phát triển nhà ở cho thuê trở thành một trong những giải pháp trọng tâm nhằm bảo đảm an sinh xã hội, thu hút và giữ chân nguồn nhân lực phục vụ phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.
Ngày 12-6, Thành ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Đồng Nai chính thức tổ chức Lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội cho thuê Long Bình giai đoạn 1 tại phường Long Bình, thành phố Đồng Nai.
Thành phố xác định phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ chính trị quan trọng, là một trong những giải pháp trọng tâm bảo đảm an sinh xã hội.
Theo các chuyên gia, để định giá đất chính xác, cần ban hành bộ tiêu tiêu chuẩn định giá riêng cho từng nhóm bất động sản.
Từ năm 2026, cá nhân có doanh thu cho thuê bất động sản từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này. Tuy nhiên, người cho thuê vẫn phải thực hiện thông báo doanh thu và thông tin tài khoản nhận tiền theo quy định.
Cục Thuế cho biết, theo quy định hiện hành tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế GTGT và không phải nộp thuế TNCN đối với hoạt động này.
Sáng 12/6, thành phố Đồng Nai chính thức bấm nút khởi công Dự án Nhà ở xã hội cho thuê Long Bình (giai đoạn 1). Đây là công trình mang tính cột mốc, hiện thực hóa mô hình chung cư cho thuê giá rẻ dành riêng cho công nhân và người thu nhập thấp theo chỉ đạo mới nhất của Trung ương.
Sáng ngày 12.6, Thành ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam TP. Đồng Nai tổ chức Lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội cho thuê Long Bình (giai đoạn 1) với quy mô khoảng 1.000 căn hộ.
Ngày 12-6, Cục Thuế (Bộ Tài chính) hướng dẫn việc kê khai đối với cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống
Theo dự thảo nghị quyết mới, cán bộ, công chức, viên chức đang công tác tại các cơ quan thuộc Hà Nội và một số đối tượng đặc thù có thể được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội theo diện ưu tiên, không phải tham gia bốc thăm như quy định hiện hành.
Từ ngày 1/1/2026, cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN. Tuy nhiên, người cho thuê vẫn phải thực hiện nghĩa vụ thông báo doanh thu và tài khoản thanh toán theo quy định.
Việc phát triển nhà ở cho thuê ở Đà Nẵng không chỉ nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở mà còn góp phần ổn định thị trường lao động, giảm áp lực an sinh xã hội, tạo nền tảng phát triển bền vững.
Theo quy định hiện hành tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này.
Cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng mỗi năm trở xuống sẽ chính thức không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân, nhưng bắt buộc kê khai doanh thu và thông tin tài khoản ngân hàng.
Theo quy định mới, các cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với mức doanh thu dưới 1 tỷ đồng/năm dù không phải nộp thuế nhưng vẫn phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về khai báo thông tin doanh thu và số tài khoản từ năm 2026.
Sáng ngày 12/6, UBND tỉnh tổ chức hội nghị nghe báo cáo tình hình triển khai thủ tục, tiến độ đầu tư các dự án nhà ở xã hội và phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh năm 2026. Đồng chí Trần Anh Dũng, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì hội nghị. Dự hội nghị có đại diện lãnh đạo một số sở, ngành, địa phương liên quan và chủ đầu tư thực hiện các dự án.
Dự án nhà ở xã hội cho thuê với quy mô 1.000 căn vừa được khởi công, đáp ứng nhu cầu an cư cho người lao động, góp phần ổn định nguồn nhân lực các khu công nghiệp tại Đồng Nai.
Hôm nay 12-6, Thành ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Đồng Nai chính thức tổ chức Lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội cho thuê Long Bình (giai đoạn 1) tại phường Long Bình, thành phố Đồng Nai.
