Mặc dù nhiều địa phương đã đẩy mạnh việc siết chặt hoạt động kinh doanh bất động sản, hạn chế đến mức tối đa tình trạng dự án rao bán, huy động vốn khi chưa đủ điều kiện pháp lý nhưng vẫn có một số chủ đầu tư với cách làm ẩu, coi thường pháp luật khiến nhiều khu đô thị trở thành những 'cái bẫy' đối với những nhà đầu tư thứ cấp.