Những bất cập trong xác định giá trị doanh nghiệp, đặc biệt là trong xác định giá trị quyền sử dụng đất là một điểm nghẽn lớn nhất trong công tác cổ phần hóa, thoái vốn thời gian qua. Nhiều vụ việc cho thấy, giá trị tài sản được thẩm định thường thấp hơn giá thị trường, gây thất thoát tài sản nhà nước. Việc sửa đổi Luật Đất đai cũng như bổ sung các quy định liên quan đến thẩm định giá thời gian tới được kỳ vọng sẽ giúp khắc phục những 'lỗ hổng' này.
Những quy định trong thẩm định giá đang bộc lộ những mặt trái, tiêu cực làm méo mó các giao dịch kinh tế, đặc biệt là thất thoát tài sản Nhà nước trong đấu thầu, mua sắm, cổ phần hóa, thoái vốn và đặc biệt là tiếp tay cho tham nhũng trục lợi trong đại dịch. Cần sớm có giải pháp để ngăn chặn vấn nạn này...