Việc sở hữu một ngôi nhà là một trong những mục tiêu quan trọng của nhiều người, không chỉ tại Việt Nam mà còn trên toàn thế giới.
Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài có được sở hữu nhà ở tại Việt Nam hay không?
Để khuyến khích thu hút đầu tư nước ngoài, tạo điều kiện thuận lợi cho người nước ngoài sinh sống, làm việc tại Việt Nam, đồng thời phát triển thị trường bất động sản phù hợp với thông lệ quốc tế, Luật Nhà ở 2023 đã có những quy định thuận lợi hơn cho người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam...
Nhiều quy định mới trong Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 chưa được cụ thể hóa và chưa có văn bản hướng dẫn chi tiết khiến các TCTD đang gặp khó khăn khi áp dụng trong hoạt động bảo lãnh, tài trợ vốn cho doanh nghiệp, người dân.
Thời gian gần đây, một số dự án cho thuê căn hộ với thời gian 50 năm đang thu hút sự quan tâm của người thuê nhà. Tuy nhiên, luật sư cho rằng, cần thận trọng với loại hình này, bởi nhiều bất cập.
Hội nghị tập huấn kiến thức về Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 giúp các đơn vị liên quan thực hiện hiệu quả công tác quản lý nhà nước tại Hà Tĩnh.
Việc bổ sung, quy định chặt chẽ về điều chỉnh chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở là nhằm tránh tình trạng điều chỉnh liên tục chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở trong thời gian qua…
Trong lĩnh vực quản lý vận hành nhà chung cư, Luật Nhà ở 2023 giúp giải quyết những tranh chấp thường gặp giữa khách hàng và các đơn vị quản lý, quy định rõ hơn về quyền và trách nhiệm của các bên liên quan.
Luật Nhà ở 2023 được Quốc hội thông qua vào ngày 28/11/2023 và chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024. Để hiểu rõ hơn về Luật Nhà ở 2023 và việc triển khai Luật trên địa bàn tỉnh, phóng viên Báo Sơn La đã có cuộc trao đổi với ông Hà Ngọc Chung, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Sơn La. Trân trọng thông tin tới bạn đọc!
Từ 1/8/2024, Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực, theo luật mới, chung cư phải đủ các điều kiện sau đây mới được phép mua, bán.
Căn cứ theo Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định về điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch như sau:
Điều 45, Luật Nhà ở 2023 đã quy định chi tiết đối tượng được thuê nhà ở công vụ.
Theo Luật Nhà ở 2023, thời gian sở hữu và sử dụng nhà chung cư được quy định như thế nào?
Theo các chuyên gia, Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, mang đến nhiều thay đổi quan trọng, tác động tích cực đến thị trường bất động sản nói chung và quyền lợi của cư dân, khách mua chung cư nói riêng. Những thay đổi này cũng yêu cầu đơn vị quản lý vận hành phải nghiên cứu kỹ lưỡng và thiết lập lộ trình thay đổi hợp lý.
Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực mang tới nhiều thay đổi quan trọng, tác động mạnh mẽ đến thị trường và công tác quản lý vận hành các dự án.
Luật Nhà ở 2023 tập trung vào chất lượng công trình và dịch vụ trong quá trình vận hành. Cụ thể, đối với chất lượng công trình, thay vì giữ cố định thời hạn sử dụng ở mức 50 năm trước đây, Luật mới quy định thời gian sử dụng dự án được điều chỉnh dựa trên chất lượng thực tế của công trình…
Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, mang đến nhiều thay đổi quan trọng, tác động tích cực đến thị trường bất động sản nói chung và quyền lợi của cư dân, khách mua chung cư nói riêng. Những thay đổi này yêu cầu các đơn vị quản lý vận hành phải nghiên cứu kỹ lưỡng và thiết lập lộ trình thay đổi hợp lý.
Cả 3 bộ luật có ảnh hưởng trực tiếp đến ngành bất động sản (Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 và Luật Đất đai 2024) đã có hiệu lực góp phần quan trọng, tạo hành lang pháp lý đầy đủ, giúp thị trường thêm động lực để đẩy nhanh tiến trình phục hồi, phát triển theo hướng minh bạch, ổn định và bền vững.
Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực thi hành từ ngày 1-8-2024. Một trong những điểm mới của luật là bổ sung một số đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, trong đó có công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; nới lỏng điều kiện mua, thuê nhà ở xã hội... Điều này giúp công nhân, người lao động tiếp cận nhà ở xã hội thuận lợi hơn, thỏa ước mơ về một mái ấm gia đình.
