Thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì: Xử lý đúng quy định trong quản lý đất đai

Sau khi UBND thị trấn Văn Điển tháo dỡ hàng rào bao quanh thửa đất 70m2, ông Bích đã dựng lại hàng rào khác cho đến nay.

Sau khi Báo nêu, ông Bích có đơn tố cáo việc UBND thị trấn Văn Điển tháo dỡ hàng rào bao quanh thửa đất 70m2 không đúng quy định. Qua đó, UBND huyện giao cho Thanh tra huyện vào cuộc xác minh, củng cố tài liệu, làm rõ sự việc. Đến ngày 31/7/2019, UBND huyện Thanh Trì có Kết luận số 1511/KL-UBND với nội dung khẳng định: Diện tích 70m2 đất mà ông Bích nêu thể hiện tại bản đồ lập theo Chỉ thị 299/TTg thuộc một phần thửa đất số 38, tờ bản đồ số 05, diện tích 3.530m2, mục đích sử dụng đất sông Tô Lịch, là loại đất chuyên dùng.

Theo bản đồ năm 1994, diện tích 70m2 đất nêu trên thuộc một phần thửa số 14, tờ bản đồ số 31+26 là đất công do UBND thị trấn Văn Điển quản lý. Hồ sơ đất đai do UBND thị trấn quản lý cho thấy từ trước đến nay, gia đình ông Bích không đóng thuế 70m2 đất (nằm ngoài diện tích gia đình đã được cấp Giấy CNQSD đất (sổ đỏ)). Đặc biệt năm 2017 trở về trước, diện tích 70m2 đất này không có bất cứ công trình xây dựng nào tồn tại, chỉ có một số chậu cảnh và cây khế.
Trên thực tế hiện nay, ông Bích đang sử dụng thửa đất số 11, tờ bản đồ số 30, nguồn gốc đất của ông Lê Văn Mậu (bố đẻ ông Bích) thuộc thửa đất số 119, tờ bản đồ số 05, diện tích 281m2 có nguồn gốc đổi ruộng cho HTX Tứ Hiệp (bản đồ lập theo Chỉ thị 299/TTg) nằm liền kề thửa đất 70m2. Năm 2005, ông Bích và vợ là bà Nguyễn Thị Hợp tách cho bà Lê Thị Viên Đình 84m2, đồng thời kê khai đề nghị cấp sổ đỏ. Qua đó, ngày 22/11/2005, UBND huyện cấp sổ đỏ cho ông Bích theo Quyết định số 1755/QĐ-UBND. Qua các tài liệu làm căn cứ xác định ranh giới sử dụng và cấp sổ đỏ của ông Bích phù hợp đúng với ranh giới bản đồ lập theo Chỉ thị 299/TTg và bản đồ năm 1994.
Nhằm lập lại trật tự trong công tác quản lý đất đai, ngày 18/5/2017, UBND thị trấn Văn Điển đã làm việc với một số hộ dân tại khu vực đường gom ven sông Tô Lịch (trong đó có hộ ông Bích) để bàn về phương án cải tạo cảnh quan, môi trường, đồng thời đấu giá một số thửa đất công ở gần nhà các hộ dân. Tại thời điểm này, ông Bích nhất trí với chủ trương tổ chức đấu giá đất xen kẹt và ký vào biên bản. Mặc dù sau đó, UBND thị trấn tuyên truyền, vận động, đề nghị các hộ chấp hành tháo dỡ hàng rào, thu dọn đồ đạc, tài sản đi nơi khác, tuy nhiên, còn một số hộ không chấp hành, trong đó có ông Bích. Với quyết tâm không để vi phạm tồn tại, ngày 15/3/2019, UBND thị trấn tiến hành giải tỏa hàng rào quanh thửa đất công 70m2 theo quy định, nhưng sau đó ông Bích tiếp tục rào chắn lại thửa đất như ban đầu.
Liên quan đến nội dung này, Phó Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì Nguyễn Tiến Cường khẳng định: UBND thị trấn Văn Điển đã thực hiện đúng chủ trương, quy định trong việc rà soát, thẩm định, xin ý kiến lãnh đạo UBND huyện rồi xây dựng kế hoạch giải tỏa vi phạm, trong đó có thửa đất 70m2 liền kề với thửa đất ông Bích đã được cấp sổ đỏ. Để ổn định tình hình, UBND huyện yêu cầu UBND thị trấn Văn Điển và Phòng TN&MT tiếp tục tổ chức lấy ý kiến những người từng cư trú trong khu dân cư gần thửa đất 70m2 để xác định thời điểm vi phạm đất đai của ông Bích theo quy định tại Điều 21 Nghị định 43/2015/NĐ-CP của Chính phủ. Trên cơ sở lấy ý kiến khu dân cư báo cáo UBND huyện, đề xuất biện pháp xử lý theo quy định.

Nguyễn Trường