Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) được Bộ Tài chính lấy ý kiến đang thu hút sự quan tâm của cộng đồng xã hội, trong đó có cách tính mới về thuế thu nhập cá nhân (TNCN) trong chuyển nhượng bất động sản.
Tesla vừa ký thỏa thuận LG Energy Solution (LGES) để mua pin lithium sắt phosphate (LFP) sản xuất tại Mỹ.
Việc tính thuế chuyển nhượng bất động sản là cần thiết, nhưng cần được tiến hành một cách thận trọng và có lộ trình phù hợp với điều kiện kinh tế và khả năng thích ứng của thị trường.
Đề xuất của Bộ Tài chính có phần cứng nhắc khi xác định thời gian nắm giữ bất động sản dưới 2 năm là nhóm chịu thuế suất cao nhất là 10%...
Nhiều ý kiến cho rằng việc đánh thuế chuyển nhượng BĐS theo dự thảo sửa đổi Luật thuế thu nhập cá nhân, quy định này là cần thiết. Tuy nhiên, việc áp thuế này khó khả thi vì chưa có cơ sở dữ liệu đầy đủ.
Bộ Xây dựng ủng hộ phương án đánh thuế lãi chuyển nhượng bất động sản theo từng lần giao dịch và đề xuất Bộ Tài chính đánh thuế với nhà đất bỏ hoang nhằm ngăn đầu cơ, bình ổn thị trường…
Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất đánh thuế nhà đất không sử dụng nhằm quản lý, sử dụng hiệu quả tài nguyên đất đai, tránh đầu cơ, thổi giá bất động sản.
Dù đề xuất đánh thuế khi có lãi là bước đi tích cực trong việc làm cho hệ thống thuế công bằng hơn, song mức thuế 20% hiện tại chưa phản ánh đúng đặc điểm của đại bộ phận nhà đầu tư cá nhân Việt Nam vốn còn thiếu kinh nghiệm, khả năng tài chính chưa cao và đầu tư mang tính thời điểm.
Đề xuất phương án mới về bảng giá đất; Đánh thuế chuyển nhượng trên lãi bất động sản: Nơi ủng hộ, nơi lo ngại; TPHCM xây dựng bảng giá đất mới sau sáp nhập; Giá nhà xã hội tại Hải Phòng dự kiến cao nhất gần 32 triệu/m2;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 30/7.
Việc sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân để áp thuế đối với chuyển nhượng bất động sản là cần thiết nhằm tạo một thị trường minh bạch và lành mạnh hơn. Tuy nhiên theo các chuyên gia, để đảm bảo tính khả thi, hiệu quả và tránh gây 'sốc' cho thị trường, việc triển khai cần hết sức thận trọng, có lộ trình rõ ràng, văn bản hướng dẫn chi tiết và đặc biệt là sự phân loại linh hoạt các đối tượng chịu thuế dựa trên mục đích sử dụng.
Theo Luật sư HOÀNG TUẤN VŨ, Công ty Luật TNHH Tuệ Anh, Đoàn Luật sư TP. Hà Nội, tính thuế thu nhập cá nhân dựa trên phần lãi chuyển nhượng bất động sản là cách tiếp cận hợp lý, phù hợp với nguyên tắc đánh thuế theo thu nhập thực tế. Tuy nhiên, thời điểm hiện nay chưa phù hợp để triển khai đại trà. Trước mắt, nên áp dụng thí điểm với những giao dịch bất động sản mua vào từ ngày 1/1/2026 trở đi.
Đề xuất đánh thuế 20% lãi chuyển nhượng bất động sản của Bộ Tài chính được Bộ Xây dựng đồng tình nhằm hạn chế đầu cơ bất động sản. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng, nếu không có lộ trình về đánh thuế, thị trường sẽ bị ảnh hưởng.
Sửa đổi chính sách thuế thu nhập cá nhân với giao dịch chuyển nhượng bất động sản được kỳ vọng tăng tính minh bạch, bảo đảm công bằng và hạn chế đầu cơ. Đây là bước đi cần thiết ổn định thị trường, định hướng dòng vốn vào sản xuất, kinh doanh, thay vì 'lướt sóng'.
Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Tài chính nghiên cứu ban hành chính sách thu thuế phần chênh lệch giữa các lần giao dịch BĐS để tránh đầu cơ, thổi giá.
Mỹ đang đồng thời đàm phán với nhiều đối tác lớn nhằm tránh nguy cơ bùng nổ các cuộc chiến thương mại diện rộng.
Bày tỏ quan điểm về việc đánh thuế chuyển nhượng bất động sản theo dự thảo sửa đổi Luật thuế thu nhập cá nhân, nhiều ý kiến thừa nhận quy định này là cần thiết. Tuy nhiên, để đảm bảo tính hiệu quả, việc sửa đổi cần dựa trên cơ sở dữ liệu đồng bộ và có lộ trình thực hiện phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội và khả năng thích ứng của thị trường…
Bộ Tài chính đang xây dựng dự thảo sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Trong dự thảo này, Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế TNCN đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Chuyên gia của Savills Việt Nam đánh giá, việc áp thuế suất 20% trên lãi bất động sản sẽ gặp nhiều khó khăn.
