Nghị quyết 278/NQ-CP vừa được Chính phủ thông qua đã làm rõ cách tiếp cận về vòng đời của nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình.
Theo báo cáo công bố ngày 25/9 của hãng tư vấn năng lượng Rystad Energy, sản lượng dầu thô của Venezuela có thể đạt 1,6 triệu thùng/ngày vào năm 2028 và chạm mốc 1,8 triệu thùng/ngày vào năm 2030, với điều kiện vốn đầu tư, giàn khoan và các dịch vụ mỏ dầu được mở rộng tương ứng.
Quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn công trình đang được đặt ra trong quá trình sửa đổi Luật Nhà ở. Kinh nghiệm tại một số quốc gia cho thấy, khi chung cư hết thời hạn sử dụng, quyền lợi của chủ sở hữu được xử lý theo nhiều cơ chế khác nhau, từ gia hạn, đóng góp kinh phí cải tạo, đến tái phát triển và bồi thường.
Tổng thống Donald Trump muốn công trình khải hoàn môn đang được đề xuất tại Washington có thể triển khai UAV, bố trí xạ thủ và lưu trữ đạn dược.
Việc Tổng thống Mỹ Donald Trump muốn biến khải hoàn môn dự kiến xây dựng gần Washington, D.C thành khu phức hợp quân sự đang khiến chuyên gia đặt câu hỏi, trong bối cảnh dự án bị phản đối và vấp phải các thách thức pháp lý.
Những ngày qua, Hà Nội và nhiều nơi ở miền Bắc và miền Trung có mưa to đến rất to gây ngập úng nhiều tuyến phố, nhiều khu vực, lũ trên nhiều sông lên cao.
Tại hội thảo lấy ý kiến về Dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và Dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), do Ủy ban Pháp luật và Tư pháp, Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức tại TPHCM chiều 15-9, nhiều nhà quản lý và chuyên gia đã kiến nghị:
Việt Nam bước vào giai đoạn phát triển mới với yêu cầu nâng cao hiệu quả sử dụng tài nguyên đất đai và hoàn thiện thể chế kinh tế. Vì vậy, việc sửa đổi một số quy định của Luật Đất đai 2024 liên quan đến chế độ và thời hạn sử dụng đất được kỳ vọng sẽ tạo thêm dư địa cho phát triển kinh tế, tháo gỡ vướng mắc của thị trường bất động sản, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý, khai thác nguồn lực đất đai trong dài hạn.
Theo đánh giá của chuyên gia và truyền thông quốc tế, Dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng được kỳ vọng tạo bước chuyển lớn trong cấu trúc đô thị, mở ra tiềm năng và động lực tăng trưởng dài hạn cho Thủ đô.
Jeon Do Yeon và Park Hae Soo đối đầu về giá bất động sản trong bộ phim noir mới sẽ ra mắt vào năm sau.
Chính quyền Thủ đô Seoul của Hàn Quốc sẽ đầu tư 86.100 tỷ won (64,3 tỷ USD) cho các dự án nâng cao chất lượng sống, phát triển công nghệ và tăng nguồn cung nhà ở, với mục tiêu đưa thành phố vào nhóm ba đô thị hàng đầu thế giới vào năm 2030.
Theo dự báo của MBS, nếu loại hình chung cư được quy định thời hạn sử dụng thì phân khúc này có thể sẽ kém hấp dẫn hơn trong tương lai, bởi tâm lý nhà đầu tư có xu hướng tích sản các sản phẩm sử dụng lâu dài. Trong kịch bản đó, nhà ở thấp tầng hay đất nền có thể hưởng lợi.
Từ Seoul, Paris, Singapore đến Hamburg, lưu vực sông Dương Tử cùng nhiều đô thị khác trên thế giới, những dòng sông ngày càng minh chứng vai trò mạnh mẽ trong việc tái định hình tương lai các thành phố.
SINGAPORE - Hơn 80% dân số sống trong các căn hộ do Chính phủ xây dựng, nhưng "sở hữu" nhà ở đây thực chất chỉ là thuê đất 99 năm. Khi thời hạn kết thúc, căn hộ trở về giá trị 0 và câu chuyện về "tài sản gia truyền" trở nên mong manh hơn bao giờ hết.
Nayeon (TWICE) trở thành chủ sở hữu tòa nhà tại Cheongdam sau khi mua với giá 9,5 tỷ won (khoảng 6,9 triệu đôla Mỹ).
Nhà máy Giầy Thượng Đình tọa lạc trên khu đất "vàng" rộng 36.105 m2 tại 277 Nguyễn Trãi (phường Khương Đình, Tp.Hà Nội) đang được tháo dỡ và di chuyển, dự kiến để xây dựng thành tổ hợp căn hộ, văn phòng.
Sáng 20/8, Sở Tài chính TP Hồ Chí Minh và Tổng Công ty Nhà đất Hàn Quốc đã ký kết biên bản ghi nhớ về “Chương trình đối tác tăng trưởng đô thị”, nhằm chia sẻ kiến thức và trao đổi thông tin liên quan đến các vấn đề đô thị, hướng tới thực hiện các dự án phát triển đô thị mới thông minh, khu công nghiệp và các dự án khác tại TP Hồ Chí Minh.
Sở Tài chính Thành phố Hồ Chí Minh sẽ đóng vai trò tích cực trong việc giới thiệu các vị trí thực hiện dự án về đô thị thông minh, khu công nghiệp, nhà ở xã hội và nhà ở công nhân...