Ngày 12/6, TP Đồng Nai đã khởi công Dự án nhà ở xã hội (NOXH) cho thuê Long Bình. Đây là dự án NOXH cho thuê đầu tiên của Đồng Nai và là dự án đầu tiên trên cả nước được triển khai thực hiện sau chỉ đạo của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm về phát triển mô hình chung cư cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của công nhân, người lao động và các đối tượng thu nhập thấp…
Người cho thuê bất động sản có thể lựa chọn thông báo doanh thu một lần cho cả năm tính thuế, với thời hạn chậm nhất là ngày 31/1 của năm dương lịch tiếp theo.
Ngày 12/6, Thành ủy, Hội đồng Nhân dân, UBND Thành phố Đồng Nai, Ủy ban mặt trận Tổ quốc Việt Nam Thành phố Đồng Nai tổ chức Lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội cho thuê Long Bình (giai đoạn 1) tại phường Long Bình, Thành phố Đồng Nai.
Theo quy định tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này.
Toàn bộ khu đất trên 12ha tại phường Long Bình, thành phố Đồng Nai sẽ phát triển khoảng 10.000 căn hộ nhà ở xã hội cho thuê cùng hệ thống hạ tầng xã hội đồng bộ gồm trường học, công viên...
Nhà ở cho thuê đang nổi lên như một trụ cột mới của thị trường bất động sản, nhưng để hiện thực hóa thì đòi hỏi sự đột phá về thể chế, quỹ đất và nguồn vốn.
Ngày 12-6, Thành ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Đồng Nai tổ chức Lễ khởi công Dự án nhà ở xã hội (NƠXH) cho thuê Long Bình (giai đoạn 1) tại phường Long Bình, thành phố Đồng Nai.
Cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế song vẫn phải thực hiện các thủ tục thông báo doanh thu, thông báo số tài khoản/ví điện tử dùng cho kinh doanh.
Ngày 12/6, Thành ủy, Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Đồng Nai tổ chức Lễ khởi công dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình tại phường Long Bình. Đây là dự án nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên của thành phố Đồng Nai với quy mô khoảng 10 nghìn căn hộ.
Dự án Nhà ở xã hội cho thuê Long Bình với quy mô khoảng 1.000 căn hộ vừa được khởi công tại TP. Đồng Nai, đánh dấu bước đi tiên phong của địa phương trong hiện thực hóa chủ trương phát triển nhà ở cho thuê theo định hướng mới của Trung ương.
TP Đông Nai vừa phê duyệt Dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình với quy mô 1.000 căn hộ. Đây là dự án phát triển nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên tại TP Đồng Nai dành cho người có thu nhập thấp, dự án sẽ được khởi công vào ngày 12/6.
Dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình là dự án nhà ở xã hội cho thuê đầu tiên của TP Đồng Nai được khởi công.
Các vi phạm pháp luật chủ yếu được cơ quan quản lý phát hiện qua thanh tra như: hoạt động dịch vụ đưa người lao động đi làm việc ở nước ngoài không có giấy phép; cho mượn, cho thuê giấy phép; thu tiền của người lao động trái quy định...
Nhằm nâng cao hiệu quả công tác bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (PCCC và CNCH) đối với loại hình nhà trọ, nhà ở cho thuê tập trung đông người lao động trên địa bàn, đồng thời góp phần phòng ngừa, hạn chế các vụ cháy, nổ có thể xảy ra, tối ngày 10-6-2026, Đội Chữa cháy và CNCH khu vực 3 thuộc Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH Công an thành phố Đồng Nai phối hợp với Công an xã An Phước tổ chức tuyên truyền, phổ biến kiến thức, kỹ năng về PCCC và CNCH cho đại diện 50 hộ gia đình, người lao động đang sinh sống tại các khu nhà trọ thuộc ấp Tam An 3, xã An Phước.
Thủ tướng chỉ đạo 'nóng' về xây nhà ở cho thuê; Hà Nội đề xuất cán bộ, công viên chức được mua NOXH không cần bốc thăm; Nộp thủ tục đất đai trực tuyến, nhận kết quả sau 2 giờ; TPHCM gặp khó khi chuẩn hóa dữ liệu đất đai;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 12/6.