Chủ đầu tư cho rằng các hợp đồng mua bán căn hộ chỉ bán phần diện tích bên trong căn hộ, còn một số diện tích và khu vực tại tầng hầm thuộc sở hữu riêng, trong đó có 91 chỗ đỗ ô tô. Ban quản trị chung cư khẳng định khu vực để xe thuộc sở hữu chung.
Việc quán triệt đầy đủ Nghị quyết số 21-NQ/TW góp phần để người dân yên tâm, nhà đầu tư, doanh nghiệp hiểu rõ và đồng tình ủng hộ, tích cực tham gia thực hiện các chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước.
Nhà ở 'bình dân' bao gồm nhà ở xã hội, nhà ở vừa túi tiền, đây là những phân khúc luôn được người dân chờ đợi nhưng số lượng dự án lại rất ít.
TPHCM và Đà Nẵng đã vừa ban hành các văn bản chấp thuận công bố danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu. Theo đó, cánh cửa dành cho nhà đầu tư nước ngoài sở hữu bất động sản được mở rộng hơn.
Thị trường bất động sản tại các đô thị lớn đang rơi vào tình trạng trớ trêu khi nguồn cung phân khúc nhà ở giá phù hợp cho tầng lớp thu nhập trung bình dành cho những người có mức lương từ 21 - 35 triệu đồng/tháng lại gần như mất tích. Đáng nói, ở mức thu nhập này, nếu mua nhà ở xã hội lại… không thuộc đối tượng
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý đối với dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp.
Cho họ hàng, người quen mượn nhà để ở nhưng khi cần lấy lại để sửa chữa, cải tạo, chuyển nhượng thì người ở nhờ lại chây ỳ, gây khó dễ.
Mới đây, TAND thành phố Hà Nội đã mở phiên xét xử phúc thẩm vụ tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu khu vực để xe ô tô tại tầng hầm chung cư Hà Đô Park View giữa nguyên đơn là Công ty CP Tập đoàn Hà Đô và bị đơn là Ban quản trị tòa nhà.
Tranh chấp tầng hầm chung cư N10 Hà Đô Park View phường Cầu Giấy, TP Hà Nội đã kéo dài nhiều năm, nay bùng lên thành 'cuộc chiến' pháp lý, sau khi Tòa án sơ thẩm tuyên phần diện tích này thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư. Người dân tòa nhà bức xúc với bản án được tuyên và kháng cáo lên Tòa phúc thẩm.
Chung cư xuống cấp, nhiều hạng mục bị hư hỏng, không được bảo trì, sửa chữa thường xuyên, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của cư dân; cũng như tình trạng diện tích kinh doanh dịch vụ tầng 1 để trống, gây lãng phí là thực trạng chung của các chung cư tái định cư trên địa bàn thành phố hiện nay.
Chiều 25-4, tại phiên họp của Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH), dự thảo nghị quyết về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) đã được đưa ra lấy ý kiến. Đây là các chính sách lớn, mới, có tác động sâu rộng đến nguồn lực nhà nước, quyền, nghĩa vụ của doanh nghiệp, tổ chức và cá nhân.
Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng mang lại nhiều cơ hội nhưng cũng đặt ra không ít thách thức trong việc đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân. Chính sách phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội (NOXH), tăng nguồn cung nhà ở giá rẻ, mới nhất là quyết định thành lập Quỹ nhà ở quốc gia… được kỳ vọng có thể giúp hiện thực hóa giấc mơ an cư lạc nghiệp của người dân.
Mới đây, Công ty CP Tập đoàn Hà Đô đã có đơn khởi kiện Ban Quản trị Tòa nhà chung cư Hà Đô Park View, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội về những tranh chấp liên quan tới khu vực để xe ô tô tại hầm tòa nhà này.
Chung cư N10 Hà Đô Park View phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy (Hà Nội) tranh chấp tầng hầm gửi ô tô diễn ra 10 năm nay chưa được giải quyết. Đây chỉ là một trong nhiều vụ tranh chấp tầng hầm gây nhức nhối thời gian qua...
