Việc định hướng quy định thời hạn sử dụng chung cư có thể tạo ra những thay đổi đáng kể đối với hành vi mua nhà và dòng tiền đầu tư trên thị trường bất động sản. MBS Research cho rằng, nếu tham khảo thông lệ quốc tế, các dự án chung cư theo quy định mới có thể áp dụng thời hạn sử dụng 50-99 năm, trong khi những dự án đã hoàn thiện pháp lý trước thời điểm luật mới có hiệu lực có khả năng trở nên hấp dẫn hơn.
Favignana, hòn đảo Địa Trung Hải chỉ khoảng 3.000 dân, kỳ vọng hưởng lợi từ sức hút của bom tấn "The Odyssey" song lo ngại lời nguyền quá tải du lịch.
Để phù hợp với điều kiện thực tiễn hiện nay, dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) cần tạo lập một thị trường nhà ở phát triển lành mạnh, bền vững, đáp ứng xu hướng phát triển đô thị trong 20 - 30 năm tới.
Các làng nghề gốm sứ Bình Dương đang trong giai đoạn tái phát triển và mở rộng theo hướng ứng dụng khoa học công nghệ, quy trình sản xuất hiện đại, sản phẩm chất lượng cao đáp ứng nhu cầu xuất khẩu.
Mô hình sở hữu chung cư có thời hạn đã được một số quốc gia triển khai từ sớm, với cách thức quản lý phụ thuộc vào quỹ đất phát triển, chính sách nhà ở...
Đề xuất quy định thời hạn sử dụng đối với chung cư xây mới đang khiến nhiều người lo ngại sẽ chỉ được sở hữu căn hộ trong 50-70 năm. Tuy nhiên, theo chuyên gia, đây là cách hiểu chưa đầy đủ. Kinh nghiệm của nhiều quốc gia cho thấy, điều quan trọng không nằm ở việc quy định chung cư có thời hạn bao nhiêu năm, mà là cơ chế bảo đảm quyền tài sản của người dân khi công trình hết niên hạn sử dụng.
Tập đoàn ConocoPhillips đã đồng ý mua 42% cổ phần trong công ty phát triển dự án của BP Plc - phụ trách bốn mỏ dầu lớn tại khu vực Kirkuk, miền Bắc Iraq.
Thông thường các quy định liên quan đến thời hạn chung cư rất thu hút sự quan tâm của dư luận bởi tác động trực tiếp đến tâm lý và quyền sở hữu tài sản lâu dài của người dân. Trên thế giới, mô hình sở hữu chung cư có thời hạn không phải là điều mới và cách thức quản lý của mỗi quốc gia phụ thuộc vào chế độ sở hữu đất đai, quỹ đất phát triển và chính sách nhà ở.
Năm 2026 đánh dấu giai đoạn môi trường đầu tư Việt Nam bước sang một trọng tâm mới. Bên cạnh đà tăng trưởng kinh tế tích cực, định hướng phát triển khu vực kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài nhấn mạnh mục tiêu thu hút dòng vốn chất lượng cao, ưu tiên công nghệ, đổi mới sáng tạo, giá trị gia tăng và hiệu quả dài hạn.
Tập đoàn khách sạn Tây Ban Nha Palladium Hotel Group sẽ cải tạo hai khách sạn tại Khánh Hòa và Hà Nội, đưa vào hoạt động lần lượt trong năm 2027 và 2028. Việt Nam đồng thời được chọn làm nơi đặt trụ sở điều hành khu vực châu Á – Thái Bình Dương của tập đoàn.
Yu Jin (IVE) được cho là trúng suất mua một căn hộ cao cấp tại Seoul, nhanh chóng trở thành chủ đề bàn luận trên mạng xã hội.
Từ Berlin, London, Seoul đến Thượng Hải, nhiều thành phố trên thế giới đều cho thấy quá trình tái thiết đô thị không chỉ là câu chuyện xây mới hay cải tạo hạ tầng. Khi Hà Nội bước vào chu kỳ chỉnh trang quy mô lớn, kinh nghiệm quốc tế gợi mở ba câu hỏi quan trọng về hiệu quả kinh tế, công bằng xã hội và gìn giữ bản sắc đô thị.
