Việc sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân để áp thuế đối với chuyển nhượng bất động sản là cần thiết nhằm tạo một thị trường minh bạch và lành mạnh hơn. Tuy nhiên theo các chuyên gia, để đảm bảo tính khả thi, hiệu quả và tránh gây 'sốc' cho thị trường, việc triển khai cần hết sức thận trọng, có lộ trình rõ ràng, văn bản hướng dẫn chi tiết và đặc biệt là sự phân loại linh hoạt các đối tượng chịu thuế dựa trên mục đích sử dụng.
Theo Luật sư HOÀNG TUẤN VŨ, Công ty Luật TNHH Tuệ Anh, Đoàn Luật sư TP. Hà Nội, tính thuế thu nhập cá nhân dựa trên phần lãi chuyển nhượng bất động sản là cách tiếp cận hợp lý, phù hợp với nguyên tắc đánh thuế theo thu nhập thực tế. Tuy nhiên, thời điểm hiện nay chưa phù hợp để triển khai đại trà. Trước mắt, nên áp dụng thí điểm với những giao dịch bất động sản mua vào từ ngày 1/1/2026 trở đi.
Đề xuất đánh thuế 20% lãi chuyển nhượng bất động sản của Bộ Tài chính được Bộ Xây dựng đồng tình nhằm hạn chế đầu cơ bất động sản. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng, nếu không có lộ trình về đánh thuế, thị trường sẽ bị ảnh hưởng.
Sửa đổi chính sách thuế thu nhập cá nhân với giao dịch chuyển nhượng bất động sản được kỳ vọng tăng tính minh bạch, bảo đảm công bằng và hạn chế đầu cơ. Đây là bước đi cần thiết ổn định thị trường, định hướng dòng vốn vào sản xuất, kinh doanh, thay vì 'lướt sóng'.
Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Tài chính nghiên cứu ban hành chính sách thu thuế phần chênh lệch giữa các lần giao dịch BĐS để tránh đầu cơ, thổi giá.
Mỹ đang đồng thời đàm phán với nhiều đối tác lớn nhằm tránh nguy cơ bùng nổ các cuộc chiến thương mại diện rộng.
Bày tỏ quan điểm về việc đánh thuế chuyển nhượng bất động sản theo dự thảo sửa đổi Luật thuế thu nhập cá nhân, nhiều ý kiến thừa nhận quy định này là cần thiết. Tuy nhiên, để đảm bảo tính hiệu quả, việc sửa đổi cần dựa trên cơ sở dữ liệu đồng bộ và có lộ trình thực hiện phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội và khả năng thích ứng của thị trường…
Bộ Tài chính đang xây dựng dự thảo sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Trong dự thảo này, Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế TNCN đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Chuyên gia của Savills Việt Nam đánh giá, việc áp thuế suất 20% trên lãi bất động sản sẽ gặp nhiều khó khăn.
Trước đề xuất đánh thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản, một số ý kiến cho rằng dữ liệu, hạ tầng chưa đồng bộ sẽ khó thực hiện. Trong khi đó, nhiều nhà đầu tư lo ngại biên lợi nhuận giảm, thị trường thứ cấp mất thanh khoản.
Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường bất động sản vừa qua ghi nhận nhiều chuyển động đáng chú ý khi loạt chính sách và thay đổi địa giới hành chính được đưa ra với kỳ vọng tạo thêm động lực cho thị trường hướng đến minh bạch và phát triển bền vững.
Bộ Xây dựng mới đây đã kiến nghị Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất ban hành chính sách thuế nhằm kiểm soát hoạt động đầu cơ, lướt sóng.
Giá một số dự án chung cư tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh ghi nhận mức đỉnh của 10 năm gần đây. Bộ Xây dựng yêu cầu triển khai nhiều giải pháp chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá bất động sản.
Đài Loan áp thuế chống bán phá giá với xi măng xuất khẩu của Việt Nam 23,2% kể từ 28/7, một số công ty sẽ được áp mức thấp hơn. Quyết định này có hiệu lực trong năm.
Bộ Xây dựng ủng hộ việc nghiên cứu ban hành chính sách thu thuế phần chênh lệch giữa các lần chuyển nhượng bất động sản để tránh đầu cơ, thổi giá.
Những bất động sản mua cách đây 20 năm có giá gốc rất thấp, nay bán ra thường tăng gấp 10 lần do trượt giá. Vì vậy, áp thuế 20% trên chênh lệch mua - bán là không hợp lý và gây thiệt cho người nộp thuế.
Nhiều lãnh đạo doanh nghiệp và chuyên gia lo ngại, việc đánh thuế chuyển nhượng bất động sảm 20% có nguy cơ khiến thị trường tê liệt, đóng băng giao dịch.
Tại Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế), Bộ Tài chính đề xuất thu nhập từ chuyển nhượng tài sản số sẽ phải chịu thuế.