Khi lập dự án, các doanh nghiệp đều vẽ ra viễn cảnh tươi đẹp, song sau hàng chục năm công trình vẫn chỉ nằm trên giấy hoặc xây dựng dang dở… Thực tế cho thấy, sự cấp thiết trong việc ban hành các chính sách, chế tài kịp thời, tránh lãng phí tài nguyên đất đai.
Sáng 21/11, Quốc hội thảo luận dự thảo Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Theo Bộ trưởng Bộ TN&MT Đỗ Đức Duy, Nghị quyết thí điểm mở rộng đất cho nhà ở thương mại sẽ gỡ 'nút thắt' về tiếp cận đất cho các dự án nhà ở thương mại đang bị 'vướng' hiện nay,
Việc thí điểm mở rộng đất nông nghiệp, phi nông nghiệp làm dự án nhà thương mại thông qua thỏa thuận có thể khiến giá đất tăng sẽ tạo ra mặt bằng giá đất mới cho các loại đất chứ không chỉ riêng đất ở như hiện nay….
Thanh tra Chính phủ đã đề nghị Bộ Công an tiếp nhận tài liệu để điều tra, xử lý theo quy định đối với 2 dự án khu nhà ở thấp tầng và tòa nhà văn phòng, thương mại tại TP Thủ Đức.
3 dự án trên 'đất vàng' tại tỉnh Bình Dương được xác định dính hàng loạt vi phạm, nguy cơ thất thu rất lớn ngân sách Nhà nước và cần phải chuyển Bộ Công an xem xét, điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.
Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an tiếp nhận hồ sơ để xem xét, điều tra, xử lý hành vi vi phạm các dự án này, trong đó có khu 'đất vàng' tại Hà Nội.
Bị cáo Lê Văn Khương (cựu Chủ tịch Hội đồng thành viên Tổng công ty Cơ khí xây dựng - COMA), bị phạt 3 năm tù nhưng cho hưởng án treo về tội 'Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng'.
Sau một ngày xét xử, chiều 9/8, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đã tuyên án phạt 3 bị cáo trong vụ án liên quan dự án chung cư VP6 Linh Đàm do doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên của ông Lê Thanh Thản xây dựng.
Mới đây, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã: SCR)) đã công bố kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2024. Theo đó, tình hình tài chính không mấy khả quan khi tổng nợ phải trả của công ty đạt hơn 5.744 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối cũng giảm hơn 8,3 tỷ đồng, trong khi phần lớn tài sản dự án hiện đang được dùng để thế chấp ngân hàng nhằm vay nợ.
Ngày 31-7, Tòa án nhân dân TP Hà Nội đưa ra xét xử các bị cáo vốn là lãnh đạo Công ty cổ phần Coma 18 gồm Lê Huy Lân (SN 1962, cựu Tổng giám đốc); Nguyễn Xuân Phong (SN 1968, cựu Phó Tổng giám đốc); Lê Văn Khương (SN 1955, cựu Chủ tịch HĐTV) về tội 'Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí'.
Luật sư đề nghị làm rõ trách nhiệm của các cơ quan về việc tại sao không chuyển tiền về Ngân sách Nhà nước theo đúng quy định mà vẫn để treo trong tài khoản tạm giữ…
Luật Nhà ở 2023 về tổng thể được đánh giá là có chất lượng tốt nhất trong hơn 30 năm qua kể từ Pháp lệnh Nhà ở 1991, Luật Nhà ở 2005 và Luật Nhà ở 2014, với sự phù hợp thực tiễn, bảo đảm được tính đồng bộ, thống nhất của các quy định pháp luật.
Ngày 27/11/2023, Quốc hội chính thức thông qua dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), có hiệu lực từ 1/1/2025. Cùng với Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản thì Luật Nhà ở có tác động sâu rộng đến đời sống xã hội. Luật Nhà ở 2023 được đánh giá có chất lượng tốt nhất trong hơn 30 năm qua, kể từ Pháp lệnh Nhà ở 1991, Luật Nhà ở 2005 và Luật Nhà ở 2014; với nhiều nội dung quan trọng, phù hợp với thực tiễn cuộc sống.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, hiện nay cả nước có khoảng 1.200 dự án bất động sản, nhà ở thương mại bị vướng mắc, trong đó đa phần là vướng mắc pháp lý.