Trong nhiều thập kỷ, không ít thành phố trên thế giới từng quay lưng với những dòng sông chảy qua trung tâm vì ô nhiễm, ngập lụt hoặc sức ép phát triển. Nhưng bằng tầm nhìn dài hạn và những quyết sách táo bạo, các dòng sông ấy đã được hồi sinh, trở thành không gian công cộng, động lực tăng trưởng kinh tế, biểu tượng văn hóa và hạt nhân của quá trình tái thiết đô thị.
Những thành tựu của giai đoạn tái thiết quy mô lớn là không thể phủ nhận. Tuy nhiên, cũng giống nhiều thành phố trên thế giới từng theo đuổi chiến lược hiện đại hóa bằng phá dỡ hàng loạt, Thượng Hải (Trung Quốc) dần nhận ra rằng chi phí của tăng trưởng không chỉ được đo bằng ngân sách hay diện tích xây dựng mới, mà còn bằng những giá trị xã hội và văn hóa rất khó, thậm chí không thể phục hồi.
Dự án thương mại được giao đất 50 năm. Sau 30 năm hoạt động, dự án được chuyển nhượng cho doanh nghiệp khác. Nhà đầu tư mới khi đó chỉ còn 20 năm sử dụng đất, trong khi vẫn phải bỏ vốn lớn để cải tạo hoặc phát triển tiếp dự án. Với thời gian khai thác ngắn như vậy, hiệu quả đầu tư giảm và doanh nghiệp cũng ít mặn mà nhận chuyển nhượng.
LTS: Hà Nội đang bước vào một giai đoạn chỉnh trang và tái thiết đô thị với quy mô lớn chưa từng có kể từ sau Đổi mới. Thượng Hải cũng từng trải qua hành trình tương tự, từ những cuộc 'đại phẫu' nhằm thúc đẩy tăng trưởng đến quá trình chuyển sang tái sinh hữu cơ để gìn giữ cộng đồng và bản sắc đô thị. Loạt bài phân tích sự chuyển dịch ấy, từ đó gợi mở những bài học tham khảo cho quá trình phát triển của Hà Nội.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đề xuất bổ sung loại hình đất ở có thời hạn vào Luật Đất đai, đồng thời sửa quy định về thời hạn sử dụng đất nhằm tăng tính linh hoạt trong quản lý, khai thác quỹ đất.
Theo số liệu công bố hôm 1/7, giá đất trung bình tại Nhật Bản đã tăng 2,9% trong năm 2026, đánh dấu năm tăng thứ 5 liên tiếp do các dự án tái phát triển ở khu vực đô thị và du lịch bùng nổ.
Manchester United vừa hoàn tất việc mua khu đất rộng 25 mẫu Anh phục vụ dự án sân vận động mới có sức chứa 100.000 chỗ ngồi. Đây được xem là bước tiến quan trọng nhất từ trước đến nay trong tham vọng xây dựng biểu tượng mới của bóng đá Anh bên cạnh Old Trafford.
Manchester United đã hoàn tất việc sở hữu phần lớn diện tích đất cần thiết để xây dựng sân vận động mới có sức chứa 100.000 chỗ ngồi, qua đó đẩy nhanh kế hoạch rời Old Trafford sau hơn một thế kỷ gắn bó.
Khu resort Burgenstock Lake Lucerne đã đón tiếp nhiều nhân vật giàu có và quyền lực bậc nhất thế giới trong hơn một thế kỷ.
Chi phí xây dựng và nhân công leo thang đang khiến làn sóng tái phát triển đô thị tại Nhật Bản rơi vào bế tắc. Từ Tokyo đến Osaka, hàng loạt dự án quy mô lớn phải trì hoãn, thu hẹp hoặc hủy bỏ khi tổng vốn đầu tư đội lên tới 70%.
Chi phí xây dựng leo thang, thiếu hụt nhân lực và áp lực lợi nhuận đang khiến nhiều dự án tái phát triển đô thị tại Nhật Bản rơi vào tình trạng đình trệ. Hiện tượng này đang lan từ các địa phương tới cả những trung tâm kinh tế lớn như Tokyo và Osaka...