Ngày 18/8, Bộ Thương mại Trung Quốc và 8 cơ quan chính phủ khác công bố 18 biện pháp nhằm khai thác tiềm năng tiêu dùng của các thị trường cấp thấp hơn, với trọng tâm là thúc đẩy chi tiêu ở các huyện.
Nghị quyết 21 định hướng hạn chế đầu cơ, khuyến khích khai thác đất hiệu quả. Với chung cư, giá trị phần đất có thể được chú ý hơn khi công trình có niên hạn.
Việc định hướng quy định thời hạn sử dụng chung cư có thể tạo ra những thay đổi đáng kể đối với hành vi mua nhà và dòng tiền đầu tư trên thị trường bất động sản. MBS Research cho rằng, nếu tham khảo thông lệ quốc tế, các dự án chung cư theo quy định mới có thể áp dụng thời hạn sử dụng 50-99 năm, trong khi những dự án đã hoàn thiện pháp lý trước thời điểm luật mới có hiệu lực có khả năng trở nên hấp dẫn hơn.
Favignana, hòn đảo Địa Trung Hải chỉ khoảng 3.000 dân, kỳ vọng hưởng lợi từ sức hút của bom tấn "The Odyssey" song lo ngại lời nguyền quá tải du lịch.
Để phù hợp với điều kiện thực tiễn hiện nay, dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) cần tạo lập một thị trường nhà ở phát triển lành mạnh, bền vững, đáp ứng xu hướng phát triển đô thị trong 20 - 30 năm tới.
Các làng nghề gốm sứ Bình Dương đang trong giai đoạn tái phát triển và mở rộng theo hướng ứng dụng khoa học công nghệ, quy trình sản xuất hiện đại, sản phẩm chất lượng cao đáp ứng nhu cầu xuất khẩu.
Mô hình sở hữu chung cư có thời hạn đã được một số quốc gia triển khai từ sớm, với cách thức quản lý phụ thuộc vào quỹ đất phát triển, chính sách nhà ở...
Đề xuất quy định thời hạn sử dụng đối với chung cư xây mới đang khiến nhiều người lo ngại sẽ chỉ được sở hữu căn hộ trong 50-70 năm. Tuy nhiên, theo chuyên gia, đây là cách hiểu chưa đầy đủ. Kinh nghiệm của nhiều quốc gia cho thấy, điều quan trọng không nằm ở việc quy định chung cư có thời hạn bao nhiêu năm, mà là cơ chế bảo đảm quyền tài sản của người dân khi công trình hết niên hạn sử dụng.
Tập đoàn ConocoPhillips đã đồng ý mua 42% cổ phần trong công ty phát triển dự án của BP Plc - phụ trách bốn mỏ dầu lớn tại khu vực Kirkuk, miền Bắc Iraq.
Thông thường các quy định liên quan đến thời hạn chung cư rất thu hút sự quan tâm của dư luận bởi tác động trực tiếp đến tâm lý và quyền sở hữu tài sản lâu dài của người dân. Trên thế giới, mô hình sở hữu chung cư có thời hạn không phải là điều mới và cách thức quản lý của mỗi quốc gia phụ thuộc vào chế độ sở hữu đất đai, quỹ đất phát triển và chính sách nhà ở.
Năm 2026 đánh dấu giai đoạn môi trường đầu tư Việt Nam bước sang một trọng tâm mới. Bên cạnh đà tăng trưởng kinh tế tích cực, định hướng phát triển khu vực kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài nhấn mạnh mục tiêu thu hút dòng vốn chất lượng cao, ưu tiên công nghệ, đổi mới sáng tạo, giá trị gia tăng và hiệu quả dài hạn.
Tập đoàn khách sạn Tây Ban Nha Palladium Hotel Group sẽ cải tạo hai khách sạn tại Khánh Hòa và Hà Nội, đưa vào hoạt động lần lượt trong năm 2027 và 2028. Việt Nam đồng thời được chọn làm nơi đặt trụ sở điều hành khu vực châu Á – Thái Bình Dương của tập đoàn.
Yu Jin (IVE) được cho là trúng suất mua một căn hộ cao cấp tại Seoul, nhanh chóng trở thành chủ đề bàn luận trên mạng xã hội.
Từ Berlin, London, Seoul đến Thượng Hải, nhiều thành phố trên thế giới đều cho thấy quá trình tái thiết đô thị không chỉ là câu chuyện xây mới hay cải tạo hạ tầng. Khi Hà Nội bước vào chu kỳ chỉnh trang quy mô lớn, kinh nghiệm quốc tế gợi mở ba câu hỏi quan trọng về hiệu quả kinh tế, công bằng xã hội và gìn giữ bản sắc đô thị.
Trong nhiều thập kỷ, không ít thành phố trên thế giới từng quay lưng với những dòng sông chảy qua trung tâm vì ô nhiễm, ngập lụt hoặc sức ép phát triển. Nhưng bằng tầm nhìn dài hạn và những quyết sách táo bạo, các dòng sông ấy đã được hồi sinh, trở thành không gian công cộng, động lực tăng trưởng kinh tế, biểu tượng văn hóa và hạt nhân của quá trình tái thiết đô thị.
Những thành tựu của giai đoạn tái thiết quy mô lớn là không thể phủ nhận. Tuy nhiên, cũng giống nhiều thành phố trên thế giới từng theo đuổi chiến lược hiện đại hóa bằng phá dỡ hàng loạt, Thượng Hải (Trung Quốc) dần nhận ra rằng chi phí của tăng trưởng không chỉ được đo bằng ngân sách hay diện tích xây dựng mới, mà còn bằng những giá trị xã hội và văn hóa rất khó, thậm chí không thể phục hồi.