Theo Bộ Xây dựng, cần nghiên cứu, đề xuất ban hành chính sách thuế đối với nhà ở, bất động sản không sử dụng; thu thuế phần chênh lệch giữa các lần giao dịch để tránh đầu cơ, thổi giá bất động sản.
Sau giai đoạn tăng trưởng mạnh đầu năm, thị trường đất nền trong quý II/2025 ghi nhận xu hướng hạ nhiệt rõ rệt cả về mức độ quan tâm lẫn nguồn cung. Nguyên nhân chính đến từ thông tin liên quan đến đánh thuế bất động sản, biến động về thuế quan và kỳ nghỉ lễ kéo dài cuối tháng 4, đầu tháng 5.
Trong khi Bộ Tài chính thông tin việc thu thuế thu nhập cá nhân 20% trên thu nhập chuyển nhượng bất động sản sẽ cần có lộ trình phù hợp, thì tại báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2025, Bộ Xây dựng đã đề xuất một loạt giải pháp trọng tâm, trong đó có thu thuế bất động sản.
Bộ Xây dựng vừa lên tiếng ủng hộ đề xuất của Bộ Tài chính về việc đánh thuế phần chênh lệch lãi giữa các lần giao dịch bất động sản nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá trên thị trường.
Khi không kiểm soát được yếu tố giá mua và chi phí hợp lý, việc đánh thuế trên thu nhập thực sẽ trở thành hình thức 'đánh thuế cảm tính', dễ dẫn đến tranh chấp và khiếu nại.
Sau giai đoạn tăng trưởng mạnh đầu năm, thị trường đất nền trong quý 2/2025 ghi nhận xu hướng hạ nhiệt rõ rệt cả về mức độ quan tâm lẫn nguồn cung. Nguyên nhân chính đến từ thông tin liên quan đến đánh thuế bất động sản, biến động về thuế quan và kỳ nghỉ lễ kéo dài cuối tháng 4, đầu tháng 5.
Ngày 27/7, Tổng thống Mỹ Donald Trump và Chủ tịch Ủy ban châu Âu (EC) Ursula von der Leyen tuyên bố đã đạt được thỏa thuận nhằm chấm dứt tình trạng bế tắc về thuế quan xuyên Đại Tây Dương và ngăn chặn một cuộc chiến tranh thương mại toàn diện.
Theo thỏa thuận, Mỹ sẽ áp thuế đồng loạt 15% với toàn bộ hàng nhập khẩu từ 27 quốc gia Liên minh châu Âu (EU)...
Ngày 28-7, theo Forbes, Tổng thống Mỹ Donald Trump và Chủ tịch Ủy ban châu Âu (EC) Ursula von der Leyen tuyên bố đạt được thỏa thuận nhằm chấm dứt tình trạng bế tắc thuế quan xuyên Đại Tây Dương và ngăn chặn một cuộc chiến thương mại toàn diện.
Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố có thể áp thuế trừng phạt lên các nước mua dầu từ Nga. Tuy nhiên, theo Reuters, khả năng thực hiện rất thấp, do rủi ro kinh tế lớn và chưa từng có tiền lệ tương tự.
Đề xuất của Bộ Tài chính về việc thu thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán (CNCK) đang nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư. Nhiều ý kiến lo ngại việc đóng thuế cao sẽ giảm sức hút nguồn vốn vào thị trường.
Thỏa thuận gồm mức thuế cơ bản 15% đối với hàng xuất khẩu của EU sang Mỹ - cùng mức thuế mà Nhật Bản đã đảm bảo - bao gồm cả đối với ngành ôtô quan trọng của khối, hiện đang bị đánh thuế ở mức 25%.
Các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản đang có xu hướng phòng thủ trước những biến động vĩ mô và nhiều thông tin liên quan đến đánh thuế có khả năng tác động đến thị trường.
Bất động sản tuần qua nổi bật với thông tin về việc đánh thuế 'lướt sóng' bất động sản; Bất cập đất ở giá 687 triệu/m2, đất vườn cùng thửa lại chỉ 810 nghìn/m2; Ninh Bình đề xuất xây sân bay quốc tế cách Nội Bài 80km.
Đề xuất áp thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản khiến nhà đầu tư cân nhắc bán sớm, còn người mua ở thực lo gánh thêm chi phí khi đổi nhà.
Ông Trump cho biết có thể sớm áp đặt các lệnh trừng phạt mới nhằm vào Nga và các đối tác thương mại của nước này trước thời hạn 3/9.
Có ít nhất 9 trường hợp phổ biến người dân được miễn thuế hoàn toàn khi nhận tiền, nếu hiểu đúng và giao dịch minh bạch, người dân cần nắm rõ thông tin để tránh rơi vào tình trạng hoang mạng, lo lắng.
Sản phẩm nhựa và túi ny-lông đã trở thành những vật dụng quen thuộc, hiện diện ở khắp nơi, từ siêu thị lớn đến các quán ăn nhỏ... Sự tiện lợi và giá thành phải chăng đã khiến cho sản phẩm này trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều người tiêu dùng.