Vài thập niên trở lại đây, các đô thị Việt Nam trải qua một chu kỳ tăng trưởng nhanh, mở rộng mạnh mẽ cả về diện tích lẫn dân số. Nhưng nghịch lý là đô thị càng mở rộng, các khu vực hiện hữu càng chật chội, xuống cấp, quá tải hạ tầng và khó tái phát triển do cấu trúc sở hữu phức tạp.
Mô hình sở hữu đất đai, cơ chế bồi thường và cải cách giải tỏa giúp Trung Quốc phát triển đô thị nhanh chóng, giảm xung đột xã hội.
Hơn một thập kỷ sau vụ sập Rana Plaza gây chấn động thế giới, khu đất từng xảy ra thảm họa công nghiệp nghiêm trọng nhất Bangladesh đang được lên kế hoạch tái phát triển thành khu phức hợp nhiều tầng.
Hơn 50 thành phố khắp thế giới vừa tham gia sáng kiến '50@50' do Chương trình Môi trường Liên hợp quốc (UNEP) phát động nhằm giúp người dân 'dễ thở' hơn, nhất là dưới ánh nắng ngày càng khốc liệt của mùa hè.
Nhiều tổ chức khí tượng cảnh báo đợt El Nino sắp tới có thể đạt cường độ 'cực mạnh', mà truyền thông thường gọi là 'siêu El Nino'.
ANH - Từ một bãi rác bị bỏ hoang suốt 25 năm, khu đất tại hạt Essex đã được 'hồi sinh', trở thành trang trại năng lượng mặt trời lớn thứ ba tại Anh, cung cấp điện sạch cho hàng nghìn hộ gia đình.
Trong nhiều thập niên, các thành phố ven biển trên thế giới được quy hoạch với tầm nhìn có thể tới hàng trăm năm. Thành phố Caen, miền Tây Bắc nước Pháp thử nghiệm mô hình táo bạo là xây dựng một khu đô thị mà ngay từ đầu đã được tính toán để tháo dỡ trong tương lai.
Hutong (hồ đồng) - hệ thống ngõ hẻm truyền thống đã làm nên cấu trúc sống đặc biệt của Bắc Kinh suốt nhiều thế kỷ. Hutong không chỉ là lối đi, đó là ký ức, là một nhịp thở khác của đô thị…
Hình ảnh mới về phương tiện được gọi là 'quái vật biển Bột Hải' cho thấy Trung Quốc tiếp tục thử nghiệm khí tài lai giữa máy bay và tàu thủy, mở ra hướng tiếp cận mới trong tác chiến trên biển.
Sân bay quốc tế Dubai (DXB) sẽ đóng cửa vĩnh viễn vào năm 2035. Nhiều khả năng sân bay này sẽ được tái phát triển nhằm mở rộng không gian đô thị.
Để xây dựng thêm nhà ở mà không làm mất không gian xanh, các nhà quy hoạch khu phố mới ở Toronto (Canada) đã thay đổi cách tiếp cận: thay vì dành riêng diện tích cho công viên, quảng trường, họ biến chính tuyến phố thành không gian đó.
Học viện khoa học Tokyo dự kiến sẽ xây dựng một tổ hợp phức hợp cao 39 tầng và đặt mục tiêu đưa một phần của dự án vào vận hành từ năm 2031.
Khi các yêu cầu về phát triển bền vững ngày càng siết chặt, việc giảm phát thải carbon đang trở thành ưu tiên cốt lõi trong tái phát triển văn phòng. Theo Savills, tái sử dụng vật liệu theo mô hình kinh tế tuần hoàn là một giải pháp hiệu quả, tuy nhiên hiệu quả phụ thuộc lớn vào cách tòa nhà được vận hành theo thời gian. Trọng tâm đang chuyển từ các giải pháp 'xanh' ngắn hạn sang hiệu quả có thể đo lường trong suốt vòng đời tài sản, gắn liền với hoạt động vận hành hàng ngày.
Dưới chân ngọn núi nhìn ra biển của thành phố Hakodate, một khu phố cổ đang bước vào giai đoạn chuyển mình đáng chú ý.
Hàn Quốc đang bước vào giai đoạn 'siêu chiến dịch' trước cuộc bầu cử địa phương ngày 3-6, khi hai đảng lớn nhất là đảng Dân chủ (DP) cầm quyền và đảng Quyền lực Quốc dân (PPP) đối lập đồng loạt tăng tốc vận động tại các địa bàn chiến lược.