Ngày 15/8, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị phổ biến Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 (Luật Nhà ở 2023), Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 (Luật KDBĐS 2023) và các văn bản quy định chi tiết.
'Để được tham gia giao dịch như thuê, tặng cho, thế chấp, mua bán nhà ở thì nhà ở cần đáp ứng điều kiện gì theo Luật Nhà ở 2023?', Lê Văn Tấn (Đồng Nai).
Theo nhận định của các chuyên gia, những quy định mới về nhà ở xã hội trong Luật Nhà ở 2023 và những hướng dẫn chi tiết tại Nghị định 100/2024/N-CP đã thể hiện sự thông thoáng. Nhờ đó, nhiều vướng mắc gây khó khăn cho quá trình triển khai sẽ được tháo gỡ và tạo động lực để phân khúc nhà ở xã hội phát triển.
Trước thời điểm Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực thi hành (ngày 1-8-2024), ngày 26-7, Chính phủ đã ban hành Nghị định số100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (Nghị định 100).
Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã có hiệu lực. Nhiều quy định mới mở ra những hy vọng cho người dân ước mơ sở hữu nhà ở. Tuy nhiên với thị trường bất động sản hiện nay và các quy định ràng buộc mới có khiến cho hành trình sở hữu nhà ở cho người có thu nhập thấp khởi sắc hay vẫn chỉ là một giấc mơ xa?
Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực sớm từ ngày 1/08/2024 với nhiều điểm mới mang đến những lợi ích cho người dân và doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, nổi bật là các thay đổi về chính sách phát triển nhà ở xã hội (NƠXH).
Theo Điều 58 Luật Nhà ở 2023, từ 1/8/2024, thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế nhà chung cư được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Ngày 1/8/2024 trở thành một dấu mốc đặc biệt, với việc 3 luật mới là: Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực. 3 luật này có tác động lớn, sâu rộng đến đời sống xã hội và nền kinh tế.
Theo Điều 57 Luật Nhà ở 2023, từ 1/8/2024, cá nhân có quyền sử dụng đất ở theo quy định tại khoản 3 Điều 54 của Luật này xây dựng nhà ở có từ 2 tầng trở lên mà tại mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để bán, để cho thuê mua, để kết hợp bán, cho thuê mua, cho thuê căn hộ; Nhà ở có từ 2 tầng trở lên và có quy mô từ 20 căn hộ trở lên để cho thuê thì phải đáp ứng điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở.
Luật Nhà ở 2023, có hiệu lực từ 1/8/2024 quy định 12 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
Đồng loạt cả 3 bộ luật quan trọng Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ 1/8 sẽ tạo sự thay đổi mới cho thị trường bất động sản.
Luật Nhà ở 2023 về tổng thể được đánh giá là có chất lượng tốt nhất trong hơn 30 năm qua kể từ Pháp lệnh Nhà ở 1991, Luật Nhà ở 2005 và Luật Nhà ở 2014, với sự phù hợp thực tiễn, bảo đảm được tính đồng bộ, thống nhất của các quy định pháp luật.
Từ 1/8 quy định mới của Luật Nhà ở 2023 không những giảm thủ tục trong đầu tư phát triển nhà ở xã hội mà còn giúp người dân dễ dàng mua loại hình nhà này hơn.
Trong khi Luật đất đai hay Luật Kinh doanh bất động sản được các nhà đầu tư chào đón thì Luật nhà ở được người lao động quan tâm.
Luật Đất đai 2024 có nhiều điểm mới tích cực; Luật Kinh doanh bất động sản 2023 góp phần minh bạch thị trường; Luật Nhà ở 2023 đảm bảo an sinh xã hội.... là một số nội dung đáng chú ý trong bản tin hôm nay.
Từ ngày 1/8, người dân sẽ dễ dàng sở hữu nhà ở xã hội hơn nhờ các quy định mới về bãi bỏ điều kiện cư trú và bổ sung nhóm đối tượng đủ điều kiện mua, thuê nhà.
Từ 1/8, Luật Nhà ở có những thay đổi gì mới? Người dân cần chú ý những vấn đề gì?
Luật Nhà ở 2023 đã bổ sung thêm trường hợp được mua nhà ở xã hội là hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị và đối tượng doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.
Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực từ 1-8 nêu rõ về thời hạn sử dụng nhà chung cư, đồng thời siết chặt quản lý việc xây dựng chung cư mini.