Trước đề xuất đánh thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản, một số ý kiến cho rằng dữ liệu, hạ tầng chưa đồng bộ sẽ khó thực hiện. Trong khi đó, nhiều nhà đầu tư lo ngại biên lợi nhuận giảm, thị trường thứ cấp mất thanh khoản.
Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường bất động sản vừa qua ghi nhận nhiều chuyển động đáng chú ý khi loạt chính sách và thay đổi địa giới hành chính được đưa ra với kỳ vọng tạo thêm động lực cho thị trường hướng đến minh bạch và phát triển bền vững.
Bộ Xây dựng mới đây đã kiến nghị Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất ban hành chính sách thuế nhằm kiểm soát hoạt động đầu cơ, lướt sóng.
Giá một số dự án chung cư tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh ghi nhận mức đỉnh của 10 năm gần đây. Bộ Xây dựng yêu cầu triển khai nhiều giải pháp chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá bất động sản.
Đài Loan áp thuế chống bán phá giá với xi măng xuất khẩu của Việt Nam 23,2% kể từ 28/7, một số công ty sẽ được áp mức thấp hơn. Quyết định này có hiệu lực trong năm.
Bộ Xây dựng ủng hộ việc nghiên cứu ban hành chính sách thu thuế phần chênh lệch giữa các lần chuyển nhượng bất động sản để tránh đầu cơ, thổi giá.
Những bất động sản mua cách đây 20 năm có giá gốc rất thấp, nay bán ra thường tăng gấp 10 lần do trượt giá. Vì vậy, áp thuế 20% trên chênh lệch mua - bán là không hợp lý và gây thiệt cho người nộp thuế.
Nhiều lãnh đạo doanh nghiệp và chuyên gia lo ngại, việc đánh thuế chuyển nhượng bất động sảm 20% có nguy cơ khiến thị trường tê liệt, đóng băng giao dịch.
Tại Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế), Bộ Tài chính đề xuất thu nhập từ chuyển nhượng tài sản số sẽ phải chịu thuế.
Theo Bộ Xây dựng, cần nghiên cứu, đề xuất ban hành chính sách thuế đối với nhà ở, bất động sản không sử dụng; thu thuế phần chênh lệch giữa các lần giao dịch để tránh đầu cơ, thổi giá bất động sản.
Sau giai đoạn tăng trưởng mạnh đầu năm, thị trường đất nền trong quý II/2025 ghi nhận xu hướng hạ nhiệt rõ rệt cả về mức độ quan tâm lẫn nguồn cung. Nguyên nhân chính đến từ thông tin liên quan đến đánh thuế bất động sản, biến động về thuế quan và kỳ nghỉ lễ kéo dài cuối tháng 4, đầu tháng 5.
Trong khi Bộ Tài chính thông tin việc thu thuế thu nhập cá nhân 20% trên thu nhập chuyển nhượng bất động sản sẽ cần có lộ trình phù hợp, thì tại báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2025, Bộ Xây dựng đã đề xuất một loạt giải pháp trọng tâm, trong đó có thu thuế bất động sản.
Bộ Xây dựng vừa lên tiếng ủng hộ đề xuất của Bộ Tài chính về việc đánh thuế phần chênh lệch lãi giữa các lần giao dịch bất động sản nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá trên thị trường.
Khi không kiểm soát được yếu tố giá mua và chi phí hợp lý, việc đánh thuế trên thu nhập thực sẽ trở thành hình thức 'đánh thuế cảm tính', dễ dẫn đến tranh chấp và khiếu nại.
Sau giai đoạn tăng trưởng mạnh đầu năm, thị trường đất nền trong quý 2/2025 ghi nhận xu hướng hạ nhiệt rõ rệt cả về mức độ quan tâm lẫn nguồn cung. Nguyên nhân chính đến từ thông tin liên quan đến đánh thuế bất động sản, biến động về thuế quan và kỳ nghỉ lễ kéo dài cuối tháng 4, đầu tháng 5.
Ngày 27/7, Tổng thống Mỹ Donald Trump và Chủ tịch Ủy ban châu Âu (EC) Ursula von der Leyen tuyên bố đã đạt được thỏa thuận nhằm chấm dứt tình trạng bế tắc về thuế quan xuyên Đại Tây Dương và ngăn chặn một cuộc chiến tranh thương mại toàn diện.
Theo thỏa thuận, Mỹ sẽ áp thuế đồng loạt 15% với toàn bộ hàng nhập khẩu từ 27 quốc gia Liên minh châu Âu (EU)...
Ngày 28-7, theo Forbes, Tổng thống Mỹ Donald Trump và Chủ tịch Ủy ban châu Âu (EC) Ursula von der Leyen tuyên bố đạt được thỏa thuận nhằm chấm dứt tình trạng bế tắc thuế quan xuyên Đại Tây Dương và ngăn chặn một cuộc chiến thương mại toàn diện.
Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố có thể áp thuế trừng phạt lên các nước mua dầu từ Nga. Tuy nhiên, theo Reuters, khả năng thực hiện rất thấp, do rủi ro kinh tế lớn và chưa từng có tiền lệ tương tự.